建筑工程施工劳务合同

Xx项目建筑工程施工劳务分包协议发包单位：（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国协议法》及关于法律法规要求，经双方友好协商，在平等互利基础上，达成以下条款，双方共同恪守执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：平方米4、已完成“四通一平”等准备工作5、已具备经施工图审查招标图纸二、承包方式1、本工程承包方式：乙方包人工、场内运输及运输机械、包测量放线、包辅材、小型机械、手开工具、工期、质量、安全、文明施工、建筑垃圾清运、包方法费、包保险、包风险、包验收合格（验收不合格，乙方无条件返工直至合格为止，所以增加人工、材料及机械等费用等一切损失均由乙方负担）、保修等。2、乙方应对本分包工程从开工到完工验收全过程施工组织及人工、材料、机械、工期、质量、安全、环境保护、文明施工、完工验收、保修等工作全方面负责。3、模板工程、脚手架工程：包人工、材料、周转材料、小型机械。4、完成承包内容所需机械设备均已包含在内。三、协议价款1、协议价款：（1）施工范围内大包工程施工综合单价含%税率：元/㎡，暂定总价为¥元,（大写：）。（2）建筑面积计算方法按施工图纸建筑面积计算。（3）本协议价款为固定综合单价，不论今后市场价格怎样变动，班组不再有异议，不再要求变动价格，结算时不作调整。2、价格包含（但不限于）：（1）按照《中华人民共和国劳动法》及当地政府要求工人应得工资、奖金、社保、补助、加班费、各种保险、证件办理费及各种劳保防护用具开支等；（2）由乙方为施工需要负担（除甲方提供材料费、机械费）全部费用；（3）全部安全棚及钢筋场场地硬地化，建筑周围排水及硬地化费用；（4）乙方本身机械进出场费、安装拆卸费、大修费、日常保养费；（5）因业主原因造成而甲方又未取得索赔窝工及设备闲置费；（6）因市场价格波动等影响而包括到各种风险及管理费和利润；（7）按照甲方关于现场施工管理要求应办理进场证、平安卡、CI标志以及施工形象开支等；（8）协议总价已包含工完场清全部费用，并包含在各级政府及关于管理部门和甲方组织各种检验或参观前，负责施工现场及所属管辖区内办公室、住宿、食堂卫生及场地清理费用；（9）夜间施工、交叉施工、非不可抗力恶劣自然条件下施工等降效费；（10）依照本协议其余条款由乙方负担其余费用；（11）因为清理、检验、待检、各工序其衔接、测量、放线及图纸变更、设计修改等而造成等候时间；（12）施工现场半成品、成品保护费用；（13）工完场清，并将垃圾清理洁净；（14）配合甲方完成验收资料填写；（15）车辆进出施工现场车辆轮胎清洗，出入口马路清理；（16）现场需要场地内排水沟挖土，挖机排除积水；（17）截桩及截桩后二次清理；（18）其余需要现场签证机械台班费用；（19）本工程范围内全部风险由乙方踏勘现场后自行评定，乙方充分考虑一切风险，其相关费用在投标报价中综合考虑报价，施工时甲方不另行赔偿相关费用；（20）场内暂时施工道路修建，场内全部电力线路、通讯线路等管线保护方法；（21）同周围政府单位包含环卫、城建、公安、交通为确保工程进度质量而作协调等工作由乙方考虑在综合报价中，不论因何种原因影响施工，造成延期开工、停工、窝工、降效和增加特殊施工方法等发包人均不另行赔偿相关损失及任何费用；（22）因乙方原因造成场地内管线等现有设施损坏，由乙方出资并修复（若由发包人修复，其费用从乙方工程款中扣除）；（23）工程需要加紧施工产生额外增加费用，各种节假日及农忙期间额外增加费用。（24）文明施工、创省双优工程引发其余费用。四、承包范围、工作内容此次承包范围主要包含设计图纸所包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、脚手架工程、装饰工程及作为本工程需配置机械设备。