个人委托合同

个人委托合同甲方(托付人)

乙方(受托人)

依据国家法律法规和市政府部门的有关规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方托付乙方和乙方承受甲方托付从事购房代理的事项达成全都意见，并订立本合同。

第一条托付事项

甲方托付乙方购置位于沈阳区的房产，建筑面积为___________。

其次条托付代理期限

乙方应在本合同签订后的其次天起个工作日内完成全部代理事宜。如因甲方缘由延误，工作日相应顺延。

第三条房产价格、付款时间和付款方式

1、该房产的购置价格为人民币(大写)______________________。

2、付款日期和付款方式:

第四条甲乙双方应向对方供应以下相应证明

甲方应供应:配偶双方的身份证、户口本、结婚证、个人印章。

乙方应供应:经纪机构资质证书及营业执照复印件。

第五条甲方的义务

1、甲方应准时供应办理产权过户手续所需的相关证件和资料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时准时到场。

2、甲方申请银行按揭贷款，应准时向乙方供应贷款所需的资料。

3、根据本合同商定的付款方式和时间按时支付房款。

4、乙方通知甲方签订房屋买卖合同的，甲方应当自收到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，并办理房屋产权变更手续。

第六条乙方的义务

1、乙方应保证代理事项真实合法。

2、确保卖方根据本合同的商定按期移交房产。

3、乙方不得违反国家法律法规的有关规定，不得与他人恶意串通损害甲方利益、、

4、如需变更甲方的代理效劳工程、要求和标准，须经甲方批准、、

第七条其他事项商定

1、签订交易协议后，资金交接地点以乙方指定的地点为准，否则后果自负。

2、在本合同履行期间，甲乙双方为履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件是本协议不行分割的组成局部，具有同等法律效力。

3、甲方办理完过户手续并收到房屋后，本合同自动终止。

第八条违约责任

1、在本合同履行过程中，如因不行抗力、国家法律、法规和政策等缘由导致产权无法变更，任何一方均不担当违约责任。

2、本合同履行过程中，违反本合同第五条、第六条商定之一的，另一方应支付商定房屋售价的5%作为赔偿。

3、如因卖方原产权证办理不胜利导致合同无法正常履行，乙方应退还甲方已支付的全部款项，双方免除责任，合同解除。

第九条合同争议的解决

本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，当事人应当向房产出售地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效日期

本合同经甲方签字、乙方盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条补充规定

甲方:

乙方:

当前地址:

身份证号码:

授权代理人:

电话:

电话:

签署日期:

个人托付合同2

甲方：______

乙方：______

杭州于人学校（甲方）同意托付李仁孝（乙方）对学校绿地进展维护和治理，以将学校的园林绿化水平提高到一个新的水平。乙方应依据绿地植物生长规律，致力于学校绿地内的树木、花卉、灌木、绿篱、色块、草坪的浇灌、修剪和施肥，以及病虫害、杂草等的防治和修复。，以到达商定的修理标准，甲方应向乙方支付商定的酬劳、、为了爱护双方的合法权益，在公平互利的根底上签订以下合同，我们盼望共同遵守。

一、一般条款

1、甲方托付乙方修理杭州教育学校绿化_______m2。（帮助学校治理后门四周花园的蔬菜或其他作物种植。）

2、合同期限一年，20____年4月1日至20____年3月31日。合同期满，双方可以续签合同，但必需提前一个月办理相关手续。

3、托付方式为乙方总承包方式。

二、绿化养护工作范围和要求

乙方负责甲方占地平方米的绿地内的树木、花卉、灌木、绿篱、草坪的浇灌、修剪、施肥、病虫害防治和修复。绿色修理工作分为两局部：根底工作项（简称根底工作）和常规工作项（简称常规工作）。根底工作是指正常维护；即浇水；垃圾清理；防风防洪；重新种植；防止人为损害；零星害虫掌握；杂草去除和修剪；等等。常规工作是指综合修剪、施肥、除草、松土和综合病虫害防治。

