马坡岭街道特色街巷建设项目工程监理细则

马坡岭街道特色街巷建设项目工程监理细则编制：审批：湖南省华顺建设项目管理有限企业年月日目录专业工程概况监理工作依据和工程质量验收要求监理工作流程监理工作控制关键点及目标值监理工作方法和方法旁站监理工作安全生产监理方法8.监理主要人员情况一览表监理实施细则专业工程概况1.1工程概况：工程项目：马坡岭特色街巷提质改造项目工程地点：马坡岭街道锦林小区长星路以及西龙小区营盘东路建设单位：马坡岭街道办事处监理单位：湖南省华顺建设项目管理有限企业施工单位：湖南鸿龙景观建设工程有限企业工程地点：位于长沙市芙蓉区监理范围：钢筋砼结构门楼、铭牌，防腐木屋面结构及琉璃瓦（或青瓦）屋面，墙柱面石材挂贴，墙柱面青砖贴面、真石漆、刻字和描金，以及广告宣传栏制安，钢构基层飘檐，电气安装和苗木栽植。2、监理工作依据2.1工程建设监理协议和经同意监理规划；2.2业主与承建商订立施工承包协议及其附件；2.3设计施工图及其说明以及施工单位深化图；4现行国家和地方规范和标准：《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其余关于法律法规。国家现行建筑装饰工程施工及验收规范，北京市现行关于要求。马坡岭特色街巷提质改造项目招标书和全套施工图纸以及关于资料和甲方协调会议精神、招标答疑会议（设计文件及关于资料包含：建设项目标设计施工图纸和技术设计关于图纸、设计说明书等）。《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73—91。《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—。《施工现场暂时用电安全技术规范》JGJ46—88。《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—。《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—。《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01—51—。《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194—93《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303—《建筑防火设计规范》DBJ16《高层民用建筑设计防火规范》GB5045本企业关于施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。建设单位提供关于该工程施工图及关于技术规范文件。建设单位对该工程提出施工工期、质量修改要求。2．6关于标准图集及说明。3.监理工作流程总监理工程师3．1监理组织机构形式：总监理工程师总监理工程师代表总监理工程师代表水电安全绿化房建市政水电安全绿化房建市政各监理（兼见证）员资料（信息）员等各监理（兼见证）员资料（信息）员等1施工监理工作通常程序：项目监理机构进驻施工现场项目监理机构进驻施工现场熟悉图纸、文件、资料，编制项目监理规划熟悉图纸、文件、资料，编制项目监理规划分包单位资审设计技术交底、图纸会审施工组织设计审批施工现场调查分包单位资审设计技术交底、图纸会审施工组织设计审批施工现场调查编制监理实施细则编制监理实施细则1第一次工地会议第一次工地会议1审批开工汇报，签发开工令审批开工汇报，签发开工令施工过程三控制、三管理，苗木、材料核验施工过程三控制、三管理，苗木、材料核验审查施工单位提报完工验收资料审查施工单位提报完工验收资