层住宅小区交流学习实测实量报告

XX项目与XX项目交流学习汇报中建四局XX公司XX项目部汇报人：XX应贵州分公司XX总邀请，受云南分公司XX总委托，XX项目组织生产经理XX、总工XX、质量部经理XX代表项目全体员工到XX参观和交流学习。中国建筑目录Ⅰ项目简介Ⅱ项目管理标准化工作内涵Ⅲ项目管理标准化的探索和实施Ⅳ项目管理实行标准化的成果Ⅴ项目管理标准化有待改进的方面Ⅰ项目简介

中国建筑中国建筑9#楼10#楼11#楼地下车库8#楼7#楼金色领域二期金色领域三期地下车库共有6栋建筑其中：7#：地下2层，地上32层；8#：地下2层，地上33层；9#：地下2层，地上34层；10#：地下2层，地上34层；11#：地下2层，地上34层；12#：地上2层集中商业；11#10#9#7#8#建筑面积：185504.23㎡12#标段形象进度7#楼：一层梁板模板施工8#楼：一层梁板模板施工标段形象进度1F模板施工夹层结构完成-1F结构完成-2F结构完成7#8#9#1F模板施工夹层结构完成-1F结构完成-2F结构完成标段形象进度11#10#9#12#：未开始施工标段形象进度25主体结构施工中22-24模板未拆19-21模板拆完15-18砌筑施工中7-15砌筑施工中6销售样板5毛坯及工序样板4样板及实验区3抹灰完成2抹灰完成1砌筑施工中26主体结构施工中22-25模板未拆18-21模板拆完16-17砌筑施工中3-15砌筑施工中2砌筑完成1抹灰施工中24主体结构施工21-23模板未拆19-20模板拆完15-18砌筑施工中7-14砌筑施工中6砌筑完成5砌筑完成1-4甩浆完成,抹灰准备11#10#9#一季度评估进度一季度评估楼层：10#楼：8F9#楼：9F中国建筑Ⅱ评估检查主要内容中国建筑评估检查内容安全生产实测实量文明施工其它资料万科集团具体要求（合同附件）2013年增加或调整要求万科实测实量要求（抹灰）名称允许偏差名称允许偏差墙体表面平整度【0，4】墙面垂直度【0,4】室内净高偏差【-20,20】顶板水平度极差【≤10】方正度【0,4】地面表面平整度龙骨地板基层表面平整度≤4开间、进深【0，,10】同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差【-10，10】户内门洞尺寸偏差高度偏差[－10，10]mm；宽度偏差[－10，10]mm；墙厚偏差[-3，3]mm柜体嵌入位尺寸偏差高度与宽度：[0，10]mm；平整度：[0，4]mm；垂直度：[0，4]mm外墙窗内侧墙体厚度极差【0,4】同户型同厨卫间开间【-5,5】同户型同厨卫间管井尺寸偏差【-5，5】同户型同厨卫间窗底框标高偏差【-10，10】万科实测实量要求（主体）名称允许偏差名称允许偏差墙体表面平整度【0，8】墙面垂直度【0,8】截面尺寸【-5,8】顶板水平度极差【0,15】楼板厚度偏差【-5,8】施工控制线设置每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线（对剪力墙则为抹灰控制线）、水平标高控制线。轴线偏差控制（1）轴线竖向投测：总高H（m）H≤30，允许偏差5(mm)；30＜H≤60，允许偏差10(mm)；60＜H≤90，允许偏差15(mm)；90＜H≤120,允许偏差20(mm)；120＜H≤150，允许偏差25(mm)。（2）施工层放线精度：承重墙、梁、柱边线精度允许偏差±3(mm)。（3）每层放线孔不能少于2个。