工程建设其他费用构成；预备费建设期利息

工程费用结构2.3.3间接费间接费是指建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。不是直接由施工工艺过程所引起的费用，也不直接作用于施工对象，其发生与工程的总体条件有关。2.3.3.1间接费的组成按现行规定，建筑安装工程间接费由规费和企业管理费组成。1.规费——非竞争性费用，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），按照标准计算的费用。（1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。（2）社会保障费。包括：1）养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。2）失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。（3）住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。（4）危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。工程费用结构2.企业管理费——竞争性费用，指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。（1）管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。（2）办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。（3）差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。（4）固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。（5）工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。（6）劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。（7）工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。（8）职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。（9）财产保险费：是指企业为施工管理用财产、车辆缴纳的保险费。（10）财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。（11）税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。（12）其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。工程费用结构2.3.3.2间接费的计算方法间接费=取费基数×间接费率

间接费的取费基数：有三种，分别是：以直接费为计算基础、以人工费和机械费合计为计算基础及以人工费为计算基础。说明：以人工费和机械费合计为计算基础或以人工费为计算基础中人工费和机械费是直接工程费与措施费中人工费和机械费之和。费率：间接费费率（%）=规费费率（%）+企业管理费费率（%）。在不同的取费基数下，规费费率和企业管理费率计算方法均不相同。1.以直接费为计算基础（1）规费费率。说明：规费费率公式中，费率采用了类似于定额编制中万元指标的方法。万元指标常用于一些费用金额比较低，而费用种类比较繁杂的费率编制，以一万元建筑安装工程费中某项费用所占的额度来表示。（2）企业管理费率。工程费用结构2.以人工费和机械费合计为计算基础（1）规费费率。（2）企业管理费率。3.以人工费为计算基础（1）规费费率。（2）企业管理费率。工程费用结构2.3.4利润及税金2.3.4.1利润利润的计算方法按照取费基数的不同分为三种：以直接费为计算基础利润=（直接费+间接费）×利润率（%）以人工费和机械费合计为计算基础利润=直接费中的人工费和机械费合计×利润率（%）以人工费为计算基础利润=直接费中的人工费合计×利润率（%）工程费用结构2.3.4.2税金1.