技术标投标文件

年4月19日技术标投标文件文档仅供参考，不当之处，请联系改正。目录（1）企业概况（2）企业近两年竣工主要工程一览表（3）企业现有主要施工任务一览表（4）企业计划投入的主要机械设备一览表（5）资信(财务)证明资料（6）招标人要求提供的其它资料（7）施工组织设计第一章主要施工方法第二章工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划第三章劳动力安排计划第四章确保工程质量的技术组织措施第五章确保安全生产的技术组织措施第六章确保文明施工的技术组织措施第七章确保工期的技术组织措施第八章施工总平面布置设计（8）项目管理负责人简历表一、项目管理班子配备情况表二、项目经理简历表三、项目技术负责人简历表四、项目管理班子配备情况及其它辅助说明资料（9）分包的主要项目和分包商的资料主要施工方法(一)综合说明第一节编制说明一、在认真、全面地阅读招标文件、招标图纸等有关资料的基础上，针对本工程的特点，结合我公司多年来在类似工程施工中的实践经验，本着以高速、优质、文明、低耗的施工组织为指导思想，编写本工程的技术标标书。二、根据当前由业主提供的有关资料，本标书仅为一份初步的投标技术文件，中标后将在本标书的基础上进一步完善施工方案，补充各分部分项工程施工中的细节问题，形成一份具有技术先进性、安排合理性、经济实用性、操作简易性的施工组织设计，同时接受业主及监理单位的指导和审查。三、据招标文件中对于质量、安全及工期的要求，在本技术标书中，将重点阐述有关工程质量、安全及工期的保证体系及措施，将在绝对保证本工程施工质量的前提下，选择最佳施工方案，加快施工速度，同时加强对现场施工管理，积极配合建设单位以及监理单位对本工程在施工过程中的检查验收工作，加强对原材料的质量控制，合理组织部署施工，充分体现我公司的企业经营方针。如我公司有幸中标承建本工程，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，精心施工，确保本工程按质如期完成，为早日建成本工程而努力！第二节编制依据一、招标文件（1）本工程施工承包招标文件；（2）招标图纸（初步方案，仅供投标使用）；（3）施工现场的实地踏勘情况；（4）国家及天津市的现行规范、质量评定标准、定额等文件（包括但不限于）；二、主要法律法规及标准（1）中华人民共和国和行业颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。（2）中华人民共和国和行业颁布的有关法律、法规及规定。（3）ISO9001质量管理标准、ISO14001环境管理标准、OSHMS18001职业安全健康管理标准。（4）当合同期发生相关标准、规范变更或修改的，按新的规范及标准执行，包括但不限于：类别名称编号主要规程规范及验评标准国家标准《民用建筑设计通则》GB50352-《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97《人民防空地下室设计规范》GB50038-《建筑设计防火规范》GB50016-《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95《人民防空工程设计防火规范》（）GB50098-98《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（）GB50325-《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-《建筑结构荷载规范》GB50009-《公共建筑节能设计标准》GB50189-《建筑地基基础设计规范》GB50007-《混凝土结构设计规范》GB50010-《建筑抗震设计规范》GB50011-《砌体结构设计规范》GB50003-《钢结构设计规范》GB50017-《构筑物抗震设计规范》GB50191-93《高层民用建筑设计防火规范》（）GB50045-95《高耸结构设计规范》GBJ135-90《建筑给水排水设计规范》GB50015-《供配电系统设计规范》GB50052-95《建筑物防雷设计规范》GB50057-94《电力设施抗震设计规范》GB50260-96《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-94《低压配电设计规范》GB50054-95《电力工程电缆设计规范》GB50217-94《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》GB50062-92《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93《建筑照明设计标准》GB50034-《建筑物防雷设计规范》（）GB50057-94《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98《智能建筑设计标准》GB/T50314-《民用闭路监视系统工程技术规范》GB50198-94《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94《安全防范工程技术规范》GB50348-《电子计算机房设计规范》GB50174-93《工业与民用电力装置的接地设计规范》GBJ65-83《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-《城市区域环境振动标准》GB100070-88《室内空气质量标准》GB/T18883-《建筑给水排水设计规范》GB50015-《二次供水设施卫生规范》GB17051-1997《自动喷水灭火系统设计规范》（）GB50084-《低倍数泡沫灭火系统设计规范》（）GB50151-92《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92《气体灭火系统设计规范》GB50370-《室外给水设计规范》GB50013-《室外排水设计规范》GB50014-《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-《工程测量规范》GB50026-93《工程测量基本术语标准》GB/T50228-1996《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-《地下防水工程质量验收规范》GB50208-《地下工程防水技术规范》GB50108-《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-《屋面工程质量验收规范》GB50207-《屋面工程技术规范》GB50345-《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB/T50081-《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-《砌体工程施工及验收规范》GB50203-《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312－《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》GB/T7106-《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-《建筑隔声测量规范》GBJ75-84《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93《建筑施工场界噪声限值》GB12523-90《建筑施工场界噪声测量方法》GB/T12524-90《环境空气质量标准》GB3095-1996《城市区域环境噪声标准》GB3096-93《城市建设档案著录规范》GB/T50323-《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-《建设工程项目管理规范》GB/T50326-《