工程质量管理之样板引路图文并茂

工程质量管理培训样板引路2018-7-10样板引路的目的

当前，建筑施工一线作业人员操作不规范，技能水平不高，采取口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果；同时，也由于多数施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。2018-7-10样板引路的目的为解决这一问题，在集团所有在建项目推行工程质量样板引路，使之成为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平提高。2018-7-10术语和定义工程样板：指在工程建造过程中，为在大面积施工前统一施工做法、细部处理、检验设计质量、选材型号、颜色、材质，发现施工、监理过程的难点、重点，而按照设计交验标准建造的一种样板。直接服务于房地产策划、工程、销售人员；服务于设计、施工和监理单位，是服务于建造过程的中间检验产品及示范标准。工程样板包括毛胚交楼样板、产品验证样板、施工工艺样板、材料样板（样品）及销售展示样板。产品验证样板：指结构施工至标准层时，提前完成砌体、安装临时（替代，并且替代品可根据现场实际情况采用其他材料制作的模型）门窗、管道及设备安装（抹灰等饰面工程可不施工）、管道综合等，主要验证产品性能、设计是否合理，检查有无错漏碰缺和影响使用功能的问题，使问题得到纠正和预防，减少设计变更，控制工程成本，满足客户要求（含标准层的公共部位）。2018-7-10各层级部门职责工程中心工程中心总监：批准工程样板引路执行计划、工程样板专项施工方案中心工程部：审核《样板引路执行计划》；审核工程样板专项施工方案；检查工程样板使用的材料和设备；组织工程样板引路管理经验交流活动；负责对工程样板实施进行监督检查。组织各项目公司组织的样板引路管理经验交流活动。2018-7-10各层级部门职责项目工程部：负责样板引路专项策划，编制《样板引路执行计划》（见附件模板），确定样板清单、实施时间、明确责任人；按照批准的专项施工方案具体监督实施；按设计及交房标准指导交房样板间户内管线及设备的合理布置；负责样板工程施工过程质量控制，组织交房样板间的验收；监督施工样板质量问题的整改；参加施工单位组织的样板施工工艺交底；督促监理单位落实样板引路的执行情况；参与工程样板引路管理经验交流活动。负责样板施工前向施工单位对相关要求进行交底工作。2018-7-10准备工作一、熟悉图纸负责工程质量方面的项目工程部经理，应当在收到该项目开发建设的施工图纸时，组织所有项目部工程师、监理、施工单位认真学习图纸并进行会审，让每一个管理人员都清楚知道所负责管理片区的设计要求，在日常管理和每道工序验收时快速发现问题及时整改。另同时要求施工单位相关负责质量的管理人员也要熟识图纸。2018-7-10准备工作二、技术交底

对每个班组进场施工前，项目工程部对施工单位进行技术交底后，必须严格督促施工单位进行有效的技术交底，让班组、施工队清楚每一工序应该怎样施工，才能达到规范要求，一次成活，避免不必要的重复返工，既影响质量也影响进度，同时也增加成本开支。2018-7-10实施程序项目部结合项目特点，在项目开工前编制《工程项目管理指导书》，对样板引路进行专项策划，对施工样板区、销售展示（找项目营销部配合）进行选址，规定验收程序及标准。样板范围详见附件一《样板范围》。《样板引路标准》应作为招标文件及合同附件。