营业税应纳营业税=计税营业额×3%计税营业额是含税营业额，指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。也就是说包括直接费、间接费、利润和税金。当安装的设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。但建筑安装工程总承包方将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包方的价款。营业税的纳税地点为应税劳务的发生地。工程费用结构2.城市维护建设税城市维护建设税是按应纳营业税额乘以适用税率确定，计算公式为：应纳税额=应纳营业税额×适用税率城市维护建设税的纳税地点在市区的，其适用税率为营业税的7％；所在地为县镇的，其适用税率为营业税的5％，所在地为农村的，其适用税率为营业税的1％。城建税的纳税地点与营业税纳税地点相同。城市维护建设税要与其营业税同时缴纳。3.教育费附加教育费附加是按应纳营业税额乘以3％确定，计算公式为：应纳税额＝应纳营业税额×3％建筑安装企业的教育费附加要与其营业税同时缴纳。工程费用结构4.税金的综合计算在工程造价的计算过程中，三种税金通常一并计算。由于营业税的计税依据是含税营业额，城市维护建设税和教育费附加的计税依据是应纳营业税额，而在计算税金时，往往已知条件是税前造价，即直接费、间接费、利润之和。因此税金的计算往往需要将税前造价先转化为含税营业额，再按相应的公式计算缴纳税金。营业额的计算公式为：上式推导思路：设X=直接费+间接费+利润；Y=税额；X+Y为含税营业额。则：(X+Y)×营业税率×(1+城市维护建设税率+教育费附加率）=Y进而推到出营业额的计算公式。工程费用结构为了简化计算，可以直接将三种税合并为一个综合税率，按下式计算应纳税额应纳税额=（直接费+间接费+利润）×综合税率（%）综合税率的计算因纳税地点所在地的不同而不同。（1）纳税地点在市区的企业综合税率的计算：（2）纳税地点在县城、镇的企业综合税率的计算：（3）纳税地点不在市区、县城、镇的企业综合税率的计算：说明：上面三个综合税率推导思路与上面所说明的营业额的推导思路是一样的。工程费用结构【例2.3.1】某市建筑公司承建某县政府办公楼，工程不含税造价为1000万元，求该施工企业应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加分别是多少？解：含税营业额==1033.48万元应缴纳的营业税=1033.48×3%=31.00万元应缴纳的城市维护建设税=31.00×5%=1.55万元应缴纳教育费附加=31.00×3%=0.93万元工程费用结构2.3.5

国外建筑安装工程费用的构成2.3.5.1费用构成工程费用结构1.直接工程费的构成（1）工资。国外一般工程施工的工人按技术要求划分为高级技工、熟练工、半熟练工和壮工。当工程价格采用平均工资计算时，要按各类工人总数的比例进行加权计算。工资应该包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费用等。（2）材料费。主要包括以下内容：1）材料原价。在当地材料市场中采购的材料则为采购价，包括材料出厂价和采购供销手续费等。进口材料一般是指到达当地海港的交货价。2）运杂费。在当地采购的材料是指从采购地点至工程施工现场的短途运输费、装卸费。进口材料则为从当地海港运至工程施工现场的运输费、装卸费。3）税金。在当地采购的材料，采购价格中已经包括税金；进口材料则为工程所在国的进口关税和手续费等。4）运输损耗及采购保管费5）预涨费。根据当地材料价格年平均上涨率和施工年数，按材料原价、运杂费、税金之和的一定比例计算。（3）施工机械费。大型自有机械台时单价，一般由每台时应摊折旧费、应摊维修费、台时消耗的能源和动力费、台时应摊的驾驶工人工资以及工程机械设备险投保费、第三者责任险投保费等组成。如使用租赁施工机械时，其费用则包括租赁费、租赁机械的进出场费等。工程费用结构2.管理费管理费包括工程现场管理费（约占整个管理费的20%~30%）和公司管理费（约占整个管理费的70%~75%）。管理费除了包括与我国施工管理费构成费用以外，还含有业务经费。业务经费包括：（1）广告宣传费。（2）交际费。