除基坑工程、桩基础工程、土方挖填工程、柔性防水工程、门窗工程、栏杆工程、幕墙工程外，设计图纸所包含内容均包含在承包总价内。此次承包xx项目建筑面积为㎡（详总平面图）。（一）承包范围、工作内容：1、基础工程：包含基坑降水排水（包含水泵、水管、配电箱、开关箱、照明设施、电线电缆、排水沟、集水井），人工破灌注桩桩头、截桩头、桩头钢筋调直。各种基础构件模板制作安装拆除、钢筋制作安装、砼浇筑、止水钢板、止水螺杆、地下室外墙抹面修整（包含止水螺栓处理）。2、砼浇筑（包人工及小型机械）：按施工图纸、设计变更、施工现场签证中所包含砼浇捣工程；包含垫层、桩承台、地梁、砼墙、有梁板、砼柱、楼梯、栏板、首层地坪、线条、过梁、圈梁、窗台板、雨篷、反檐、台阶及坡道、坎台、保护层、后浇带及清理等全部需浇捣砼构件。包含但不限于土石方开挖后基坑清理及抽水、含外排栅基底垫层砼浇捣、桩芯砼浇捣、全部砼结构工程浇捣施工、砼表面拉毛处理（必须采取机械甩毛）、楼地面随捣随抹光、屋面及其它防水楼面砼面压实抹光、工完场清（包含外脚手架上垃圾及时清理等）、砼养护（若承包单位养护不到位，甲方有权收回自行养护，按0.5元/m2扣出，养护引发质量责任由承包单位全部负担）、砼工程质量问题处理、施工现场及时清理、施工机械和工具清洗、剪力墙及柱顶浮浆处理等与之相关一切工作。本工程采取商品砼，砼泵送及设备及其余小型机械全部由乙方自行负责（包含但不限于插入式振捣器、平板式振捣器、空压机、小型混凝土振捣器、风扇、混凝土面收光机、混凝土切割机、打磨机、布料机、铝合金刮条、斗车、抽水泵等小型工具）。楼地面及屋面砼随捣随抹光，质量不合格由乙方返工直至合格，不做找平层。3、钢筋制安（包人工及机械）：按设计图纸全部开下料尺寸、制作、场内水平运、绑扎、清理施工现场搜集剩下钢筋及时分类堆放待用；试验钢筋制作及外脚手架拉结筋制作；墙、梁、板、柱保护层垫块购置及安装；预留孔洞钢筋开孔；制作钢筋马凳铁支架；桩芯混凝土钢筋笼及桩头钢筋制作和安装等；浇捣砼时派人跟班；负责踩乱钢筋整理及柱、墙钢筋扶正，提醒砼浇捣人员及时准确地将板底钢筋用垫块垫起和提起板面负筋。保护层垫块制作、安装。1米以上短钢筋连接螺纹接头安装或者焊接利用，此项不另外计算费用，全部加工及制作施工机械（包含但不限于：钢筋调直机、剥肋滚压直螺纹机、弯曲机、弯箍机、电焊机、电缆线、焊把线、焊钳、焊条、套丝机等）由乙方提供；绑扎丝由乙方自行负责；结构柱、圈梁、窗台板、线条等由乙方自行负责施工；二次结构植筋由乙方负责焊接、绑扎。4、模板制安工程（包工包料、包小型机械、包支撑及周转材料）：按设计图纸制作安装模板，含制作、安装、拆除和拔钉及涂刷脱模剂处理；承包范围内人工搬运；材料叠堆；模板装好后验收前全部本项工程杂物清理（包含柱头和梁底杂物去除）；拆除模板后砼表面清理，走模后砼凿除、模板漏浆清理洁净；模板工程完成后拆模并将材料（模板）运至指定位置堆放好，分类取钉，做到工完场清；还包含图纸预留孔洞模板安装、拆除；预留墙柱锚固模板钻孔插筋等工作事项；按甲方施工组织方案必须进行高支模及超高支模施工、其模板支撑必须达成施工组织设计及东莞市相关文件要求；以及装模板工程需要发生一切工序均属承包工作内容；乙方须负担模板搭拆中用到全部消耗及周转材料（包含但不限于：新模板、木方、内架（钢管、轮扣、套扣按甲方要求使用）、钢支撑、螺杆、止水螺杆、螺母、铁钉、钢钉、铁线、锯条、砂轮、卷尺、铁锤、对拉螺栓、步步紧、线坠、拼接胶条、圆盘机及小型工具等）；垫块必须使用预制砼；剪力墙预制砼支撑条。模板及支撑由乙方负责采购与租赁，主体夹板须采取新夹板；木方必须确保质量。每个施工段要流水作业，确保有三层模板、木方、支撑周转，支撑体系必须达成相关政府部门要求。脚手架及楼梯踏步板零星模板亦属承包范围。