房屋租赁合同房东版

房屋租赁合同房东版房屋租赁合同房东版甲方（房东）：_______________（身份证号码/营业执照号码/统一社会信用代码：_______________）乙方（承租人）：_______________（身份证号码/护照号码：_______________）为了明确双方权利和义务，按照《中华人民共和国合同法》《物权法》《房地产管理法》等相关法律法规，经协商一致，达成以下房屋租赁合同：一、房屋基本情况1、房屋地址：_______________2、房屋面积：_______________平米3、房屋用途：住宅/商铺/办公/仓储/其他（注明）________4、租赁期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。二、承租人权利和义务1、承租人应当按照约定的租金和租赁期限履行该合同，不得提前解除合同。2、承租人有权享有房屋的合法使用权，并应当注意维护房屋的安全、卫生，不得擅自改变房屋结构或用途。3、承租人应当按照约定的时间、地点和方式支付租金，不得拖欠或违约。4、承租人有权要求房东提供房屋的合法证件、交纳物业费等相关费用，并承担相关费用。5、承租人不得将租赁的房屋转租、转借、停用或擅自改变使用性质等，否则将承担相应的违约责任。三、房东权利和义务1、房东应当在合同生效前出示房屋的合法证件，并保证其在租赁期内不受任何法律纠纷和限制。2、房东应当保证房屋符合国家相关的安全、环保、卫生等标准，并及时对其进行维修、保养等必要的工作。3、房东应当按照约定的时间、地点和方式出租房屋，并保证承租人享有租赁房屋的合法权益。4、房东应当承担房屋的基本维护和维修等一切费用。5、房东不得擅自进入承租人租赁的房屋，否则将被视为侵犯承租人的合法权益。四、租金和支付方式1、租金：_______________元/月。2、支付方式：_______________（月付/季付/半年付/年付），支付日期为每月的_______________日。3、未按照合同约定的时间、地点和方式支付租金，承租人应当支付滞纳金_______________元/天。五、违约责任1、如果承租人未按照约定履行支付租金的义务，则应当在有效期内补缴。逾期补缴的，承租人应当按照每日租金_______________%支付违约金。2、如果房东未按照约定履行保证房屋安全、环保、卫生等方面的义务，则承租人有权要求房东及时采取措施予以整改，房东应当积极配合，并承担由此产生的一切费用和责任。3、如果承租人擅自改变房屋用途、结构，或将房屋转租、转借等行为，或者在房屋内进行违法活动、损坏房屋或设施等，房东有权要求承租人承担相应的赔偿和违约责任。4、其他违约责任按照相关法律法规和本合同约定处理，承担相应的赔偿和违约金等法律责任。六、其他条款1、合同签订后，任何一方不得要求改变本合同内容。2、如果出现本合同未能包含的情况，双方应当及时协商解决，并尽量以文字形式确认。3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4、本合同经承租人和房东签字确认后生效。七、法律适用1、本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如与法律法规不符，则以法律法规为准。2、如本合同中任何一款条款被认定为无效或不可执行，则不影响其他条款的有效性和可执行性。甲方（房东）：_______________（签字）乙方（承