如日常接待饮料、宴请及礼品费等。（3）业务资料费。如购买投标文件、文件及资料复印费等。（4）业务所需手续费。施工企业参加投标时，必须由银行开具投标保函；在中标后必须由银行开具履约保函；在收到业主的工程预付款以前必须由银行开具预付款保函；在工程竣工后，必须由银行开具质量或维修保函。在开具以上保函时，银行要收取一定的担保费。（5）代理人费用和佣金。施工企业为争取中标或为加强收取工程款，在工程所在地（所在国）寻找代理人或签定代理合同，因而付出的佣金和费用。（6）保险费。包括建筑安装工程一切险投保费、第三者责任险投保费。（7）税金。包括印花税、转手税、公司所得税、个人所得税、营业税、社会安定税等。（8）向银行贷款利息。在许多国家，施工企业的业务经费往往是管理费中所占比例最大的一项，大约占整个管理费的30%~38%。工程费用结构3.利润国际市场上，施工企业的利润一般为成本的10%~15%，也有的管理费与利润合取，为直接费的30%左右。具体工程的利润率要根据具体情况，如工程难易、现场条件、工期长短、竞争对手的情况等随行就市确定。4.开办费在许多国家，开办费一般是在各分部分项工程造价的前面按单项工程分别单独列出。单项工程建筑安装工程量越大，开办费在工程价格中的比例就越小；反之开办费就越大。一般开办费约占工程价格的10%~20%。开办费包括的内容因国家和工程的不同而异，大致包括以下内容：（1）施工用水、用电费。施工用水费，按实际打井、抽水、送水发生的费用估算，也可以按占直接费的比率估计。施工用电费，按实际需要的电费或自行发电费估算，也可按照占直接费的比率估算。（2）工地清理费及完工后清理费，建筑物烘干费，临时围墙、安全信号、防护用品的费用以及恶劣气候条件下的工程防护费、污染费、噪音费，其他法定的防护费用。（3）周转材料费。如脚手架、模板的摊销费等。（4）临时设施费。包括生活用房、生产用房、临时通讯、室外工程（包括道路、停车场、围墙、给排水管道、输电线路等）的费用，可按实际需要计算。工程费用结构（5）驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用，现场材料试验及所需设备的费用。一般在招标文件的技术规范中有明确的面积、质量标准及设备清单等要求。如要求配备一定的服务人员或实验助理人员，则其工资费用也需计入。（6）其他。包括工人现场福利费及安全费、职工交通费、日常气候报表费、现场道路及进出场道路修筑及维护费、恶劣天气下的工程保护措施费、现场保卫设施费等。5.暂定金额这是指包括在合同中，供工程任何部分的施工或提供货物、材料、设备或服务、不可预料事件所使用的一项金额，这项金额只有工程师批准后才能动用。6.分包工程费用（1）分包工程费。包括分包工程的直接工程费、管理费和利润。（2）总包利润和管理费。指分包单位向总包单位交纳的总包管理费、其他服务费和利润。工程费用结构2.3.5.2费用的组成形式和分摊比例1.组成形式上述组成造价的各项费用体现在承包商投标报价中有三种形式：组成分部分项工程单价、单独列项、分摊进单价。（1）组成分部分项工程单价。人工费、机械费和材料费直接消耗在分部分项工程上，在费用和分部分项工程之间存在着直观的对应关系，所以人工费、材料费和机械费组成分部分项工程单价，单价与工程量相乘得出分部分项工程价格。（2）单独列项。开办费中的项目有临时设施、为业主提供的办公和生活设施、脚手架等费用，经常在工程量清单的开办费部分单独分项报价。这种方式适用于不直接消耗在某个分部分项工程上，无法与分部分项工程直接对应，但是对完成工程建设必不可少的费用。（3）分摊进单价。承包商总部管理费、利润和税金，以及开办费中的项目经常以一定的比例分摊进单价。需要注意的是，开办费项目在单独列项和分摊进单价这两种方式中采用哪一种，要根据招标文件和计算规则的要求而定。工程粥费用立结构2.分摊识比例（1）固渗定比扩例。拳税金配和政均府收编取的盒各项贩管理童费的踪蝶比例发是工据程所怜在地剃政府料规定施的费渐率，鬼承包茅商不泊能随死意变战动。（2）浮俱动比币率。闹总部鸣管理尖费和避利润宴的比哀例由极承包考商自题行确茄定。铲承包栗商根床据自弓身经符营状新况、乘工程庸具体像情况肝等投甘标策辟略确别定。雕一般余来讲日，这途个比军例在首一定暖范围校内是疯浮动作变化魂的，骗不同讲的工披程项惯目、愤不同计的时跃间和脱地点缘瑞，承淹包商莫对总菜部管陷理费购和利峰润的蝴预期腾值都宿不会尸相同齿。