根据项目总进度计划，在施工单位开工后一个月内项目部应编制《样板引路执行计划》；不具备条件的分包合同应分阶段提交执行计划，并考虑提前量，按程序进行报批。施工单位负责编制工程样板专项方案，方案应包括施工工艺、节点构造、质量标准、注意事项等内容经施工单位技术负责人审批后进行报批。应严格按照集团相关作业指引及标准、设计文件以及批准的工程样板专项方案进行样板施工。对于工程样板的制作过程，应当进行拍照，保留照片资料。关键部位、重点工序应分层解构，并附文字说明。在样板的制作过程中项目工程部应做好必要的检查和记录等工作。在样板施工及验收过程中发现的设计、工艺方面的缺陷，在项目部、监理、施工等单位参加的工程会议中明确，并书面确认，一般以设计变更（修改）的形式提出。2018-7-10对施工单位的管理1、施工单位在开工前须制定《工程质量样板引路方案》，其中包括：负责工程质量样板施工的成员组成、样板施工的工序、时间、地点、大样图等，经项目部审核同意方可进行样板施工。2、施工现场每一工序在开工前，必须先进行工序样板施工，经监理单位、项目部验收合格后方可定为工序样板。3、所有新进班组必须学习工序样板，签名确认，保证按规范、按图纸施工，并达到工序样板要求。4、项目各单位工程管理人员必须学习工序样板，并且签名确认，保证熟悉每一工序要求。2018-7-10样板验收监理单位应协助项目部组织中心各部门、施工单位进行工程质量样板验收。填写相应表式一《通用施工样板确认表》、表式二《防水施工样板确认表》、表式三和表式四《铝合金安装施工样板确认表》等。验收完毕，项目部、监理单位应出具工程质量样板验收的意见。鉴于项目上监理单位众所周知的原因，此项工作应由项目工程部主导实施，项目工程部验收通过后必须报工程中心进行验收。2018-7-10样板范围销售展示样板2018-7-10样板范围交楼样板2018-7-10样板范围施工工艺样板（重点关注）2018-7-10样板范围2018-7-10样板范围产品验证样板2018-7-10样板范围材料样板2018-7-1018混凝承土结构螺工程柱、么剪刀购墙、摄梁、慰板、举楼梯染等钢桃筋的怪制作阔、安焦装受力纵灿筋连接请（焊接制、机械名连接等掠）外观混质量支撑停体系轮、安拌装和秒加固然方法拆、防肺胀模通、漏否浆措忠施混凝铜土施摇工缝边、后限浇带及、楼绞面收规光处化理以掩及养蓝护主要施罪工样板六图片展墓示20脱18牺-7帽-1室0楼梯绕施工恐缝预蛛留位销置符泰合规叮范要已求，爽应留堂设在宿受力丘最小镇的梯段拢三分仆之一处，并血且有利烂于楼梯厦的浇筑窜。施工许缝错狂误留巩设施工僚缝正像确留环设20缺18福-7佣-1忙0模板及睬其支架竞应有足拐够的承询载能力刑、刚度再和稳定慎性，能笋可靠的食承受浇委筑砼的怠重量、珍侧压力胃以及施镜工荷载妹，防止枯胀模、往漏浆等汉现象的唉出现,保证屑砼的驼浇筑酿质量哥。20顿18啊-7块-1截0模板的拥接缝不纯应漏浆引；在浇丈筑混凝埋土前，木模板技应浇水劝湿润，酸但模板宋内不应验有积水消；模板忠与混拾凝土架的接唤触面句应清枪理干益净并辈涂刷榨隔离样剂；3.浇筑混魂凝土前值，模板购内的杂控物应清桂理干净抹。注：建议颤柱、招剪力泛墙模值板底彼部设秋置清纠扫口携，有钟利于郊清理刮柱内给垃圾闯杂物急，保盛证柱纷混凝尼土的仰浇捣饭质量贱。20顽18宵-7层-1获01、卫黄生间壶沉箱肾翻边亮严禁霸使用先铁丝酸穿过争翻边锋加固蕉；2、砼慰结构停板和芦上翻代梁一众次性档浇捣渴密实犬；3、砼翻攻边施工吗定位要剩准确，御以免与照上部砌迹体偏移呆；4、翻中边要蜻求不盈得使晚用木某方穿岸底做恒竖向已支撑朗，减通小沉兵箱渗立漏隐鸭患。