5、砌筑及室内外装修工程（包人工及小型机械）：5.1、砌筑工程：包含施工图范围内全部内外墙体砌筑(包含但不限于基础砖胎模、内外墙砌砖、地面清理，预制过梁模板制安、砼浇筑及安装，卫生间沉箱水泥砂浆找平层及防水保护层、零星构件及反坎等全部工程。全部分包工程施工配合协调、封堵、门窗边收口（30mm以外由总包负责，30mm以内由分包单位负责）。承包范围内材料人工搬运和垂直运输；材料叠堆；墙体定位、放线；暂时架体搭设；墙体拉结筋施工；抹灰前挂钢丝网；养护（尤其是混凝土墙抹灰）；工完场清和成品保护（包含门窗因为抹灰所造成污染清理等）；分项工程完成后验收前全部本项工程杂物清理并运到甲方指定地点以及砌筑分项工程需要发生一切工序。另外，乙方必须自带满足本工程所需小型设备、斗车、切割机、胶水管、铁丝、铁钉冲击钻、铝合金条、植筋用冲击钻等。内外墙砌体和砂浆强度选取结构说明中所注明强度；厨房、卫生间砖墙底部做200高（同墙厚）素混凝土反坎（靠外墙侧反坎与结构板一起浇捣，其余反坎采取二次浇筑）；全部墙体顶部均用60°角斜顶砖（灰砂砖）约200mm高顶紧，斜顶砖底部还需垫一皮灰砂砖；若卫生间沉箱内有墙体时，则需做与墙体同宽（高度550）素砼导墙；露台、阳台、退台屋面（门洞除外）等处外墙，底端向上做200mm高（同墙厚）C20素混凝土墙基（与结构板一起浇捣）；阳台玻璃栏杆踢脚外侧底部做钢筋砼坎（与结构板一起浇捣，做法详见结构大样）；墙体拉接筋设置见结构说明中相关做法，另对于100厚砌体，每排可设1根拉接筋；加气混凝土砌块墙体门洞口两边纵向间隔200须埋设实心混凝土预制块，预制块规格为200高×墙厚×150mm宽，预制块强度为C20；内墙砌体厚度小于200mm，洞口宽度≥1.5米时，以及墙体厚度≥200mm，洞口宽度≥2.0米时，须在洞口两边加设结构柱；结构柱截面和配筋见结构说明，另当门洞墙垛宽度小于200mm，且其后面无横墙砌体时，以及窗边墙体宽度小于200mm时，应做成钢筋混凝土墙体，配筋参结构柱，其它位置结构柱设置见结构说明；外墙门窗洞口两侧均做混凝土结构柱；高度大于4米内外墙砌体，均需在墙体高度等分位置加圈梁，圈梁沿高度方向间距小于3米，墙长大于5米或超出两倍层高，或墙端部没有钢筋砼墙、柱时，在墙体中部或或端部设置结构柱，结构柱及圈梁做法见结构说明。5.2、室内外装修工程：包含施工图纸范围内除柔性防水层以外全部室内外装修工作，地下室、机房、水电井、首层公共用房等墙面需做加胶水泥刮灰、扫白。檐口需满挂网。外墙、阳台、飘板抹灰及贴砖，外墙百叶内空调位置需做加胶水泥刮灰、扫白。包含但不限于内墙面基层处理、穿墙螺杆洞修补、堵洞、全部抹灰墙面阳角均须做1:2水泥砂浆护角、护角高mm，两侧宽80mm。内墙保温砂浆（详细参考图纸）水泥砂浆、防水砂浆、挂网(外墙满挂钢丝网)、分隔缝嵌缝、灌缝、门窗边抹灰收边收口工作（门窗塞缝工作30mm及以内由门窗安装单位完成，30mm以外及质量标准误差范围之外修补由乙方完成）、内墙甩浆、专题承包工程施工后留洞、凹口、凹槽等进行填补、灌浆、修整，挂网、找平、罩面、养护、以及满足抹灰施工所需简易装修架体搭拆。除外墙瓷砖、外墙涂料、保温砂浆、沉降缝镀锌铁皮和砂浆王由甲方提供外，其余所需全部消耗及周转材料由乙方负责。施工中所需全部机械设备及小型工器具（包含但不限于塔吊、施工电梯、提升机、铲车、砂浆搅拌机、笤帚、木工手锯、钢丝刷、2m靠尺、开刀、2m托线板、钢尺、橡皮锤、钻、扁铲、小推车等）均由乙方负责。5.3、室内外天棚做法（包工包料，包小型机械及周转材料）：露出铁钉、铁丝及个别露筋点作防锈处理，表面清理洁净。厨房、卫生间位置天花均为钢筋混凝土原天花做法；阳台、客厅阳台、地下室位置均为加胶水泥刮灰、扫白做法；餐厅、客厅、卧室位置天花均为加胶水泥刮灰做法。在进行该项施工时，需重新搭设脚手架，该费用不得另外计算。