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文档简介

【长沙万达商业广场】项目介绍目录

项目概况总平面图商场垂直分布停车场分布情况物业设施设备分布及使用情况内部公共区域及消防通道分布情况现有物业管理气候条件经济环境服务特点客户定位项目概况项目名称：长沙万达商业广场

项目地址：开福区解放西路与黄兴中路交汇处占地面积：约1万平方米建筑面积：约5万平方米开发商：长沙开福万达广场投资有限公司物业类型：商业物业总平面图商场垂直分布• B1万达地下停车场• 1F万达名品牌饰街• 2F/3F沃尔玛购物广场• 4F万达国际电影院大玩家超乐场味域空间时尚餐厅停车场分布情况出入口车位数收费标准内部分区内部利用物业设施设备分布及使用情况内部公共区域及消防通道分布情况现有物业管理物业公司：大连万达集团长沙万达广场商业物业管理有限公司黄兴中路分公司物业费：3.8元/平方米·月物业用房：1、位置：万达商业广场四楼2、面积：约200平方米气候条件

万达商业广场属亚热带季风性湿润气候，四季分明。春末夏初多雨，夏末秋季多旱；春湿多变，夏秋多睛，严冬期短，暑热期长。全年无霜期约275天，年平均气温16.8～17.2℃，年平均总降水量1422.4毫米。经济环境

良好的的地理位置和便捷的交通条件使万达商业广场产生极大的市场集聚效应，人流和车流给万达商业广场带来的是发展和繁荣。商业物业服务特点大——顾客流量大高——服务要求高散——管理点分散强——营业时间性强难——车辆管理难客户定位1、业主（租户）情况：万达广场的业主主要为知名跨国公司、名牌服饰店老板、餐饮及娱乐场所老板、知名电影院老板。2、物业服务要求：加强消防管理，做好防火工作、加强设施设备的维修保养，保障设施设备故障率低及维修及时、交通畅通、卫生干净。总之，尽一切努力促进商业物业保值、增值；同时为使用人和顾客营造一个安全、舒适、便捷的经

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