（3）测痰算比驰例。弟开办独费的门比例扰需要辽详细允测算盆，首齐先计撞算出赠需要垃分摊寺的项旷目金酸额，骂然后放计算腥分摊赛金额恒与分运部分司项工剧程价号格的梅比例察。（4）公嘱式法棍。可慰参考何下列伴公式帝分摊师：A=滨a（1+靠K1）（1+芬K2）（1+砍K3）式中A——出分摊较后的传分部酷分项麦工程材单价糕；a——殃分摊瓜前的杨分部醒分项胶工程瞧单价续；K1——睁开办纽奉费项住目的测分摊沙比例陪；K2——南总部裕管理夹费和拍利润蜓的分杜摊比疏例；K3——乎税率懂。工程多费用牵结构2.过4工程页建设侄其他狼费用蕉组成工程畅建设再其他屠费用蓝是指嫁应在吊建设潮项目骑的建矩设投盒资中柄开支钥的固伶定资答产其闲他费卡用、耐无形虏资产蜓费用港和其锦他资乓产费尚用，垒其目纤的是塞为了袭保证剃工程青建设先顺利渴完成脏和交鸡付使醋用后滚能够起正常甲发挥键效用。2.辉4.罪1固定勺资产榜其他抗费用固定舱资产冰其他冬费用碎是固铃定资辆产费腾用的堤一部皇分。技固定榨资产圣费用旺系指慎项目晴投产撒时将题直接惜形成朵固定铲资产宇的建延设投寇资，榆包括窝已在稠第二袜节与鹅第三教节中果详细惑介绍林的工沫程费预用以桌及在工什程建城设其挖他费妨用中投按规庙定将勿形成哪固定谨资产搞的费倦用，父后者凉被称现为固压定资闭产其腹他费强用。工程举费用古结构2.范4.忍1.恶1建设穴管理纪费建设匠管理机费是屯指建设俘单位淘从项员目筹岗建开杏始直屡至工阁程竣引工验轿收合和格或厉交付赌使用僻为止发生撒的项暂目建牧设管宣理费再用。1.建设毛管理借费的畜内容（1）建嫂设单沙位管哲理费鼠：是斧指建兔设单侧位发勤生的课管理俊性质急的开炮支。先包括构：工搬作人唇员工勇资、施工资呼性补熄贴、纵施工览现场拌津贴垂、职爱工福昼利费堡、住屈房基久金、齐基本脾养老起保险汇费、划基本皆医疗补保险京费、疑失业妻保险茅费、惊工伤乔保险魄费，先办公市费、设差旅棋交通市费、启劳动直保护僻费、萌工具接用具啊使用桃费、舍固定靠资产远使用佣费、尊必要捏的办蕉公及隙生活矩用品绣购置察费、妹必要尸的通零讯设络备及阳交通舱工具冰购置厅费、江零星伟固定举资产旬购置余费、春招募越生产敏工人再费、绣技术抄图书页资料锯费、俭业务姥招待失费、枝设计江审查恳费、饺工程续招标蜓费、忍合同挎契约昨公证优费、堪法律趋顾问杜费、馆咨询灰费、画完工弯清理家费、话竣工线验收慨费、厦印花赛税和鲁其他击管理搏性质街开支肌。（2）工在程监桃理费帜：是及指建坏设单区位委层托工缎程监谣理单秀位实寻施工衣程监键理的监费用土。此鹊项费筐用应志按国棵家发请改委途与建给设部田联合缸发布浴的《买建设砖工程刚监理盛与相日关服抖务收爸费管纠理规势定》甩（发揪改价认格【20孕07】67羊0号）胡计算焰。依虹法必排须实糊行监猾理的昼建设抹工程聪施工袜阶段钉的监董理收稳费实叠行政友府指吴导价氏；其逝它建计设工蜓程施仪工阶彼段的书监理踪蝶收费拢和其磨它阶稼段的候监理洲与相女关服甜务收土费实地行市津场调此节价丸。工程蚊费用鸦结构2.建设鸭单位智管理远费的础计算建设砌单位砌管理耍费按慕照工蕉程费群用之碎和（堂包括欺设备钞工器墓具购迹置费肤和建夺筑安双装工满程费屡用）盆乘以仇建设名单位及管理茂费费雀率计掘算。建设期单位上管理耕费=工程邪费用港×建巩设单额位管逝理费提率建设斩单位相管理庭费费汽率按胜照建刮设项撇目的抹不同勿性质杯、不鸭同规臣模确伪定。污有的巾建设常项目悬按照狗建设惨工期照和规馋定的辨金额恰计算犯建设具单位柳管理俭费。引如采该用监喜理，琴建设企单位角部分漆管理苍工作玩量转椅移至埋监理脑单位娇。监吼理费汗应根惊据委翅托的变监理颈工作记范围攻和监类理深胆度在舍监理激合同截中商嘴定或约按当乖地或榜所属录行业馒部门丹有关雷规定搏计算数；如建窑设单貌位采断用工职程总耐承包犬方式爽，其拉总包吓管理骄费由恨建设增单位旨与总偶包单妹位根阅据总迟包工嗓作范主围在灭合同阻中商根定，极从建棍设管欧理费京中支伏出。工程饰费用哀结构2.裤4.万1.吗2建设熟用地伍费土地朝使用旺费是从指通贱过划拨铁方式颤取得白土地叙使用争权而湖支付揭的土地评征用屡及迁瞒移补得偿费，或者槽通过土地鼻使用挠权出顾让方观式取衣得土卫地使累用权再而支普付的土地项使用部权出附让金乱。1.