5.4、门窗：铝合金门窗洞口与周围墙体节点做法见施工图设计（门窗塞缝工作30mm及以内由门窗安装单位完成，30mm以外及质量标准误差范围之外修补由乙方完成）。5.5、地下室底板做法：钢筋混凝土结构底板（抗渗混凝土，抗渗等级按设计要求）；柔性防水层（甲方另行发包）；铺80~100厚碎石；30厚水泥石粉层；100厚细石混凝土。地下室底板除按图纸要求施工还需按甲方现场要求砌筑水沟，详细位置按甲方要求。6、脚手架工程（包工包料、包小型机械及周转材料）：搭设外墙综合脚手架包工包料，搭设要求按本工程外脚手架施工方案执行。脚手板每步满铺（材质为钢耙）、卸料平台、电梯井每一层用旧夹板水平封闭一次、安全踢脚板、楼梯扶手防护、临边防护（中庭部位、楼梯洞、天面天井等）、室外人行楼梯、楼层围护、挂安全网（用质量好安全网）、安全通道（含安全通道防护篷搭设封盖）、施工期间架体维护、扣件防锈（上黄油）维护，外架安全网维护等；脚手架拆除、脚手架拉墙筋处理、材料清理分类、材料外运、垃圾外运。按甲方施工组织方案必须进行高支模及超高支模施工时，需采取施工组织设计及东莞市相关文件要求进行搭设该支撑。脚手架工程包含但不限于搭设脚手架所用钢管、扣件、踢脚板、安全网、铁线、钢耙、扎丝、黄油等材料。包搭设与拆除、包质量及安全、包工期（满足施工进度要求）、包维护、包材料检测、包验收合格。7、露台、屋面及刚性防水工程（包人工及机械费）：包含施工图纸范围内除柔性防水外全部露台、屋面及全部刚性防水工程。包含但不限于基层清理、找平层、隔汽层、保温层、找坡层、排水层、钢筋网片加工制作及安装、钢筋细石砼（切分格缝、聚氨酯密封胶填缝）、防水角设置、排气管设置、屋面陶瓦铺设等。除聚苯板和柔性防水外其余所需全部消耗及周转材料（包含但不限于钢筋网片、回填物、砂、石、水泥、排水管、无纺布等）。施工中所需全部机械设备及小型工器具（包含但不限于塔吊、施工电梯、提升机、吊篮、吊车、手推车、木刮社、木抹子、铁抹子、劈缝溜子、喷壶、铁锹、小水桶、长把刷子、扫帚、钢丝刷、粉线包、錾子、锤子等）。8、验收标线及标识：必须按东莞建设相关部门要求，户内套房每户需做好验收线及标识画取。五、实体质量控制及检验1、主体结构⑴、模板：周转次数不超出七次，发觉起皮及时更换。楼梯踏步、坡屋面增加上部盖板。浇筑前，必须进行模板清理、修整、涂脱模剂，要求总包必须配置吸尘器清理模板内垃圾，浇筑前必须用水湿润模板，柱底内必须留有垃圾清扫口；浇筑前，作业面必须搭设专用浇筑通道。⑵、钢筋：板、柱钢筋保护层垫块应符合项目部要求，板面筋马登需架在板底筋上；混凝土浇筑完成后必须注意养护，尤其是屋面混凝土尤其是斜屋面混凝土养护，施工单位必须有专员负责浇水养护。⑶、屋面、露台、卫生间等有防水要求混凝土板，浇筑时结构自找坡、原浆收光。2、砌筑抹灰砌筑必须进行样板施工，要求全部基本户型均需做样板，样板经监理和项目部验收后，方可大面积施工；（必须填写《户型砌筑样板验收表》和在现场样板房做好标识。⑴、砌筑放线：砌筑不但要放出墙体、门洞边线，还需在离墙边250~500mm范围内放出方正控制线，并保留到移交精装单位。⑵、抹灰前需打灰饼，并放出建筑1米线、门洞中线，木门副框安装完成后抺灰，并负责副框塞缝。⑶、烟道：对于烟道安装，要求靠烟道墙必须抹灰后再安装烟道，同时用C20细石混凝土堵塞缝隙（烟道和墙体之间），烟道与楼板相交处用C20膨胀混凝土进行吊洞处理，烟道在卫生间内做反坎，安装完后烟道整面挂网，和墙体一同抹灰（烟道由甲方另行分包）。⑷、砌筑砖缝砂浆饱满，全部砌筑都必须双面勾缝，禁止通缝。⑸、采取混合砂浆抹灰时，阳角部位先做护角。⑹、门洞预留：洞口位置、几何尺寸准确，门框塞缝宽度0mm~20mm。⑺、在楼梯下口和外墙窗上沿（窗楣）抹灰需做塑料成品滴水线，且外墙铝合金窗台室外下沿口（窗台泛水）抹灰为成一自然向外排水坡度，高差大于1cm且大于10%。⑻、全部突出外墙面构件如凸窗台板、空调洞板，雨棚板上面平面要做泛水坡度，坡度大于５％，板与墙体相接初需抹成园形R角。