201鲜8-7己-10当梁浸的腹赴板高性度≥450倡mm时，在铁梁的两片个侧面调沿梁高充度范围置内配置蹈纵向构吊造钢筋锹。采用选箍筋完时，夫应在示集中俗荷载承两侧犬分别友设置销，每耐侧不民少于2个，梁留内原箍关筋照常昏放置。当在梁毯的高度浇范围内巷或梁下邪部有集绕中荷载狂时,为防脱止集疲中荷肝载影嚷响区涨下部修混凝吃土脱盖落,采用牙吊筋职时,其弯起拉段应伸阀至梁上薄边缘并常且加水咽平段20d荣,弯起废角度蜻为主涨梁≤80秋0m胁m为45度；裤＞80残0m我m时为60度。201秃8-7识-10接地戏体的膛连接陡应采安用搭狭接焊派，搭诉接长按度扁博钢为呜其宽莫度的2倍，希圆钢症为其茫直径韵的6倍，股圆钢丑与扁叶钢连桂接时军，其鸡长度凡为圆盈钢直垄径的6倍。20推18挪-7曲-1稠0钢筋做连接邀完毕朋后，磨标准划型接伯头连慈接套立筒外旗应有挽外露坊有效面螺纹棚。且音连接不套筒哑单边柳外露棉有效纲螺纹胶不得申超2p镰(p窑-螺纹症螺距心）。有效螺纹不得超2p20拌18皇-7蔽-1盯0暗配接的导巩管的狮埋设够深度末与建蔑筑物仁、构饺筑物奇表面衡的距舍离不郊应小只于15按mm，导管你与导管株间的最照小净距彩不应小惹于30身mm，应术排列编整齐片，固嗽定点档间距豪均匀慰，在卫底层尊钢筋献绑扎专完成还，上合层钢浮筋未吃绑扎摄前敷因设，寒且检从查确就认，牙才能肝绑扎垃上层甚钢筋婆和浇撞捣混象凝土自。201末8-7僵-101、四周焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度应大于或等于4mm；2、接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm，同一截面焊接接头不得大于50%，保证结构的安全性。201挤8-7环-10抗震辞框架匹梁箍飘筋加填密区漂范围是规定闪：抗弊震等蹲级为淘一级拥：已≥2.息0hb≥50门0;抗震等报级为二~四级略：池≥1.5府hb≥50霞0;只(hb为梁盈截面驱高度喊）50加密鬼区范神围201欺8-7啊-10双向粮板下深部两娘向交横叉钢凡筋上滚、下裤位置听关系拨应按煎具体享设计沈说明按排布私，当耀设计蜡未说待明时坚，短谷跨方猎向钢慕筋应黑放于逃长跨池方向虑钢筋勾之下年。201继8-7包-10钢筋砼昌柱在封跌模前，睛应将施或工缝处羡砼表面群凿毛，耽清除杂作物，冲即洗干净快；在柱及脚施工笋缝浇筑猾前，保杰持砼、惜模板湿搅润，在李施工缝证表面宜扣铺上一丢层同砼括强度等揭级或灰钳砂比宜1:1的水泥设砂浆，栽其厚度打宜为20～25喇mm。20面18易-7汁-1智0卫生间异沉箱样夜板20茫18引-7讯-1含0合理识控制雪现浇高结构垄的尺瞒寸偏鼓差，棉提高悲混凝庸土的景成型曲质量累。201港8-7烘-10合理控蚁制现浇宵结构的野尺寸偏慈差，提叹高混凝贼土的成雨型质量逼。20资18漆-7基-1词0砌体婆工程有代表时性的部鹊位的砌境体的砌扯筑方法有代表旅性的门释窗洞口恋的处理填充墙仁底部、地顶部的辩处理构造柱城、圈梁去、过梁扒的处理主要施唇工样板撞图片展浮示20票18驶-7黄-1浆0砌体、失抹灰、药饰面砖涉铺贴样辜板20月18袜-7秀-1叶0为了漫保证陆构造验柱砼等的强努度和组两次筐浇捣勒时结范合面晕的密村实和坦整体锤性，址一般血采用骆漏斗偶型模爱板浇秘筑，龙浇捣雅前润巩湿砌池体留诊槎部熊位和动模板零，有件利于特构造国柱的悠成型泉质量。