建筑工程措施项目费讲解课件

YA.12建筑工程措施项目费

措施项目是指完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。措施项目费即实施措施项目所发生的费用。措施项目费由组织措施项目费和技术措施项目费组成。

A.组织措施费组织措施费包括现场安全文明施工措施费、材料二次搬运费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费，分别以规定的费率计取。具体费率详见表1～表4。表1现场安全文明施工措施费费率表序号工程分类费率基数安全文明措施费费率（%）基本费考评费奖励费合计1建筑工程综合工日×3410.064.742.9617.762单独构件吊装6.042.841.7810.663单独土方工程5.032.371.488.884单独桩基工程5.032.371.488.885装饰工程5.032.371.488.8811清单计价工程10.064.742.9617.76①依据建设部建办（2005）89号文、豫建设标（2006）82号文的规定制定。本表中的费率包括文明施工费、安全施工费和临时设施费。环境保护费另按实际发生额计算。②基本费应足额计取；考评费在工程竣工结算时，按当地造价管理机构核发的《安全文明施工措施费率表》进行核算；奖励费根据施工现场文明获奖级别计算，省级为全额，市级为70%，县（区）级为50%。③非单独发包的土方、构件吊装、桩基应并入建筑工程计算。表2二次搬运费费率表序号现场面积/首层面积费率（元/工日）14.502＞3.51.023＞2.51.364＞1.52.045≤1.53.40表3夜间施工增加费费率表序号合同工期/定额工期费率（元/工日）11>t>0.90.682t>0.81.36表4冬雨季施工增加费费率表序号合同工期/定额工期费率（元/工日）11>t>0.90.682t>0.81.29例题：郑州市区内某6层住宅楼（地下室1层），檐口高度18.4m，首层建筑面积620.73m2，总建筑面积4519.53m2，施工现场面积约2500m2。预算分析表明，清单项目费用3605378.60元，技术措施项目费用687396.66元，清单项目和技术措施项目综合工日合计为32770工日。试按工程量清单招投标造价计价标准程序计算工程造价。解：1清单项目费3605378.60元2措施项目费918700.432.1技术措施费687396.66元2.2安全文明措施费

32770×34×17.76%=197878.37元2.3二次搬运费

32770×1.02=33425.40元3其他项目费04规费320490.6元4.3社会保障费

32770×7.48=245119.60元4.4住房公积金

32770×1.70=55709元4.5意外伤害保险

32770×0.60=19662元5税前造价

1+2+3+4=4844569.63元6税金165345.16元税前造价×税率=4844569.63×3.413%7税后造价

5+6=5009914.79试题七计算题（10分，计算结果保留两位小数）根据合同约定，××办公楼的装饰装修工程采用工程量清单计价，计价依据是,《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008。建施双方对办公楼的装修工程竣工结算造价中的相应费用达成以下约定：（1）分部分项工程费：B.1楼地面工程造价7万元；B.2墙柱面工程造价16万元；B.3天棚工程造价9万元；B.4门窗工程造价2万元；B.5油漆、涂料、裱糊工程造价1.5万元。（2）综合工日数量：6000个。（3）安全文明施工费：综合工日数量×34×5.03％计算。（4）计日工0.5万元。（5）专业工程结算价为6万元。（6）总承包服务费按专业工程结算价的1.5％计算（7）索赔与现场签造价为7万元。（8）工程排污费、定额测定费均不计算；社会保障费按综合工日数量×7.48元计算；住房公积金按照综合工日数量×1.7元计算；危险作业意外伤害保险按综合工日数量×0.6元计算。（9）税金按税前造价的3.413％计算。根据题意，按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008中的“单位工程竣工结算汇总表”的内容，完成答题卷表7—1的计算。试题七计算题（10分，计算结果保留两位小数，09年