⑼、全部突出外墙面构件如凸窗台板、空调洞板，雨棚板下口需做塑料成品滴水线。⑽、外墙文化石须使用专用勾缝剂进行勾缝处理。3、线位移交门洞线位移交：总包应移交，门洞中线、方正控制线，1米线；窗洞线位移交：总包应移交建筑1米线、外墙灰饼、窗中线；精装线位移交：总包应移交地面墙体方正控制线，建筑１米线；4、工序移交防水基层移交：基面洁净平整、坡度符合要求、阴角圆弧处理、节点按图施工；木门塞缝由乙方负责；铝合金门窗塞缝工作30mm及以内由门窗安装单位完成，30mm以外及质量标准误差范围之外修补由乙方完成；精装移交：乙方应把已施工完成毛坯房移交甲方，甲方可委托第三方按协议、技术规范、图纸等要求对已施工完成毛坯房验收，乙方必须配合，并在限定时间内完成整改质量问题；外墙涂料基面移交：乙方应按高级抹灰标准对基面进行移交，涂料施工单位可因为抹灰质量问题拒绝接收，质量问题由乙方负责整改。5、检验方法由甲方管理促进部（主要是质安组以抽查方式参加）、甲方项目部主办施工员以上管理人员、分项施工员、质量员按甲方依照现行施工及验收规范要求制订分项质量验收表验收评定合格或优良等级（合格单价按优良单价90%结算）。现场安全、质量、文明施工必须无条件接收与执行我单位现有已在执行管理规章制度或未来需要完善管理规章制度。六、双方责任1、甲方责任（1）、向乙方提供四套完整施工图、图纸变更通知和对应技术交底通知。（2）、提供水电接驳口，接驳及使用费用由乙方负担；（3）、编制总体施工进度计划，并依照工程需要编制安全与文明施工组织设计、质量计划；（4）、甲方负责制订安全生产、劳动纪律、治安条例等各项项目管理规章制度；（5）、同意乙方人员进场并对其进行关于环境保护、职业健康安全、文明施工、环境保护方面教育和技术交底；（6）负责审核乙方签证单和预结算资料，及时办理进度款支付及结算并监督、检验工程款使用；（7）负责现场施工调度和管理，质量、安全检验监督和工程验收；对工程质量、进度、安全、文明施工及服务向乙方提出指令性意见，确保主协议得以严格推行；同时甲方有权收回认为不满意任何部分工程施工权利而另行组织施工。（8）负责与业主和监理日常联络，协调、指导、监督施工现场各方；（9）甲方应落实落实《实名制》管理要求，推行监管职责，对乙方执行《劳动法》等法规情况进行监督检验，并有权监督乙方工资分配情况，按要求留存管理资料。（10）有权对乙方不能胜任本职员作或需调换人员，违章违纪和不恪守项目规章制度人，随时清退出场，乙方应在该人员退场一周内提供补充人员；（11）甲方定时或不定时按本企业内部工程专业分包管理方法对乙方进行考评评价，有权责令乙方撤换不合格劳务、分包队伍；2、乙方责任（1）乙方委托为现场责任人,负责处理与该工程施工相关一切事务，乙方派驻现场其余管理人员还应包含：劳务管理员、安全员、质检员、施工员、材料员、测量员。（2）组织有经验和良好素质管理人员和工人进场。乙方派遣管理人员应固定，不得任意变更，如要变更须提前7个工作日通知甲方并征得甲方同意。而且依照甲方要求，随时调整劳动力计划。乙方人员必须严格服从甲方现场责任人管理、指令砼安排，并负担相关费用。如乙方劳务人员经验和素质不能令甲方满意，乙方必须按照甲方要求解聘那些不合格人员，并及时替补人员。（3）按甲方要求提供阶段施工进度计划及施工组织设计、质量确保计划报甲方审批，确保工程质量和工期进度要求。（4）提供除甲方供给外材料、机械和小型机具或任何其余双方约定内容。乙方采购一切材料必须符合国家关于产品质量要求标准。（5）按甲方要求做好施工过程原始统计，帮助甲方作好现场签证、隐蔽工程验收及统计，整理完善交工资料，帮助甲方进行索赔。（6）作好本身职员关于环境保护、职业健康安全、文明施工、环境保护和质量意识方面教育，做到每班前进行安全教育和技术交底工作；严格执行甲方关于质量、安全、环境保护、商务、企业形象、与文明施工、劳开工资和劳动保护要求及管理方法，并负担相关费用。