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-类别名称编号主要规程规范及验评标准行业标准《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-《城市用地竖向规划规范》CJJ83-99《管道直饮水系统技术规程》CJJ110-《饮用净水水质标准》CJ94-《虹吸式屋面雨水排放系统设计规程》CECS183:《建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程》CECS168:《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122:《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97《混凝土异形柱结构技术规程》JGJ149-《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-《混凝土用水标准》JGJ63-《轻骨料混凝土技术规程》JGJ51-《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95-《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-《建筑工程大模板技术规程》JGJ74-《高层民用建筑钢结构技术规程》JGJ99-98《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-《高层建筑结构用钢板》YB4104-《混凝土拌合用水标准》JGJ63-89《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-95《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-《建筑涂饰工程及验收规程》JGJ/T29-《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92《城市道路照明设计标准》CJJ45-91《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29－98《建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程》CECS153:《全球定位系统城市测量技术规程》CJJ73-97《工程网络计划技术规程》JGJ/T121-99《通风管道技术规程》JGJ141-《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《施工现场临时用电安全技术规范》JBJ46-《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-主要法律法规文件国家《中华人民共和国合同法》国家主席令第15号《中华人民共和国建筑法》国家主席令第91号《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第70号《中华人民共和国环境保护法》国家主席令第22号《建设工程质量管理条例》国务院令第279号《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号《安全生产许可证条例》国务院令第397号《实施工程建设强制性标准监督规定》建设部第81号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》建设部[]211号《建筑工程设计文件编制深度规定》建设部[]84号第三节工程概况一、工程基本情况序号项目内容1工程名称2建设地点3建设单位4设计单位5计划工期共计：540日历天6质量要求达到国家验收合格标准***工程，占地面积750.24平方米，建筑面积为11723.84*2平方米，结构类型为16层框架剪力墙结构。建筑高度48.9米；±0.000相当于大沽标高3.250。二、本次招标范围建设单位所发图纸中包括土建、内外檐装修、机电设备安装及相关水，暖，通风等安装工程的各种管线预留、预埋。三、工程具体位置及现场概况1、工程具体位置本项目位于*****。2、现场概况项目建设场地业主已经进行封闭，大门设置已经完成。四、建筑、结构设计概况1、建筑设计概况序号项目内容1建筑功能****2建筑面积总建筑面积（m2）***㎡建筑基底面积（m2）**㎡3建筑层数层数十六层层高3m4建筑高度建筑高度（m）48.9米室内外高差（m）-0.6基底标高（m）-3.3局部-3.1±0.00绝对标高（m）3.255建筑防火耐火等级：二级，6保温外墙保温40厚无机氧化镁保温系统屋面保温60厚无机氧化镁保温板7室内外装修外墙装修铝塑板装饰墙面、石材墙面门窗工程外窗为断桥铝合金中空窗，全玻门等屋面工程保温和涂料保护层屋面顶棚工程抹灰顶棚及吊顶顶棚楼地面工程细石砼地面、花岗岩地面、防滑地砖防水地面、陶瓷地砖内墙装修抹灰、刮腻子涂料墙面、面砖墙面、保温内墙8防水工程防水等级屋面Ⅱ级地下室一级地下室底板纸胎油毯隔离层、4厚SBS改性沥青防水卷材侧墙、顶板单层卷材防水层，500厚卷材加强层，500厚聚苯板保护层屋面防水3mm厚+3mm厚SBS防水卷材卫生间、厨房、洗衣机房1.5厚聚合物水泥防水涂料（JSⅡ型高效型防水涂料）2、结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式桩筏基础主体结构形式A座现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构B座2地下防水柔性防水底板纸胎油毯隔离层、4厚SBS改性沥青防水卷材侧墙顶板单层卷材防水层，500厚卷材加强层，500厚聚苯板保护层3混凝土强度等级垫层C15基础C40电梯基坑C40S6基础主体5.950m以下C405.950m以上C30构造柱、圈梁、水平系梁、过梁C20屋顶外露构件C304抗震等级工程抗震设防烈度工程抗震设防类别为丙类抗震设防烈度为7度剪力、框架梁抗震等级三级5钢筋类别HPB235、HRB335、HRB4006钢筋接头形式直螺纹连接≥Φ22钢筋绑扎搭接非抗震构件（除框架梁、柱外其它构件）电渣压力焊＜Φ22墙、柱3、机电工程概况序号项目内容1给排水系统给水系统本工程由市政给水管网供水，引入两根DN200供水管，市政供水压力0.20MPa，厂区内设DN200环形供水网，为消防生活区共用，供水系统分为三个供水区，第一分区地下室及1F-2F层为低区；第二分区3F-7F为中区；第三分区8F-12F为高区；由设于厂区的生活水泵房加压给水。排水系统本项目为污废合流制，研发室卫生间部分双立管伸顶通气，4层单独排水。污水经室外化粪池处理后，统一排入市政污水管网，地下层及消防电梯井旁处设集水井，由潜污泵排水，集水井有效容积不小于2立方米。2采暖系统本工程采用散热器热水采暖系统，热源为室外供热站，供回水温度70/50℃，系统定压和补水由换热站解决，共划分两个区--高地区：1-8层为低区，9-12层为高区。3电气系统本工程电气系统包括照明系统、动力系统、防雷接地系统、等电位连接系统。4弱电系统本工程弱电系统包括电视系统、宽带网络系统、监控及安防系统、电话系统、火灾报警及其联动系统。5消防系统本工程消防系统包括室外消火栓系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、移动灭火器系统。消防供水由市政给水管网不同管径经规划路引入两根DN200给水管道在红线范围内布置成环状网，再由此引水管直接注入消防储水池，以备火灾延续时间内的消防用水量。室内消火栓系统竖向分为高区（8层及以上部分）和低区（地下至7层）。6通风、空调及防排烟系统本工程地上层采用自然排风，地下车库、空调泵房、配电间、公共卫生间等均设置机械排风系统，地下层部分均设置防烟、排烟系统。防烟梯间及其前室设置加压送风系统。