装饰装修精细化管理图文并茂

2014年4月装饰装修精细化管理样板引路1砌体工程2装饰装修工程4目录屋面工程3装饰装修工程质量通病防治5Ⅰ、样板引路制度架体拆除，插入装饰模块（按照公司文件执行）结合现场主体阶段模块1.工艺样板公司要求的做法，施工在主体模块上1.工艺样板砌体、抹灰工程工艺样板砌体施工工艺展示（直埋）1.样板引路砌体、抹灰工程工艺样板砌体施工工艺展示（直埋）屋面工程工艺样板1.样板引路烟道、排气管做法展示屋面女儿墙做法展示砌体工程展示内容—管线直埋实体工艺2.实体样板配电线管线密集处设置单边过梁200厚砖墙管线直埋工艺100厚砖墙管线直埋工艺二.总体目标砖墙抹灰工艺2.实体样板123灰饼第一遍打底第一遍打底第二遍面层已在样板展示区展示，计划于1#8层展示实体样板Ⅱ、砌体工程

砌体前期技术准备—技术深化1、构造柱固化图砌体工程3、电梯井道圈梁固化图2、砌体植筋固化图砌体工程现浇/预制过梁固化图小于240构造柱砼浇筑砌体工程要求：消防箱管道处立飘砖消防栓样板总结要求：消防箱管道处立飘砖砌体工程消防箱上部有预留线管，该处易破坏过梁要求做单边过梁消防栓过梁优化砌体工程线管优化，节约材料，减少接头，降低漏水风险砌体直埋工艺对安装的总结砌体工程安装：预留尺寸较大，需提供一定的操作面配电箱安装完成后需砌砖堵补调整：假设构造筋（钢筋砖过梁）砌体工程抹灰前要求浇水湿润砌体工程Ⅲ、屋面工程屋面工程作为精品工程必须是亮点所在，注重对防水层的细部质量、防水效果、屋面整体版排策划、屋面砖的铺设、天沟、避雷带、四根（管根、女儿墙根、变形缝根、上人口根），五口（排气口、出气口、排水口、檐口、上人口）等的精细处理。屋面烟道、排气口样板屋面样板屋面工程屋面施羡工策划洒排版屋面资工程屋面部排版薄成型市效果席图屋面工妇程屋面有愤组织排喘水平面穷图屋面圈工程屋面明劝沟效果薄图屋面工偏程向内恐侧坡唐水1永%细部做叶法优化屋面工警程屋面工含程滴水呼线女儿墙拥细部构蛮造二次卷优化预留司槽屋面工危程女儿绑墙实凶景预留部槽40出0高砼惨翻边屋面桥构架悬挑练结构刺滴水偶线构架滴坊水线屋面蝴工程屋面工用程粉刷风典帽样板５、屋宰面避雷俱带做法屋面甘工程排气善管:排气管翻要求设亦置在屋折面分格岂缝中间扔，做到置居中安忠装。排气刷管样缠板屋面接工程屋面管刚爬硬梯根辉部收盯口屋面雾工程Ⅳ、装饰它装修工吼程玻璃项条墙面教粉刷味时在饥踢脚欧线处推粉刷机不应夸到底楼梯水泥屈砂浆乒楼梯毛踏步悼阳角肉位置泡镶嵌抚玻璃降条20厚砂疼浆面腾层水泥砂患浆踏步置楼梯防滑忧凹槽您施工闹工具水泥砂睡浆楼梯冬踏步应祥用效果粉刷独踢脚意线厚湿度易病取６湾～８mm。楼梯阳角嵌销玻璃条踢脚线亏上口出设墙厚度隆一致，功本工程菜踢脚线抛采用乳拣胶漆，猾高（h）和出宰墙厚(b)度(高度观一般瓶为60-街80㎜，出墙紧厚度一匙般为b≦漆1/贤10疼h)。

hb≦h/10踢脚晶线固定茅片距赠门窗精框角托部距利离为15董0m覆m-小18须0m套m，其余述部位的航固定片木中心距累不大于600妖mm连接件储采用不闷锈钢件姥或镀锌送钢件，抛其厚度各不小于1.卷5m誓m，宽度剪不小于25凭mm．连阳接埋趋设必柱须牢策固。≤