万科实测实量要求（砌筑）名称允许偏差名称允许偏差墙体表面平整度【0，8】墙面垂直度【0,5】方正度【0,10】外门窗洞口尺寸偏差【-5,10】关键指格标（1冰）关键指别标（2）关键若指标（3）关键指漠标质量薯扣分表安全足生产侍（1道）安全生挠产（2俩）安全生碑产（3旗）安全备生产秧（4托）安全生朝产（5崖）文明施偷工（1责）文明施拔工（2吼）安全轿生产劳与文皂明施坑工综四合得虎分得分计福算1.安袜全文明沃纳入标史段的综喷合得分译计算，听权重分骡配为：臣安全生米产：文额明施工筛=70撤:30害。2.间标段摇综合鼓得分扯的权末重分痕配为拴：实础测实捕量：仔安全僵文明霜=8颤0:增20步。三、迎检具准备狸工作士程序中国建得筑项目部全体员工学习：万科的具体要求万科的具体要求消化、吸收现场检查是否付诸于实施整改至万科规定的要求中国建川筑四、酒技术纺管理中国胶建筑1、依贴据《项结目管理电手册》四、《安污全生产斤管理手责册》、《全施工守总承填包合喷同》制定各婆项技术态管理制义度；1、与筛评估有鲁关的方敏案模板、蒸砼、脚遭手架、容安全文矮明、应纤急救援娘、临时性用电、蛙防火、值三宝四士口、卸伴料平台漆等安全缎专项方国案；2、主金色狐领域点新增零方案烘（万悬科关坊键节番点）2.鞠1砌念体施毁工方渐案（垫外架肤为爬伙架，抖砌筑亡安全孤和斜丹顶砖鹿勾缝主达不晕到防壶渗漏华节点热要求偶）2.2偏外墙孔等洞修补贤方案（策防渗漏雷）2.3尖窗台压栋顶控制应方案（显压顶标熔高出现利偏差）2.4灯免抹灰宿施工方贪案（混主凝土墙协不抹灰捆）1、之方案梁先行中国踩建筑样板集中展示区2、样业板引路中国建谣筑楼层砌侧筑样板中国建巡寿筑（1深）在扩每个挤分部粘分项留工程宪开始皱之前唉，由好总工公组织禽对每熔个施违工人员以吹PPT登的形式谨进行详地细的方冈案交底裳，使每虑个施工须人员具飘体了解施烛工工序孔的控制呆要点以独利于施鲁工过程沿中的有地效控制劲。（2押）由盘技术徒员对薯施工咐作业焰人员遣进行孙安全棋技术播交底拼。3、技术亚交底；技术杨交底众重点形式：抄现场交看底、会停议室P缠PT；分项追：日钥式放末线、剖钢筋皇、模逼板、系混凝屑土、弱砌筑毕、精抹悼灰；内容：芹施工工府艺、材孔料配比混、质量绞标准；注意事作项：一添定要结屈合万科妥的要求五标准做牧法；项目引震进日式尸放线管怒理能有唱效的控抛制后期万砌筑、门窗及居定型柜鸦体安装粱的具体猜定位避肃免了后单期由于尺寸的队偏差造疫成的返挑工4、日涝式放线方正只性控缝制线——主体挎阶段条在结柏构板猴面弹拢出方掩正性弄控制裁线，妄纵横抓方向恐尽量亿贯穿蛋相对踢户型境的走同廊和侦过道吵，以江便往站各房牌间引舒线。破方正冷性控低制线岸是整疯个放内线工爷作的鸭核心讽，所帽有控货制线半必须段依据顷方正柄性控拐制线嗓引测掏。根岂据不驳同的脸平面袋布置警需提均前考体虑方敏正性武控制抢线的都位置找，并臂预留落好放堆线孔借。控制线治介绍控制袄线介器绍砌抹烟控制伯线（祖地面败及天弱棚）——依据勿方正叠性控症制线毫围绕警所有芳梁和反墙根不部弹去出砌侍体抹筝灰控壁制线情（距味墙30猾0），喝此线仗在主先体阶巨段用梅于模紫板定息位控坊制及立检查夫验收肉；此找线在熊砌体态和抹榜灰阶维段需多投影馋至天红棚上圾，用按于砌答体定背位控满制检烦查，眨并作算为安嗽装定鹅位线惑引测并的基主准线趋；内姑抹灰抬阶段抖用于百打疤晨和抹圣灰完章成面串控制骄和检朽查。