合同协议书模板

合同协议书模板

合同协议书模板

甲方（出租方）：_______________

地址：_____________________

联系人：___________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_______________

地址：_____________________

联系人：___________________

电话：_____________________

鉴于甲方是_______________（出租方的经营主体），乙方拟向甲方租用以下房产，经协商一致，双方达成如下协议：

一、房产及租期

1.1租赁房产：（以下简称该房产）_______________（详细地址），规格及面积详见租赁合同；

1.2租赁期限：自______________年____月____日起，至______________年____月____日止，共计_________________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金应为人民币_____________元，每月支付一次，押__________付____________。其中，押金应在签订该合同时一并支付。

2.2租金支付方式：乙方每月到期前的________个工作日将应付租金存入甲方约定的指定账户，或向甲方交纳租金。

2.3延迟支付情况：乙方未在约定的时间内支付租金的，甲方有权向乙方收取每天未付款项金额_____%的违约金。

三、租赁用途

3.1租赁用途仅限于：____________________。（注：如乙方违反此约定，甲方有权提前解除合同，收回租金及押金，并向乙方追究法律责任。）

3.2租赁期内，乙方承诺对该房产进行正常使用和维护保养，不得擅自改变房屋结构及用途，如需变更，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。

四、维修和装修

4.1租赁期内，因房屋设施自然损耗及正常使用引起的维修费用由甲方承担。

4.2如乙方需要装修该房屋，应在事先与甲方协商一致，并根据甲方规定的条款执行，乙方应对装修过程中的人身安全负责，装修完毕后应做好清理，恢复该房屋原状。

五、保险

5.1甲方应在租赁期内，对该房产主要建筑物以及所配备的固定设施进行保险，并将保险费用纳入租金中。

5.2乙方应自行购买因其使用该房产而引起的行为险，避免因乙方的不当行为导致甲方因此受到的损失。

六、违约责任

6.1如甲方、乙方一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿所有因此造成的损失。

6.2本协议生效后，甲方与乙方如有变更，应提前7天以书面形式进行通知，并签署书面协议。

七、解除协议

7.1甲方有权在租赁期限内单方面提前解除该合同，乙方有义务在甲方取回该房产前将其清空并不影响原有设施的情况下，返还该房产。

7.2乙方有权在租赁期限内单方面提前解除该合同，应事先以书面形式通知甲方，并向甲方支付提前解约违约金。

八、争议解决

8.1本协议的解释及执行均适用中华人民共和国相关法律法规。

8.2甲方与乙方如因履行本协议而发生争议，双方应协商解决；若协商不成，双方均同意北京市_____________人民法院作为独立权威的仲裁机构进行协商解决。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（出租方）：_______________

地址：_____________________

联系人：___________________

签字日期：__________________

乙方（承租方）：________