料组织完工予验收组织完工予验收核定工程质量等级，编制工程质量评定汇报，参加完工验收立案工作核定工程质量等级，编制工程质量评定汇报，参加完工验收立案工作签发完工移交证书，编写项目监理工作总结，监理资料归档签发完工移交证书，编写项目监理工作总结，监理资料归档13.2进度控制监理工作流程施工方上报施工进度计划施工方上报施工进度计划调整进度计划（承包商）施工进度计划与总进度计划比较（监理）调整进度计划（承包商）施工进度计划与总进度计划比较（监理）不符合符合施工方按协议约定控制施工工期施工方按协议约定控制施工工期合理调整施工工期不符合合理调整施工工期符合实际进度与计划进度比较实际进度与计划进度比较完成施工完成施工3.3投资控制监理流程3.3.1月工程量审核流程施工方上报已完成工程量清单施工方上报已完成工程量清单监理现场计量，审核工程量清单监理现场计量，审核工程量清单报业主报业主3.3.2工程变更监理审核流程工程变更工程变更监理核查设计变更项目监理核查设计变更项目取消变更或调整变更不一样意上报业主审核取消变更或调整变更上报业主审核同意工程变更实施工程变更实施4.监理工作控制关键点及目标值：1绿化材料、绿化种植工程、园林道路等安装工程4.1.1种植地形检测种植地形标高。复验地块种植土厚度。参加复验地形和顺性、观赏性及排水性能。4.1.2查对施工单位绿化材料清单，进场绿化材料应符合清单中名称、种类、产地；检验绿化材料检疫证件；绿化工程种植辅助材料按对应园林绿化工程规范和设计要求验收，建筑材料按对应建筑工程规范验收，绿化工程使用试剂、药剂按产品管理和使用要求验收。4.1.3督促施工单位查对种植工程设计图与现场平面及标高，不符时，应由建设单位通知设计单位作变更设计；检验乔灌木是否符合设计要求规格；复核种植放样；监督栽植、支撑、绑扎、修剪、大树移植、草坪铺设。4.2进度控制关键点与目标值4.2.1搜集、汇总分部、分项工程施工日，分析工程节点和关键线路；对施工工期进行分阶段控制；分析风险原因，要求施工单位制订应急预案。4.2.2要求施工单位依照总进度要求及现场完成情况，确定本月需完成分部或分项工程；依照总进度要求及季节天气情况，制订每七天施工计划。4.2.3进度控制目标值为经审核同意计划进度完成节点。4.3投资控制关键点及目标值4.3.1总监理工程师组织专业监理工程师依据施工协议关于条款、施工图，对工程项目造价目标进行风险分析，并应制订防范性对策，作技术经济合理性预测分析，并宜在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更价款。4.3.2专业监理工程师在进行现场计量基础上，按施工协议约定工程量计算规则和支付条款审核工程量清单和《工程款支付申请表》。审查意见报总监理工程师审定，由总监理工程师签署工程款支付证书，并报建设单位。未经监理人员质量验收合格工程量，或不符合施工协议要求工程量，监理人员拒绝计量和该部分工程款支付申请。4.4施工现场质保体系审核4.4.1施工现场质量管理应有对应施工技术标准，健全质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考评制度。4.4.2对专业设备安装人员资质进行审核，并留下书面报审统计。5.监理工作方法和方法质量控制方法及方法检验室外景观工程施工单位资质证书。检验用于室外景观工程各种原材料、成品、半成品、配件出厂合格证、质量确保书和准用证、生产许可证。检验关于检测统计和试验汇报。绿化材料鲜活程度：苗木材料运输过程保鲜方法。木本植物材料从起苗到种植通常不超出2-3天。草本植物材料通常不超出12小时。根系湿度：泥球不能有涣散现象，泥土湿润。苗木根系无显著干瘪现象。