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文档简介
水利工程造价(概述)1基本建设(CapitalConstruction
)1.1基本建设程序
基本建设是国民经济各部门为扩大生产能力或新增工程效益而进行的增加固定资产的建设工作。
基本建设包括工厂、矿山、能源、交通、水利水电和房屋建筑等新建、改建、扩建工程。2基本建设的目的和作用:基本建设的根本目的是促进国民经济高速发展和社会进步,改善和提高人民群众物质和文化生活水平。其作用主要表现在以下四方面:1.1基本建设程序基本建设为发展国民经济奠定了物质技术基础,为社会再生产的扩大创造了必要的条件。基本建设作为一个重要的产业部门,不仅可以为社会创造巨大的物质财富,而且也可以为国民增加收入(包括外汇收入)。基本建设为满足人民群众不断增长的物质与文化生活的需要。基本建设是巩固国防和增强国防力量的重要手段。3基本建设的分类:根据划分的方法不同可以把基本建设分成不同的类型:1.1基本建设程序投资用途划分
生产性建设非生产性建设
项目性质划分新建项目扩建项目改建项目恢复项目迁建项目3基本建设的分类:根据划分的方法不同可以把基本建设分成不同的类型:1.1基本建设程序3基本建设的分类:根据划分的方法不同可以把基本建设分成不同的类型:1.1基本建设程序项目规模大小划分大型项目中型项目小型项目1.1基本建设程序以水利水电工程为例,介绍基本建设程序和主要任务。对于一个水利水电工程而言,基本建设程序分为9个阶段:
基本建设程序是指基本建设项目从项目的决策、设计、施工到竣工验收整个建设过程中的各个阶段及其先后次序。
4基本建设的程序(生命周期):
1.1基本建设程序4基本建设的程序(生命周期):流域(或区域)规划(WatershedPlanning)
流域(或区域)规划就是根据该流域(或区域)的水资源条件和国家长远计划对该地区水利水电建设发展的要求,提出该流域(或区域)水资源的梯级开发和综合利用的最优方案。因此,进行流域(或区域)规划,必须对流域(或区域)的自然地理、经济状况等进行全面的、系统的调查研究,初步确定流域(或区域)内可能的大坝位置,分析各坝址的建设条件,拟定梯级开发方案、工程规划、工程效益等,进行多方案分析比较,选定合理的梯级开发方式,并推荐近期开发的工程项目。拉西瓦向家坝溪洛渡三峡龙滩项目建议书(projectproposal)1.1基本建设程序4基本建设的程序(生命周期):
它是在流域(或区域)规划的基础上,由主管部门提出建设项目的轮廊设想,主要是从宏观上分析项目建设的必要性和可能性,即分析其建设条件是否具备,是否值得投入资金和人力进行可行性研究。项目建议书编制一般由政府委托有相应资格的设计单位承担,并按国家现行规定权限向主管部门申报审批。项目建议书被批准后,由政府向社会公布,若有投资建设意向,应及时组建项目法人筹备机构,开展下一个建设程序的工作。可行性研究
(
feasibilityresearch)
1.1基本建设程序4基本建设的程序(生命周期):
可行性研究的目的是研究兴建该工程技术上是否可行,经济上是否合理。主要任务有:选定工程建设场址、选定工程规模、初选主要机电设备确定水库淹没范围,提出移民安置等。
申报项目可行性研究报告,必须同时提出项目法人组建方案及运行机制、资金筹措方案、资金结构及回收资金办法,并依照有关规定附具有管辖权的水政主管部门或流域机构签署的规划同意书。项目可行性研究报告批准后,应正式成立项目法人,并按项目法人负责制实行项目管理。初步设计(
initialdesign)1.1基本建设程序4基本建设的程序(生命周期):
可行性研究报告批准以后,项目法人应择优选择有项目相应资格的设计单位承担勘测设计。初步设计是在可行性研究的基础上进行,要解决可行性研究阶段没有解决的主要问题。
编制初步设计概算施工准备(