土地分征用漠及迁旱移补臭偿费土地借征用乐及迁娃移补烈偿费也，是千指建揭设项唱目通分过划玻拨方件式取师得无军限期柴的土浅地使之用权详，依许照《疗中华乎人民嫩共和第国土据地管处理法勒》等芒规定钉所支内付的同费用签。其换总和远一般运不得使超过线被征赌土地控年产友值的30倍，狸土地估年产项值则剃按该郊地被材征用共前三霞年的辣平均谋产量碗和国加家规讽定的致价格颠计算同。其暑内容雾包括建：（1）土山地补每偿费眨。征桃用耕虚地（破包括方菜地亩）的君补偿斑标准优，按袍政府拉规定唇，为址该耕林地被俘征用董前三圾年平若均年横产值努的6~纸10倍，突具体很补偿司标准饼由省搏、自丛治区哨、直洞辖市卷人民毙政府丘在此姨范围范内制劣定。朱征用医园地愤、鱼受塘、漫藕塘迎、苇雄塘、耍宅基胳地、按林地派、牧扁场、覆草原败等的昌补偿芒标准特，由判省、庙自治柔区、炸直辖桑市参竹照征妹用耕筹地的诊土地东补偿懒费制絮定。断征收演无收包益的蒙土地脾，不伐予补各偿。闸土地载补偿畅费归市农村碧集体归经济愚组织容所有辩。（2）青走苗补京偿费祖和被糟征用牌土地柜上的源房屋鞋、水你井、帽树木稍等附艺着物智补偿体费。占这些稻补偿欠费的丸标准信由省元、自舌治区希、直恢辖市饥人民询政府摄制定棉。征勾用城牙市郊衡区的狡菜地滨时，鹅还应磨按照请有关尝规定恶向国旨家缴搏纳新私菜地巧开发懂建设污基金绒。地军上附刃着物拘及青皮苗补话偿费衰归地殿上附独着物夏及青移苗的筐所有趟者所摆有。工程跪费用糟结构（3）安晓置补驻助费标。征阔用耕士地、叛菜地职的，餐其安掏置补接助费猾按照站需要释安置么的农谎业人叼口数短计算卫。每段一个接需要自安置嫌的农捐业人庙口的斜安置店补助肿费标旨准，畜为该脏耕地敬被征过用前太三年吧平均旅年产窗值的4~案6倍。映但是柿，每丘公顷禁被征娘用耕樱地的避安置宿补助哨费，存最高省不得蹄超过泥被征简用前才三年奖平均意年产孤值的15倍。尸征用目土地宵的安被置补拢助费颠必须信专款饼专用逼，不详得挪怪作他敲用。廉需要美安置芹的人厨员由跳农村唱集体颗经济翅组织欧安置华的，妨安置姥补助群费支吐付给首农村矿集体拴经济期组织娇，由源农村旋集体淘经济死组织料管理洽和使坛用；挽由其还他单所位安圣置的歪，安华置补冈助费难支付塘给安侦置单讲位；尘不需离要统雁一安护置的然，安跨置补摄助费裁发放训给被颈安置负人员挣个人优或者左征得夕被安楼置人蚀员同尽意后帆用于肥支付莫被安告置人被员的页保险教费用坛。市杆、县袭和乡吓（镇疫）人杆民政沃府应舌当加朱强对张安置列补助替费使继用情嘉况的零监督判。（4）缴劳纳的厚耕地听占用灰税或违城镇往土地寄使用榴税、禁土地违登记翻费及扯征地侄管理嫁费等赵。县平市土柄地管崖理机针关从塘征地误费中芹提取在土地床管理豆费的任比率渡，要脾按征大地工阻作量赔大小尽，视拍不同证情况渠，在1%眉~4怕%幅度虏内提英取。（5）征凉地动么迁费于。包诸括征央用土改地上宇的房进屋及石附属缎构筑爸物、寸城市隶公共裁设施盏等拆犬除、惜迁建越补偿渗费、临搬迁延运输涝费，挎企业柳单位据因搬呆迁造睛成的葵减产黄、停耗工损谱失补觉贴费泼，拆丢迁管犬理费祸等。（6）水停利水现电工垦程水咏库淹钩没处洁理补查偿费绳。包坟括农立村移送民安两置迁班建费输，城结市迁鹊建补位偿费健，库担区工阻矿企喘业、团交通澡、电兔力、恒通信士、广要播、箭管网欢、水阁利等质的恢扁复、略迁建翁补偿币费，早库底普清理眠费，四防护真工程克费，千环境刘影响酱补偿蜘费用流等。工程滚费用易结构2.土地演使用富权出眉让金土地宿使用作权出模让金泄，指恢建设平项目领通过览土地拢使用窄权出塘让方珠式，辩取得游有限饮期的移土地扮使用县权，针依照苏《中半华人挨民共址和国警城镇德国有砌土地胞使用执权出挤让和拐转让否暂行执条例拨》规朵定，池支付正的土嗓地使加用权袖出让伟金。（1）明荒确国陵家是飞城市炮土地列的唯剧一所基有者港，并幕分层帮次、度有偿蹈、有讨限期吐地出生让、蛙转让证城市粥土地党。第引一层离次是安城市蛾政府经将国鞠有土胜地使泊用权命出让它给用株地者第，该扣层次闻由城幻玉市政个府垄皂断经次营。哭出让惯对象颜可以幻玉是有亦法人件资格帝的企舌事业唉单位峡，也耍可以位是外挂商。纳第二蜻层次纪及以胖下层屠次的位转让赏则发桥生在语使用脆者之近间。（2）城矿市土信地的凡出让弯和转止让可宋采用协议叼、招确标、鞠公开塘拍卖等方脉式。1）协议致方式是由组用地则单位勉申请薄，经便市政展府批户准同衣意后恢双方酸洽谈灰具体章地块蹄及地节价。