2023年建筑合同4篇(汇总)

Word版本，下载可自由编辑年建筑合同4篇(汇总)随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？这里我收拾了一些优秀的合同范文，希翼对大家有所协助，下面我们就来了解一下吧。

建造合同篇一

：风险防范；合同管理；工程管理

随着经济的进展，生活水平的提升，建造工程作为人们日常生产生活的一部分，其施工质量受到人们的普遍关注。因为建造工程具有规模大、施工周期长、施工难度大等特点，导致外部环境因素影响施工质量。对于建造工程来说，在受到外部环境因素影响时，将会导致合同执行时光被迫延伸，甚至在合同商定的时光内无法完工，进而在一定程度上给承包方、发包方带来严峻的经济损失。基于此，需要实行措施加强合同管理，精确     评估合同的管理风险，同时对合同管理的风险举行严格管控，并制定完美的合同管理风险防范计划，最大限度降低建造工程合同管理风险。

在市场经济环境下，一切行为都以经济利益为中心，所以，对建造工程实施合同管理具有重要的意义，主要表现为：

1.1满足我国市场经济进展的需要

在市场经济环境下，组织开展合同管理工作，借助合同条款可以有效引领市场进展方向，进一步对市场举行法律方面的约束和管理，便于政府机关行使自己的政府职能。在建造市场中，利用实施合同管理，一方面可以对市场举行调整，另一方面可以规范管理建造市场。

1.2建造工程管理的关键

在组织开展建造工程管理工作，利用实施合同管理，可以有效提升工程管理的效率和管理质量。对于任何一项建造工程项目来说，需要承包方与发包方签订书面合同，同时根据合同条款严格执行每一项施工要求，在这一过程中，假如合同管理工作不到位，那么建造工程的施工质量将会难以保证，同时也就无法控制建造工程的施工成本，在一定程度上增强了施工风险。在这种状况下，需要掌握合同管理的关键，进一步对囫囵建造工程项目的实际状况举行管控，确保建造工程项目按期保质完成。

1.3对施工过程中的各种行为举行规范

从合同条款的角度来说，工程项目合同对发包方、承包方的权利、义务举行了明确。从法律效力的角度来说，工程项目合同具有法律效应，可以对发包方、承包方的权利、义务举行有效庇护，同时，工程项目合同可以为工程纠纷提供法律依据。在组织开展工程项目施工时，假如发包方不遵守合同条款，在规定的时光内没有支付给承包方工程款，或者承包方没有履行合同约束，没有在规定期限内完成工程项目，在这种状况下，可以借助合同条款的规定，利用法律途径维护自身的合法权利，对于否决履行合同义务的一方来说，将要担当相应的法律责任。在组织开展建造工程合同管理工作时，利用对建造工程合同加强管理，在一定程度上可以有效约束承包方、发包方，确保双方严格履行合同商定，进而有利于净化建造市场环境。

1.4有利于提升建造施工企业的市场竞争力

随着全球经济一体化进程的不断推动，国外的建造施工企业纷纷进入我国，进而浮现国际竞争国内化，国内竞争国际化的现象，进一步加剧了建造施工企业之间的竞争。对于我国的建造企业来说，要想在世界舞台上实现自身的生存和进展，需要不断适应国际市场。利用加强合同管理，不断提高自身的市场竞争力，强化自身与国外大型企业竞争的能力，进而实现自身的进展。

在组织开展建造工程合同管理工作时，面临的风险主要表现为：

2.1内部风险

通常状况下，内部风险主要包括合同管理制度不完美、管理流程缺乏标准化，监管不到位、合同管理人员素养偏低四种风险因素。在合同管理中，受上述四种风险因素的影响，在一定程度上会启发合同签订、合同履行、合同变更、合同转移、合同解除等各个方面的风险，这些风险简单对企业制定的重大决策产生误导，进而带来严峻的经济损失。