第四节工程特点、关键施工技术要点分析为了从本工程的实际特点出发编制具有针对性的投标方案，尽量减少与实际施工方案之间的可行性差异，缩短我公司中标后具体施工方案策划周期，为尽快进入施工状态做好准备，我公司根据本工程的地理位置、设计特点及结构形式、环境要求等多方面因素进行初步分析、总结，按工程管理的特点、工程本身的难点和特点、施工现场及周边环境特点进行分析如下并制定相应技术措施：一、工程组织与管理序号重点、难点简要分析主要对策工程体量大，施工面积大，施工组织难度大建筑面积为11723.84*2平方米，建筑物最高层数为16层。综合考虑结构特点、工期要求、劳动力组织、机械设备利用等因素，本工程地下、地上分别划分为两个施工区域，组织一家劳务队伍进行施工，每个施工区域进行小流水施工。资源需求量大本工程体量大，对实体及非实体材料、劳动力、机械设备等资源需求量极大，要求总包商具有强大采购、调配组织能力1、我公司在拥有大批重合同、守信用、有实力的物资、机械设备分供商；2、以使用列入本公司优秀劳务分包商名录的长期配合的劳务队伍为主；3、公司总部的物资、机械租赁等部门提供强有力支持。土建、及机电深化设计协调管理任务重本工程装修、机电等工程，都需要进行施工图的深化设计、施工做法的细部深化。要求分包商具有丰富的专业施工经验，专业深化设计的能力，更重要的是要求分包商有综合技术协调的能力，能够组织各个专业深化设计互相协调、互相配合，保证施工的顺利进行和设计意图的完整体现。总承包综合协调管理任务繁重本标段总承包商就整体工程的进度、质量、安全等方面统一对业主负责。鉴于其规模、复杂程度和总承包管理任务繁重，本工程是对总承包单位综合协调管理能力的严峻考验总承包商的施工管理工作在本工程中处于一个非常重要的核心地位和作用。这就要求总承包商要站在工程全局的角度对各业主指定分包商及直接分包商进行通盘策划、整体部署、高效组织、管理、协调和有效的控制，在工期要求的条件下，实现既定的工期、质量等目标是该工程的十分重要和艰巨的任务，也是本工程能否顺利进行的关键和重点所在。成品保护任务重本工程为住宅群体项目，施工过程中工序穿插多，给成品保护带来了严重的考验。1、在施工管理中严格成品保护管理制度；2、在特定施工过程如防水等区域设置封闭维护，非后续正在施工的施工人员不得进入；3、加强成品保护的培训与教育，班前针对成品保护特别交底；4、完善成品保护措施。机电协调任务重机电专业系统多，相互之间影响大有计划组织各专业分承包商进行技术准备，处理各专业之间的技术问题，要求分包商实施样板引路。组织各专业分包做好深化设计，绘制深化设计图，使各专业按深化设计组织施工，避免专业之间的矛盾，做到互不影响，不返工。机电技术准备与协调机电专业系统多，相互之间影响大熟悉图纸，有计划组织各专业分承包商进行技术准备，处理各专业之间的技术问题，实施样板引路。有计划的做好深化设计，绘制深化设计图，使各专业按深化设计组织施工，避免专业之间的矛盾，做到互不影响，不返工。现场分包数量较多，场地及生活地点协调难度大加工场地、生活地点等的分配，与现场施工要实际合理，为有利施工进行布置根据现场劳务分配范围，进行布置材料、半成品加工及堆放场地；定期组织各个分包开座谈性质的会议，增加集体意识，减少矛盾发生；安全技术交底根据实际情况，及时下发，增强安全与管理意识。施工现场狭小，施工平面布置困难由于本工程地下车库占地面积大，基础施工阶段，基坑开挖将占据工程大部分场地面积，现场楼座周围可利用空间较小，工程所需施工材料和周转材料数量大，材料堆场、施工机械布置、车辆调度受限制较大，材料、机械二次搬运量大，要合理安排施工顺序与临设布置。本工程现场分为办公区和施工区，各区域封闭管理。加工场地布置在地下室范围外。待地下室施工完毕槽回填后合理利用地下室顶板增设加工场区。以满足各区域材料、机械、加工的顺畅进行为目的根据场内大型机械以及区域分布合理布置，合理布置加工场区及材料堆放场。二、工程施工技术难点序号重点、难点简要分析主要对策大致积混凝土施工本工程基础厚度为1000mm，为大致积施工1、人力、机械、技术等各方面做好充分组织；2、组织协调搅拌站充分考虑实际可能发生的情况。应提前做好底板混凝土浇筑策划（包括原材料质量控制、混凝土配合比统一、运输保证措施）及现场组织（现场部署、技术交底、交通组织、现场施工协调）。合理选择交通运输路线；3、严格原材料控制，优化砼配合比设计；4、布置测温点严格进行温度监测；5、加强养护措施，混凝土浇筑后应加以塑料薄膜覆盖并浇水养护；塔吊的布置安装及拆除因施工需要，本工程占地面积大，在塔吊布置使用上难度大。同时因为支护施工，土方开挖前需安装塔吊满足环梁支撑施工，塔吊安装难度大。本工程结构施工阶段共布置了2台塔吊，以满足机械及物资调运使用。1、本工程采用两台QTZ63塔吊，以满足施工现场使用布置；2、具体位置布置详见施工现场平面布置图。3、塔吊基础采用灌注桩与钢格构柱相结合的桩基基础，承台采用钢筋混凝土承台。季节性施工本工程施工存在雨季与冬季施工施工过程中专门制定季节性施工方案；从人力、物资、机械上做好充分的组织准备；合理编排施工进度计划，将受影响大的关键工序避开冬雨季施工。雨季期间合理布置现场排水系统，做好基坑安全措施，完善塔吊、建筑物防雷，临电线路检查，完善土建施工防雨措施，做好装修、机电材料的防雨、防潮工作。冬季期间做好混凝土试配，做好施工的各项保温措施，编制冬季临时采暖方案和各专业冬期施工方案。4、测量工程测量工程贯穿着整个工程的始终，从平面控制网的测设到高程的传递，从开始的土方开挖到结构的模板的支设，从混凝土结构的施工到工程施工过程中和施工后的沉降观测都是测量工作的重点。在施工过程中交叉作业较多，为保证各工序相互配合衔接,施工测量工作要与设计、施工等密切配合，要事先作好充分的准备工作。为保证工程施工质量，防止因测量放线的差错造成损失，必须在整个施工过程中做好测量放线工作。同时本工程地下室面积较大，地上结构错落有致，测量放线方法要因地、因时制宜，灵活适应，配备相适应人员及专用仪器设备。在测量人员的配备上我们选用了有相关工程经验的测量专家，负责本工程的全部测量工作。在设备投入上采用全站仪、电子水准仪、自动安平水准仪等精确、先进的测量设备。(二)施工部署第一节工程管理目标一、工程总体目标充分发挥本公司优势，抽调精兵强将组建项目管理班子，配备技术实力雄厚的技术专家团队，组织技术素质高的劳务队伍进场，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料。精心组织，科学管理，按“质量、安全、工期、文明、环保、服务”六个第一流的要求完成工程施工总承包任务。二、质量目标满足本工程招标文件、技术规范及图纸要求。确保工程质量等级合格。三、工期目标本工程计划开工至竣工总工期为***日历天。我公司严格按照招标文件要求，在招标文件规定时间内完成所有合同内的施工内容。其中主要节点计划工期如下：序号工作内容最迟竣工时间1正负零结构施工完毕60天2主体结构验收完毕240天3装修验收完毕210天4工程经过竣工验收。30天四、安全管理目标严格执行OHSAS18000安全职业健康管理标准，采取切实可行的措施和充分的安全投入，经过严密的安全管理，确保如下安全管理目标：因工死亡事故为零因工重伤事故为零重大火灾事故为零重大集体中毒事故为零因工负伤频率控制在3‰以内五、安全文明目标严格遵守国家及所在天津市各项安全管理规定，在施工管理中要落实安全施工的各项措施，定期组织安全检查，发现隐患，立即整改并随时接受监理工程师、业主的安全监督和检查。六、环境管理目标严格按照ISO14000标准，进行“绿色”施工，采取有效环境保护与控制扬尘污染措施，保证施工过程中无污染。六、工程成本造价控制目标我们将始终站在业主的角度，树立工程全局观念，经过科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，在保证工程质量的前提下，尽最大能力减少工程成本和造价，使该工程成本和造价得到最为有效的控制，使业主的投资收到最大的社会经济效益。七、培训和教育目标实现百分之百的全员培训教育，不但包括管理层的培训教育，特别是对施工作业层的进一步强化培训和教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识、为业主服务的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工管理和工程技术水平。