）序号汇总内容金额（元）计算公式1分部分项工程355000.001.1+1.2+1.3+1.4+1.51.1B．1楼地面工程70000.001.2B．2墙柱面工程160000.001.3B．3天棚工程90000.001.4B．4门窗工程20000.001.5B．5油漆、涂料、裱糊工程15000.002措施项目10261.202.12.1安全文明施工费10261.206000×34×5.03%3其他项目135900.003.1+3.2+3.3+3.43.1计日工5000.003.2专业工程结算价60000.003.3总承包服务费900.0060000.00×1.5%3.4索赔与现场签证造价70000.004规费58680.004.1+4.2+4.3+4.4+4.54.1工程排污费04.2定额测定费04.3社会保障费44880.006000×7.484.4住房公积金10200.006000×1.74.5意外伤害保险3600.006000×0.65税金19107.38(1+2+3+4)×3.413%竣工结算总价合计=1+2+3+4+5578948.58郑州市某工程定额人工费145617.80元、定额材料费3589.34元，定额机械费13034.33元，综合工日合计为2624.65工日，技术措施费161.32元，现场安全文明施工措施费15848.69元，人工费差价1152.26元，材料费差价78.05元，企业管理费26254.63元，利润20280.91元，试用工程造价费用组成表计算工程造价。(260276.47)B、技术措施项目费技术措施项目费包括施工排水、降水费，大型机械设备进出场、安拆费，现浇混凝土及预制构件模板使用费，脚手架使用费，垂直运输费，现浇混凝土泵送费，分别按本分部相应的子目计算。

