房产出售合同

第第页房产出售合同（房产出售同意书怎么写才有效）导读：抵押房产出售合同：本合同由以下双方签订。

抵押房产出售合同：

本合同由以下双方签订：

一、卖方：

姓名/名称：

住所/地址：

联系电话：

二、买方：

姓名/名称：

住所/地址：

联系电话：

现根据《中华大唐国合同法》等有关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、卖方向买方出售房产，具体情况如下：

（1）房产地址：

（2）房屋面积：

（3）房产类型：

（4）房产证号：

（5）抵押人：

（6）房产抵押金额：

（7）抵押时间：

二、卖方向买方出售上述房产时，买方必须清偿抵押金额以及相关的税费和其他费用。

三、双方确认本合同的有效性，自签署之日起生效。

四、本合同一式叁份，双方各执一份，具有同等法律效力。

特此签署：

卖方：

买方：

出售合产应涵盖如下条款：

房产出售同意书应该包含以下内容：

一、标的物及其所有权：清楚地描述出售的房产，并明确声明卖方对房产的完整所有权。

二、价款及支付方式：明确买方向卖方支付的价款及支付方式，例如全额货款、分期付款等。

三、过户日期及其他事宜：规定房产过户的具体日期，以及涉及到的其他事宜，如卖方的担保责任、买方的购买价款的支付等。

四、法律效力：明确声明，此同意书是受中华大唐国有关法律的约束，依法具有法律效力，双方均需遵守。

五、双方签字：双方应当在同意书上签字盖章，以表明双方对此同意书的真实性、有效性及确认。

出售合产必要条款：

抵押房产出售合同应包含以下内容：

一、双方的身份和：合同当事人的姓名、住址、等；

二、房产抵押的内容及范围：抵押的房产的地址及面积等；

三、出售价格和付款方式：出售价格及其付款方式；

四、变更房产权属证书：变更房产权属证书时，双方应当协商确定变更房产权属证书的申请材料及程序；

五、抵押房产的使用权：买方在未将房产权属证书变更为其名下之前，不得擅自处分抵押的房产；

六、双方的违约责任：双方都有义务遵守合同内容中的约定，如果任何一方未能履行，导致另一方损失的，应当承担违约责任；

七、保密条款：双方应当保证合同内容及有关信息的保密；

八、争议解决：因本合同发生的争议应当双方协商解决，如协商不成，应当提交仲裁职员会仲裁。

夫妻共产出售合同书范本示例

卖方：

号：

买方：

号：

根据其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。

甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。

1、甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为。

2、甲方所售房屋位于室。

3、甲方所售房屋建筑面积平方米;

4、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。

第二条：房屋及附属设施总价格：

经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为币大写。

第三条：付款方式：

本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元。

余__于________年____月____日支付完毕。

乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。

同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。

第四条：房屋交付：

甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。

甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的所有权即归属乙方所有。

第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给甲方造成的经济损失。

第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。

第七条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。

任何一方违约，应向守约方返还价款和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。

第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地法院起诉。

第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条：本合同一式份，甲、乙双方各执份。

甲方：

乙方

住址：

住址：

联系电话：

联系电话：

签订时间：________年____月____日

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