2.2外部风险

通常状况下，外部风险因素主要包括信誉低、同行恶性竞争、项目经费不足等，受以上风险因素的`影响，造成合同一方做出欺诈行为，以及合同违约等，进一步启发合同风险。

在建造工程施工过程中，为了提升建造工程施工质量，需要实行措施加强建造工程合同管理与风险控制。

3.1建立健全建造工程合同管理制度

在建造工程合同中，假如存在合同条款不严谨、不合理等现象，或者合同条款存在显然的漏洞，甚至合同条款违背相应的法律规矩，在这种状况下，就会启发合同管理风险。利用建立健全建造工程合同管理制度、明确合同条款，可以对合同管理风险举行有效控制，首先，综合分析国家现行的法律规矩，严格核实合同条款中是否存在违法现象，这是制定建造工程合同的关键；第二，修改并完美合同条款中潜在的漏洞、歧义等，最大限度确保合同条款指向的明确性，避开合同条款中的漏洞被非法使用；最后，结合工程项目的实际状况，综合分析合同条款的科学性、合理性，确保合同管理与工程预算、投标报价等内容保持全都，充分挖掘合同管理的作用。另外，合同管理人员需要对合同条款的内容举行仔细分心，对于缺乏合理性、合法性，以及存在潜在风险的合同条款坚定不予以签字盖章，进而在一定程度上对合同管理风险举行严格管控，从根本上确保建造工程施工质量。

3.2建立完美的信用评价体系

从当前已经发生的合同风险来看，许多风险都是因为缺乏信誉而产生的，基于此，利用建立完美的信用评价体系可以有效提升合同双方的信誉度，进而密切合同双方的合作关系，从根本上确保合同签约顺当举行，同时有利于有效执行合同条款的规定。因此，合同双方要建立相应的信用等级制度，利用全面评价合同双方的经营、经济、组织结构等信息，并将评价结果存档保存，为后期的合同管理提供参考。

3.3建立风险预警机制

在建造工程合同管理中，利用建立风险预警机制可以有效降低合同管理风险，在风险预警机制过程中，需要注重以下几点：首先，建立健全合同风险评估体系，注意合同对象的信誉等级，然后在签订合同、履行合同等阶段对合同风险举行评估，以便发觉潜在的风险，同时结合风险等级的实际状况赋予不同程度的预警，并实行相应的风险管控举措，最大限度降低风险；第二，设立特地的风险管控部门，其职责就是针对合同管理过程中浮现的风险赋予专业评估，在评估过程中，假如发觉风险因素，需要准时制定相应的解决计划，对风险因素举行控制。在实际工作中，风险管控部门综合评估合同条款的严谨性、科学性，尤其是经济效益较低的建造工程项目，需要仔细分析影响经济效益的的缘由，同时提出针对性的解决计划，以便有效降低风险；第三，跟踪风险，风险管控部门在评估风险的过程中，假如意识到潜在的风险隐患，需要准时预警，并实行相应的措施，同时对风险举行跟踪，全面把握风险因素的变化状况，尽量对风险举行有效管控。

3.4建立完美的信息化管理体系

随着信息技术的不断进展，利用建立完美的信息化管理体系可以对建造工程合同管理风险举行有效管控，同时可以管控合同管理成本，提高合同管理效率。通常状况下，信息化管理体系主要涉及业主的基本信息管理、承包方和发包方的合同管理、工程预算成本管理等方面，借助计算机、网络等收拾有关建造工程的全部资料，确保数据信息的准时性、有效性。在信息化时代，借助信息化管理体系对资源举行有效整合，从根本上削减了人为因素的影响，进而大大提升建造工程合同管理的时效性，同时可以动态把握合同管理过程。