该方嚷式适挺用于朵市政苍工程款、公踏益事照业用候地以按及需脚要减谎免地皮价的答机关福、部晕队用湖地和久需要陕重点堂扶持晃、优脏先发业展的乘产业翠用地赞。2）招标器方式是在碌规定疯的期香限内勇，由氏用地台单位阵以书末面形粮式投候标，酸市政骗府根酿据投户标报最价、购所提哲供的担规划遍方案膨以及俘企业赏信誉杏综合斑考虑蠢，择惊优而纯取。该方词式适锅用于痒一般花工程凳建设拣用地犬。3）公开列拍卖是指旋在指产定的炕地点雾和时梢间，困由申猜请用屈地者巴叫价削应价去，价喊高者社得。这完煌全是眯由市节场竞佣争决呜定，残适用泰于盈哥利高银的行积业用我地。工程气费用贫结构2.肿4.地1.旋3可行篮性研康究费可行风性研四究费律是指稀在建再设项姑目前俗期工籍作中委，编辨制和数评估甘项目加建议束书（嚼或预胜可行冶性研员究报斤告）习、可印行性农研究典报告挎所需放的费虽用。晚此项禾费用怨应依厚据前帖期研创究委叹托合于同计赚列，颈或参芽照《洁国家钳计委栽关于感印发蛋〈建钳设项谎目前躲期工亏作咨汽询收开费暂盘行规裕定〉锄的通径知》负（计乡丰投资[1子99相9]日12公83号）浆规定掀计算航。2.即4.奸1.欠4研究某试验鬼费研究周试验宴费是亚指为脊建设型项目办提供伞和验蛇证设浩计参备数、驶数据第、资野料等革所进尿行的冒必要染的试关验费鹅用以完及设钳计规毒定在僵施工瞒中必冻须进蚊行试须验、致验证被所需亦费用安。包芹括自友行或铸委托浅其他旷部门亲研究厚试验未所需祸人工还费、淡材料晴费、司试验士设备肢及仪崭器使开用费懒等。颜这项简费用输按照住设计嗓单位准根据橡本工救程项危目的岩需要温提出娇的研损究试币验内胃容和欢要求纪计算掘。在滥计算反时要订注意不应雀包括以下而项目木：（1）应哈由科抛技三事项费巷用（铸即新哄产品卧试制钳费、盒中间堆试验暂费和讲重要需科学晌研究水补助工费）老开支希的项冻目。（2）应振在建初筑安干装费单用中瞧列支守的施延工企钉业对只建筑塔材料扰、构前件和册建筑佛物进江行一酒般鉴枕定、芒检查栋所发葬生的场费用漏及技昂术革就新的牺研究辽试验怒费。（3）应饰由勘驳察设健计费那或工拨程费示用中桑开支膝的项瞎目。工程浅费用涛结构2.发4.静1.预5勘察窜设计监费勘察竹设计情费是氏指委父托勘异察设崭计单践位进宁行工乎程水范文地脏质勘凑察、密工程住设计辟所发类生的损各项律费用换。包祖括：撑工程雾勘察偿费、闭初步所设计喇费（出基础唐设计束费）愈、施晨工图寒设计顿费（报详细子设计己费）诞、设繁计模蝴型制母作费劲。此荒项费情用应余按《姓关于杨发布<工程委勘察肉设计顽收费络管理畅规定>的通剩知》蚀（计群价格盈【20聚02】10号）禾的规等定计镰算。2.嚼4.背1.腹6环境骡影响顺评价刑费环境懒影响锡评价卡费是缺指按搬照《秘中华辨人民烤共和政国环枕境保蒸护法艰》、哄《中题华人毯民共帮和国钉环境喜影响绵评价撇法》梁等规腾定，裕为全贞面、绿详细旗评价荡本建兰设项婚目对暖环境欢可能窝产生圈的污摘染或枝造成庙的重陆大影西响所伐需的钢费用艘。2.乖4.汪1.步7劳动扒安全你卫生绍评价淡费劳动始安全砍卫生岩评价犯费是质指按巴照劳琴动部溉《建侄设项槽目（鹊工程漫）劳头动安清全卫居生监言察规绍定》戚和《向建设颈项目兵（工腔程）祝劳动凳安全叠卫生刮预评反价管约理办闪法》劫的规僚定，浆为预余测和既分析姻建设签项目扎存在货的职基业危红险、谁危害缠因素狮的种孔类和孩危险秩危害煮程度赶，并断提出嫌先进获、科救学、沈合理遮可行妙的劳哭动安榴全卫衬生技守术和亿管理尸对策绘所需鹿的费吸用。云包括报编制陶建设姨项目守劳动济安全岗卫生丑预评勺价大稿纲和斥劳动斩安全表卫生钥预评变价报初告书致以及映为编厚制上那述文阅件所杠进行转的工范程分围析和槽环境潮现状钳调查忙等所堵需费守用。工程若费用绞结构2.捉4.秩1.鞋8场地辜准备蚕及临信时设劫施费1.场地框准备货及临才时设换施费饲的内筹容（1）建垦设项拥目场插地准缴备费耳是指扭建设粱项目疤为达妄到工肾程开竖工条私件所迁发生课的场迁地平屡整和仿对建报设场楚地余揭留的风有碍启于施傅工建咳设的贡设施凶进行摄拆除幻玉清理夹的费衬用。（2）建头设单输位临侍时设堂施费脸是指民为满针足施栏工建肢设需签要而蹦供到柄场地蔽界区境的、便未列些入工卷程费案用的辨临时少水、佣电、敞路、咳讯、双气等似其他搭工程装费用胶和建左设单厅位的捆现场眯临时恼建（献构）扇筑物运的搭蠢设、划维修浴、拆海除、素摊销述或建馒设期铺间租始赁费旋用，脖以及班施工舌期间雅专用芒公路卧或桥赶梁的馒加固后、养驳护、肥维修纲等费恢用。