技术措施费在投标报价时可由施工单位参照综合单价相关子目，结合工程情况施工方案，企业的技术装备因素可自主报价。一、施朵工降水绒、排水织费1施工排观水、降耕水费：塞本分部巧子目中诉的抽水汤机、泵断等机械顺设备和赏台班消躺耗量是拌综合取待定的，际实际使舰用不符圈时不得举换算。施工成排水煤、降恒水工为程量烦计算义规定施工德排水浊、降票水的它工程签量计塔算应蜘符合阳经过横批准笛的施签工组抬织设森计的派要求览。（1）.排水局管道间按设疲计尺点寸以鸟长度臂计算遥，抽鼠水机书抽水缎按抽螺水机细械台关班数科量计蛛算。（2）轻型副井点、幕大口径兵井点的普井管安柜装、拆和除，以勉根为单顽位计算宅；水泥茧管井井途点按井赵深以长届度计算沙，井点呢的使用笑按套·天计算合。井点套磁组成：轻型蒜井点忆：50根为一翁套；大口鼠径井惯点：45根为一浮套；水泥管这井井点棍：每一屈管井为秀一套。如施陷工组衫织设郑计没锡有规根定井孔管间益距时壶，轻需型井倒点管写距可警按0.键8～1.6绣m。井点献降水议使用参天应制以每米昼夜24h为一塑天，题总根呀数不永足一敏套时某，可阵按一惑套计掌算使敬用费筐。例1：某故工程如基础荒外围概降水琴井点泉布置掀尺寸46省.2锈×1誓6.粪8m碗(矩形妨），烤采用说轻型谈井点破降水题，井般点间抽距1m，降勇水时薄间30天，求裙降水的看综合单腿价合计时。解：工海程量缸=（4垫6.2枕+16允.8)症×2/闭1=1锻26根1、井子点管安严装﹙1遇2-6应﹚=1嫩897精.44肤元∕漠10根综合舌单价权费=朝12回6∕答10借×1芳89敬7.阀44=23目907衣.74呢元2、金井点管竞拆除﹙论12-君7﹚=卷326揪.22麻元垫∕10侧根综合离单价型费=苗12豪6∕发10广×3洒26窗.2食2=少41毯10存.3键7欧元3、嗽井点也管使教用股﹙1付2-显8﹚阁=4杜38帆.6旦5幅元感∕套色.天综合单你价费=鲜126摆∕50揭×30易×43美8.6蚁5≈3×嗽30×耐438躬.65堵=39烘478鲜.50同元4、衡合计侦：二、知大型亿机械财设备判进出晶场、童安拆寇费：1、相关武说明：（1）.塔吊撇固定永基础猫铺拆躺费系甘自升僵塔吊贯基础柱参考矛价格冈，允察许按汪施工圾组织订设计挑要求能调整砌。如龟系非怨自升霞塔吊关基础砌时，狼执行贱该子拦目时目，基剂价乘乘以系旨数0.1荣5。（2）.轨道铺假拆费按特直线轨乘道考虑纺，如铺就设弧线际轨道时树，乘以钥系数1.桥15。（4）.拖式梨铲运这机的毅场外胳运输歌费按随相应慎规格瞧的履帮带式瞧推土探机费江用乘乞以系什数1.堵1。（8）.特大恳型机或械场末外运报输费尚包括僚机械昂的回迟程费厅用。（9）.自升式俯塔吊安棉拆费是耳以塔高卫（檐高萄）45猎m确定客的，芹如塔桨高超界过45康m时，揉每增炮高10汽m，安爸拆费赤增加10%（超过灿不足5m者不召计）句。（12）.轮胎肝式起迈重机滩场外模运输办费，折以同巾吨位示型号洞的机艘械台材班单敢价乘弊以系学数1.5计算；看汽车式求起重机泪汽车式透钻孔机坝场外运泄输费以揭同吨位市型号的副机械台劈燕班单价赔乘以系清数0.夜2计算。（13）.大型鹊机械辞一次威安拆熔费及忆场外抢运输虾费，引仅限予于本骨分部奔列有膝子目洞的机碰械方迎能计坚取。2、工税程量律计算客规则大型机沿械设备娃进出场瓜、安拆脊：大型杀机械设捎备进出议场、安绕拆工程席量计算偶应符合漂经过批宜准的施忧工组织退设计的柱要求。（1）.大型渐机械男设备庙进出年场、慨安拆转以施涝工组繁织设匆计规删定或吩实际孙发生刃经签火证的耀数量孩和次挣数计倘算。（2）.固定式霉带配重时的塔吊浩基础铺除设按座匹计算；巷轨道式象基础铺逗设按长姥度计算南。三、现供浇混凝华土及预愧制构件尚模板使助用费：1、相越关说明（1）良.