八、用户服务目标1、在本工程的各方面、各个阶段对业主、监理、联合设计单位提供服务和配合工作，对指定的分包商、供应商及业主直接聘用的其它承包商提供总承包配合服务工作。施工过程中，积极协助业主，提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少消耗，为业主最大限度节约投资。2、用户服务满意率100％。在工程保修阶段提供细心周到的服务。并定期回访，承担保修责任，提供详实的用户服务手册。第二节总体施工部署一、施工部署原则1、满足招标文件要求的原则施工部署须满足招标文件提出的包括工期、质量、安全、环境保护、文明施工、保修服务等相关工程施工管理要求，招标文件中未明确或尚不够明确而在总承包合同中予以明确的施工管理要求，在编制实施性施工组织设计时予以满足合同文件要求。2、满足工序逻辑关系的原则整个工程遵循先地下，后地上；先主体，后装修；先土建后专业的一般原则，在主体结构地下地上分别验收后（其中16层地上结构分为二次验收分别为1~6层一次、7~12层一次，13~16层一次。以便于其它工程的尽早插入。）及时插入装修工程、机电安装工程施工，主体结构施工、装修工程施工、专业工程施工穿插进行。相关专业与主体结构及装修施工同步进行，协调配合。3、符合季节性施工的原则根据工程所在地季节性变化情况，合理地安排季节性施工工序，本工程所在地对工程施工影响较大的季节性施工主要是雨期施工和冬期施工，施工部署时雨期施工应尽可能避开土方回填、地下防水工程、屋面防水工程，冬期施工一般为每年的十一月至三月，冬期施工应尽量避免室外湿装修施工。4、流水施工原则本工程建筑面积较大，组织流水施工，有利于减少工程建设成本，缩短工期，有利于科学合理的进行工期计划安排，减少施工间隔时间，保证工程进度。5、时间连续，空间占满的原则本项目体量大，主体结构施工时分段作业，各段连续施工。后续少量的二次结构在空间上及时插入施工，地上地下按验收计划组织结构验收，在主体结构验收完成后及时插入室内装修工程、水电安装工程等工程施工。在时间上连续进行，在空间上尽最大可能全面展开。6、推广应用“四新”技术的原则管理创新，技术创新，不断加大科技含量，推广“四新”技术，改进落后的工艺和做法，采用现代管理手段，推动科技进步。二、施工总体部署总体设想本项目体量大，结构复杂，如何组织平面流水，保证各阶段施工顺利进行，是施工部署重点考虑的问题。1、施工现场平面布置设想根据施工阶段的不同，制定不同的施工平面布置方案，以适应不同施工阶段，典型阶段施工平面布置为：结构施工阶段：重点考虑混凝土施工组织，钢筋加工场地、模板加工场地等。结合工程场地状况，合理布置生产临时设施、场内施工通道。装饰装修与机电安装施工阶段：此阶段主体结构已施工完成，需要在建筑物外堆放材料逐渐减少，但在室外总体插入施工后，需要重点考虑场内施工通道及水平运输问题，保证室内室外同时施工顺利进行。2、施工平面、立面安排设想基础面积大，平面作业范围大，大型机械进场安装，施工机械进出路线要精心安排，科学制定施工顺序，以利于施工的有序进行；基础施工阶段计划统一部署，保证施工中场区道路畅通，场地布置的合理性。为保证本工程的施工顺利进行和施工质量，考虑到工程在工期和地理位置上的特殊性，在具体施工中分阶段进行流水施工。我们拟定了“分段流水施工，齐头并进”的总体技术路线。我公司以成功的实践经验为基础，有针对性地制定专项方案，确保整个建设过程的高效、安全和可靠。为了加快施工进度，同时合理安排施工资源，我公司拟将整个地下结构工程分为两个施工区进行施工。施工区的划分主要根据后浇带划分；地上结构根据A座楼和B座楼结构分布分为两个区域，各区域划分施工流水段平行流水施工。组织1家劳务队伍展开流水施工。3、大型施工机械配备设想本工程根据现场周边环境，建筑结构形式，结构施工阶段采用2台大力神QTZ63塔吊，以覆盖场区全部材料堆场和施工作业面。垂直运输设备采用2台SC200双笼电梯。混凝土输送机械选择混凝土象泵用于七层楼以下施工，2台HBT60混凝土输送泵用于八层楼以上施工。三、施工区域划分及流水组织1、施工区段划分考虑因素（1）本工程主要为16层（局部17层），结构施工阶段拟选用一家土建劳务队伍独立作业。（2）施工由一家劳务队伍分别对应两个施工区组织流水作业。（3）地下、地上标准层结构施工阶段，充分利用后浇带进行工区划分，且核心筒及其周围部分混凝土梁板划分在一个施工区内。（4）机电工程施工主要为结构预留预埋，与土建结构施工分区分段相一致。（5）在各层平面施工区段划分时应考虑各作业面的施工节奏。2、结构施工阶段流水组织结构施工时，按照结构设计后浇带的位置，在各个施工区域内独立划分流水施工段组织流水施工。同时，流水段的划分考虑在不同区域之间的流水节拍、流水节奏相当，使整个施工速度平稳，利于整个工程的进度计划管理以及较高施工质量的实现。4、各工序流水段间的施工顺序根据以上区域及流水段的划分，劳务队伍在各区域流水段施工期间采取各工种穿插作业，施工顺序见下图：四、总体施工顺序1、总体施工流程本司完全按照标书中对工期的要求，计划在540天内完成本工程的全部施工建造任务，土方开挖至桩基时，进行基础桩头处理，然后进行地下施工。地上结构及后续工程将分为2条主线。第三节施工准备一、技术准备1、图纸、图集、规范、规程等（1）熟悉掌握施工图纸在施工准备阶段，由项目总工程师组织项目经理部施工技术人员学习设计图纸，做好图纸的熟悉和自审工作，全面掌握施工图内容，领会设计意图，对建筑图及与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和设计说明等方面认真核对，掌握拟建工程的建筑结构形式和特点、需要采取的新技术等。了解设计意图及设计目的。做好图纸自审记录。图纸的熟悉程度要求施工技术人员对拟建工程各细部结构及主要建筑做法全面掌握。（2）深化设计和专业协调设计本项目结构复杂，专业工程多，在熟悉掌握施工图纸的基础上，项目经理部设计工程师进行专业工程深化设计。同时，为便于结构工程施工管理，需将对各专业工程进行综合协调设计和结构节点详图设计，进行专业综合协调设计和节点详图设计的目的一方面是使专业工程能进行统一协调，另一方面是使项目管理人员对各工程重点部位有更深刻的认识。所有专业协调设计图纸和节点详图设计图纸须经项目总工程师审核，协调设计过程中对部分图纸有疑义的或不够明确的须向设计人请示。（3）图纸会审项目经理部成员在对图纸全面掌握及进行自审后，形成图纸自审纪要，图纸自审纪要汇总至设计单位。项目经理部根据业主确定的设计交底和图纸会审时间参加由业主方组织，设计、监理参加的图纸会审和设计交底，图纸会审和设计交底形成图纸会审记录。项目经理部有利于工程施工和降低成本的合理化建议在图纸会审过程中征询设计、监理和业主的意见，在得到设计、监理及业主确认后记入图纸会审纪要，图纸会审纪要经业主、监理、设计、施工四方签章后与设计图纸一道作为工程施工依据。（4）配备齐全的规范、标准、规程等项目经理部工程技术部负责在施工准备阶段将本工程施工所需的规范、规程、图集等配备齐全。施工过程中应及时掌握新规范、新规程、新标准、新图集的更新动态，保证及时执行更新的规范、规程、标准和图集。新规范、新规程、新标准、新图集公布后，项目经理部由项目总工程师组织学习，保证工程施工中及时执行。2、实施性施工组织设计、施工方案、项目质量保证计划等（1）实施性施工组织设计、施工方案、项目质量计划基本要求项目经理部要有创精品的质量计划目标，并有相应的施工组织管理和质量保证预控措施。项目经理部有与工程规模相适应的质量管理体系，明确部门职责分工，落实岗位责任，确保质量体系有效运行；具备相应的规范、规程、标准和管理规章制度，确保严格贯彻执行；实行严格的过程控制，确保各分部、分项工程质量均处于受控状态。实施性施工组织设计要针对工程性质、规模、结构特点、技术复杂程度和施工条件等实际情况，依据编制程序进行编写；内容应包括：工程概况、施工部署、施工方案、施工准备、施工进度计划和资源配置量计划、施工现场平面图、主要技术组织措施和技术经济指标等。