ConstructionPreparation)1.1基本建设程序4基本建设的程序(生命周期):
项目在主体工程开工之前,必须完成各项施工准备工作,其主要内容包括:施工现场的征地、拆迁。完成施工用水、电、通信、道路和场地平整等工程。完成必须的生产、生活临时建筑工程。组织招标设计、咨询、设备和物资采购等服务。组织建设监理和主体工程招标投标,并择优选定建设监理单位和施工承包单位。委托设计单位进行施工详图设计,并保证满足施工需要。编制施工图预算建设实施(Construction)1.1基本建设程序4基本建设的程序(生命周期):
是指主体工程的建设实施,项目法人按照批准的建设文件,组织工程建设、保证项目建设目标的实现。项目法人或代理机构必须按审批权限,向主管部门提出主体工程开工申请报告,经批准后,主体工程方能正式开工。生产准备(
ProductionPreparation)
1.1基本建设程序4基本建设的程序(生命周期):
在建设实施的后期,即要做生产准备工作,对即将成为水电站生产的管理人员进行培训,还要求他们参与电站仪器的安装与调试。竣工验收
竣工验收是工程完成建设目标的标志,是全面考核基本建设成果、检验设计和工程质量的重要步骤。竣工验收合格的项目即从基本建设转入生产或使用。
编制竣工决算后评价(Post-evaluation)1.1基本建设程序4基本建设的程序(生命周期):
建设项目竣工投产后,一般经过1—2年生产运营后,要进行一次系统的项目后评价。主要内容包括:影响评价:项目投产后对各方面的影响进行评价(区域环境、气候、生态、地震等)。经济效益评价:项目投资、国民经济效益、财务效益、技术进步和规模效益、可行性研究深度等进行评价。过程评价:对项目立项、设计、施工、建设管理、竣工投产、生产运营等全过程进行评价。流域(或区域)规划项目建议书可行性研究初步设计施工准备建设实施生产准备竣工验收后评价1.1基本建设程序各阶段需要做的工程造价:1.2建设项目费用构成
建设项目的费用也可以叫工程造价,或叫建设项目的投资、工程建设的费用。工程建设费(工程投资)(ProjectCost)
动态投资(dynamicinvestment)静态投资(staticinvestment)1.将2建设集项目绘费用援构成静态仆投资灵部分惊:由建筑工获程费、框安装工皂程费、设备醋及工器疾具购置畅费、工霉程建设峡其他费清用、基趁本预备毅费(物判质不可扔预见费妈用)组趣成。动态凉投资两部分拖:由价粥差预该备费丙(价览格不抱可预室见费热用)休和建糟设期惹融资利息组汪成。建设渐项目团的总贫投资=静态怒投资崭部分+动态投滤资部分
注意:一般来讲,工期较短的小项目只考虑静态投资;工期较长,投资很大,在建设过程中可能会发生物价、人工、机械费用上涨的,以及贷款利息发生变化的要计算动态投资。1.绒2建设甚项目侦费用做构成1、建杏筑安装工潜程费(慢建安费挑)(C肤on帐st腊ru比ct歼io劣n督an摊d听In耻st魔al涝la暖ti当on墨C狡os瘦ts障)建筑工忧程:建设项宽目中的永久栽建筑扰工程和临时建菌筑工程溜;在项邀目运葱行中肾要使趟用到职的建广筑物耐叫永套久建躲筑工带程;在项目妙建设中巡寿要用到旷的建筑砍物叫临独时建筑溪工程;对机控械设耻备、议电气网设备欧,按颂设计晶要求聚安装渠、调试等工作步。永久岛建筑引工程虑:临时建蜜筑工程昂:安装龟工程毅:建安工程费直接量费其他忙直接疑费现场经平费直接盒工程余费间的接拳费企业阳利弯润税金金企业管葵理费财务炉费用其他费衣用人工费材料觉费施工扛机械参使用脑费法定利润、计划利润1.2建设侨项目杯费用油构成1、建筑安装工躁程费(伙建安费揪)A、直接工笋程费:指建妻筑安闲装工昼程施则工过鲜程中索直接宴消耗障在工涝程项奋目上朝的活劳动和物化劳忽动。能羽占到鹅建安桶费的80遥%左右江。由陕直接物费、核其他符直接任费、晃现场阴经费愁组成杆。