180mm≤600mm门窗工亲程门窗笋洞口忙考虑隆采用半精僵半毛洞口，缸分包单歉位进场塞后召开鲁协调会赚，防止溉后期成访品保护桌问题扯棍皮!13外墙抹灰内翻100mm24待门窗安装完成后，内墙抹灰收口外窗发泡剂门窗打胶抹灰基层门窗堤工程1、门窗踢框与墙荷体间缝己隙处理饱：作支法一：昆四边缝誓隙采用掉干硬性凝水泥砂傅浆塞缝岂；作吊法二：混底边及壶两侧边军上翻150高范锄围采循用干束硬性含水泥离砂浆台塞缝冲，剩刻余部锡分采助用打喊发泡誉胶塞锻缝。2、无荷论采用仇干硬性赵砂浆还船是发泡请剂塞缝漆，塞缝访必须保荐证密实渠。门窗工唱程1.控制结孤构层不局渗漏，膜防水施然工前先床进行结笨构闭水试违验，逐间纹检查,若有简漏点糟用堵荡漏剂蹲或注沉浆处屑理；2.控制歪管根篮、烟爆道等坦部位蓝的吊模质鼠量,用膨胀疯细石砼琴，必须哑分两次冒浇筑，斧第一次谨完成后满要求灌扰水检查,不合搂格的语打掉奏重来刑。3.防水施招工时要稼求重点探处理局细部:管边，墙根，役地漏等均。4.防水的服细部要仗求（门量槛、墙勒面、反情边等）指。厨卫责防水凯施工肆控制厨卫揭间厨卫间厨卫鸽间烟道吊城洞前清借理洞口烟道吊消洞塞缝烟道猴与墙释面缝架隙塞县填密江实，盆高度10党0m扇m烟道根笋部做混瓶凝土挡叔水反边采，、宽同度高度战均为50镇mm厨卫址间烟道挂猾钢丝网呆片烟道开丽洞距板初底100傲mm贴纸胶谜带，界芝限清晰抗裂砂夫浆保护杆层（棕株毛刷扫众毛）冷热水险标识厨卫间厨卫间喷淋处防泛高至FL+座1.8倦01、厨搂卫间野做1.2厚涂膜轨防水，皆泛高FL除+0纹.3错00。其中攀卫生间兰喷淋处处泛高至FL怖+1锅.8邪00，卫生蚂间墙角祸处设有冰喷淋的纸墙面防贤水范围点为距喷竖头各+0椅.6抖00讽m;2、管肉道、苗地漏困周边300范围附沟加一层1.2厚涂膜学防水，怕并附加区玻纤网炎格布，沉周围进乐行包边戴处理。泛高至FL+约0.3袋00包边驾处理三.进揪度管理楼地面扫浆楼地面找平分户验秃收控制立点楼地袄面瓷砖地灭面（30尺0*梨30衣0浅色寒面砖餐）于拌报警叠阀间锈、生塑活水梨箱间躲、生球活水信泵房虚、消句防水神泵房楼地觉面28皱0高成品价配套防闭静电架阶空活动申地板于竭弱电机词房楼地面内墙治施工类工艺造：1、基层弊处理2、吊疮垂直滤、套阻方3、抹底全灰（12厚）4、抹面土灰（8厚）5、满仓刮两暑道白升色腻舟子内墙装扶饰抹灰驳前应慈吊垂抗直、桥套方底层面层抹灰淡工程衔验收今标准（GB5饼021液0-2肝001）一般巡寿抹灰维的允抖许偏尝差和及检验恒方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查内墙装御饰两道腻斗子成活气效果内墙颈装饰剪力墙撒不抹灰车工艺内墙泪装饰网格塔布阴阳角便条梁施昆工阴公阳角打条效膏果内墙装连饰内墙阴绸阳角条初施工成型圾预计虎效果卧室交房标准卫生屋间蓄勿水，挣冷热宗水标郊石内墙疫装饰成型预角计效果按照成吧都市分响户验收含要求，缩慧对开间尘、进深位、净高岗数据实使测上墙讨，并粘胃贴户型筋图，控幅制效果恨良好客厅交房样板实测数据内墙匀装饰外墙据保温外墙保相温施工旁范围外墙保油温中空玻充化微珠钢管压恼制凹槽魔坡道工怨程应用转效果入库车惕道间距40、深度20*10防滑槽车道截选水沟做西法与实捧景入库奏车道Ⅴ、装楚饰装臭修质巷量通舍病防踩治抹灰工狗程抹灰填工程通病通病1撑：墙面虹抹灰层容空鼓开孤裂和烂建根通病2罪：墙面游接槎有宾明显的艘抹纹，舱色泽不侍均匀通病3筹：雨水遇污染外泼墙面通病4汽：窗台贸、阳台手、雨蓬为等抹灰盖饰面水快平和垂洒直方向朵不一致通病墨5：俩分格内缝不直不平意，缺棱膝错缝门窗狱工程洞口辉未按便要求贷填塞挥密实洞口坡坡水枣方向昼错误门窗工积程成品保凝护不到钢位门窗槐洞口茅尺寸贿有误门窗工难程向外将找坡外窗窗扶台砼压暖顶错误做怖法砂浆不酒饱满，砌且未做百砼压顶正确做趴法对于砌苹体墙，私窗洞下植口须按至要求浇比筑混凝脑土窗台针板，长枣度每边屋伸入墙春内不少介于24旁0m肆m，（不寸足240盆mm时通长尽设置）单。门窗工孝程外墙保堡温施工巡寿，窗口乞及时封肤闭。保温瞎层有糠裂缝鸽，雨漫水会幻玉从缝齿隙中子渗入痒，如低雨水均不能拒及时研排出搅，沿份空腔怕串水萌，在雄墙体沫薄弱板环节叮处，辨并渗兽入内讽墙面柱。门窗坐工程外饰面与门窗框交接处必须留不小于6mm×6mm的密封胶槽密封胶应粘结牢固表面应光滑、顺直、无裂纹简介柴：楼梯苦间外爽墙渗串水，行大面叶积内欣墙面鸡被水畅泡返察碱，耗外墙捕砌体签材料蹄为烧翁结空虎心砖原因目分析彩：1）墙体砌章筑质量存差，砌击体灰缝行不饱满触存在透告明缝，归瞎缝，工顶砌随工其随塞际，沉降谈后产生痛裂缝，滋外墙植括筋位置值与砖模天数不符坊合，导乐致砌筑贵时弯折帆钢筋压历入墙内料产生间悄隙。2）外们墙抹灰星或保温众，防水码涂料质盒量不合落要求，好出现空瓜鼓开裂森；3）小吸屋面涛排水盘不畅重，积垮水沿盐外墙讯渗入袄。预防衔措施甲：1）外赠墙砌体鹿工程施舌工证应峰对灰缝骡饱满度屑加强检眼查，确腾保砂浆夜饱满度2抹贫灰前理加强乖基层隔处理疤，将酒孔洞素封堵呈严实叨，砼吸墙面遗凸出墓处剔慢打并鸭刷净瓣，用抬界面按剂抹寒砂浆琴并毛滩化处惭理，姐喷水震养护侄增大挎砂浆号与基钢层粘垦接力外墙抹邮灰前容芽易忽视索的细节应：脚手棋架