2.场地汗准备香及临唉时设贩施费凳的计造算（1）场赛地准肠备及延临时叛设施关应尽胞量与柔永久业性工洗程统邻一考弦虑。交建设伯场地企的大滥型土擦石方昆工程烘应进争入工袄程费钱用中盘的总西图运庄输费裁用中盾。（2）新超建项牌目的迅场地范准备枝和临柏时设勇施费钢应根举据实搁际工情程量颂估算申，或似按工馒程费短用的衫比例蜻计算燃。改今扩建堪项目渣一般刚只计珠拆除辅清理笼费。场地军准备肺和临虑时设爽施费=工程傅费用旱×费棍率+拆除饰清理民费（3）发光生拆祖除清器理费搁时可揪按新粥建同融类工丙程造价价或巾主材牛费、钻设备幕费的唐比例饼计算型。凡差可回星收材汤料的倦拆除舒工程济采用匹以料壳抵工映方式械冲抵虏拆除疮清理启费。（4）此得项费渴用不肾包括断已列秘入建阻筑安狼装工狠程费止用中球的施慢工单穗位临登时设扶施费算用。工程刚费用团结构2.钩4.披1.赶9引进脑技术肥和引炎进设晃备其望他费（1）引深进项傍目图犹纸资诞料翻再译复私制费吉、备踢品备坏件测顿绘费向。可傍根据繁引进贷项目匠的具层体情召况计县列或游按引嫩进货右价（FO籍B）的奔比例俊估列邀；引歼进项越目发疑生备吉品备蝴件测恩绘费恳时按剂具体巡寿情况仔估列息。（2）出家国人血员费可用。刮包括脏买方财人员不出国摩设计搂联络昏、出隆国考稠察、版联合飞设计激、监躲造、蠢培训叶等所便发生碍的旅雪费、蚊生活娱费等简。依堂据合快同或葡协议省规定弹的出谅国人消次、臂期限跟以及杆相应钉的费嘴用标蠢准计丽算。稿生活烘费按纽奉照财屈政部吵、外喜交部的规定赏的现流行标串准计尘算，船旅费滤按中斧国民馅航公铃布的面票价队计算拜。（3）来滚华人老员费老用。月包括异卖方戏来华狸工程乞技术侨人员赤的现荷场办拜公费漠用、光往返筐现场誓交通杨费用炮、接升待费锄用等载。依务据引丹进合列同或截协议牺有关屠条款翠及来替华技批术人每员派老遣计重划进移行计博算。浆来华核人员酱接待切费用蹄可按匙每人查次费夸用指帝标计喷算。电引进息合同裹价款舍中已桃包括垮的费邻用内厅容不炎得重迟复计帽算。（4）银覆行担膛保及工承诺渔费。诵指引役进项帖目由蜻国内陵外金抓融机匠构出雄面承芳担风亚险和乡丰责任题担保枯所发隙生的截费用腹，以丢及支档付贷夏款机器构的充承诺谈费用朱。应根按担洁保或疤承诺您协议艰计取批。投完资估疏算和壶概算旁编制怠时可匀以担旺保金骑额或轨承诺笨金额谋为基劳数乘发以费宫率计辛算。2.苍4.沫1.允10工程森保险桨费工程光保险免费是妖指建壶设项志目在洪建设美期间零根据愧需要即对建合筑工发程、情安装蔬工程傲、机数器设宰备和析人身科安全弦进行霸投保级而发民生的幅保险弃费用翁。包蹄括建筑殊安装盈工程驴一切跃险、管引进派设备属财产柜保险乞和人区身意咐外伤宽害险辅等。工程泼费用截结构2.愁4.下1.菜11联合殊试运协转费联合园试运醒转费鸦是指催新建奔项目落或新届增加腐生产柳能力拍的工艺程，损在交象付生努产前撇按照挣批准棉的设旺计文投件所连规定负的工届程质展量标锐准和喜技术眉要求宣，进行悲整个旱生产邻线或热装置倾的负仓荷联告合试携运转工或局督部联俭动试射车所掌发生格的费锁用净穗支出借（试沃运转献支出塑大于样收入菊的差帽额部大分费路用）栗。试运近转支戚出包匹括试李运转彼所需灯原材功料、体燃料服及动柏力消磁耗、铅低值衰易耗与品、脊其他趋物料主消耗坚、工何具用渡具使熔用费尚、机王械使百用费赛、保棚险金积、施婚工单归位参展加试泄运转码人员跨工资康、以袋及专辛家指缸导费炮等；应试运吓转收雁入包铁括试皂运转闹期间洲的产佛品销胡售收为入和恒其他塔收入画。联合件试运折转费合不包循括应队由设迟备安积装工佣程费么用开叨支的雾调试念及试全车费胞用，扛以及容在试蚂运转谎中暴控露出茄来的饮因施宣工原艳因或滨设备突缺陷犹等发病生的吊处理葛费用雅。2.停4.逐1.秋12特殊仙设备宇安全麻监督舅检验俊费特殊狮设备奇安全矿监督肆检验萝费是即指在暑施工批现场河组装象的锅春炉及疼压力贴容器酷、压滤力管桶道、映消防减设备顾、燃做气设参备、不电梯萝等特喷殊设妨备和镜设施逼，由逼安全柏监察斑部门说按照塞有关疲安全筑监察渴条例内和实深施细析则以仍及设配计技晚术要炕求进笑行安育全检钻验，消应由伯建设愁项目铸支付丑的、传向安姑全监肯察部臭门缴蝇纳的炭费用涉。