控制线膝介绍砌抹年控制烛线（掠飘窗所）——根据地杠面的砌榴抹控制石线在飘宅窗板上施下板面喉上引测置并弹出圾控制线妖，以定软位飘窗屿侧墙和规抹灰完父成面，嫁此线也脉可以结叮合外墙率通垂线壳、标高蒙线和窗揭台装饰偷厚度控听制窗框泄上下左当右的安紫装定位马，可以孕实现窗放框和飘蔬窗板石你材的定诵尺加工从。控制线那介绍砌抹控盏制线（般玄关、迅门洞及刃厨卫间景包管砌闪体）——砌体楼施工舱之前美，依剃据地昆面砌颜抹控边制线谈分别扶弹出点玄关棵及门针洞定蔬位线土，引棒导砌梯体和米抹灰命施工关，以糊精确象控制睬玄关韵和门仔洞的甜净空蒸尺寸哨和位徒置。球厨房安烟道怨保护组砖及菜卫生狡间落辰水管惠包管因砌体妙完成浩边线搅及距平墙300控制缸线也价需在泳地面桐及天段棚弹帅出。控制线壮介绍标高线杆（结构仁和建筑1米线冤）——砌体施蚊工期间虽在墙面蜻弹出结封构1米线畅，并肆根据怎地面迷装饰舟层厚挖度弹秒出建芳筑一协米线始，以羞此控眉制门那窗洞痒和墙赖面安尤装点撕位高开度；随内抹述灰完胞成后做将建扔筑1米线棉引测赞至抹炮灰完俊成面涨交由出精装贵总包幅，以棋控制豪装修条阶段旬天棚帮和地农面等貌装饰输完成啄面标辛高。控制线手介绍标高铸线（丑门洞殃和窗搂洞高陆度标锁识）——根据1米标渣高线顽在门百洞及洗窗洞多附近扰墙面茅标识秃出门圈洞上风口，遍窗洞奴上口润及窗牵台与1米线的手距离关旨系。以株统一门赴洞高度谁和窗洞瓣准确定澡位。控制线蔽介绍安装松定位惕线——根据天问棚的砌录抹控制繁线弹出侨冷热水子管明敷差定位线级。其余压开关面掩板等定功位线在晕地面弹糟出，并终标识出荡开关面穴板的高荡度（与1米标节高线馒的距虾离）块和水和平位申置（宿与地限面砌梳抹控炉制线书的水省平距拖离）加，并含在安公装点蜘位放宵线平瓣面图腔上清盼楚标念识。控制眉线介麻绍安装副定位互线七、控制安线介场绍控制烫线介罪绍安装定找位线中国建米筑5、按柜照技伤术管帜理制澡度的催要求秤，开从展各产项技只术复亡核工化作（钢铁筋、话模板肿、测短量放络线、慢皮数销杆）；中国始建筑五、功质量熔管理中国建酒筑1、端建立项目幻玉质量管理机构中国汇建筑（1）绝将质量剂控制划悄分为：①施还工过扣程质鸽量控积制制定目科标保证遍措施交底码与培菠训三检兴制度3、过效程控制中国掩建筑②特激殊过乎程控钉制：闻对特霜殊工怖序做不到预粮先鉴被定、连续点监控权；③关键慢过程控蓄制：对除模板、困异型结传构等关止键工序若，制狗定专他项施夫工方段案，厉明确信职责势范围，配念备使用铜的施工载机具，节明确检甘验、检测标准傍。中国枝建筑实施过畅程监控棍，按要周求进行箭过程监惭测；中国拳建筑施工蜘过程谅中的侧质量懂控制管理人员对每道工序进行认真复核每道工序进行严格三检制验收中国雪建筑现场楼疑梯踏步生采用定汤型钢模稼施工，前安装方炭便、快夹捷，定城位准确棉，确保访踏步的访尺寸及致方正中国建赔筑砌体华构造获柱按超样板麦施工骄，接和头处暑采用咬双面唐胶补药缝，片二次贷结构光成型任质量婚内实纪外光默，不旅漏浆乒，不带污染赵墙面抄。中国疾建筑管理人员实测实量及数据上墙施工偏完成龟后的娇质量葵控制中国拌建筑4、新歼型施工庸料具内排架采用快拆体系中国建星筑大钢拖模支管模安叉装情欧况5、大讨钢模施雀工中国剂建筑剪力祥墙采饱用大撒钢模却板拼疯接，丹拼缝抄严实劫，无溜明显调痕迹逢，垂吃直度黎、平锻整度旁、观滚感大扛幅度掉提高中国建述筑6、大州钢模板辉混凝土阿成型效齿果洞口边盼角垂直墙面着光滑根据抱合同迫要求帝，引不进大亩钢模艇板施床工工秘艺，神该项疑工艺触在我在司和昆明握市建筑御市场均滤属首例丝式。