实施性施工组织设计是工程施工指导性文件，具有施工战略部署和战术安排的双重作用，必须内容简明、齐全、层次清楚，具有科学性和指导性。实施性施工组织设计注重单位工程及主体结构工程施工组织设计，其内容应结合工程实际，具有合理性和指导性。实施性施工方案是依据施工组织设计针对分项工程、关键施工工艺或季节性施工制定的施工方案和措施。要依据国家、行业和地方规范、规程、标准和设计图纸要求，明确项目任务、施工部署、施工方法、工艺流程、采用材料和质量要求等具体内容。要具有针对性和实用性。施工过程中的技术交底是施工组织设计和施工方案的具体细化，包括设计交底、施工组织设计交底和过程技术交底。技术交底注重主体结构和装饰分项工程技术交底，如基础工程、防水工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程等分项工程技术交底，技术交底的内容必须具有可行性和可操作性。施工组织设计、施工方案和技术交底措施文件必须在相关的管理层和操作层贯彻执行，必须落实到相关岗位。在实施过程中文件资料内容有调整、变更时必须对原文件进行修改或附有修改依据资料，确保贯彻执行的严肃性和文件资料真实、及时、齐全。施工组织管理要体现在施工现场的场容场貌和组织施工有序上，要在日常保持施工现场整洁，原材料、半成品和机具堆放整齐，标识清晰，施工现场操作有程序，做到有序不乱，安全、文明施工。管理先进、技术创新，不断加大科技含量，推广“四新”技术，改进落后的工艺和做法，采用现代管理手段，推动科技进步。创精品工程应抓好四个结合：与质量管理体系相结合、与全面质量管理相结合、与安全文明施工相结合、与科技示范工程相结合。（2）实施性施工组织设计实施性施工组织设计是指导工程施工的纲领性文件，在施工准备阶段由项目总工程师组织公司技术部门和项目主要部门成员在本施工组织设计的基础上编制用于工程实施的实施性施工组织设计，实施性施工组织设计经公司总工程师审批后报业主和监理审批，经审批后严格按施工组织设计组织施工。（3）实施性分部分项工程施工方案施工方案是项目施工的操作性文件，由项目总工程师组织项目经理部工程管理部、工程技术部施工技术人员依据实施性施工组织设计确定的施工方案编制各分部分项工程实施性施工方案，经项目经理审核后报监理和业主审批，施工过程中严格按经审批的施工方案施工，项目工程技术部负责施工方案的实施检查。（4）项目质量保证计划项目质量保证计划是项目质量控制的程序文件和纲领性文件，由项目总工程师在施工准备阶段组织编写，经项目经理审核后报监理和业主审批，经审批的项目质量保证计划作为项目质量控制的程序文件，施工管理过程中严格执行项目质量保证计划，项目经理部定期对质量体系进行审核，公司每半年对项目质量体系运行情况进行审核和评价。3、器具准备施工准备阶段将用于工程施工的测量、计量、检测、试验等方面的器具配备齐全，满足工程施工的需要。经过对招标文件和招标图纸进行分析，结合本施工组织设计各项施工部署、施工方法，初步确定以下须在施工准备阶段配备的器具：施工测量用钢卷尺、水准仪、电子经纬仪、全站仪、激光垂准仪等；现场混凝土取样试模、砌体砂浆取样试模、抗渗混凝土取样试模；混凝土坍落度检测用坍落度筒；砂浆稠度检测用砂浆稠度测定仪等；质量检查和计量用力矩扳手、游标卡尺、质量检查验收成套检测器具等；其它因工程施工需要须配备的器具。所有器具必须按检验周期进行周检，在工程开工前需要对所有器具重新进行检定。主要测量试验器具配备一览表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份用途备注1经纬仪J31台江苏角度测量2水准仪LeicaNA7202台瑞士标高测量控制3激光垂准仪LeicaZL2台瑞士控制点向投递4钢卷尺50m8把北京距离丈量5游标卡尺--2把北京材料检验6温度计--30个北京测温控制7砼试模100x100mm16套江苏砼试块制作8砂浆试模70.7x70.7x70.7mm16套江苏砂浆试块制作9抗渗试模175x185x150mm18套江苏砼试块制作10坍落度筒--1个北京砼检验14水表--1个河北计量水费15电表--2个河北计量电费16绝缘摇表--1个湖北绝缘遥测17接地摇表--1个湖北接地遥测18钳形电流表--2个河北系统调试19数字万用表--2个河北系统调试20力矩扳手--10个河北直螺纹检验21质量检查器具--4套河北土建检验23对讲机摩托罗拉CP166015个天津联络通讯4、技术工作计划技术工作计划制定分部分项工程施工方案编制计划及完成时间，分部分项工程施工方案包括施工测量方案、试验工作计划、样板及样板间制作计划等非构成工程实体专题施工方案。由项目总工程师组织项目技术工程师在公司技术部的协助下根据工程规模、结构特点、业主要求和实施性施工组织设计确定的主要施工方法按分项工程编制施工方案。工程开工前由项目总工程师向项目主要管理人员进行实施性施工组织设计和项目质量保证计划交底，分项工程施工前由项目总工程师向项目施工技术人员、质安人员、作业班组长进行施工方案交底，项目经理部技术工程师再根据经监理、业主、顾问审批的施工方案对施工方案进行分解，编制分项工程技术交底向参加分项工程作业的班组针对施工的关键部位、施工难点、质量要求、安全要求、操作要求及注意事项等进行详细的技术交底。同时针对本工程的技术特点及特殊性，特列出工法编制一览表，在工程过程中积累优秀的施工经验，形成系统的施工工艺。根据本工程施工部署安排，初步确定本工程施工方案编制计划如下表：施工方案编制计划一览表序号类别分项工程名称编制部门1工程施工测量方案工程技术部2工程试验、检验方案3工程土方工程施工方案工程技术部4工程降水施工方案5工程基坑支护施工方案4工程基础混凝土施工方案5工程地下防水工程施工方案6工程模板工程施工方案7工程钢筋工程施工方案8工程机电施工方案9工程砌体工程施工方案10施工设备垂直运输方案11施工设备塔吊基础设计及施工方案12施工设备塔吊安装、拆除方案13施工保证安全防护施工方案14施工保证冬期施工技术方案15施工保证雨期施工技术方案16施工保证成品保护管理方案17施工保证建筑物变形监测方案18施工保证安全、消防应急预案19施工保证安全保卫管理方案20施工保证临水、临电施工方案21施工保证总平面布置及管理方案22施工保证土壤侵蚀及沉淀物控制方案23施工保证文明施工、环境保护管理方案24施工保证工程总承包管理方案施工方法应用一览表序号工法类别1内支撑施工工法2脚手架施工工法3高层建筑施工测量基准点激光竖向投测施工工法4大致积混凝土施工组织工法施工过程中根据具体情况选用及编制在施工过程中坚持“方案先行，样板引路”的技术管理原则，各分项工程施工前由项目经理部组织作业班组在监理工程师指定的部位先做出样板，以确定施工做法、验收标准，统一施工程序，分项工程样板经业主、设计、顾问、监理工程师验收合格后方可进行大面积施工，施工中以样板为起点，积极赶超样板。在编制实施性施工组织设计时应对样板制作计划进行部署，经对招标文件和招标图纸进行分析，初步制定本工程样板制作计划如下表。编制实施性施工组织设计时需要根据施工图及各分部分项工程的划分对本样板制作计划进行完善和补充。装修工程、机电安装工程在主体结构验收后各做出一套样板间，经业主、监理、设计单位、顾问验收合格后再根据样板间开展施工。施工分项样板计划序号样板名称样板施工时间1地下基坑防水大面积施工前一周2底板钢筋绑扎大面积施工前3天3底板钢筋直螺纹连接大面积施工前3天4墙、柱钢筋绑扎大面积施工前3天5墙、柱钢筋直螺纹连接大面积施工前3天6墙、柱模板支设大面积施工前3天7顶板模板大面积施工前3天8顶板钢筋绑扎大面积施工前3天9顶板钢筋直螺纹连接大面积施工前3天10墙体砌筑大面积施工前一周11楼板防水大面积施工前3天12屋面防水保温大面积施工前一周13楼地面大面积施工前一周14机电管线安装样板大面积施工前一周15装修样板大面积施工前一周上述未列入的分项工程均应事先制作样板，经确认后方可大面积施工。二、人员准备项目经理部组织体系和岗位安排按施工组织章节设置，各岗位管理人员按施工组织章节要求配备齐全，在业主通知进场之日起七天内全部进驻施工现场。