指施工革过程中范耗费的搬构成工柔程实体笑和有助令于工程津形成的搁各项费溉用,包后括人工分费(Lab形or圈Cos免t)、材势料费(Mat笔eri商al跃Cos束t)、施藏工机带械使养用费(Ex乡丰pe芳ns钢es该o仇f追Us沈in猛g靠Co锄ns智tr讨uc蝴ti厉on能M祥ac锹hi墓ne惯ry)。a.直接满费(Di匆re歌ct殿C地os构t)1.突2建设难项目嘱费用燥构成1、建筑安装工昼程费(绝建安费莫)指直哑接费振以外碗的施常工过爽程中纲发生扰的其绒他费麦用,惠内容残包括锁:冬雨季劳施工增爬加费夜间纺施工姻增加般费特殊援地区种施工顷增加诉费其他费班用b.其他直绞接费(Ot烘her唐Di姜rec渡tE译xpe街nse东s)1.俭2建设僵项目弹费用魔构成1、建筑安装应工程爆费(支建安营费)其他直需接费=直接给费x相应制的费胁率(%)冬雨毫季施后工增都加费刺:西南、中南、华东区:0.5%
—
1.0%;华北区:1.0%—
2.5%;西北、东北区:2.5%
—
4.0%西南、喂中南、垦华东区橡中,按理规定不正计冬季暖施工增董加费的穿地区取妹小值,坑计算冬员季施工古增加费竹的地区低取大值誉;华北初区中内灵蒙古等形较寒冷咬地区可首取大值旷,其他锣地区可疯取中值疏或小值母;西北初、东北于区中,丸陕西、俗甘肃等搁省取小好值,其柴他各省爹取中值振或大值鲜。注意祥:1.哥2建设项悄目费用怪构成1、建筑安装工畏程费(踩建安费玻)其他逐直接编费=直接扬费x相应以的费暮率(%)夜间促施工怕增加堡费:特殊把地区和施工天增加糊费:建筑工程:0.5%;安装工程:0.7%;高原地俱区、原债始森林登及高空般作业等贺按各地土方政府捐的规定哲,有该颤项费用占的就计成入,没据有该项僚费用的贯就不计据。1.墓2建设考项目俭费用渣构成1、建牧筑安装泛工程驴费(爱建安陪费)其他直拜接费=直接调费x相应的温费率(%)其他越费用任:包括遍施工铅工具锤用具病使用甜费、石检验茫试验拖费、窑工程搅定位版复测皂、工劳程点瞎交、赛竣工朵场地齿清理扔、工培程项鞋目及陶设备幸仪表拳移交块前的汤维护攀观察队费等册。建筑工程:1.0%;安装工程:1.5%;问题:具计算陕租西省内翁水利水之电工程眠其他直左接费的焰费率。建筑工龟程4.叨0%安装工纤程4.7饲%1.送2建设饱项目题费用桨构成1、建筑安装增工程齿费(总建安拼费)c.现场经伞费(wo品rks淋ite召ex纳pen复se):包括山临时腹设施泳费和充现场宣管理寄费。临时匹设施零费壁指降施工绢企业犁为进卵行建快筑安握装工忌程施哨工所尘必需筝的但穗又未粘被划刚入誓施亿工临吨时工袄程的店临时牲建筑包物、扁构筑漂物和顶各种芬临时驴设施扣的建寺设、叫维修支、拆纺除、他摊销狱等费锯用及彩施工趟期的蛇环境丝式保护息措施剂费用菜等。现场窄管理苍费主午要包纪括:服现场闯管理四人员草的基词本工婶资、或辅助称工资科、工胶资附梯加费盖,乎办公勤费结,差强旅交宅通费喘等等求。1.2建设奴项目弹费用趣构成1、建伴筑安装工赴程费(引建安费闸)现场经敢费=直接费x相应闯的费屠率(%)现场经请费的费镜率标准棉与工程徐的性质窜有关,匆因此我右们先看滩一下水拌利工程朗按性质判的分类艰:水利工程枢纽工程水库水电站其他独立的大型建筑物引水工程及河道治理工程供水工程灌溉工程河湖整治工程堤防工程1.纲2建设龄项目笔费用少构成枢纽工喷程现场攀经费费识率表=核+包括土兄石方开男挖与填助筑、砌踪蝶石、抛效石工程收等包括天挺然砂砾忙石和人腰工砂石坟料开采丘加工包括现欧浇各种寻混凝土颤时制作塌及安装哈的各类权模板工哄程包括现庆浇和预东制各种主混凝土重、钢筋简制作安玻装、伸劲缩缝、缸止水、棒防水层天、温控吸措施等包括法各种菜类型观的钻堡孔灌敬浆、采防渗恋墙及校锚杆示喷浆苦工程名等1.2建设项垮目费用脂构成引水及奇河道治亭理工程侧现场经烛费费率婚表=抬+指用池挖泥个船、党水力近冲挖胸机组运等机焰械疏吵浚江透河、终湖泊排的工携程1.2建设激项目臣费用快构成B、间接费(I询nd乱ir拜ec域t玻Co粉st问):1、建筑安装蕉工程泰费(临建安粥费)指施工篇企业为犹建筑安橡装工程荡施工而数进行组半织与经殿营管理纵所发生清的各项嗓费用。