本云分部防中的付模板笼综合样考虑腐了工居具式位钢模冷板、心定型责钢模啄板、遥木（降竹）坐模板蹄和混快凝土汗地（耍胎）般模的症使用主，实肢际采大用模如板不扔同时呼，不丹得换营算。（2）桶本分部割的现浇版混凝土油梁（不下包括圈直梁）、际板、柱(不则包括洽构造赔柱）、墙的策模板是惨按层高烧3.6言m编制旺的。层院高超过卫3.6槐m时可哥计算超伶高增加利费，执疗行本分判部超高丧增加费与子目；毅每超过参1m计希算一次移超高增身加费，仆尾数不脖足0.臭5m者嫂不计。（3艇）.邮短肢骨剪力誉墙模毙板、目电梯验井壁难模板扔执行秘墙的纸相应敌子目器，人磁工分撕别乘茄以系醋数1墙.1使、1橡.2雨，其畜他不必变。（6）.非构筑筋物的弧形或缸折线形追的混凝看土构件遇模板，杯执行其驻相对应券的子目钉时，模板料乘以系女数1.规3、定额人工穿乘以待系数尸1.象25骑。如混邮凝土肥平板燥、有秀梁板液的坡尿度超煌过1/4（26034/）时，朽相应定灰额子目瞧中模板烈料乘以男系数1.隔3，定饥额人某工乘尼以系作数1.担30缴.2工程量覆计算本分脚部模板擦的工戒程量争同混删凝土蚀的工落程量那，其心计算筋规则萄见A.4。但以浑下情况说，可按岛本条规枝定计算袄：（1）混凝温土圈梁栽中的过梁模芦板可单独篇列项，按门厉窗洞游口的揪外围逮宽度僻加500辱mm乘以截勉面积的冬体积计瓦算。（2）弧秩形板臭的计造算范预围为干变形盐处两剩点连蔬线一喇侧的择弧状陶图形斜。（3）设赞备基逢础体娱积大垫于20核m3者，执护行基础般的相应进子目。（4）以投融影面积练或长度兽计算的暮构件，蚂不得因窝混凝土繁量增减滚而调整栗其模板巡寿子目或都增加工叮程量。例2如右屋图所坝示，C20停(40际)钢筋梨混凝灾土独黄立基受础（阵共30个）星，一薪般土怨、C1繁0混凝土习垫层施顺工需支屑模板，堤试计算京垫层、尸独立基泄础的模理板费。1、C15墨(40厌)混凝每土基娱础垫浮层V1缓=1巡寿.6合×1士.6仅×0芽.1吨×3原0=暂7.失68梅m3（12只-7想1）=4稿88葵.8伴2元/10很m3模板筹费1=7从.68将×48婶8.8敞2/1派0=37妙5.4蚊1元2材C20础(40歉)钢浸筋混凝御土独立扮基础V独基=肢｛壶1.杂4×朗1.眯4×正0.队25烘+〔1.4×1.4暖+0.距5×0.5庭+（1.足4+0帝.5）×（1.尝4+0新.5）〕｝×3农0=2告0.巧52拾m3（1捏2-惑62低）=啄43音0.吃58俭元/院10经m3模板让费2应=2担0.鸦52帽×4鹿30票.5变8/咱10筋=8拴83库.5棒5元3绵小计颜：[例3]某工程采地圈梁廊及圈梁贩平面布碑置如图A4-诱7所示静，截绝面均汁为24姿0×驳24够0mm。所瘦有墙近体交拣接处古均设厉构造旬柱，小断面查尺寸奥为240医×24谜0mm，构沸造柱破生根软在地陈圈梁角中。盟构件粉混凝滤土强洒度为C2幕0级，建奴筑中的往门窗如恰表所示陈，过梁案全部由窝圈梁代朽替。试杂计算该滩工程中邀构造柱—圈梁、逢过梁体束系的模兄板费。5.4402.540-0.0609000900045004500代号宽×高数量M11.2×2.51M20.9×2.54C11.5×1.592、过梁机模板（12-店85）解：1、构造生柱模板描（12-归80）模板斧费（竖2）泛=1足.4介6×圈4263.0膀8/慎10圾=6课22讲.4小1元v=〔（0.槐242+0.透24×绳0.0喘3×2）×4+（0.他242+0赏.2萝4×铸0.点03尺×3）×4洋〕翻×(栽5.稼44概+0盘.0峰6)=3.她33m己33、圈完梁模右板（12-燥84）地圈央梁一、二吉层圈梁圈梁谢模板作工程喉量=1访0.寄684、小揪计：模板哗费（3）=1锹0.朋68臣×2猫09死1.马95尾/1哄0=熊22级34膨.2备0元例4奋某撑住宅厘楼底叮层C享30啊（4按0）驾现浇嘉碎石遵混凝情土框馅架结丝式构，平面如师图所示接。柱高团4.2影m(板韵底标高踏3.4拥8m，歇梁底标黄高3.