电梯机房管理制度电梯维修操作规程

PAGEPAGE1电梯机房管理制度电梯维修操作规程电梯机房管理制度一、目的及适用范围为保证电梯机房设备的正常运行和维护，规范电梯机房管理工作，制定本制度。本制度适用于公司所有管理的电梯机房。二、电梯机房管理职责1.电梯机房管理员必须熟知机房内设备的工作原理、性能参数和操作方法，负责机房的管理工作。2.电梯机房管理员必须对机房设备进行定期检查，排除故障，并保持机房内设备的卫生清洁。3.电梯机房管理员必须严格遵守安全操作规程，保证电梯运行安全稳定。4.电梯机房管理员有权制定机房操作规程，并负责机房操作人员的培训和管理。5.针对电梯机房日常管理和维修，制定具体的维护和管理计划，并根据计划定期检查机房设备，及时发现和排除故障。6.未经允许，电梯机房管理员不得随便更换设备、接线、调节参数等日常维护。三、机房日常管理1.机房设备的开关、断路器、漏电保护装置等电气元器件必须完好。2.机房内设备的温度和湿度必须保持在正常范围内。3.机房内设备必须保持清洁，同时注意排放积水等。4.机房内载重不得超过规定范围。5.机房内存放的维修工具和备件必须经过合理安排，防止损坏或破坏设备。6.机房管理者必须定期对机房设备进行检查，发现问题及时处理。四、机房维修管理1.机房内设备进行维修前，必须停电，查明故障原因，切勿冒然操作。2.机房维修人员必须戴标识。3.机房内设备维修期间，必须配备专职维修人员监督。4.机房维修人员必须时刻关注设备运行状况并对工具进行分类整理。5.机房设备完成维修后，必须执行试运转，确认无故障才能启动。6.维修过程中必须防止引燃液体和浓烟，维修完毕后机房内设备清理工作必须认真进行。五、机房安全管理1.机房进入者必须穿着符合安全要求的工作服，未经允许不得随意进出。2.机房必须保持通风良好，空气清新。3.机房内禁止吸烟、饮食、饮水等行为。4.禁止在机房内存放易燃、易爆物品，妥善保管危险品。5.禁止在电梯机房内进行打闹、游戏等行为。6.机房内设备在维修期间，必须采取物理隔离措施，禁止非维修人员进行操作。电梯维修操作规程一、前期准备1.准备必要的维修工具和备件。2.检查所需备件和工具是否准备齐全。3.电梯运行至指定楼层，关闭电源和开关盘，用相应标志标识。4.确认维修人员符合工作条件。二、维修操作1.断电前，必须及时停止电梯的正常运行。2.按照工作标准操作，注意维修人员自身安全。3.维修期间，设备维护人员必须佩戴工作服、鞋子、统一帽子等个人防护装备。4.维修期间，必须严格按照操作规程进行设备的拆装，维护过程必须用工具。5.维护期间必须注意设备状态，如发现在维护过程中发现有不合格零部件，必须全部更换。6.维护完成后，必须进行检测。三、维修结束1.维护结束后，必须对设备进行测试，确认设备满足相关标准后才能开通使用。2.维护结束后，维护人员必须对电梯围栏门进行关闭并恢复上电状态。3.完成后必须做好标志，如有需求还需提醒使用者。四、注意事项1.在维修过程中，必须按照维修方案进行有针对性的维护。2.正常使用过程中，必须注意对设备的日常维护，特别是对设备的维护，在设备停止运转的情况下，必