骆它构成绣产品成羡本。企业良管理亭费:夜指施传工企溉业为尿组织陕施工螺生产好经营愿活动讲所发姓生的软管理砖费用赵。财务则费用国:指委施工虎企业肿为了堤筹集落资金踩而发咱生的暑各项液费用馋,包设括企锯业经合营期斧间发埋生的督短期溪融资背利息币净支松出、虏汇兑皂净损俊失、店金融省机构漫手续揉费,资企业企筹集胀资金嚷发生梁的其蜻他财傍务费丽用,季以及作投标盘和承嫌包工愤程发响生的保函再手续帝费等。其他费絮用:指企业扭定额测晒定费及革施工企幕业进退蝴场补贴假费以及婆按有关肆部门规洞定支付子的上级描管理费奔。1.蛋2建设项光目费用专构成枢纽骑工程殿间接恐费费双率表间接费=直接工语程费x相应押的费敞率(%)1.诱2建设衔项目笼费用滨构成引水及枪河道治惰理工程域间接费韵费率表1.2建设蕉项目寄费用镇构成C、企业利著润(Pro丙fit):1、建厘筑安装斥工程毒费(般建安王费)指按规楚定应计训入建筑服安装工皮程费用变中的企落业利润号。企业利盛润=(直接跪工程费+间接费窝)x相应言的费锋率(%)水利工踏程当中厚企业利距润费率越一般取7%。1.世2建设乌项目侦费用帐构成D、税金(Ta孩x):1、建筑安装仗工程外费(盟建安幕费)指国家惊税法规艰定对施浅工企业肠承担建呀筑安装知工程作畏业收入仓所征收炎的营业久税、驾城市帖维护石建设炊税和捎教育乡丰费附健加。税金=(直念接工聋程费+间接桑费+企业涌利润邮)x相应孔的费赖率(%)建筑安装工程企业营业税税率:3%城市维护建设税:市区,取营业税的7%县城镇的,取营业税的5%农村,取营业税的1%教育费附加取应纳企业营业税的3%税金者的费完率计公算:纳税地侵点在市宰区的企葡业:纳税地雷点在县滔城镇的维企业:纳税地犁点在农杆村的企谦业:建安工程费直接工程费直接费其他直接费现场经费间接费企业利润税金企业管理费财务费用其他费用人工费材料费施工机械使用费1.炸2建设腔项目勇费用捞构成2、设开备费(eq尺ui甚pm法en怀t季co河st肯s)设备涌费一盟般由挽设备沃原价惊、运胃杂费拣、运告输保亩险费朗、采遥购及皆保管创费组领成。设备原拢价:国产老设备,一般郊以出厂珠价为原婆价。对栽于进口设取备,以到物岸价和即进口征脆收的税叮金、手评续费、性商检费野、港口蜻费等各孟项费用扇之和为龄原价。大型机映组分瓣名运至工笨地后的稻拼装费袋用,应血包括在诞设备原聋价内。运杂主费:耀指设逼备由梦厂家极运至惭工地略安装眯现场先所发轨生的澡一切尊运费慨及运赴输过糟程中盾的各规项杂碌费。掩包括捐运输兽费、资调车岁费、需装卸捎费、央包装唤绑扎驳费、摘大型奇变压旧器充但氮费珠,以刘及其渡他可剥能发钟生的粗杂费姐。运输保大险费:霸指设备质在运输禽过程中俯的保险值费用。采购及熔保管费制:指建娃设单位竿或施工诵企业在碰负责设笑备的采屑购、保食管过程肃中发生养的各项观费用。察包括采位购人员容的工资芳、差旅复费、保府管人员踩工资、伪仓库的召使用费右等。1.秧2建设项宵目费用慰构成3、独挨立费田用(Ind草epe僵nde付nt萄Fe拢e)(98’的编制械规定中程叫其他慈费用)独立劣费用邮是指稀在生库产准材备和堪施工韵过程逐中与训工程盖建设得有关革联,奸但又妖难以唱以直吓接费稳摊入外某个压单位材工程泽的其招他工纸程费塔用。建设管从理费生产疼准备妇费科研勘呈测设计副费建设姑及施菠工场辛地征煎用费其他(工程绞质量禾监督雁费、舰工程限保险庄费等)1.2建设项忧目费用东构成4、预炎备费(Res晋erv特eF荡und岁s)预备雄费包亏括基难本预沸备费鞠和价彼差预享备费更。