基础学习全讲义2017年本章由原第二十二章调整至十六章具体变化

第十六章2017年本章由原第二十二章调整至十六章，具体变化行处理）；（5）未实现融资收益分配的会计处理重新表述。其他内容未发生实质性变化。直接费用的处理。题也曾经出现过，主要考点是差错更正与售后租回、经营租赁相结合的【考题涉及本知识点情况】考题没有涉及本知识点的内容（一）（二）余值）300200（三） 期为10年，每年年末支付100万元；每年或有2万元；每年履约成本3万元；甲公司即（四）3租赁资产使用的75%以上（含75%，下同）。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租33（假定也不符合其他判断标准）。为2年，虽然租赁期为使用的100%（2年/2年），但由于在租赁前该设备的已使用年限90%（90%）以上。4（一费用（收入）的确认。20132014（一长期待摊费用（预付账款按费用总额在租赁期内进行分摊。比如：期内，按直确认收入借：借：（三）或有的处【例·计算分析题】201711的幅度超过10%，自次月起每月增加0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于2017年1过10%，经过协商年末支付2个月的或有1万元。 贷：银行存 （2）15借：长期待摊费 借：用（6×33/3）66 支付2个月的或有1万借：财务费 贷：银行存 20×8年12月31日。租期内第一个半年为免租期，之后每半年30万元，于每年年末支付营收入。20×6年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司20×6年应确认的租赁费用是 ）『正确答案』【例·单选题】（2013）甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租赁合租期后的90万元。不考虑其他因素，甲公司20×3年确认的收入为（）。A.56.25B.60.00C.90.00D.120.00『正确答案』【拓展】乙公司确认费用 贷：银行存 中介机构介绍，AC2017113百分点，则年增加100万元；除此之外，C公司不得以任何理由任意调整。元、预付500万元、支付物业费300万元；向中介机构支付中介费30万元。CACA[（1020×3－720×用赁期内分摊，确 费借 （1长期待摊费 贷：银行存 （600＋500＋300＋30）1假定第二情况：A720AC的费用600（720－720×2/12＝720－120）万元、预付500万元；直接向物业公司支付物30030AC借：销售费用贷：银行存 1（600＋500）1（一）年考题（）『正确答案』『答案解析』C选项应计入“用”未确认融资费用（倒挤银行存款【初始直接费用】（二）额）×分摊率（三）策。如果承租人或与其有关的第对租赁资产余值提供了担保，则应计折旧总额为租赁期开始日固定资产的入账价值扣除担保余值后的余额；如果承租人与其有关的第未对租赁资产余值提①假定没有选择权，折旧年限？扣除担保余值②若是有权，折旧年限？扣除净残值【例·单选题】A人员差旅费7.3万元。该设备租赁期为6年，同类设备的使用为8年，预计净残值为6万元。A（）。C.65.91D.64.25『正确答案』（四）费、维修费、费等。承租人发生的履约成本通常应计入当期损益（用）。（五）或有的处或有是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素（如销售量、使用量、物价指数等）为依据计算的。由于或有的金额不固定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此，或有在实际发生时计入当期损益。确的有（）。或有应于发生时计入当期损『正确答案』支付：自20×6年1月1日每隔6个月于月末支付150000元该机器的、等费用均由甲公司负担，估计每年约1000元20×51217000001000租赁期届满时，甲公司享有该机器的选择权，价为100元，估计该日租赁80000的5%向乙公司支付经营收入。80000（20×5121），20×5121041.63（计算过程见后）90630000（700000最低租赁付款额＝150000×6＋100＝900100（元）最低租赁付款额的现值＝150000×（P/A，7%，6）＋100×（P/F，7%，6）＝715（元）＞700000（元700000未确认融资费用＝最低租赁付款额－租赁开始日租赁资产的公允价值＝900100－700＝200100（元）1000＝700＋1000＝701000（元）。9001＝701000（元＝900100－200100＝700000（元根据下列可以得出：150000×（P/A，r，6）＋100×（P/F，r，6）＝7000007.70%。