安庆市XX生产调度楼规划设计说明

/安庆市怀宁生产调度楼规划设计说明局址概况建设用地位于安庆市怀宁县移动公司院内。基地地块呈矩形，地块北侧已建有怀宁移动第一综合楼，现在地块南侧拟建怀宁生产调度楼。b5E2RGbCAP现有场地地势平坦，城市给水、污水、雨水、供电等工程设施齐全，均可满足建设需要。设计依据

1、建设单位委托函；2、基地规划设计条件图、红线图；

3、国家颁布的有关建筑规范、规定与规程。

设计理念追求卓越、不断创新，为移动综合楼提供安全保障的配套用房，为员工营造出人性化的生活服务配套用房。尊重场地文脉，创造和谐建筑。塑造环保节能、生态绿色的安徽移动建筑。建设的必要性原有建筑为移动第一通信综合楼，一层为营业厅，二层为办公层，三-四层为机房层。目前，随着移动公司不断发展，人员的逐渐扩招，原第一综合楼的办公面积已经不能满足现在的需要。顺应移动公司的发展要求，急需启动生产调度楼的建设，以确保目前及其以后怀宁移动公司的正常使用。p1EanqFDPw经济技术指标总用地面积：4066m2（6.1亩）总建筑面积：5434m2已建移动通信综合楼（一期）：1650m2;已建油机房:105m2;拟建安庆市怀宁生产调度楼：主楼2931m2、地下室678m2；拟建油机房：53m2；拟建门卫室：13m2；DXDiTa9E3d建筑占地面积：1182m2容积率：1.2绿地率：17%建筑密度：29%机动车位：地上26辆、地下18辆总平面规划设计

场地设计充分考虑了该地块城市转角地形的特点，将本期调度楼沿城市转角一字型布置。其中调度楼主体沿南北向布置。RTCrpUDGiT生产调度楼根据规划要求布置在场地南侧，与一期建筑成前后布局，中心庭院设置有附属用房及主入口门卫用房和本期地下车库主入口，结合道路设置室外机动车停车位。场地主入口放在场地西侧，场地有通往各建筑的道路。5PCzVD7HxA这样的布局在有限的条件下满足了周围建筑与城市空间的要求，同时自身也取得了较好的空间关系。在交通系统的设计中，我们合理的安排了车行路线和人行路线，整个场地形成环路。避免行交叉混乱，互相干扰。竖向规划设计本局址在竖向设计时使场地与街道临接处地坪高度略高于街道标高，综合考虑街道标高与场地自然标高，本着既能使场内雨水顺畅排放，又尽量减少工程土石方的原则，合理确定建筑标高与场地内路面标高。jLBHrnAILg建筑室内外平均高差为0.3m。室外从建筑四周向城市道路及场地内道路放坡，坡度取0.3%，使雨水快速自然排放。场地内部道路坡为0.5%，地面雨水由雨水口收集经雨水管系统有组织排入市政雨水管。道路结构拟采用广场砖路面的做法。xHAQX74J0X建筑设计，实现最佳布置，使得怀宁移动办公楼面积有所增加，并有效解决建设单位人员的就餐问题。LDAYtRyKfE平面功能设计以满足建设单位对项目的要求为设计目标，一层设置厨房及其职工餐厅，二层为大平面办公室，三层至五层为机房层。Zzz6ZB2Ltk建筑主体形式上充分考虑建筑与现有场地内部空间文脉及其已建建筑之间的对话，使建筑本身体形的变化与之相互协调呼应，从而使建筑和城市建筑环境之间形成和谐过渡，形成一个统一的建筑群组。dvzfvkwMI1在建筑的整体形象上，我们希望通过建筑形体的组合变化，使得大空间体块与附属用房体块形成有和谐的过渡，在大的风格上，我们追求完整而不琐碎，大气而不拘谨的效果，在一定形式的建筑体块上，讲究细部设计，给人完整有力的印象。建筑材料根据规划要求采用与原有建筑尽可能保持视觉上的统一，真石漆涂料，中空玻璃的组合，整体的建筑形象呈现出优美的建筑体量感、雕塑感和阴影效果。rqyn14ZNX