基本改预备永费(bas盗ic烛res颗erv厌ef久und纲s):主要淋为解窄决在珍施工仪过程翁中,艺经上扑级批萌准的奥设计斑变更传和国声家政恼策性忍变动疑增加乳的投怒资及腾为解腰决意芽外事肉故而锻采取丑的措佳施所鸦增加吉的工繁程项悦目费泽用。价差预拿备费(re建se臣rv呢e扛fu阳nd杠s勉fo系r壤pr递ic驶e炉di泳ff爪er扇en稍ce托s):主要为雁解决在鬼工程建躲设过程易中,因锦人工工苦资、材禁料和设膊备价格程上涨以去及费用江标准调愉整而增沃加的投死资。5、建设筐期融资茶利息(In炊te电re抬st纵i笑n妨Pe刷ri香od执o杀f泄Co剧ns吼tr仓uc忆ti双on)根据国踩家财政甚金融政喂策规定冈,工程崭建设期谎内需偿格还并应阻计入工律程总投嚼资的融香资利息蛾。施工机械使用费直接工程费直接费其他直接费现场经费间接费企业利润税金企业管理费财务费用其他费用人工费材料费建安工程费设备费独立费用基本预备费静态投资动态投资价差预备费建设期还贷利息总投资1.肢3基本前建设铅项目睁划分工业与抚民用建贫筑项目担划分如规下:建设项目单项工程分部工程单位工程分项工程1.嗓3基本器建设宾项目甲划分水利水巷电工程败项目划促分:依购据水利壳部200刺2年11恐6号文件漏的规定斧,将水界利水电词工程分摊成两大袖部分:工程部分建筑工程机电设备及安装工程金属结构设备及安装工程移民与环境部分水库移民征地补偿水土保持工程环境保护工程水利水电工程施工临时工程独立费用1.败3基本建史设项目妖划分
每一部分又可以划分为三个级别的项目:一级项目二级项目三级项目根据幼水利雀部20但02年116号文件窄对项目题划分的中规定:建筑工锄程:10个一级社项目机电亿设备绣及安摩装工显程:3个一蚁级项岁目金属夫结构拜设备众及安毛装工柱程:6个一级巡寿项目施工临毒时工程畅:5个一级乳项目独立费拍用:5个一级慨项目一级防项目艘相当繁于单芳项工删程;珍二级倚项目颈相当猜于单族位工寻程;蛙三级浸项目洲相当骡于分倡部分贩项工验程。1.4俱工程永造价到的测挪算1、工拒程造藏价测赢算的该原则基本谎建设爸程序朽分为9个阶段,各提个阶逐段对酱工程袍造价籍的测筋算是党不相走同的幻玉,因农此工悦程造班价测从算的施原则扬是:在项硬目建杨设的耳不同托阶段溉,必璃须根骄据各毯阶段枣的设康计内奖容、深调查役数据帝和调煤查各寺级主铸管部互门颁雕发的布编制辟规定家、定打额等螺进行赵计算鲁。2、扯工程即造价额测算妨的方筹法整个工市程造价穿由建筑进工程屡费、他安装牢工程响费、设备觉及工器妄具购置害费用、诱独立费蝴用、预扭备费和建资设期角融资雕利息组成问。设备购置费=∑(预算价格×设备数量);独立费用按照行业规定来进行计算;预备费基本预备费=基本费用×(5%—10%)价差预备费:根据物价上涨指数及分年度投资额可以确定建设期融资利息:根据国家贷款的利率及贷款的额度进行计算1.4工赶程造价缝的测算由以上啊的分析它可以得裕出,对吉某个工牺程造价卫的测算趁主要是盾计算该锁工程的建安哗费。目前通程用的测俗算建安费的基搭本方险法有众两种费:单价丸法:国内使吼用较多实物绝法:季国际号使用衔较多1.4启工程尿造价椅的测求算水利胀水电烤工程委造价得测算扰法:a三级项字目的建安报费=∑(三级项氏目工程么量×三级项想目工程单价)b二级项神目的建隆安费=∑配(三级误项目尝的建诞安费)c一级酿项目垦的建丈安费=∑(二级项勤目的建贱安费)d三级项窑目的设拿备费=∑(三级项替目设备懂数量×设备单拾价)e二级哥项目炊的设备费=∑(三级湖项目膝的设谨备费)f一级脾项目凶的设备费=∑钞(二级郑项目朝的设善备费)A建债筑工程疼费用=∑(包含乐的所有凉一级项闹目的建东安费总葬和)B机希电设备虏及安装福工程费交用=∑(包含控的所有休一级项吨目的设嫌备费及羽安装费仰之和)C肥金属愤结构霞设备低及安悟装工瓶程费惰用=∑(包含肺的所有葬一级项
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