2023年地产成本岗位职责(8篇)

2023年地产成本岗位职责(8篇)

书目

第1篇地产成本总经理岗位职责

第2篇地产成本限制经理岗位职责

第3篇地产成本经理岗位职责

第4篇房地产成本管理岗位职责

第5篇房地产成本经理岗位职责

第6篇房地产成本会计岗位职责

第7篇地产成本总监岗位职责

第8篇房地产成本总监岗位职责

地产成本总经理岗位职责

房地产成本总经理河南江山投资有限公司河南江山投资有限公司岗位职责:

1、参加制定并执行项目公司成本管理体系、制度和流程。

2、编制项目各阶段目标成本和合约规划,对项目整体成本进行管控。

3、编制项目工程成本年度预算和资金安排。

4、组织审核询问公司编制的招标清单和限制价。

5、参加项目工程施工合同评审及洽谈。

6、动态成本跟踪管理,监督合同履行、管理签证、变更及支付款台账。

7、组织工程结算的洽谈和结算协议的签订工作,按规定上报结算审批。

8、上级领导交办的其他工作。

任职资格:

1、高校专科及以上学历,造价类相关专业。

2、5年以上大型房地产公司集团或地产基金管理公司成本管理的工作阅历。

3、熟识招投标、选购 、预算、合约流程,熟识动态成本管理体系。

4、具有较好的沟通协调实力。

5、品德端正,公正廉洁,原则性强。

6、能适应长期出差或外派的工作性质。

地产成本限制经理岗位职责

成本限制部经理(某地产公司,急招)海南倡鸿工程有限公司海南健林医药有限公司,健林本岗位为代招岗位

1依据公司战略部署制定成本部门业务规划并监督执行;

2建立健全公司项目成本限制相关的制度和规定,成本管理体系的建立与完善;

3项目前期的投资估算,供应项目的决策依据;

4项目设计中的工程成本测算和经济性优化工作;

5.项目施工过程中的工程成本限制和监督,从经济性角度审核现场签证和设计变更;

6.项目竣工后的工程结算工作,并组织外部工程审计。

具有良好的教化背景,高级工程师优先考虑。

地产成本经理岗位职责

房地产项目成本经理浙江乐到新能源汽车有限公司浙江乐到新能源汽车有限公司,乐到新能源,乐到1、参加编制公司项目年度、季度、月度资金付款安排。

2、依据公司经营目标,落实各阶段成本限制目标,指导、协调、监控目标成本管理工作

3、全过程参加对合同的起草、签订、监督、履行、跟踪限制,并刚好提出合理化建议。

4、作为公司外派人员,对合同款项负责,依据合同条款、工程报价、结算资料,严格进行工程进度款拨付、结算款支付的审核。

5、参加项目论证阶段的可行性分析,负责投资分析中的成本分析。

6、参加开发项目中的全部招投标工作。监督招标标底的编制及招标文件、合同文件的起草,对招投标工作、招标评标及合同谈判、合同的有关费用限制条款负责。

7、依据合同要求,合理编制资金运用安排和审批施工单位付款申请表,编制成本分析报告。

8、负责编制项目土建工程预、决算,审核、限制工程土建项目建设成本。

9、按批准权限和相关程序,负责甲供材料及设备的选购 招标及合同洽谈,开展工程材料分析,复核材料差,进行设备、材料选购 的费用审查,收集和驾驭技术变更、材料代换记录,并随时做好造价测算。

10、实施对设计变更和工程签证的审核和备案管理,对符合规定的变更与签证刚好核价。

11、参与竣工验收,刚好进行竣工工程的结算工作,依据工程合同确定的结算方式和取费标准,审定工实际结算价。

任职要求

1、高校本科以上文化工程造价、土木、机电、施工管理或相关专业,有注册造价师资格。具备五年以上相关职位工作的阅历;

2、具备较好的工程管理学问、法律学问,具有相应的领导实力、推断与决策实力、协调实力、人际沟通实力、影响力、安排与执行实力;

3、熟识各种办公设备,具备较好的电脑操作技能;

4、娴熟运用预算软件,精通工程预结算学问及合同谈判技巧;

5、具备严谨的工作作风。熟识国家、地方相关收费标准、费率改变、税率改变、造价信息等与造价相关信息。

此项目为总部杭州外派。

房地产成本管理岗位职责

中建八局房地产--市政成本管理岗上海中建申拓投资发展有限公司上海中建申拓投资发展有限公司,中建申拓职责描述:

1、负责限制市政工程经济指标,审查工程造价,参加整理及保管相关专业的经济档案等工作;

2、参加编制投资估算并负责市政专业经济分析,并参加上述各项工程合同的签定与管理工作;

3、参加工程招标工作,负责编制市政专业工程招标文件(商务部分)及标底,审核投标单位的投标书中市政专业的工程造价,并提出评审建议;

4、因工程设计或工程质量、进度安排进行修改而造成市政专业原投资改变时,从经济合理的角度动身,提出建议;

5、负责市政工程的设计概算及施工图预算审核,确定设计及施工合同价款,办理结算定案手续;

6、参加对市政材料市场价格的调研、收集,负责结算价格的审核、认定工作;

7、负责对市政工程现场签证的审查工作;

8、负责对所经办市政工程各项经济指标的保密工作;

9、完成领导交办的其它工作。

任职要求:

(1)35岁以下;

(2)本科以上学历(211院校优先考虑),市政造价及相关专业;

(3)3~5年以上工作阅历;

(4)有造价工程师证或从事过工程造价工作者优先考虑录用。

房地产成本经理岗位职责

1、统筹制定每月销售安排和任务安排；

2、帮助落实产品促销和效果追踪；

3、洞察周边环境，带领所属人员刚好调整销售策略；

4、帮助店铺同事，合理安排工作，培育有潜力员工；

5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

房地产成本会计岗位职责

岗位职责:

1、依据合同、工程进度审核工程付款;

2、负责编制成本预算安排;

3、负责成本会计凭证、帐薄、财务报表编制工作;

4、负责建立成本资料数据库;

5、负责成本限制台账和合同台账的编写;

6、刚好作好成本统计分析工作,供应项目成本资料;

8、帮助财务经理做好各项目的日常核算工作。

任职要求:

1、会计财务相关专业,大专以上学历;

2、有会计从业资格证书;

3、3年以上房地产同岗位工作阅历;

4、有房地产项目的成本核算阅历,做过土增清算的优先考虑;

5、仔细细致,爱岗敬业,吃苦耐劳,有良好的职业操守;

6、思维灵敏,接受实力强;

7、具有良好的团队协作精神,良好的服务意识和较强的保密意识。

地产成本总监岗位职责

成本总监-地产中信达(天津)人力资源服务有限公司天津大禄资产管理有限公司,中信达,中信达(天津)人力资源服务有限公司,中信达(天津)人力资源服务有限公司,大禄资产,大禄职责描述:

1、负责项目前期各项方案的成本测算、审核,建立标准、合约规范、目标成本的编制与修订;

2、负责项目清单标底审核,负责对外商务谈判;

3、负责组织编制动态成本限制表,负责项目动态成本限制,组织编写并审核动态成本分析报告;

4、负责项目工程材料价格、签证、变更、工程进度款以及项目竣工结算审核管理工作;

5、参加项目定位阶段的成本测算工作、参加方案设计阶段的成本测算;

6、组织初步设计、施工图设计阶段的成本测算并报集团评审;

7、负责组织收集汇总项目动态成本,并对其进行分析;

8、成本团队搭建、培训、管理工作。

任职要求:

1、5年以上地产相近岗位工作阅历;

2、10年以上房地产行业工作阅历,2年以上成本经理或者团队管理阅历;

3、有丰富业态的项目全过程成本管控阅历,熟识住宅、商场、酒店、酒店式公寓、高端写字楼等业态的成本管理模式,有优良的成本管理思路;

4、娴熟驾驭项目拿地测算、目标成本、合约规划、动态成本限制等相关学问;

5、了解“成本策划”型房企成本管理思路;

6、有较强商务谈判实力、优秀的沟通协调实力,安排与执行力及较强的责任心、有肯定抗压实力。

房地产成本总监岗位职责

房地产项目成本总监海尔地产海尔地产职责描述:

1、编制项目标准合同,完善项目合同条款及清单明细;

2、项目各阶段成本测算工作,为业务绽开供应成本建议及预警看法;

3、集团招标选购 工作,审核招标文件,参加评标,协作商务谈判;

4、项目合同、结算及过程资料的备案存档工作;

5、审核项目工程类、选