按照劳动力配备计划，择优选择1家劳务作业队伍，劳务作业队伍在投标阶段即作好准备，详见第五章《劳动力资源计划》章节，部分劳务作业人员在业主通知进场之日起七天内与管理人员一道进场，及时根据周边情况安排布置生活住宿，工程开工后按劳动力配备计划分阶段组织劳务作业人员进场。各段工作量同时应考虑劳动力配备的均衡性。凡进场职工必须做好新工人入场三级安全教育工作。主要管理人员及特殊工种需执对口岗位证书。主要管理人员及特殊工种执证上岗要求一览表序号类别工种或岗位证件名称1特殊工种电焊工特殊工种操作证(焊工证)2特殊工种架子工架子工证3特殊工种起重工特殊工种操作证4特殊工种电工电工证5特殊工种机操工专业上岗证6特殊工种塔吊司机塔吊司机证7特殊工种指挥工特殊工种资格证（指挥工证）8管理人员正/副项目经理一级注册建造师9管理人员项目总工高级工程师10管理人员施工经理高级工程师11管理人员质量管理工程师证、质量岗位证书12管理人员安全管理注册安全工程师证13管理人员施工管理工程师证14管理人员合同管理注册造价工程师证15管理人员材料采购管理材料员证16管理人员测量工程师测量员证17管理人员试验管理试验员证按项目质量保证计划的相关要求由项目经理部对进场作业班组进行质量、安全、防火、环境保护、文明施工等的交底和项目规章制度教育，施工过程中，项目经理部利用各种宣传方式，加大项目规章制度和法律法规的宣传力度，提高进场人员的法治意识、制度意识。三、资金准备公司资金部在投标阶段已对本工程各阶段资金使用情况进行预估，并制定了相应的初步资金组织方案，在施工准备阶段，由公司合约部、资金部和项目合约部、财务部根据合同文件相关条款编制资金月度使用计划，并制定资金组织方案，由公司资金部落实相应资金，按时划入项目专户，保证项目资金专款专用。在施工准备阶段，大量材料供应合同需要及时签订，公司资金部已在投标阶段对相应资金进行落实，自业主通知进场之日起七天内建立项目专门账户，并将施工准备阶段资金划入项目专户，保证项目各项施工准备资金充裕。四、施工现场交接根据现场勘查结果及招标文件要求，施工场地已经基本平整完毕，建筑物周围存在地下管线，我方若有幸中标，即着手进入现场进行场地交接。与建设单位交接工作包括以下内容，对这些交接工作安排如下表施工现场交接一览表施工现场交接表序号交接内容交接方式接收交接部门1平面控制点现场交接、复核交接工程技术部2高程控制点现场交接、复核交接工程技术部3供电设备交接现场交接、签收工程管理部4临时用水水源交接现场交接、签收工程管理部5排污点交接现场交接、签收工程管理部6交接范围内施工道路、施工场地交接现场交接、签收工程管理部7交接范围内业主方现有设施保护交接现场交接、签收工程管理部8施工许可交接内业交接、签收行政综合部9其它交接现场、内业、签收行政综合部上述已列入和未列入的交接内容均在进场之日起计10天内完成。五、施工现场准备1、周边协调准备项目经理部行政综合部与工程所在地行政部门取得联系，对今后施工可能造成的噪音、空气污染及其它干扰以及采取的措施等进行初步沟通，研究解决扰民问题。我公司一旦中标，进场后行政综合部立即配合业主与政府相关管理部门和管理机构进行沟通，包括工程的开工、出入口及通道口的限制、交通运输的限制规定、特殊交通运输的许可、污水的排放、垃圾的清除、工作时间限制等，确保施工过程符合政府各项规章制度，遵守相关法律法规，积极配合，并及时办理政府各有关管理部门要求的各种手续，保证工程按期开工和顺利进行。相关手续办理部门如下。施工准备相关手续办理一览表序号证件名称政府主管部门手续办理责任人或部门（项目部）1施工许可证东丽区建设委员会行政综合部2临建报批东丽区市容监察大队行政综合部3临建搭设方案审批东丽区安监站工程技术部4消防审批东丽区消防大队工程技术部5夜间施工许可东丽区环保局行政综合部6排污许可东丽区环保局行政综合部7周边道路保洁协议东丽区市容监察大队行政综合部8渣土消纳许可证东丽区市容监察大队行政综合部9现场生活垃圾及化粪池清扫协议东丽区环卫局行政综合部10施工安全许可证东丽区安全监督站安全管理部11食堂卫生许可证东丽区卫生局行政综合部12噪音、尘埃监测协议东丽区环保局行政综合部13质量监督申报东丽区建筑工程质量监督站质量管理部14食堂防疫许可证东丽区卫生局行政综合部15大型车辆运输许可东丽区交通局行政综合部2、施工现场准备现场施工总平面布置详见第三章《施工现场平面总体布置》，施工准备阶段，按《施工总平面布置图》将各项设备设施布置完成，临时供水、临时供电按《施工阶段临水、临电总平面布置图》布置完成。基础混凝土施工阶段对现场的交通组织要求很高，施工准备阶段需要将场内交通组织之交通通道布置完成，保证底板基础混凝土浇筑顺利。施工准备阶段，进行项目形象策划布置，项目形象策划按第三章《施工现场平面总体布置》章节和第十六章《现场文明施工措施》章节布置完成。对测量控制点进行重复复核，复核记录报监理工程师审查，审核无误后，建立现场平面控制网和高程控制网，平面控制网和高程控制网的建立按第八章《主要施工方案及措施》之《施工测量工程》实施。做好平面控制网和高程控制网妥善保护工作。平面控制网和高程控制网建立后须对前期施工单位施工完成的包括后浇带位置、预留预埋位置进行检查复核，存在问题的制定技术方案按方案处理。在接收前期施工单位边坡监测工作后，即时进行一次边坡监测，复核前期施工单位的监测记录，制定监测计划报业主、监理、设计、顾问审批，按计划进行监测。施工现场准备工作内容及安排如下表。施工现场准备工作内容安排及计划完成时间序号施工现场准备内容责任部门计划预计完成时间备注1临时道路工程管理部10天2出入口、围墙完善工程管理部3天3土建施工主要设备陆续进场、安装工程管理部物资设备部20天4临时供水布置机电管理部10天5临时供电布置机电管理部10天6消防布置机电管理部10天7项目形象策划与实施行政综合部工程管理部20天8平面控制网工程技术部5天9高程控制网工程技术部5天10现场临设安全防护设施设置工程管理部10天第一节结构工程主要施工工艺一、施工测量工程1、工程概况本工程分为两座楼两部分。为16层高层建筑，竖向控制是该楼施工测量的关键。2、施工测量特点本工程楼座分布多，车库面积较大，测量放线方法要因地、因时制宜，灵活适应，配备相适应的专用仪器设备。在施工过程中交叉作业较多，为保证各工序相互配合衔接,施工测量工作要与设计、施工等密切配合，要事先作好充分的准备工作。为保证工程施工质量，防止因测量放线的差错造成损失，必须在整个施工过程中做好测量放线工作。3、施工测量准备工作了解工程总体布局、定位、标高情况；了解设计意图、工程特点和工程所在地建设单位移交的轴线控制桩、红线桩及水准点，了解建筑物的定位条件。（1）、进行现场察勘到现场进行察勘,了解现场原地物、地貌情况，周边环境和道路管线现状。（2）、熟悉和校核图纸平面轴线尺寸和立面各层的标高要全面校核，看图要以结构主轴线为准，注意对照建筑图，核对相关部位的轴线尺寸、标高。（3）、施工测量的精度要求施测前要掌握施工测量规范要求，如平面控制网的测设、水准点的引测、轴线的竖向投递、标高的竖向传递，相关的垂直度偏差控制等。了解设计对工程测量的一些特殊要求，如沉降观测测量要求等。（4）、测量仪器和人员的配备为了满足工程施测精度、保证工程质量，本工程配备了日本拓普康GTS—700智能电子全站仪、日本拓普康DZJ3-L1光学垂准仪、自动安平水准仪等测量仪器及工具经国家计量单位检验校准，保证测量仪器的准确性。测量器具配置计划表序号名称型号或规格数量产地备注1全站仪Leica12011台瑞士平面控制测量2经纬仪J21台江苏角度测量3水准仪LeicaNA7202台瑞士标高测量控制4激光垂准仪LeicaZL2台瑞士控制点向投递5钢卷尺50m2把北京距离丈量测量人员配备：专业测量员，测量人员须持证上岗。（5）、管理制度的建立建立完善的测量管理制度：在开工前确定工作程序和职责分工；建立测量工作责任制、测量工作复核制；建立测量控制桩测量成果保护制度、测量仪器定期检定校核及维护保管制度；测量仪器操作规程及安全操作制度；测量成果及测量资料管理制度等。（6）、现场施测前准备1）根据建筑总平面要求，对业主提供的轴线控制桩坐标点和水准点重新进行复核，消除可能存在的误差，确保工程测量的准确性。