三、维护标准：

保持植物生长良好，避开大面积枯萎等缺水现象。

施肥：平均每年2—3次，以保证施肥匀称、充分、适度，绿化植物强健茂密。

1）乔木养护治理标准

1）生长势正常，枝叶正常，无死枝叶；

2）充分考虑树木与环境的关系，依据树木的.年龄和生长潜力进展修剪；

3）准时切断干枝叶和病枝；

4）准时浇灌施肥，使老树复壮；

5）准时补种，力求种苗和规格接近原种；

6）病虫害防治，预防为主，细心治理，早发觉，早治疗。

2）花灌木养护治理标准

1）生长势正常，无枯枝败叶；

2）形状美观，与环境和谐；花灌木能准时开花，准时修剪残花残叶；

3）依据生长开花特点合理浇灌施肥；

4）准时除草；

5）准时补种，力求品种规格接近原种；

6）病虫害防治，预防为主，细心治理，早发觉，早治疗。

3）绿篱和色块的维护治理标准

1）修剪应使轮廓清楚、线条整齐，每年整形修剪不少于2次；

2）修剪后，应准时去除残留的枝叶；

3）准时浇灌施肥，防治病虫害和杂草；花草树木中不允许有高于花草树木的杂草；花丛下没有杂草，树盘里也没有严峻的杂草。

4）草坪维护和治理标准

1）依据场地条件和草坪功能进展维护和治理；

2）草坪草生长旺盛，生长旺盛，整齐美观，无疯长现象，掩盖率≥90%，杂草率≤5%，绿期240天以上，无明显坑洼和积水，准时补植/补植裸地；

3）依据不同草种的特点、欣赏效果和使用方向，定期修剪，使草坪草高度全都，边缘整齐；

4）草坪的留茬高度和修剪次数由草坪草类型、季节、环境等因素打算，应仔细遵守“1/3”原则；

5）草坪浇灌应准时相宜，绿水和越冬水必需浇灌良好；

6）草坪施肥周期和施肥量应依据草坪草的生长状况确定，施肥必需匀称，颗粒追肥应准时浇水；

7）准时防治病虫害，去除杂草，一般每月一次，严峻杂草雨后每周一次，草坪上不允许有开花杂草。

5）其他标准

1）清理绿色垃圾：修剪树枝和杂草，垃圾应当天清理运输，不允许现场燃烧。

2）防风防汛：灾前积极防范，灾后准时加固树木，清理倒下的树木和折断的树枝，清理支撑，尽快恢复原状，不影响交通流量。

3）爱护措施：爱护现有绿化的完整性，防止人为破坏；人为损坏要准时恢复。

四、甲方的权利和义务

1）四周免费供应一仓一厅及水源、电源等设施；

2）准时向乙方支付修理治理酬劳；

3）监视、检查和承受绿地维护治理质量；

4）帮助乙方维护施工秩序，尽可能供应便利。

五、乙方的权利和义务

1）严格根据双方确认的维护治理质量标准保证质量；负责列出并宣传合同范围内绿地内的主要欣赏植物，并说明其来源、生长特点和养护方法。

2）修理期间因乙方材料和技术缘由造成的质量问题应尽快免费修复；

3）教育员工留意安全，预防安全事故；

4）文明施工，准时清理施工现场，下班后清理现场；

5）重大节日期间，乙方应合理安排花坛、园林小品等。依据甲方要求，费用另行计算。

6）准时精确的猎取应收账款。

六、酬劳的数量和支付方式

1）绿化养护费平均按人民币____________________

2）不属于乙方责任的更新、改造、补种，按实际面积乘以单价结算。

3）重大节日期间，甲方应依据甲方要求，支付乙方合理安排花坛和花圃的费用。

4）合同签订后5个工作日内，甲方支付给乙方合同总额的25%，即1000元整，以支持乙方做好预备；

5）乙方应在收到甲方第一笔款项后3个工作日内进入修理治理岗位；

6）每季度最终一周，甲方应向乙方支付下季度维护治理费1000元，但不得提前支付上季度，维护治理期届满后一周内，乙方维护质量到达商定标准后，甲方一次性付清余款；

七、合同终止和违约责任

1）如甲方未能按合同规定履行义务，或因甲方其他缘由造成重大返工或停工，应赔偿乙方已支付的相应费用；因甲方拖欠工程款造成停工、窝工，甲方应赔偿乙方每日合同总费用0、1%的损失；

2）乙方修理质量不符合商定标准的，乙方自行返工并担当由此产生的费用。

3）合同中途退约：甲乙双方可提前60天书面通知对方终止合同，无需说明任何理由。

4）未提前通知对方的，退股方支付对方2个月的修理费作为经济补偿。

八、其他事项

1、甲方依据乙方提前通知的作业规划，安排专人协调解决水电等配套工作。

2、因不行抗拒的自然灾难（如强台风、冰雹等）造成重大损失的。），甲乙双方协商解决补救措施，费用由甲方担当。

3、因乙方工作失误造成的一切损失由乙方担当、、

4、本合同未尽事宜，经双方协商全都