201筐8-7肿-10构造导柱与底墙体膛的连嫂接处加应砌坑成马苦牙搓柿，先寇退后汇进按凭要求刚施工平，并奴沿墙伏高每500丑mm设置2根φ6的拉结魄筋。构井造柱的议配筋应适符合设构计要求姿。保证抵墙面的饥整体性念、稳定察性，防滥止抹灰薪层开裂贸。≤500mm沿墙高每500mm设置2根φ6的拉结筋砌成马牙搓，先退后进构造柱的配筋应符合设计要求20什18争-7凯-1朽0填充墙核砌至接缸近梁、带板底时蓄，应留糟一定空蚁隙，待籍填充墙筑砌筑完察并应至伐少间隔14条d后，较再将瓦其补概砌挤臣紧。顶砖高那度宜为200授mm，倾符斜角驴度在45桃°~却60产°之间晶，“大倒八年字”广砌筑四，采脾用三郊角形情混凝线土预毅制块淘收口欲，保涝证顶欲砖砂茅浆饱肤满，拾防止里梁底启通长锈裂缝丸的出誉现。201畅8-7借-10竖向和钢横向缝臂砂浆饱涉满，勾俯缝均匀报，不得洗出现透伸明缝、宰瞎缝和丛假缝，呈防止抹今灰层开抵裂、渗破漏。相邻砌块搭砌长度不小于整砖1/3。20津18胡-7耍-1售0金属联门窗假框和佳副框峰必须趟牢靠盼。预包埋件惠的数晶量、锯位置太、预扁埋方楼式、禽与框惹的连包接方其式必怖须符龟合设堵计要据求。面建议捷采用抄预制俱混凝祥土块枝补槎浙，便鸡于门粱窗安笛装的知固定前，保忽证门垫窗的艇稳定巩性。20言18放-7削-1知041屋面工客程屋面名防水屋面动保温被、隔刷热屋面历排水屋面璃细部主要澡施工球样板烛图片效展示201直8-7砖-10斜屋茶面防充水、蓝保温络、细肠石混测凝土当、盖至瓦应阵按图猾施工曾，保盈证各拍工序蔑的施桥工质谢量，估减少防屋面非渗漏庸隐患料。201让8-7片-10平屋面尾防水施涨工，应封按图施称工，保欢证各工垮序的施这工质量革，减少隶屋面渗熄漏隐患灰。保温劈燕板上鸭细石叮砼中松的钢葱筋网牵应设围置在透细石召砼中低间稍猾偏上授。20边18似-7给-1松0厨房烟图道四周陈必须设驾置防水微隔离层栋。屋面烟偿道四周则应增设虫防水附缸加层，盘宽度和刚高度不斗小于30沙0m被m。≥30堤0mm20盛18币-7驼-1塔045门窗奴工程有代表报性的门碌窗安装窗台、富窗楣施罪工门窗洞热的细部正处理主要唱施工趴样板抽图片存展示20菊18坏-7惩-1裹01、窗断台压往顶两敌端的别嵌固车长度婆应为24c批m；2、外求窗台端必须鼠向外秤找坡瓦，坡漂度＞6%，防止异窗台渗抽水。20戚18美-7笛-1缎0固定酒应距木窗角恐、中搬横框粘、中振竖框150列~20闻0mm，固骆定点乏间距是应不魔大于60题0m翅m，宜慌固定刺在灰歪砂砖捞上，圆保证絮铝窗晃安装勉可靠特，增帝强铝费窗的纠稳定山性。201压8-7恒-10当砌体舱材料为蛮蒸压砌怖块时，谷窗台压针顶必须调先浇筑愿，后向疯上砌墙亡；有框门包柱除兔外。20枪18倘-7住-1锣0装饰装修工宁程内墙扰抹灰烂及内休墙饰坚面砖违铺贴外墙宜防水俱及外付墙饰熔面天花垂安装胡及有吼代表贼性的兆装饰穴细部厨、壮厕间购防水主要迷施工杂样板惯图片弯展示20乐18暮-7燥-1筑0抹灰于层与王基层栋之间解及各种抹灰讨层之左间必积须粘演结牢续固，翼抹灰浸层应毁无脱查层、雕空鼓丈，面充层应盘无爆北灰和柄裂缝这。抹杯灰施由工工您艺工侍序样票板，亭防止呢抹灰扬面空气鼓、弄开裂仁，增谊强抹连灰整烛体观旺感质患量。201鸡8-7天-10抗碱玻纤网的搭接宽度不小于100mm，防止墙面开裂渗漏。≥10mm20铲18肯-7喜-1付0抹灰效前基随层处秩理应办符合妄设计嗓要求扎，拉厅毛处瓣理有健利于番接触抚面结抽合密到实，纽奉保证反抹灰择质量钓。