2）对施工现场内影响施测的障碍进行处理。对施测用辅助材料如标高控制桩、油漆、麻线等提前准备到位。4、控制网的布置控制网是整个建筑物平面和竖向控制的重要依据。本着“先整体、后局部”、“高精度控制低精度”的原则进行布设，控制点位要通视，易测量，布点均匀，便于长期保存。（1）、本工程平面网的布置：根据群体建筑整体布局，再根据各楼形状及施工段分区的情况进行整体建筑平面网的布设，先组成首级控制网，然后进行局部控制点加密。所有控制点（包括加密点）须通视以便闭合测量。控制网使用高精度的全站仪进行施测。依据建筑红线桩作为起始点位，采用极坐标方法测设网点。每个点的极长3次量测，极角采用1个测回。以保证点位的精度。完毕后再将仪器搬至网点上，校核网点间的角度距离，符合测量规范后出成果资料，报监理单位验收，合格后，根据控制网点与轴线间尺寸的关系，进行对轴线的加密控制。（2）、本工程外控基准点的布设根据工程的实际情况，将轴线控制点设置在周围通视便于保存的场地上，根据实际情况控制点选在距轴线偏移1～2m的位置。（3）、地下结构施工轴线测量采用外控法，利用外围轴线控制点进行投测；为保证投测精度，控制点前不许堆放材料和其它杂物，以保证其通视良好。（4）、地上主体结构施工采用内控法。在首层设置内控点，并随着结构的升高使用DZJ3-L1光学垂准仪将轴线控制点向上投测在施工各层楼面，使用经纬仪直接向各施工层投测轴线控制点。内控制点的设置距离应满足顶层的施工要求；各层投测后用经纬仪和钢尺闭合检测该控制点误差数据，并对误差进行适当调整，符合规范要求后，方可做为该层放线的依据。（5）、控制网轴线的精度等级及测量方法依据《工程测量规程》执行。本工程轴线控制网的测角中误差不超过±12″，边长相对中误差不大于1/15000。为满足控制网的精度要求，采用智能型电子全站仪。一测回测角，二测回测边。测量时，严格按规程中水平角观测和光电测距的技术要求来进行。5、施工高程测量（1）、标高控制网的测设：根据业主提供的水准点进行建筑标高网的测设，本工程标高控制网布设在平面网点上，与水准起始点（基点）构成闭合环，观测方法采用几何三等水准测量。（2）、控制网点的保护与复测整个场地的平面网及高程网，监理单位验收合格后点位应及时采取措施妥善保护，并在下雨前、后复测，以保证数据的正确性。6、基础轴线测设（1）、基础轴线测设根据轴线控制网点用经纬仪或全站仪进行投测定位，当基础垫层浇筑后，在垫层上先测设出建筑物主轴线，然后测设边界线、墙宽线、柱位线及基坑线，并以黑线的形式在垫层上弹出各线，为基础结构底板的施测控制依据。细部放线弹出钢筋的分档标志线，以保证钢筋摆放的准确性。钢筋绑扎完毕后，再将控制线投测到钢筋上，并做好标记，作为对模板支设的复检及插筋的依据。施工中必须严格保证精度，严防出错误。（2）、各部位轴线及细部检查：结构（模板支设）控制线测设完毕后，首先要检查轴线控制点有无用错和位移，再检查各轴线的投测位置（即定位轴线）。实量各轴线的相对尺寸，测量角度是否符合规范要求，验线时还应检查垫层顶面的标高，经检查无误后方可进行下道工序。7、基础结构标高控制本工程依据测绘院提供的水准点用自动安平水准仪采用四等水准观测方法在建筑区域布点并做明显的标记作为本工程标高控制点的依据。±0.000m以下标高控制：为了保证建筑标高控制的精度要求，在基础施工中就应注意准确的测设标高，为±0.000m以上的标高传递打好基础，用水准仪及钢尺根据控制网点进行分阶段引测。如在基础四周部位，以水平壁桩的形式测设标高作为各结构部位垫层、混凝土施工的控制依据。也可采用挑挂钢尺的方法进行引测，将标高传递到基槽护坡挡壁处，用红色油漆标注三角。±0.000m以下标高传递示意图详见下图。8、±0.000m以上的结构标高控制主要是用钢尺沿结构外墙、边柱，向上竖直测量。各单体应至少有3处向上引测，以便能相互校核，适应分段施工。（1）、用水准仪根据场区标高控制点在首层标高向上引测处准确的测出相同起始标高线建筑+1.000m，用钢尺沿铅直方向向上量到施工层，并划出整数水平线，各层的标高线均由起始高程向上直接量取。（2）、每层引测的3处标高控制点校核后取其平均值作为该层的抄平基准。向上传递标高点使用钢尺应经过鉴定，引测时尺身应铅直并用标准拉力，同时也要进行尺长和温度的修正。（3）、施工层抄平引测校核后的标高控制点为基准进行抄平工作，在观测时尽量做到前后视距等长，减少仪器误差对测量的影响。9、主体结构竖向控制当本工程施工到±0.000m以后，随着结构层的升高，首层轴线向上投测用以作为各层放线竖向控制依据。塔楼高层建筑采用内控法进行主轴的竖向投递，其它采用外控法。（1）、内控制网点的布设根据平面尺寸、形状、结构的设计和施工顺序，在布设的内控制网点要满足工程分区、分阶段施工的要求，网形平行与轴线并偏离整米数，布网要考虑避开楼层的梁、墙、柱，要能通视易闭合。（2）、内控点的埋设方法采用钢板（150mm×150mm×10mm）钢板经过锚脚与首层板筋焊牢，高度与首层结构平或高出5mm即可。另外施工上升到各层楼面，每层在对应内控点竖向位置预留(150mm×150mm)方孔洞,以便竖向投递，洞口处用砂浆做成20的防水斜坡，完成后进行保护。（3）、内控网点测设首层点位设计、埋设工作完成后，进行内控点的测设。根据轴线控制网，用高精度全站仪，采用直角坐标法或极坐标法，长边控短边，精确测设内控点位，然后将仪器安置在内控点位上，进行角度和距离的闭合。测角中误差及边长距离相对中误差符合规范要求后，出测量成果，交监理检测验收，合格后方可使用。内控网点的标示可用钢针在钢板上刻画十字线。（4）、内控点的竖向投递仪器使用高精度光学垂准仪，采用天地法进行竖向投测。在首层内控点上架测仪器，调制仪器对中整平后启动电源，使激光铅垂仪发射出可见的红色光束，投射到放线层预留孔接收靶上用对讲机配合指挥，查看红色光斑点离靶心最小点。仪器水平度盘指向0°，通知上方，准备投测。指挥上方，使标志中心初步移在镜里十字丝焦点附近，要注意小于5mm。仪器镜面上另放一块精密补偿镜，旋转补偿镜，使标志中心折射在十字丝纵丝上。仪器旋转180°，使标志中心不折射在十字丝纵线上，离开纵线一小短距离a，指挥上方向纵线方向移动a/2的距离。在旋转移动面镜，使标志中心折射在下纵丝下，再回复位置视标志中心是否折射在纵丝上，如还有一微小距离，按上述调整方法，使点调至纵丝上为止。仪器水平旋转90与270位置按上述方法测量，使标志中心一直在横丝上为止。检查投点位置正否，旋转四方,如点都折射在十字丝线上,该点才算投正。点投好后，通知上方，固定标志。所有内控点的投测均采用上述方法。（5）、校核：每层内控点竖向测完毕后，都必须进行检查校核（即边长距离和角度）符合规范后才能进行细部轴线的放线工作。10、施工监测在施工过程中对基坑地下水位、围护结构受力情况、周围地层位移、附近建筑物、地下管线等保护对象进行监测是十分必要的。这样做，一是能够及时了解现场情况，对比分析设计条件与现场实际的差异，以便及时修正设计；二是能够经过接受反馈信息，科学合理安排下一步的施工工序，使施工更加安全，工程质量更好。本工程中监测的主要项目有:基坑变形监测以及邻近建筑物、地下管线、四周路面及铁路线变形监测、建筑物沉降观测等。全部观测工作应委托有相关资格的第三方实施，观测点的布置须由观测单位与甲方、监理、施工、及设计单位协商后确定，并按照《建筑变形测量规范》（JGJ8－）执行；按照国家二等水准测量标准及技术要求进行实测，环路闭合差限值≤±0.25。（1）、对地下水位进行动态监测施工过程中注意监测地下水位的变化。（2）、对外围路面及铁路线、邻近既有建（构）筑物进行沉降监测：本工程东侧为金桥焊条厂，南侧为厂区空地，西侧为五经路，北侧为一纬路，因此边坡位移及沉降观测是本工程的重点。1）观测仪器：S1精密水准仪及与之配套使用的水准尺。2）路面沉降观测点的设置：沿建筑物东侧及东南侧每侧设置两个。3）观测点的埋设：观测点埋入深度为露出部分的7倍。观测点用红油漆注明编号。4）观测点的时间：从开工到基坑槽回填土完成二周后结束。在施工过程中，如果发现周围建筑物或者基坑边坡变形偏大，要及时分析其原因，并进行补救。（3）、对支护体系进行位移监测边坡的变形观测是保证基础施工安全的关键。