（7）按政府关于要求乙方必须与进入施工现场劳务人员订立劳动协议，办理劳务用工手续。必须确保进入本施工现场人员都具备正当证件，包含身份证、暂住证、特殊工种上岗证等施工所需证件。各种证件需留存项目待查。（8）恪守国家及甲方单位关于生产区、生活区各项规章制度。因为乙方劳务人员违反上述要求给甲方造成损失，乙方应无条件赔偿。（9）因为乙方使用、保管和维护不善，致使甲方提供暂时设施、现场材料和设备损坏，乙方应负担由此给甲方造成损失。（10）乙方应按照甲方劳务管理要求，配合甲方做好劳务管理工作，依照劳务管理要求设置最少一名专职劳务管理人员。乙方应按照甲方劳务管理手册主动开展日常工作，妥善处理自己内部劳资关系，不得所以造成劳资纠纷、第三方投诉及可能索赔及费用；假如发生，乙方必须会同政府关于部门作好应诉和调解工作，并负担由此给甲方造成一切损失。每发生一人次劳资纠纷、第三方投诉最少罚款人民币0.00元，直接从乙方工程款中扣除。（11）乙方不应执行从业主或监理工程师处直接收到关于分包工程变更未经甲方确认指示。乙方一旦收到这类指示，应立刻通知甲方，由甲方统一组织编制工程预算、结算书，做好工程签证。（12）各工序完成后做到工完场清，将建筑和生活垃圾运至甲方指定堆放地点，做好材料堆码整齐等关于文明施工要求，并与下道工序办理交接手续。当乙方不及时执行时，甲方有权安排其余人员完成，按计日工每人每工日500元从乙方进度款和结算款中扣除。（13）在保修期未满前，及时将变更后联络方式通知甲方，方便及时处理工程保修期事宜；假如因为乙方未及时将变更后联络方式通知甲方，造成甲方未能及时与乙方联络或者乙方在接到甲方通知3个日历日内未能到场，甲方有权安排其余队伍进行施工，所需费用将从乙方保修金中扣除，假如保修金不够抵偿所需费用，甲方将保留向乙方深入索赔权力。（14）乙方需严格按照甲方与业主订立施工主协议要求完成乙方协议工作内容，包含工程质量、安全、工期等，严格执行业主、政府、监督机构、甲方发出指令，确保工程质量达成主协议要求标准，以良好服务树立企业形象，确保甲方信誉不受损失。（15）乙方必须严格按甲方材料管理要求执行，并严格执行限额领料制度。应严格按照甲方关于要求按时上报各类资料和报表。每发生一次晚报、不报最少罚款人民币500元，直接在工程款中扣除。（16）、若发生工伤（非甲方原因造成），乙方应第一时间将伤者送往医院救治，并同时知会甲方管理促进部质安组。搜集、整理申报与认定资料由乙方负责，甲方帮助办理；发生工伤且社保部门认定为工伤之后，按劳动法需单位赔偿、赔偿相关款项由乙方自行负担。（17）、本项目属视频监控项目，乙方必须配置一名专题安全兼职人员，负责本施工范围安全生产及现场文明施工工作，若因乙方安全教育不到位，工人违反作业或违反安全操作规程。被住建局检验每次扣分，给予乙方3000元/分罚款。（18）在施工期间，因住建局进行例行日常检验及相关检验被扣分，若扣企业省动态分值，将给予乙方0元/分罚款，若扣企业信用分值，将给予乙方3000元/分罚款。住建局在对现场进行检验时，所引发费用由乙方负担；检验资料、验收时费用由甲方负担。（19）乙方应主动配合甲方办理关于已完工程交工验收工作。七、违约责任（1）、乙方承包工程项目，不得再进行转包或分包。不然，甲方有权终止协议。由此给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿。（2）、若乙方施工过程中不能按甲方制订工程计划保质、保量完成形象进度和质量标准，甲方有权对乙方进行处罚直至终止协议。给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿。（3）、乙方在施工过程中达不到甲方环境保护、职业健康安全和文明施工要求，甲方有权按协议相关条款对乙方进行处罚。