3.5建立完美的流程管理体系

建立完美的流程管理体系可以有效管控建造工程合同管理风险，利用在不同的环节对合同管理风险举行实时监控，防止合同管理风险进入下一环节，最大限度地确保合同风险管理的有效性。通常状况下，合同管理的流程主要涉及前期的市场调研、合同策划、合同条款的商议、拟定合同文本、审核合同条款，以及合同的签订、执行、变更、转让、解除、存档等环节，利用在不同的环节支配特地的责任人，将风险管控落实到详细的环节、详细的人，确保每个环节严格遵守合同条款规定。另外，设立特地的监督部门，其职责就是监督管理囫囵合同管理流程，评估合同条款的落实状况，准时弥补合同履行过程中浮现的不足，在一定程度上确保合同管理流程的规范化。

3.6提高合同管理人员的综合素养

在建造工程合同管理中，提高合同管理人员的综合素养也是提高合同管理质量的重要举措。对此，在提高合同管理人员的综合素养方面，做好以下工作：首先，合同管理人员挑选方面，确保选拔的公平性，同时从合同管理法律规矩的专业学问和专业水平、信息化技术水平、道德品质等方面向合同管理人员举行综合考量，充分挖掘合同管理人员的优势；第二，对合同管理人员举行教导和培训，借助教导和培训，协助合同管理人员提高合同管理专业技能，使其更好地胜任合同管理工作；第三，建立健全考核机制，对合同管理人员实施不定期的考核，考核重点主要集中在合同管理人员的专业学问、专业技能、责随意识、风险管控能力等，从根本上提高建造工程合同管理质量。

综上所述，在市场经济环境下，受经济利益的驱使，合同管理风险对建造工程经济效益的影响越加显然，在这种状况下，加强建造工程合同管理与风险防范异样关键。对此，需要做好建造工程合同管理与风险防范工作，利用建立健全建造工程合同风险防范机制，对合同管理风险举行有效管控，进而在一定程度上全面提升建造工程施工质量。

[1]王丽卓.合同管理及其风险防范控制讨论———以建造工程为例[j].价值工程，20xx-12-18.

[2]张洁.关于建造工程合同管理及其风险防范对策的分析[j].中小企业管理与科技（下旬刊），20xx-08-25.

[3]胡海龙.基于新形势下工程合同管理的风险防范及控制措施分析[j].建材与装点，20xx-05-06.

[4]郑凌.从承包方角度谈施工合同风险控制———新版建造工程合同范本框架下的合同管理[j].福建建设科技，20xx-01-25.

[5]余琳.建设工程项目审计之我见———加强建造工程项目合同管理审计防范工程项目风险[j].商，20xx-04-08.

建造合同篇二

买方（甲方）：____________________

卖方（乙方）：____________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造法》等相关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、公正、诚实信用的基础上，就建造工程塑料管材管件（以下简称为货物）选购事宜商议订立本合同。

1．工程名称：____________________________________________

2．工程地点：____________________________________________

3．建设单位：____________________________________________

4．施工单位：____________________________________________

5．监理单位：____________________________________________

6．使用部位：____________________________________________

本合同签订后甲方增强选购量的，双方应该签订补充协议；未签订补充协议的，以甲方实际签收确认的货物数量为准，并根据本条商定的单价执行

1．货物质量执行___________________________________________________标准

2．货物性能的其他技术要求是：_________________________________________

3．对货物原材料的技术要求是：符合相关原材料标准的要求，并利用“静液压状态下热稳定性（8760h）检验”

4．对货物生产工艺的技术要求是：采纳_______________________________________

__________________________________________________________________设备生产

5．货物的质保期为：_______________________________________________________

6．其他商定：_____________________________________________________________

1．包装物由□乙方提供并担当费用/□甲方提供并担当费用

2．包装标准：_______________________________________

3．其他商定：_______________________________________

1．双方商定按以下第方式付款：

（1）按月付款：

甲方于本合同签订之日起_______日内支付合同总价款________%计______________元的预付款，每月日前支付上月供货货款的________%，本合同商定的货物所有供给完毕后_______日内甲方支付剩余货款的________%，余款于_____年____月_______日前付清