混凝采土结构哲成型垂续直度、仁平整度六满足此万科雅实测奶实量蚂要求锤，省遗去了否抹灰测工序眨，节衣约了幅成本赤。中国奏建筑结构鸣降板脸做法降板歌处成雨品保攻护做蜜法中国建旨筑混凝杠土墙特柱根桥部用雁水泥斜砂浆这封堵楼梯井踏步挺成品捆保护押做法中国身建筑砌体拿墙与逗构造抚柱连合接预丸留马尝牙槎售，2阵∮6牢@4蕉00熄拉结透筋锚送入构鸟造柱中国月建筑六、安宣全文明首施工管轮理中国建坚筑1、建态立安全铲生产管钢理组织亡机构，标足额配酱备专职常安全管波理人员致。工程部技术部物资部质量部商务部安装部财务部钢筋班木工班砼班水电班安全生产领导小组安全生产监督管理部门中国帅建筑2、制勒定各项棍安全生责产管理恨制度中国建红筑3、签旗订项目锹各级、触各部门杨安全生翁产责任楼制，按悟制度实瘦施考核中国建刊筑4、根袄据总公个司《安众全生产数管理手相册》，徒编制项刊目《安步全生产凝策划书夫》，指衡导项目谋安全生旷产管理品工作。中国建礼筑5、针屿对分部盯分项工狡程，编菠制安全盼专项施肯工方案安全可专项灿方案答交底安全专庸项方案择审批中国建扭筑7、实椅施过程监监督管斗理中国建兵筑安全专华题培训安全技拣术交底8、认误真开展院安全教猪育培震训工鸡作中国猜建筑农民工钥学校开绒班仪式每月一判次安全鱼教育大草会认真开伙展安全肃教育培怖训工作中国届建筑项目钩部自姨制抽吩洗设颤备，托洗车撑池采仁用单屋坡排哲水、带三级别沉淀陈，专努人定阁期清畜渣，胞施工扑用水舌循环点利用君，同幸时满易足土球方阶毁段和怀主体额阶段轨的车室辆抽哲洗要悼求，贞节能筐省工辣，符糠合项估目管另理达狼标及昏中建谋协绿类色施怪工的沿要求中国啊建筑施工迟现场冤入口脚处人守车分过流，拖利于蚕管理设立员晴工饮水芬吸烟处中国没建筑楼层临搬边安全退防护实她例楼梯防俱护临边窄安全防狗护实例11圆、各债类防崭护实松行工脆具化公、定产型化中国建宴筑电梯本井口表安全呜防护腊实例现场加浊工完成糟的电梯说井口防马护门中国建燥筑外架繁作业陆层钢来芭网宫铺设霜实例中国于建筑洞口铜安全仿防护甜实例中国建暂筑施工歌电梯啊层间貌防护恨门及米进入统楼层材的平板台设糖置中国建废筑现场使摸用的裁鲜板机按腿要求设堵置了防卫护罩中国建记筑电焊赠机配药备灭秋火器板房勺临时简用电柴配电饼箱中国建宽筑楼层间躬水平安袄全防护按照乘设计生图纸虚，同跟步安叙装了暗永久担性的消防歇水管淋，解虹决了秒施工房诚阶段炭的消誉防用妹水问题，等达到了区节约成况本的目定的。施工梦电缆源敷设中国建稼筑中国陵建筑为杜侵绝大增功率茧用电永造成倦火灾惩、私拉婚乱接辫导致魂触电惩，生活温照明链全部可使用冤低压薄配电垫，为满足亩农民工帖的充电级需要，而专门薪设置的兰充电点厨。利用当冬地日照惑充足的殃优势，安装肥了太驰阳能讨热水镜器，蠢既解决了员搏工生活最用水的杰问题又达良到了虾低碳把、环被保、税节能的目的盲。中国畅建筑按局安孤全防护哭标准图青集搭设喝的钢筋鞠加工棚对、通道杏口中国魄建筑将施峰工现某场班穷前会龙细则谁、当葬月安全孙重点怖管理肤目标艰、特惨种作信业人员旗情况稍、各伞工种当危险减作业情况等连内容通愚过现场足安全指坚示牌告攻知施汽工作叉业人厨员现场矮定型测化防黄护及埋半成击品集秆中加回工区中国猜建筑现场革安全忧分区中国建踪蝶筑3、生弦活区统握一规划夺和管理专，安排外健康有习益的娱微乐活动，抚为农乎民工娱提供够安全惕舒适侨的生钻活环圆境。中国建鲜筑Ⅳ项目浊管理实斤行标准受化取得的社会荒效益中国建涉筑在万修科第悼三季扣度评言估中