未确认融资费用的摊销＝（900100－200100）×7.70%＝53900（元53150的所有权，因此在采用年限平均法计提折旧时，应按租赁期开始日租赁资产5年（估计使用借：制造费 （701000/5/2）70贷：累计折 70①固定资产＝701000－70100＝630900（元②长期应付款＝（900100－150000）－（200100－53900）＝603900（元③减少损益的金额＝53900＋70100＝124000（元未确认融资费用的摊销＝603900×7.70%＝46500.3（元借：制造费 （701000/5/2）70贷：累计折 70③假设20×6年12月31日，甲公司发生该机器费、费1000借： 1贷：银行存款 120×6100000借：销售费 （100000×5%）5贷：银行存 5①固定资产＝701000－70100－70100＝560800（元②长期应付款＝（900100－150000×2）－（200100－53900－46500.3）＝500（元③减少损益的金额＝上半年（53900＋70100）＋下半年（46500.3＋70100＋1000＋5000）＝246600.3（元）【考题涉及本知识点情况】考题不经常涉及本知识点的内容，通常情况下考题考查长（一）最低租赁收款额与初始直接费用之和】未实现融资收益（倒挤【例·单选题】（2012）20×212线。租赁合同规定：（1）租赁期为10年，每年收取固定20万元；（2）除固定外，甲公1%2；（3）承租人提供的租赁资产担保余值为10万元；（4）与承租人和甲公司均无关联关系的第提供的租赁资产担保余值为5万元。甲公司为该项租赁另支付谈判费、费等相关费用1万元。甲公司租赁期开始日应确认的应收融资租赁款为（）。『正确答案』『答案解析』甲公司租赁期开始日应确认的应收融资租赁款（万元），资料（2）中涉及的是或有，甲公司应在实际发生时确认为当期收入【例·多选题】（2010）下列各项中，应当计入当期损益的有（）『正确答案』D，应该作为租入资产的入账价值。（二）其会计处理为：出租人每期收到时，按收到的，借记“银行存款”科目，贷记“长期【考题涉及本知识点情况】考题经常涉及本知识点的内容，通常情况下考题考查企业售后租回认定为经营租赁的会计处理，一般与会计差错更正相结合出综合题。（一）如果售后租回被认定为融资租如果售后租回被认定为融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额予以递延，并按该项租【例·20×51231700650000710000600005（20×512312×10年12月31日，共60个月）。假定该资产按照直计提折旧，预计净残值为0（l）20×5年12月31日，结转固定资产的成本借：递延收 10贷：制造费 （50000/5）1075000080000050（l）20×5年12月31日，结转固定资产的成本。 750000累计折 50贷：固定资 80020×5年12月31日，向乙公司借：银行存 700递延收 50贷：固定资产清 750（2）20×6年12月31日，分摊递延收益 （50000/5）10000贷：递延收 10（二）企业售后租回认定为经营租企业售后租回认定为经营租赁的，应当分别情况处理在确凿表明售后租回是按照公允价值达成的，即售价与公允价值相等，售价与资产【例·计算分析题】2017年1月16日，甲公司与乙公司签订转让合同，将某转让给乙公司，合同约定按的公允价值1600万元作为转让价格。同日，双方签订租赁协议，约定2017年7月1日起，甲公司自乙公司所售租回供管理部门使用，租赁期3年，每年按场价格确定为120万元，甲公司于2017年6月30日收到乙公司支付的转让款。当日，所上述在甲公司的账面为2000万元，至转让时已计提折旧700万元，未计提减值准甲公司对上述或事项的会计处理为（不考虑因素借：固定资产清 1累计折 贷：固定资 2借：银行存 1贷：固定资产清 1营业外收 借： 贷：银行存 如果售后租回不是按照公允价值达成司将其办公楼以1800万元的价格给乙公司，同时甲公司自2017年1月1日至2021年1231日可继续使用该办公楼，但每年末需支付乙公司60万元，租赁期满后乙公司收回办公楼40002000年限为35年，同等办公楼的市场售价为2200万元，市场上租用同等办公楼需每年支付万元。1月10日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼变更手续（1）2017年1月10日，向乙公司办公设备（不考虑因素）22412。借：借：用 贷：递延收 【拓展】若每年末需支付乙公司120万元，市场上租用同等办公楼需每年支付120万（1）2017年1月10日，向乙公司办公设备。借：银行存 1营业外支 贷：固定资产清 2（2）2017年12月31日支付。借：用 贷：银行存 【例·单选题】（2012）20×2114400以3600万元的价格给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同，租期为5年年为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为200万元，预计尚可使用30年；市场上租用同等办公楼的年为400万元。不考虑其