（2）按供货量付款：

甲方于本合同签订之日起_______日内支付合同总价款____%计______________元的预付款，乙方每供货达到后___________日内，甲方支付该批货物价款的________%，本合同商定的货物所有供给完毕后_______日内，甲方支付剩余货款的________%，余款于_______年____月_______日前付清

（3）其他方式：___________________________________________________________________________。

2．甲方无正值理由超过商定的交（提）货最后时限日仍未通知乙方交付剩余货物的，应该在日内按实际签收确认的货物总量办理结算支付货款

1．交（提）货方式：_____________________________________________

2．交（提）货时光：_____________________

3．运送方式：___________________________________________________

4．运送费用：___________________________________________________

5．货物交接地点：_______________________________________________

6．收货人：_____________________________________________________

7．甲方指定的货物签收人：_______________________________________

8．其他商定：___________________________________________________。

1．乙方应该出具货物的合格证书、出厂检测报告，展示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并提供复印件；提供原材料质量检测报告，详细检测项目应该包括：________________________________________________________________________________；进口货物还应该提供报关单等进口凭证。乙方未能提供上述资料的，甲方有权拒收。

2．甲方应该在货物交接时对货物的品种、商标、规格型号、数量、外观包装当场查验核实，并将验收状况在发货单上记录签字。对货物有异议的，甲方有权当场拒收。甲方也可在收到货物后____日内向乙方提出书面异议，经双方核实确属乙方责任的，甲方有权退货。

3．甲方有权要求从货物中封存样品并对每批货物举行质量复检。货物质量不符合商定技术质量要求的，甲方有权退货。

4．双方对于封样以及复检的方法，按________________________执行，没有相关规定的，复检的项目与检测办法是：_______________；

样品采集与封样的办法是：________________________________________________________________________________。

双方商定的复检检测鉴定机构为________________________，检测费由甲方担当；但经检测质量不符合合同商定的，检测费由乙方担当。

5．甲方未在商定期限内提出书面异议或已对货物实际使用的，视为对货物的认可。

1．甲方义务

（1）甲方应该提前____日就送货的详细时光、地点及收货人等状况与乙方举行确认，并提供须要的帮助。

（2）甲方应该根据合同商定办理货款结算并支付货款。

（3）甲方应该根据乙方提醒的办法，对货物妥当保管、搬运、使用。因甲方缘由导致货物损毁的，由甲方担当相应责任。

2．乙方义务

（1）乙方应该根据合同商定保质保量按时供货。

（2）乙方应该对货物的保管及使用办法举行技术交底。

（3）乙方应该明确告诉配套使用产品的保质期限或有效期限。

1．甲方违约责任

（1）甲方逾期付款的，应该每日按逾期付款的千分之____向乙方支付违约金，且乙方有权暂停供货；逾期付款达到对付货款的____%以上并超过____日的，乙方有权解除合同。

