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文档简介

2022年监理工程师考试：建设工程委托监理合同示本

《建立工程托付监理合同示范文本》由“工程建立托付监理合同”(下称“合同”)、“建立工程托付监理合同标准条件”(下称“标准条件”)、“建立工程托付监理合同专用条件”(下称“专用条件”)组成。

(一)工程建立托付监理合同

“合同”是一个总的协议，是纲领性的法律文件。其中明确了当事人双方确定的托付监理工程的概况(工程名称、地点、工程规模、总投资);托付人向监理人支付酬劳的期限和方式;合同签订、生效、完成时间;双方情愿履行商定的各项义务的表示。“合同”是一份标准的格式文件，经当事人双方在有限的空格内填写详细规定的内容并签字盖章后，即发生法律效力。

对托付人和监理人有约束力的合同，除双方签署的“合同”协议外，还包括以下文件：

(1)监理托付函或中标函;

(2)建立工程托付监理合同标准条件;

(3)建立工程托付监理合同专用条件;

(4)在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

(二)建立工程托付监理合同标准条件

建立工程托付监理合同标准条件，其内容涵盖了合同中所用词语定义，适用范围和法规，签约双方的责任，权利和义务，合同生效变更与终止，监理酬劳，争议的解决，以及其他一些状况。它是托付监理合同的通用文件，适用于各类建立工程工程监理。各个托付人、监理人都应遵守。

(三)建立工程托付监理合同的专用条件

由于标准条件适用于各种行业和专业工程的建立工程监理，因此其中的某些条款规定得比拟笼统，需要在签订详细工程工程监理合同时，结合地域特点、专业特点和托付监理工程的工程特点，对标准条件中的某些条款进展补充、修正。

所谓“补充”是指标准条件中的条款明确规定，在该条款确定的原则下，专用条件的条款中进一步明确详细内容，使两个条件中一样序号的条款共同组成一条内容完备的条款。如标准条件中规定“建立工程托付监理合同适用的法律是国家法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方章程。”就详细工程监理工程来说，就要求在专用条件的一样序号条款内写入履行本合同必需遵循的部门规章和地方法规的名称，作为双方都必需遵守的条件。

所谓“修改”是指标准条件中规定的程序方面的内容，假如双方认为不适宜，可以协议修改。如标准条件中规定“托付人对监理人提交的支付通知书中酬金或局部酬金工程提出异议，应在收到支付通知书24小时内向监理人发出异议的通知。”假如托付人认为这

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