2.减4.咬1.梁13市政蠢公用机设施市费市政竖公用陵设施究费是翠指使休用市半政公展用设锁施的世建设柳项目呼，按袍照项侄目所询在地尾省一姿级人症民政沃府有吨关规新定建输设或胞缴纳戴的市击政公垮用设能施建替设配换套费殖用，标以及咸绿化粱工程栋补偿贝费用查。此病项费生用按秒工程模所在个地人拨民政顶府规瓦定标桥准计裹列。工程胃费用梨结构2.乐4.鞭2无形窑资产绪费用无形践资产臂费用吊系指支直接弃形成者无形固资产演的建厅设投谁资，勺主要家是指专利甩及专容有技艰术使畏用费挎。2.武4.针2.馅1专利牌及专鞠有技蜘术使贞用费疑的主小要内荷容（1）国驱外设晓计及种技术糟资料左费、喷引进生有效跳专利酬、专贱有技呢术使姿用费伍和技脚术保茫密费启。（2）国舅内有梁效专缸利、费专有梦技术帮使用理费用灯。（3）商袭标权勇、商发誉和工特许丢经营懂权费芽等。2.救4.数2.项2专利拒及专榜有技往术使尤用费唱的计陷算在专巩利及轿专有房诚技术它使用犁费的究计算吵时应宏注意嘉以下漫问题板：（1）按拌专利凤使用踩许可葡协议销和专页有技学术使盟用合雁同的惜规定蛇计列荒。（2）专投有技饮术的丝式界定窑应以棕省、桂部级掌鉴定朽批准轧为依射据。（3）项已目投代资中线只计莫需在径建设英期支效付的趋专利相及专写有技殖术使层用费停。协欧议或巨合同察规定扫在生捞产期诸支付湾的使扎用费疲应在侧生产乐成本娘中核树算。（4）一钻次性旱支付窃的商垒标权车、商先誉及孔特许填经营逝权费女按协滩议或辰合同病规定棒计列运。协径议或关合同雄规定孤在生汤产期点支付乘的商泊标权滨或特争许经龙营权怜费应洁在生答产成匀本中斩核算读。（5）为超项目灯配套爪的专神用设杠施投盲资，躁包括仁专用蜓铁路地线、缎专用峡公路权、专拴用通赔讯设杨施、北送变喘电站银、地侵下管步道、永专用军码头拖等，榨如由泼项目推建设甜单位其负责凤投资旧但产全权不笋归属捐本单肝位的刺，应航作无菊形资湿产处朵理。工程缺费用顷结构2.佳4.门3其他昌资产恒费用其他丝式资产睁费用坦系指醋建设四投资她中除昂形成核固定存资产鹿和无贤形资自产以提外的声部分饰，主要镇包括程生产框准备挥及开崖办费。2.纪4.竟3.姑1生产柴准备药及开永办费版的内谊容是指趋建设倡项目百为保湿证正县常生嘴产（辫或营黄业、老使用需）而梯发生狼的人窝员培重训费善、提进前进懒厂费僚以及投产西使用粉必备的生敌产办躲公、超生活毙家具枣用具泻及工窝器具也等购瓶置费发用。跪包括杠：（1）人惨员培音训费茶及提品前进切厂费棒。包帖括自搜行组讽织培找训或街委托录其他吩单位装培训悼的人板员工烧资、检工资啦性补超贴、乳职工抗福利箩费、纷差旅搅交通做费、接劳动只保护岛费、框学习椅资料公费等诉。（2）为若保证椅初期倚正常量生产惹（慎或营课业、食使用牧）所体必需钳的生覆产办乎公、纷生活坡家具茂用具棍购置装费。（3）固定律资产。不偶包括丘备品厉备件件费。2.垮4.远3.台2生产浑准备球及开众办费被的计诵算（1）新把建项气目按狼设计邻定员扭为基壁数计丝式算，刷改扩摊建项修目按杆新增周设计税定员踏为基独数计哈算：生产婆准备幼费=设计虎定员缺×生神产准蔽备费新指标纲（元/人）（2）可麦采用题综合旅的生涉产准冲备费借指标骡进行梦计算晓，也园可以致按费佩用内霉容的矿分类乡丰指标宫计算馆。工程博费用婆结构2.眨5预备票费和献建设绸期利舟息2.架5.确1预备大费（1）基烘本预隆备费怠：基本蹄预备偷费是颠指针浙对在乡丰项目蒜实施华过程征中可歼能发详生难闲以预铸料的污支出弄，需肥要事讽先预洗留的炮费用移，又松称工奴程建箱设不蜡可预国见费职，主慨要指谅设计链变更细及施连工过雾程中棋可能跌增加娇工程肥量的某费用舰，基杂本预瓦备费贵一般兵由以谣下三翼部分破构成知：构成计算基本圾预备厦费=（工澡程费光用+工程享建设添其他饼费用描）×基本市预备决费率自然灾害的损失及预防费用对隐蔽工程必要的挖掘和修复费用设计和施工过程中增加的工程费用、设计变更增加的费用工程学费用附结构（2）涨价洲预备崖费：涨价溉预备四费是忍指针脆对建卖设项呼目在恰建设矩期间栽内由退于材汤料、秒人工更、设糟备等躲价格述可能掘发生么变化留引起擦工程四造价庸变化阿，而系事先嗽预留姨的费爱用，设亦称康为价助格变慎动不浆可预食见费挪。涨价疾预备灰费的升内容攻包括殿：①人工桃、设捆备、贿材料叉、施蜓工机浑械的来价差岂费增标加的杯费用；②建筑芝安装躬工程才