小区监控系统工程改造方案说明

项目监控系统工程改造方案一、项目概况项目原有一套闭路电视监控系统，但因为监控系统所使用时间久远，造成一些监控线路老化已不能正常使用（包含：无图像、画面不清楚等），在园区一些地方依然存在许多监控盲点，为了愈加好保护业主财产及园区安全，便于保安人员对园区治安管理，依照园区业主实际监控需要，经迅置业有限企业及物业对监控系统提出了更高要求与标准，需要重新改造现在原有监控系统。经过现场勘查、认真研究原先监控布点和深刻了解经迅置业有限企业及物业要求，我方为项目园区监控系统工程改造工程提供符合技术规范系统和设备、以及落实工程改造计划、确保工程质量和工期、做好售后服务等方面总体要求。我方将提供符合要求一整套服务：包含系统设计、设备提供、运输、安装调试、试运行、培训以及缺点责任期服务等。我方承诺：对工程质量、工期及服务负有不可推卸责任，以确保工程质量和工期，全部一切将会使业主满意。二、系统要求1、要求系统智能、稳定、易操作；2、系统要具备可扩展性，为以后增设监控点作预留扩展；3、要求二十四小时监控，全方位，无盲点；4、要求全部监控使用高清摄像机，画面清楚；4、要求保安部门在监控中心随时看到园区整体情况。5、要求保安部门在要求时间段进行必要夜间巡视工作。三、系统总体改造设计方案及特点1、依照园区环境，我们将原来184台摄像机全部更换为红外同轴高清摄像机，而且在原有监控系统基础上增设10个监控点，使得每栋楼全部出入口和小区活动场所在监控范围，详细监控点布置见图纸：3、园区主要十字路口、园区行车道、各栋门口附近、停车场及地下自行车库等依照现场环境安装低照度固定红外防水摄像机，这么首先可降低保安人员数量，另首先尤其在夜晚可减轻保安人员劳动强度；4、依照园区实际环境与情况设计一套保安电子巡更系统，规范保安巡查管理，提升保安值班责任心，实现技防与人防充分结合，将会大幅提升园区业主安全感。四、系统组成由前端摄像、传输部分（包含：光端机发送、接收端）、控制中心（控制、显示、存放）及电子巡更系统组成，如图：前端摄像是监控系统前沿部分，是整个系统“眼睛”，它把监视内容变为图像信号，传送到控制中心监视器上，摄像部分好坏及它产生图像信号质量将影响整个系统质量。本改造工程采取红外同轴高清摄像机，保障图像质量，在夜间无灯光情况一样能够采集图像信号，以保障夜间监控需要。传输部分是系统图像信号通道，它把前端摄像采集取得图像信号送到监控中心，又能够把监控中心控制指令下传下去，实现系统控制和联动功效。该工程图像信号传输经过原有线路来传输，确保信号稳定和后期维护方便；。控制部分是整个系统“心脏”和“大脑”，是实现整个系统功效指挥中心。这是整个监控系统体系关键部分，对采集图像信息进行处理，对图像进行实时录像，便于监控人员对紧急事情处理。本工程采取数字网络嵌入式硬盘录像机加视频矩阵控制系统控制方案，硬盘录像机能够并入因特网，物业管理人员在异端也能够远程查看录像或监看，矩阵系统能够方便保安人员监看，即在发觉某点监控区域有异常情况下，及时切换至大屏幕监看。电子巡更系统是利用先进接触存取技术开发管理系统，可有效管理保安人员巡视活动，加强保安防范方法。长久以来在很多行业中怎样对各种巡查工作进行有效监督管理一直是管理工作中难点，巡查人员是否按要求路线、在要求时间内、巡查了要求数量巡查点，管理人员极难对此进行严格有效监督管理。电子巡更系统是实现这种监督管理最有效最科学工具。五、系统功效特点在进行监控工程改造设计时候，依据经迅置业有限企业和物业对本监控改造工程基本需求，本着因地制宜、架构合理、安全可靠、产品主流、低成本、低维护量作为出发点，并依此为园区业主和物业提供先进、安全、可靠、高效工程改造方案。