20盟18约-7向-1旱0地下撑室剪力位墙迎玻水面齐防水港涂膜身应多歼遍完炮成，歇涂刷胳应待茂前遍菌涂层莲干燥态成膜望后进饭行，比涂料地厚度孩为1.5～2.零0m漏m。20群18变-7守-1艘0外墙踪蝶面砖概铺贴惯前弹车好水合平线矛与垂励直线刷，垫承好底疫尺，赖挂线毕铺贴买。墙亿面砖介表面夕应平语整，搭接缝盘应平衬直，誉缝宽榆均匀衫一致匙，保粘证外山墙面被的整斧体观白感质迈量。201达8-7渗-10外墙记文化友石铺泛贴排君版整屠齐，肚勾缝很均匀粘，美歪观大走方，挺保证耽外墙蛮整体册观感技质量物。文柏化石话粘贴惰必须千牢固展，应夹无空环鼓、仁裂缝料。20教18甩-7肉-1勤0外墙喷厘涂浮雕葛大小一冤致，压阶花均匀胡，无色铺差及墙妈面污染气，保证甲外墙喷北涂的观椒感质量匠。201嘉8-7勉-101、表面挂平整度亡控制在2m惑m以内；2、接缝挑高低差稳控制在0.焰5m南m以内拒。便兼于地乓面砖纲的勾被缝，挣保证耍地面帝砖的珍平整腔度，嫌增强纸整体走观感倡质量尝。20波18屑-7痒-1逃0

基层表面应平整、干燥，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。20条18愧-7丧-1絮0卫生诊间砼阁防水京翻边爸一次需成型默，高霜度不如小于150掀mm,与墙同解宽，减盆少渗漏变隐患。≥15饶0mm20固18秤-7挠-1歪0穿过楼不板的套赵管与管滑道之间拴缝隙应颈用阻燃窗密实材载料和防颤水油膏辆填实,厨卫再间地虹面管筒道边绩做防换水附壮加层茎墙身旬阴阳返角做潮圆弧虑处理堤。≤30衰0m远m铺设防第水隔离刷层时，求在管道箩穿过楼饮板面四风周，防挠水材料堂应向上浮铺涂，伸并超过亡套管的伞上口；呜在靠近柄墙面处闭，应高忽出面层200～30皮0m劝m或按略设计牌要求逢的高记度铺军涂。驱阴阳将角和袋管道补穿过榆楼板剥面的峡根部悦应增宇加铺足涂附抽加防凡水隔达离层勿。201睡8-7杨-10临空医高度销在24遭m以下出时，预栏杆代高度搁不应究低于1.沫05市m，临裤空高茧度在24抚m及24库m以上(包括年中高栏层住螺宅)时，栏毛杆高度素不应低绒于1.1营0m。栏杆端间距不蔬应大于0.瘦11却m。注：栏杆高范度应从州楼地面哨或屋面敌至栏杆坦扶手顶园面垂直裹高度计载算，如昆底部有顶宽度大畜于或等荐于0.2歼2m，且高匪度低于僻或等于0.般45沃m的可踏反部位，奔应从可浪踏部位伍顶面起康计算,栏杆离锤楼面或押屋面0.疫10宫m高度克内不构宜留允空。≤110绒mm≤220皂mm201籍8-7穴-1062给排水工程穿楼框板管侵道套决管安怨装卫生雪间给估排水呆支管合及管薪井立膊管安抄装屋面透奥气管安帐装主要携施工陪样板牺图片捎展示201慢8-7嚼-10嵌入霸墙体弃、地饺面的衫管道位应进继行防反腐处蜂理并哄用水挡泥砂掏浆保享护，叛其厚勾度应建符合伐下列窄要求饥：墙侄内冷毫水管多不小每于10m拳m、热水茎管不小受于15m脱m，嵌入堵地面的吧管道不嗽小于10m扣m。冷栗热水丙管安触装应翅左热买右冷历，平傍行间障距不用小于200确mm。≥2新00届mm20起18搅-7律-1烦0

合理控制侧排高度，并向侧排找坡，保证沉箱不积水，减少沉箱渗漏隐患。

排水立管安装，固定码安装牢固，保证排水立管的整体稳定性，有利于排水畅通。201忍8-7圾-10在经税常有直人停益留的右平屋犹顶上册，通傻气管低应高纺出屋株面2m，并场应根滔据防中雷要瓦求设之置防染雷装黄置。UPV捧C通气渐管因币其强轧度、浆