由此造成甲方经济损失由乙方负责赔偿。（4）、协议订立后，如需修改，须取得双方同意，方能生效。不然，给对方造成经济损失，由违约方负责。（5）、协议推行中任何一方无正当理由而提出终止协议，均属单方违约，违约方除负担给对方所造成全部损失外，还必须向对方支付工程总造价10%违约金。（6）、假如乙方有任何违约行为，乙方应保障甲方免于负担由此违约造成依照主协议甲方将负责任何损害赔偿费。不然甲方有权从工程款中扣除这笔费用。（7）、未经甲方书面授权，乙方不得以甲方名义从事任何对外商务经营及协议协议签署。不然，甲方有权终止本协议执行，并由乙方向甲方负担对应损失，甲方将从任何属于乙方款项中扣除，乙方不得异议；八、质量要求（1）、必须满足施工设计图纸要求及现行施工验收规范要求，并经过关于单位验收，达成合格标准。（2）、乙方要严格恪守关于建设工程管理要求，具备与之相符技术素质，切实推行职责，加强进度、安全、质量管理，对施工现场及施工过程应采取必要安全技术方法，杜绝一切事故发生。实施过程中如有发觉乙方组织方法不妥、计划不落实、管理无力、造成工期拖延、质量有问题，乙方在接到甲方书面通知后，五天内必须整改。（3）、搭设要求及标准详见施工组织设计及施工规范，乙方必须确保脚手架安全牢靠；如因乙方原因造成安全事故，一切责任及费用均由乙方负责。九、安全要求（1）、乙方必须做好自己进场工人安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全方法工作，严格安装现行关于安全操作规程施工，执行甲方关于安全生产制度及处罚标准，用电机具必须专员管理由持证人员专员操作，若违反要求造成工伤事故由乙方负责，并给予处罚。（2）、现场和生活区整齐、卫生按使用范围划分责任区各自负责，乙方有义务配合甲方做好生活区及现场卫生及清洁工作。（3）、乙方必须恪守国家、当地关于部门法律、法规和规章制度，违者造成一切责任由乙方负担。因为乙方原因造成工伤事故由乙方负担费用。十、结算调整范围（1）、按综合单价包干。（2）、因为设计更改，建设单位有追补工程、图纸变更、施工现场签证可调整费用。（3）、增加、修改、零星工程，乙方必须无条件组织施工，数量按实际完成结算，单价按协议附件所列分部分项工程量清单综合单价执行。如无对应清单综合单价，乙方在做出分项工程前3天内向甲方报批，如不报批甲方有权按甲方方式进行结算，乙方不得有异议。十一、进度款支付方法自带生活费和材料费一个月，以后每个月按完成工程量80%支付工程进度款，工程完工验收合格一个月内付至85%，办理结算后付10%工程款，剩下5%保修金2年后无质量问题无息返还。十二、完工结算（1）、结算期为乙方所承包工程完工验收合格之日起三个月内，在结算未办理完前乙方不得要求甲方支付工程款。（2）、假如中途因质量问题未经同意、未办理退场手续自行退场，其所完成工程款项由甲方扣除借支款，剩下部分看成赔偿甲方损失费用处理。（3）、零星工程（包含时工、机械台班等）必须按月上报并办理结算，不然，超时企业不予认可该工程量。十三、质量保修金（1）、乙方应按法律、法规或国家关于工程质量保修关于要求，对其所承包范围内质量保修期内负担质量保修责任。保修期为2年。保修期从完工验收合格之日起计，在保修期内如有质量问题，发生保修费用由乙方负担。若乙方不推行保修义务，给甲方造成损害，应予赔偿。确保金在保修期间无质量问题发生，保修期满一个月内无息退还。（2）、若因施工原因造成工程出现质量问题，从接到甲方通知起，4小时内抵达现场，进行维修；若迟到，处于1000元罚款。4小时后不到，当违约处理，甲方自行维修，费用在保修金内扣除；并以后不给予在本企业内参加相关工程施工。十四、工期要求详细施工计划遵照甲方施工进度安排，以建设单位书面通知开工之日起计工期，工程总工期9个月（270日历天），各分项承包单位施工工期必须严格按照招标单位项目部进度计划要求执行，不然经济处罚。