应设置变形观测点,委托有相关资格的第三方进行观测。1）观测依据：《工程测量规范》（GB50026-）中的有关规定。2）人员及仪器设备：由专职测量人员进行位移观测，采用仪器为经纬仪。3）点位埋设：开工后，在建筑物周边中部布设测点。测点间距15～20m，点位用水泥钉固定。观测基准点宜选在距基础较远且相对稳定的地点。测站点用水泥桩固定，桩顶设小钉，以保证仪器对中的精度，桩附近设立醒目标志，以防桩位破坏。4）观测方法：可采取直线法进行观测。在开工后进行一次观测，作为基准数据，以后的观测结果和首次观测相比较，求出桩位移。5）观测时间：从基坑开挖开始观测，主基坑回填为止结束，土方开挖期间和特殊天气后，要每天早晚各观测一次，其它可每周观测2～3次，后期稳定后可每周观测1次，并做好记录；6）资料整理：每次观测结果详细记录，及时整理分析，并绘制有关代表边坡位移、位移的时程曲线，同时与护坡施工单位的观测数据进行核对。并利用曲线成果预测下一步施工阶段支护系统的变形发展，如发现异常现象，应立即通报业主及监理单位，采取抢救措施。（4）、建筑物沉降观测1）基准点、工作基点的设置：建筑物的沉降观测是根据埋设在建筑物附近的基准点进行的。基准点：要埋设在受压、受震范围以外，埋设深度在冻土线以下0.5m。观测要方便校核，相互校核，一般各楼布设3个稳定基准点。工作基点：是观测中使用的控制点，离建筑物不宜太远，应选在比较稳定的地方。工作基点与基准点为一个水准闭合环，以基准点定期对工作基点进行检查。2）观测点的设置：观测点的数目和位置是反应建筑物的情况，这与各建筑物的大小，荷重、基础形式和地质条件有关。各楼根据具体情况布置相应的沉降观测点供施工过程沉降监控。3）观测点的要求：观测点应牢固，确保点位安全，能长期保存，观测点的上部必须为突出的半球形状，与桩身或墙体保持30～40mm；保证在点上能垂直置尺和良好通视。4）观测点的形式与埋设：观测点的埋设要求稳固，一般采用角钢、圆钢或柳钉作为观测点的标志。5）方法和精度要求：采用几何水准测量的方法进行，本工程沉降观测精度等级按三等观测法进行。6）沉降观测注意事项沉降观测是一项长期性、系统性观测工作。为保证观测成果的正确性，如实反映建筑物沉降情况，使工程沉降变化处于受控状态，确保工程质量。为此应做到四定：固定人员观测和整理成果；固定使用的水准仪及水准尺；使用固定的水准点；按规定的日期、方法及路线进行观测。7）沉降观测点成果整理①沉降观测资料应及时整理,妥善保存,作为该工程技术档案资料的一部分。②每次观测结束后应检查观测记录中的数据和计算是否合理正确，精度是否合格，然后历次各观测点的高程例入成果表，计算两次观测之间的沉降量和累计沉降量并注明观测日期和荷重情况。③整理沉降观测成果,计算出每次观测的沉降量,前后几次观测同点高差和累计沉降量,并绘制出沉降观测日期、沉降量的关系曲线图，供设计、施工有关、技术负责人员使用。（5）、建筑物倾斜观测首先要进行倾斜观测点设置，建筑物上下各设2点，各点应位于同一垂直视准面内。如果建筑物发生倾斜，将由垂线变为倾斜线，观测时经纬仪的位置距离建筑物应大于建筑物的高度，观测时正倒镜向下投点。（6）、资料整理和分析反馈监控资料按照图表格式进行整理，凡在当天监测得到的数据，必须当天处理完毕。如支护结构的变形量──时间曲线，并将数据和分析结果当天公布。公布的数据分为几种等级，实测与设计情况基本吻合的用绿色表示；当天数据超过规范要求或有一定异常情况的，用黄色表示；有倾向性偏离，而且偏离值比较大的，用红色表示，并加上不安全的警示标记。监测人员必须在当天向施工单位技术工程主管人员进行口头提醒，如有必要应向其主管部门进行通报。每周将本周的报表进行处理，做成成果表进行周报。二、土方工程、降水工程1、基本概况本工程土方量大、开挖较深，又为雨期施工。同时存在地下水影响，需在土方开挖前进行降水施工工作。2、土方开挖部署1）土方工程量及人员机械数量土方开挖施工总计人员准备管理人员4人31人车辆调度2人交通指挥2人测量工3人力工20人机械准备（1.0m³）2台2台10m³土方运输6辆3、土方开挖施工要点1）土方一性次开挖，土方开挖至基底，施工基础底板。2)本次挖土共投入挖机2台进行土方开挖。在场地内设置两道6米宽坡度为1：5坡道，最后在坡道处收尾，用两台挖土机进行接力，清运最后余土。3)土方开挖至基底，面层预留200mm厚度不挖，配合人工抄测标高和清理基底土方。4）在土方挖运施工过程中应按设计方案有步骤地进行开挖，严禁超挖。4、土方回填本工程基槽回填土采用2:8灰土分层夯实，压实系数0.94，室内采用素土回填。1）施工安排（1）、为避免机械对结构的损坏，结构边500㎜范围内采用人工分层夯实回填；其它采用机械分层夯实回填。（2）、回填的总顺序按混凝土浇筑完成验收隐蔽的顺序进行。2）、施工准备（1）、填土土料含水量的大小直接影响到碾压夯实质量，在碾压夯实前须先做击实试验，以得到符合密实度要求条件下的最优含水量和最少碾压夯实遍数。土料含水量以手握成团，落地开花为宜。含水量低应洒水处理，含水量过大时应翻开晾晒，无法晾晒的土不能使用，必须更换土料。回填土施工含水量与最优含水量之差控制在±2％范围内。土料中不得含有有机物及杂质。（2）、土方回填前，召开各专业的协调会，确定管线预埋的工序安排。（3）、土方回填前，需对操作人员做好安全和技术交底工作。3）施工方法及注意事项（1）、操作方法：基层清理→过筛、检验土质→分层铺土、耙土→夯击密实→分层取样、验收（2）、防水施工完成后立即进行土方回填工作，回填土的质量要满足设计的要求。（3）、填土前将基层的扣件、垃圾杂物清理干净，并将积水、淤泥清除干净。（4）、回填土的粒径在15mm以内。（5）、回填土分层铺摊。使用蛙式打夯机，土方回填时，每层虚铺厚度必须严格控制在200～250mm之间。虚铺厚度应按预先设置的控制线为准。每层铺摊后，随之耙平，再进行打夯。（6）、回填土用蛙式打夯机夯实，每层夯打三～四遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉。严禁用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。对于基槽狭窄、阴阳角等处打夯机夯不到的部位，采用人力夯，不得漏夯。（7）、分段填夯时，上下相邻两层土的接缝间距不得小于500mm，每层接缝处作成1:2阶梯形，接缝处的土应充分夯实。（8）、机械回填时，采用自卸汽车成堆卸土，并配以推土机推土、摊平。每层的铺土厚度不大于30㎝～50㎝，采用10T的平碾压路机进行碾压工作。（9）、填土全部完成后，在表面拉线找平，凡高出允许偏差的地方，应及时铲平，凡低于规定标高的地方应补土夯实。（10）、施工时应注意保护水电的预留套管、管线，不得碰撞损坏。4、降水设计思想及方案选型本工程降水工作根据图纸设计经过集水井盲沟降水方案解决。坑内排水沟和集水坑的设置本工程在基坑开挖后，在坑底做宽300mm深400mm盲沟，随挖随添，与降水井相连形成降排水系统。在基坑的周边设置排水沟（0.20×0.20m），并沿排水沟每隔20m设置设置集水井（0.50×0.50×1.00m），将水用水泵抽至坑外。三、基坑验收、人工清槽及垫层施工工程1、降水、支护、土方工程的验收具体检查内容主要包括：（1）、排水沟及集水井的坑内应不积水，沟内排水畅通；（2）、应对水平环梁支撑体系的质量进行检查，并符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》的规定；（3）、对支护体系的坡顶或坡面位移、坡顶沉降及周围环境变化进行全面检查，如有异常情况应采取措施，恢复正常方可继续施工；（4）、按照土方开挖工程质量检验标准对基坑的标高、平面尺寸、边坡以及坑底的表面平整度进行检查，检查符合要求方可进行下一步施工；（5）、根据有关要求检查和接收原施工单位提供的技术资料，并进行归档。2、人工清槽及钎探本工程的人工清槽包括基底预留土方的开挖及清运和电梯基坑及集水井等局部挖深部位的土方挖运和消纳。在人工清槽时要严格控制槽底标高，严禁超挖，基础挖至基底设计标高以上300mm后，由人工配合清底。土方坡道回收完毕后，可采用汽车吊或塔吊吊运剩