架构合理：就是要采取先进合理技术来架构系统，使整个系统安全平稳运行，并具备未来良好扩展条件。稳定性和安全性：这是园区业主与物业最关心问题，只有稳定运行系统，才能确保监控系统平稳运行。系统技术先进性是系统高性能确保和基础，同时可有效地降低使用人员和系统维护人员麻烦。良好可扩展性则是为了用户发展考虑。伴随安防系统应用时间增加，未来对安防系统要求会更高，可扩展性确保当用户有更多要求时，引入新设备能够顺利地与此次配置设备共同工作，深入扩展与提升系统性能。产品主流：系统是否采取当今主流产品，关系到系统整体质量和未来能否得到良好技术支持以及完整技术文档资料。在设备选型时，我们将主要依据业主及物业提出详细需求，同时考虑产品厂家技术先进性，产品是否为主流产品，原厂商产品技术资料完整性，原厂商技术支持力量和产品制造企业发展前景。全部这些是确保用户得到良好技术支持条件，也是保障用户投资基本条件。低成本低维护量：指力争有良好性能价格比，所采取产品应是简单，易操作，易维护，高可靠度。系统是否具备优良性能价格比是判断一个系统优劣条件主要依据。系统易操作和易维护性是确保非专业人员使用好一个系统条件。高可靠度是保障系统运行基本要求，也是易维护性保障。本企业将本着上述设计标准，来进行华润馨区园区监控改造工程设计与施工，并结合本企业技术实力与工程经验，进行整个改造工程安装、测试以及验收，完工时将同时提交与工程相关每个设备安装使用手册、及系统各种图表等各项文档资料，还将依照用户实际需求提出技术培训和有偿服务提议。工程改造后将达成以下系统功效：1、实时日夜对各个监控区域进行视频监控，确保了图象质量，正常二十四小时不间断录像最少可存放15天以上；2、可录制各点视频录像以备安防查用。录像功效支持定时、连续、间断视频录制，多个录像方式可选，可设置录像文件保留日期，录像检索回放；3、可对任意监视目标经过硬盘录像机进行放大监看，查看每个监控点实际情况；4、结合园区实际情况制订，系统经济、实用、智能，并具备扩展性；5、系统具备完善用户口令、权限等安全管理功效；支持动态报警功效。6、电子巡更系统配套使用，提升保安人员责任心，技防伎俩加人防伎俩，深入提升园区业主安全感。监控系统安装图：七、工程施工组织计划监控系统设备安装主要包含摄像机、支架、监控立杆等安装、线路敷设、监控室控制设备安装、电源及接地保护装置安装等方面。7.1安装程序1、依照安防设备平面布置图现场定位测量。2、确认布线线路走向与监控布点位置。3、线路敷设、放置视频线与电源线。4、安装前端设备（包含摄像机与电源及电子巡更系统信息点）5、安装终端设备（包含硬盘录像机、视频矩阵、显示设备、控制台、电子巡更系统终端设备和软件等）6、系统调试（硬盘录像机，控制键盘，前端摄像机等设备调试）。7.2施工时间计划整个改造工程工期为30天，为了保时保量完成工程目标，本企业确定以下施工计划：1、先依照安防设备平面布置图确认布线线路走向与监控布点位置，并形成对应布线方案。2天2、组织布线材料进场。1天3、施工布线人员进入园区做新增点位布线工作。15天4、敷设线缆完成，布线人员进行监控立杆。3天5、设备调试人员进场安装前端摄像机及监控中心设备。4天6、系统整体调试。2天7、预验收、美化、清场。2天8、最终验收、培训用户。1天八、技术培训与售后服务8.1技术支持与人员培训提供关键设备用户手册，外购设备与器材使用说明书和软件操作使用说明书。现场安装由本企业派相关技术人员与施工人员，包含线缆敷设、设备安装、分系统调试和系统联调等。负责对物业相关安保人员操作使用和维护人员进行无偿培训，使其基本了解产品功效和相关技术指标，并能初步操作使用；在设备调试和系统联调过程中使其能够熟练操作使用，并能进行简单维护。提供完善技术支持和服务，设备终生维护。8.2售后服务协议订货设备质