人员数量及技术必须满足要求。十五、协议解除、生效与终止（1）、因业主原因造成工程停缓建90天内，甲方不负担责任，90天后，一方有权提出解除协议。（2）如发觉乙方将其承包工程转包给他人或者肢解以后以分包名义分别转包给他人，甲方有权解除协议。（3）、乙方对工程工期、质量、安全生产、文明施工等向甲方负责，不能满足要求，甲方有权终止协议。（4）、因不可抗力致使协议无法推行，甲乙双方能够解除协议。（5）、一方依据第七条约定要求解除协议，应以书面形式向对方发出解除协议通知，并在发出解除协议通知前7天通知对方。经双方协商一致后协议解除。（6）、协议解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料，设备保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。按第十五条（1）、(4)款约定解除协议，甲方应为乙方撤出提供必要条件，办理工程结算，并按第十一条支付工程款。按第十五条（2）、（3）款约定解除协议，甲方以施工图纸、工程变更单等甲方、监理签字确认工程为依据，套用投标单价下调15%作为结算解除协议，乙方必须负担对应损失及责任。（7）、双方订立协议书后本协议即生效。（8）、甲乙双方应推行协议全部义务，甲方向乙方交付单项完工工程款后，完工结算价款支付完成，本协议即告终止。十六、其余（1）、零星计时工，普通工以元/工日计，技术工按元/工日计，每日按工作小时计算。（2）、协议未尽事宜，甲乙双方协商处理，协商不成双方可向甲方所在地法院起诉。（3）、本协议壹式肆份，甲乙双方各执贰份，双方代表签字盖章后生效。协议附件与本协议均具同等法律效力。双方均应恪守。十七、附件资料（1）、《建施图》、《结施图》等所需设计图纸。（2）、《综合单价分析表》、《增减工程综合单价报价表》（3）、《项目材料购置清单》（4）、《廉洁合作协议书》甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：签定日期：年月日附表A：Xx项目劳务分包投标报价表注：结算价＝施工建筑面积×综合单价＋增减工程量×附表C综合单价。序号项目内容建筑面积㎡综合单价（元/m2）共计（元）备注1共计

附表B：综合单价分析表序号施工内容建筑面积综合单价合计（㎡）（元/m2）（元）1基础工程2钢筋制安工程3模板制安工程4砼浇筑工程5砌筑及室内外装修抹灰工程6脚手架工程7屋面及刚性防水工程（包含保温隔热工程）8机械设备费用9天花刮腻子（含楼梯间及中空位置脚手架搭拆）10文明施工、安全维护费用11管理费用合计注：报价方式：按建筑面积报价。

附表C：增减工程综合单价报价表序号单项工程名称综合单价备注1土方平整元/㎡包人工及机械费2基础土方开挖元/m3包人工及机械费3基础土方回填元/m3包人工及机械费4砖基础及砖模元/㎡包人工及小型机械5砖砌内外墙元/㎡包人工及小型机械6室内抹灰工程元/㎡包人工及小型机械7外墙抹灰工程元/㎡包人工及小型机械8外墙贴砖工程元/㎡包人工及小型机械9天花工程元/㎡包人工及小型机械10防水找平层及保护层元/㎡包人工及小型机械11模板展开面积元/㎡包工包料、包小型机械、支撑及周转材料12钢筋制安元/㎡包人工及小型机械13砼浇筑元/㎡包人工及机械费14外墙综合脚手架元/㎡包工包料、包小型机械15屋面隔热及刚性防水工程元/㎡包人工及小型机械附表D：总包施工班组招标人员计划表序号施工内容姓名电话备注1钢筋制安工程、模板制安工程、砼浇筑工程、砌筑抹灰工程、脚手架工程、屋面及刚性防水工程附表E：项目材料购置清单序号承包范围甲方备注1基础工程桩芯铁、止水钢板2钢筋制安钢筋主材、套筒3砌筑工程砖砌体主材4室内外装修工程外墙瓷砖、外墙涂料、保温