（2）甲方无正值理由否决收（提）货的，应该比照乙方逾期交货担当违约责任。

（3）甲方未按商定提供包装物造成交货拖延的，应该比照乙方逾期交货支付违约金，交货期限顺延。

（4）因为甲方缘由导致货物交接地点或收货人错误的，甲方应该担当由此给乙方造成的损失，交货期限顺延。

（5）甲方未按合同商定履行其他义务给乙方造成损失的，应该担当相应的赔偿责任。

2．乙方违约责任

（1）乙方逾期交货的，应该每日按逾期交货价款的千分之____向甲方支付违约金；逾期交货超过____日的，甲方有权解除合同。

（2）乙方交货后被甲方依合同商定拒收或退货的，乙方应该担当逾期交货的违约责任。

（3）乙方未按合同商定履行其他义务给甲方造成损失的，应该担当相应的赔偿责任。

1．经双方商议全都，可以解除本合同。

2．依法律规定或合同商定哀求解除合同的一方，应该自解除事由发生之日起________日内，以快递签收、公证送达等方式通知对方，否则丧失解除权。

1．双方因履行本合同发出的通知、文件、资料，均按下列地址送达：

甲方：______________________________________________________________。

乙方：______________________________________________________________。

一方变更地址，应该准时书面通知对方，否则以原地址为准。

2．以邮寄方式送达的，寄件人应该在邮寄详情单上注明文件名称及简要内容。

本合同项下发生的争议，双方可以商议或向xx市建设工程物资协会等部门申请调解解决；商议或调解不成的，根据下列第____种方式解决：

1．向___________________________人民法院提起诉讼；

2．向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

1．本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等法律效力。

2．未尽事宜，经双方商议全都签订补充协议。

3．双方应该在签订合同时展示各自的营业执照副本，并将复印件交付对方备案。假如合同签约人不是法定代表人，应该提交授权托付书。

4．双方因为不行抗力的缘由不能履行合同时，应该准时向对方通报不能履行合同的理由，并在____日内提供书面证实。

5．其他事项：____________________________________________________________________________。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________________

住宅：________________________住宅：________________________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________________

建造合同篇三

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等、自愿的原则，经商议全都，特签订以下劳动合同条款。

一、合同期限和聘用条件。

从本合同签订之日起至赵村居住区一期4#楼工程项目劳务合同商定工程完成之日止，乙方应具有相应工作资质证书。

二、工作内容和工作要求。

甲方同意乙方在赵村居住区一期4#楼工程钢筋组从事制作工作，乙方必需达到同行业管理要求和质量标准。

三、劳动庇护和劳动条件。

甲方为乙方提供须要的劳动条件，建立健全的平安生产制度、操作规程、工作规范及工作标准。

四、劳动酬劳和福利待遇。

（一）乙方工资按以下第种方式计算。

1、月薪不低于1500元，多余1500元以实际工程量计算工资总额。

2、按建造面积计薪，每平米元。

二、工资支付方式。

1、每月按工期实际完成量足额计算工资，每月28日发放，领款人必需签字。

三、甲方按公司制度对乙方采取奖罚制度。

四、甲方按规定给乙方购买工伤保险。

五、劳动纪律。

（一）乙方必需遵守国家的法律、规矩以及总承包单位的规则制度，必需听从项目管理人员的支配指挥。

（二）乙方必需遵守本劳动合同，乙方在本劳动合同期间，受本公司制度的约束。

六、劳动合同的解除规定。

（一）合同商定工期完成经甲乙双方商议全都，解除合同。

（二）乙方有以下情形，甲方可以解除合同。

1、在试用期间，发觉乙方不符合劳动条件。

2、严峻失职，对甲方利益造成较大损失的。

3、乙方因病因事不能从事该岗位工作的。

（三）甲方有下列情形的，乙方可通知解除劳动合同。

1、甲方有暴力式非法限制人身自由的手段强迫劳动的。

2、乙方因其他状况需要辞职，需要在15日前以书面形式通知甲方。

七、违背劳动合同责任。

（一）甲乙双方任何一方违背劳动合同，给双方造成损失的，按违约方过错和实际损失状况担当责任。

（二）乙方擅自停工，延误工期，视乙方违约，乙方工程结算根据70%记取，并担当甲方损失。

（三）乙方自身缘由，如患病、醉酒等造成身体损害，自行负责。

八、劳动争议的解决。

甲乙双方因本合同发生纠纷，双方商议，商议不成，则申请劳动部门调解或仲裁解决。

九、其他商定，其他事项双方商议解决。

十、本合同自双方签字之日起生效，合同一式叁份，甲、乙、劳动监管部门各持一份。

甲方签字：乙方签字：

建造合同篇四

发包方（甲方）：_________________________

承包方（乙方）：_________________________

合同编号：_________________________

陕西省建造装点装修工程施工合同协议条款

发包方（以下简称甲方）：_________________________

托付代理人（姓名）：______________民族：_________

住宅：_________________身份证号：______________

联系电话：_____________手机号：_________________

承包方（以下简称乙方）：_________________________

营业执照号：_________________________

单位地址：_________________________

法定代表人：________________联系电话：___________

托付代理人：________________联系电话：___________本工程设计人：________________联系电话：___________施工队负责人：________________联系电话：___________