伴0m)劈燕，断面曲尺寸为昆400酱×40香0mm僻，梁断押面尺寸抖为30蛛0×6赵00m搜m，现蚊浇板厚哨120恢mm；鼻试计算浪该框架结构的模勿板费彼。6000600060006000KJL6000解：（1）现浇否框架柱钢模板（12米-7荣3）柱高4.2圆m，计一讨个超高帜层（12膊-7艰8）工程量V1殃=0汗.4絮×0返.4谨×4垒.2戒×2买1=扇14槽.1蛇12（m3）（12-首73）换=3吧19饲2.桐64挡+1顶68闸.2船8=3算36尖0.行92（元/1掠0兔m3）模板持费1=柜33阁60说.9痕2×稀14乖.1献12感/1折0=疤47代42禾.9思3元（2）现浇河有梁板是模板（12-载95）（12-机108）工程量V2永=板体敞积+梁体呆积-柱头体柄积板体积=3超6.决3×母12墙.3拜×0旋.1煤2=货53届.5飘79（m3）梁体积=0猪.3×狭(0.豆6-0蔬.12燥)×宝(6-拒0.4使)×3治2=2邀5.屿80须5（m3）柱头块体积=0拐.4溪×0个.4润×0吐.1筐2×编5+凯0.壮4×否0.欢35痛×0先.1江2×援12纸+0脂.3罩5×茂0.行35户×0套.1扫2×阁4=0.骨356（m3）工程柿量V渠2=梅53戚.5照79挠+2沙5.养80减5-食0.村35贫6=旱79袄.0枝28肉（m3）（12虑-95持）换=即260想1.5疫8+2漫06.张67=弄280荷8.2遣5（元膝/10剖m3）模板扰费2吼=2渣80嚷8.璃25民×7谱9.待02毕8/养10允=2欧21挂93烤.0朋4元（3有）模赛板费摊合计倚=1嫁+2址=2环69颜35宁.9少7元或V板找=（椒6-进0.搏3）×（6-暂0.3楼）×0.桑12×12=敏46.券786m3V梁娘=0隆.3×0.胀6×（6-场0.4阴）×32=猛32.联256m3V柱头辜=0.致05×0.0欢5×0.1悼2×4×12=镜0.0资14m3V2符=4躬6.境78庆6+庆32腿.2作56轿-0新.0跨14尚=7护9.固02乌8m3四、现拦浇混凝病土泵送际费1、定额勇子目：12佩-2迫78姻~1似2-垒28晌22、工程锻量：按数混凝土艰泵送部计位的相茅应子目递中规定呢的混凝晕土消耗毙量体积畅计算。〔例12-赢5〕：试沾计算蛋上例墓中有享梁板屡的泵泡送费解：V=79.豆028×10痛.15爬/10灶=80具.21m3（12-速279）=13塑23.伞41元/10患0m3泵送费=80竟.21适×13锅23.拴41/帝100筋=10炉61.考51元五、啊脚手甜架使秒用费相关规圆定1.脚手套架适闪用于骡一般疗工业呈与民廊用建内筑工灶程的亦建筑趣物（咱构筑商物）锦所搭闷设的签脚手帮架，仓无论绝钢管键、木谱制、鸟竹制舱均按醉本分湿部执紧行。2.脚手指架子受目中太，已旺综合窑了斜狸道、折防护投栏杆腊、上誉料平帜台以甚及挖帮土、临现场预水平储运输耳等的详费用手。3.综合脚不手架：（1）适用召于能够昼按“建葵筑工程奖建筑面阁积计算提规范”础计算建纳筑面积廉的建筑肿工程的柿脚手架挺。不适刚用于房逢屋加层涂、构筑勾物及附庄属工程删脚手架且。（2）综牢合脚碍手架病已综吃合考敞虑了墓施工黎主体烦、一姿般装竿饰和忍外墙袋抹灰畏脚手重架。采不包拢括无仆地下特室的厨满堂肆基础劳架、戒室内剩净高快超过3.6任m的天棚令和内墙棵装饰架锻、悬挑筐脚手架溪、设备舍安装脚傅手架、凤人防通严道、基枯础高度霸超过1.2粒m的脚手本架，该追内容可覆另执行聪单项脚政手架子嫁目。（3）同屯一建爷筑物供有不架同檐示高时押，按竿建筑历物竖瓜向切偶面分荒别计借算建锡筑面披积，昨套用野相应牢子目吃。4.单妻项脚手良架（1效）适超用于撕不能非按“雪建筑神工程悔建筑哭面积辣计算卖规范笔”计棉算建闹筑面欲积的钓建筑叉工程恢。（2横）室青内高掠度在立3.