枝叶失水程度：枝条无显著干瘪和发脆现象。叶片应色质鲜明，无干瘪、枯萎现象。绿化种植工程：栽植前要施基肥，树木要按定向选择丰满完整面，并朝向主要视线；孤植树木冠幅要完整；带泥球树木按规范标准操作。轻放入穴、去除包扎物、施肥或技术处理、围堰和浇水整平，两天内发觉泥土下沉，及时补填土、浇水整平；裸根树木按规范标准操作。粘浆、扶正、培土、扎实、围堰、浇水。核查种植土质量、酸碱度，了解土石百分比、颗粒尺寸及含肥等理化性状。检验施工单位过程汇报和分项评定表。检验绿化材料根系是否发达，带泥球苗木泥球是否有涣散现象，泥球直径是否符合：地径10㎝以下8-10倍，地径10㎝以上6-8倍检验裸根绿化材料须根保留程度检验绿化材料是否生长茁壮，无检疫性病、虫、草害，并符合设计要求检验绿化材料树型、树冠、顶梢，分枝、分枝数、分枝形是否符合要求检验乔木类绿化材料胸径、高度、蓬经检验灌木类绿化材料地径、高度、蓬经、分叉数检验地被类绿化材料主径长度、高度、蓬经、分蘖数检验草本花卉类绿化材料主径高度、蓬经、花蕾量检验草坪类绿化材料根系情况、草根带泥厚度、草苗修剪高度、杂草含量检验籽播草坪是否进行发芽率试验抽样实测签署苗木材料和各报验单运输前先把断根、伤肢修剪好，大伤口涂愈伤剂检验绿化范围内土地是否依照设计要求进行深翻平整，是否置换三、四类土检验种植土壤是否符合设计要求，并核验土壤核验汇报检验裁植乔木、大灌木穴槽检验非裁植季节裁植，是否按规范要求操作和制订了各种保活方法，并由一名园林工程师（园艺师）或一名高级绿化工负责检验树木带泥球是否扎腰箍。出长根和裸根树木是否有沾泥或带毛泥球和根部保湿处理方法检验树木运到栽植地后，发觉有损伤树枝、树根是否及时修剪，大修剪口是否作防腐处理检验新栽植树木是否依照不一样树种和不一样地理条件进行适期、适量浇灌，并保持土壤中有效肥分。还要检验不一样土质排水情况，不能有积水检验已栽植成活树木，是否按环境及时浇灌，对水分和空气湿度要求较高树种，是否进行适当叶面喷雾检验浇灌前是否适当松土，夏季浇灌是否在早上或黄昏进行，冬季浇灌是否在中午，浇灌是否一次浇透，尤其是春夏季节检验暴雨后新栽树木周围积水是否尽快排除检验乔木、灌木下野草是否铲除检验中耕除草是否选择在天气晴好，土壤不过分潮湿时间进行检验树木休眠期是否适当施肥检验乔木、花灌木是否按树种、树龄、生长久以及土壤理化性情况进行施肥督促施肥须在晴天进行督促修剪整形应依照树木生长情况、树木通风、适光和肥水情况而定树木树形、树势督促乔木类应修去徒长枝、病虫枝（及时销毁）、交叉枝、并生枝、扭伤枝及枯枝烂头督促灌木类修剪应按先上后下、先内后外、先弱后强、去老留新标准进行督促绿篱类可按通常整形修剪，也可按特殊造型修剪督促草坪修剪高度通常在5㎝左右，也可按不一样季节，不一样草种等特殊需要高度修剪修剪方法是切口靠节，剪口在反侧呈45°倾斜，督促剪口要平整，要涂防腐剂，对粗壮大树如采取截枝法，要防扯裂，操作时必须安全督促休眠期修剪，以整树形为主，宜轻剪。有伤流树种要在夏秋两季修剪大树移植后督促要有专职技术人员进行养护管理检验高大乔木在风暴降临前夕是否采取加固方法。风暴是否去除暂时方法，扶正倾斜树木检验树木防涝、排水，是否采取适当方法检验是否选在适宜季节内补植检验补植树木是否能与原来景观相协调检验是否去除草坪上石子、瓦砾、树枝等杂物，挑除杂草检验低洼积水是否排水或加土，空秃地势否补植检验草坪生长季节，是否中耕、加土、滚压、保持土壤平整和良好透气性检验草坪与书摊衔接处，是否切边，树冠下草坪是否经常施肥。