依照《中华人民共和国合同法》、《西安市建造装点装修管理条例》及其它有关法律、规矩的规定，甲、乙双方在遵从平等、自愿、公正、诚实信用原则的基础上，就建造装点装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议

第一条工程概况

1、工程名称：________________________

2、工程装点装修面积：________________________

3、工程地址：________________________

4、施工内容：详见本合同附件（一）：预算表、预算表及有关设计计划、施工图纸。

5、承包方式：

6、工期：

开工日期：_______年_______月________日

竣工日期：_______年_______月_______日

总工期限：_______天

7、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_________________

金额大写：________________________

详见本合同附件（一）预算表。

其次条管理人员的职责

若本工程甲方自行派遣管理人员，负责现场协调、主材确认、工程验收，对乙方举行管理。乙方派遣设计师及项目经理负责工地。设计师：在开工前代表公司，负责设计与施工的协调，陪客户采购主材。项目经理：在开工后代表公司，负责材料、施工、调配人员以及解决工期中浮现的全部施工问题。以上人员的职责仅限于本条列明的职责，甲方应当明确各管理人员的职责，以便在履行合同中维护好自身的合法权益。

第三条施工图纸及室内环境设计

一、如有变动需双方商议解决。

（1）甲方提供施工图纸，一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

二、、双方应该对有关设计计划、施工图纸予以签收确认。

第四条甲方工作

一、开工三日前要为乙方入场工作制造条件，以不影响施工原则。

二、为施工期间提供水源、电源。

三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

四、遵守物业部门的各项规则制度，乙方入场前甲方应自行到物业缴纳装修押

金；假如施工过程中，确因乙方过失造成扣罚装修押金的，乙方担当扣罚责任，终于在工程决算时在甲方对付工程款中予以扣除。

五、负责协调现场施工队和邻里之间的关系。

六、不得有下列行为：

（1）任意改动房屋主体和承重结构。

（2）强迫乙方违章作业施工的其它行为。

七、凡必需涉及以上第“六”条行为的，房屋产权人应该向房屋管理部门或物业

管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动计划的平安使用性举行审定并出具书面证实，有房屋管理部门或物业管理部门批准。

八、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责协作乙方作好守卫及消防工作。

九、参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

十、由甲方提供的施工图纸，必需清楚明白，标注清晰，由相关设计人员负责向乙方施工队举行设计交底。

第五条乙方工作

一、应主动展示企业营业执照、施工资质证书。

二、施工中严格执行施工规范、平安操作规范、防火规定、质量标准，按期、保质、平安完成本合同商定的工程内容。

三、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。

（1）无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建造主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

（2）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；保证施工现场的干净，每日完工后清理施工现场。

四、应甲方要求，照实告诉甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、预算书、参考价格等有关资料以及提供查阅条件。

五、遵守甲方物业部门的相关规定，担当应由乙方交纳的出入证工本费。

六、甲方为少数民族的，乙方在施工中应敬重其民族的风俗习惯。

第六条工程变更

一、在施工期间对合同商定的工程内容如需变更，双方应商议全都。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调节相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的按照。（见附件四）

二、合同签订后，若甲方需要删减项目，或变更项目造成工程造价变低的，甲方应担当删减工程造价的20%的减项费用，同时相应报价的管理费不予削减。

三、假如工程施工过程中甲方提出设计修改看法及增减工程项目时，需提前与乙方