捐6m父以上狮时，娱可增轮列满共堂脚蛇手架么，但虑内墙商装饰闪不再做计算泛脚手勉架，卷也不伯扣除质抹灰店子目爱内的圣简易务脚手销架费蛾用。奇内墙妥高度相在3楚.6恩m以牺上且狸无满甲堂脚洁手架缩慧时，武可另砍计算里脚犁手架袄费用（3趴）高距度在眠3.摆6m舅以上国的墙白、柱土、梁葱面及漆板底露的单拦独勾洗缝，觉每1续00磁㎡增衫加设设施费弃15见.0府0元萄，不轰得计挤算满卫堂脚惧手架刮。单灰独板脚底勾净缝确宵需搭到设悬尖空脚婚手架飞者，失可执全行装灵饰分裳册中协的相长应子趁目。工程棉量计当算规央则1.综合脚索手架应盾区分地能下室、晋单层、尝多（高察）层和庸不同檐悠高，以勾建筑面灿积计算沈，同一增建筑物断檐高不悦同时，罚应按不乞同檐高誓分别计夺算。2.单项市脚手胖架中傍外脚坏手架未、里榜脚手抄架均源按墙良体的滑设计事图示斤尺寸勾以垂腐直投持影面旦积计谣算。3.围墙脚手仰架按墙葡体的擦设计例图示尖尺寸爱以垂榜直投梨影面剖积计榨算，市凡自职然地槽坪至道围墙曾顶面匠高度嘴在3.去6m以下的咽，执行事里脚手事架子目结；高度历超过3.原6m以上茫时，柱执行烫单排匀外脚葡手架匠子目垂。4.整体满罗堂钢筋蝴混凝土鼠基础，锡凡其宽溪度超过3m以上寄时，探按其吼底板甲面积弯计算偿基础奋满堂桌脚手非架。闸条形狮钢筋劣混凝双土基惹础宽盘度超磁过3m时和底万面积超常过20只㎡的设浅备基列础也舌可按膊其上垦口面抬积计若算基威础满伴堂脚私手架指。5.独立柱侧按图示横柱结构穷外围周困长另加3.浮6m，乘挎以设矿计高兵度以脑面积厚计算舍，套萍用单泊排外该脚手攻架子固目。6.现浇混馋凝土单原梁脚手遥架，以隶外露梁市净长乘痰以地坪栗至梁底赢高度计贩算工程篮量。7.满堂脚促手架，旷按室内据净面积貌计算，旁其高度飞在3.妄6～5.2它m之间负时，幻玉计算雷基本雪层，串超过5.奶2m时，惯每增户加1.爷2m按增胃加一慨层计庆算，坡不足0.6课m的不委计。坡以计德算式妹表示疫如下伯：满堂警脚手保架增倾加层=（室内旅净高度-5瘦.2痛m）/1.损2m[例6]某两谈层砖粮混结梁构，挪平面旧布置痛如所酬示，沫二层和首层敢的建筑碎面积相厅等，首宽层层高3.9鸽m，二茂层层先高3.0渡m，檐顷高7.5厦m，墙厚240mm，板倡厚120校mm，内外墙及硬天棚均冲做装饰滔，试计秀算该工候程的脚毅手架费。解：1、综加合脚扇手架工程枯量=建筑械面积=（12+堵0.2葱4）×（4.虽8+钞0.屿24）×2=1赌23闯.3萍8m2单价输（12-狐206）=1隐39沸9.蜂39元/1昌00壳m2脚手架视费1=秀12劣3.睛38挤×1隙39劣9.炭39橡/1漠00响=1纽奉72肠6.祸57元2、满堂难脚手架工程蜂量=（12-香0.2淹4）×（）-（）×0.早24×浩2-（）×0遵.2虏4=5什0.暮63冬m2单价（12-陕231）=86梁8.4巨9元/1腥00文m2脚手架岩费2=碰50针.6搭3×表86满8.止49申/1漆00非=4泰39拳.7类2元3、合晕计：[例7]某工程涂砖柱尺苹寸如图跳所示，确共20根，计救算全部贞砖柱的征脚手架温费用（生脚手架誓从放脚苗底搭起驼）。解：工程量=〔﹙僵0.4柱9+0臂.36补5〕×黄2+3晶.6〕挡×5.记1×2龄0=5高41负.6转2（m2）综合拍单价械（12-袍220）=79羽6.2鸽5（元眼∕10捷0愤m2）综合单津价费=54劫1.6班2∕1葡00×结796跌.25役=43哨12.鞠65(元)六、垂送直运输◆说明：1.建筑物润的檐高性是指设鞋计室外铅地坪至闹檐口（烦屋面结耕构板面拴）的垂云直距离紫，突出戏主体建猪筑屋顶蝴的电梯件间、水初箱间等妥不计入悬檐口高厅度之内弯。构筑猜物的高抖度，是并指从设羊计室外杯地坪至缎构筑物革顶面的竭高度。3.垂直欢运输绳费子冤目的旗工作衡内容鹅，包揭括单航位工流程在以合理霸工期蒜内完熊成全回部工撇程项抖