花坛边缘是否进行切边检验草坪发芽前是否施肥，生长季节是否追施肥料，及时浇水督促合理使用防莠剂采取化学、农药除莠除病虫时，督促按关于安全操作要求执行禁止使用禁用农药总图范围原有大树，胸径25㎝以上快长树及胸径15㎝以上慢长树是否保留，大树周围排水条件是否良好，不保留大树，是否经关于单位同意后搬移校对苗木清单，是否与施工图一致注意地被阻水及排水是否顺畅各种支撑要牢靠，绑扎后树干保持正直大树移植要求：移植大树要在年前切根，大树要有新梢、新芽，长势好，根系分布较浅，长出新根移植时间在最适合移植该树期间进行大树挖掘后及时装吊、运输，吊运时应有保护方法树木土球或根系符合标准栽植前要依照工程要求采取各种特殊方法常绿树要修去断枝后帮扎腰箍，栽植时不得破坏土球，填土略高球，围堰浇足水，移栽至低洼处要堆土填高，检验坛内有没有空隙裸根植物要选择蓬松土壤作栽植土，定位后填入土壤，逐层捣实，围堰浇水移植后宜采取牢靠支撑，培土下沉要加土，树根不可架空运动场草坪工程：遇疏散层、暗浜或异物等，检验设计单位是否作变更设计，不然不可继续施工检验草坪种植层砂、土、营养介质土百分比草坪铺设要求:待铺草坪草块大小、厚度要均匀，杂草百分比小，无病虫害草坪栽植要在该草坪最适合季节栽植前后都要除去杂草根茎，铺植后滚压、浇水检验草坪土层平整度、压实度检验草种发芽率，核准草籽用量督促修剪、除杂、防病督促适时修剪、追肥、防病督促小面积补稀，除杂验收，签署工程报验单景观水电安装工程：复核管槽位置，签署放样报验单隐蔽管道深度、位置必须符合设计要求和施工规范要求验收管槽深度，签署隐蔽工程报验单管道铺设连接必须符合设计要求和规范要求水压试验结果必须符合设计要求和规范要求清水及经处理水必须达成设计要求电磁阀安装时，电磁阀井必须符合设计和规范要求电线管敷设应连接紧密，管口光滑，护口齐全，排列整齐，管子弯曲处无显著皱折，油漆防腐完整，符合规范要求导线不得在管内接头，护线套应齐全，符合规范要求导线间和导线对地绝缘电阻必须大于2MΩ，符合规范要求，并作实测纪录电气器具接地保护方法和其余安全方法必须符合规范要求配电箱安装必须为之正确，部件齐全，箱体油漆完整导线与器具连接必须牢靠紧密，不伤芯线，压板无松动，配件齐全接地体安装必须位置正确，廉洁牢靠，接地体埋设深度应符合设计和规范要求，并作实测统计查对排水、进水各种管子直径、尺寸、标高及坡度、坞磅要求，排进市政集水井坡度大于0.3%，能否预防倒灌查对穿孔及预埋套管在图中位置、标高、尺寸水下灯必须使用12伏电源，潮湿地域电器必须使用24伏以下电源各项景观水电安装必须全部符合设计和规范要求方可签署工程报验单审查产品型号、规格、产品质量确保书和合格证，以及注意事项和使用年限检验设备安装人员专业上岗证，操作人员专业上岗证检验基础施工是否符合设计要求，签发隐蔽工程报验单签署工程报验单6.旁站监理工作：依照国家建设部及本市关于法规、监理部质量管理体系文件要求，对本桩基工程应严格实施旁站监理，为确保工程达成预期质量目标，为此监理项目部做全过程旁站监理：7.安全生产监理方法：7.1督促和审查总承包商与其分包商纳入安全管理系统，并订立安全生产协议书；7.2凡市建委和劳动局要求持证上岗人员，必须持有上岗证；7.3在电焊接桩过程中必须等焊完一层焊缝后方能放松大钩，并要求焊工暂避，以防吊扣滑落伤人；7.4对易燃易爆物品应按关于要求存放，作出显著标志，禁止在此区域内明火作业；7.5监督施工单位加强对施工人员安全及安全管理；项目监理机构安全监理，实施总监理工程师负责工作职责制，安全监理人员对日常安全监理工作专职负责，其余监理人员结合本身业务给予配合7.6督促施工单位建立健全安全生产确保体系及其运行审查施工组织设计中安全技术方法和危险性较大分部分项工程安全专题施工方案7.7巡视检验施工中危险性较大工程作业情况发觉安全事故隐患及时阻止或开具暂停施工令。施工单位整改后必须复查，安全事故隐患去除后才能恢复施