诸暨二手房买卖合同范本

诸暨二手房买卖合同范本诸暨二手房买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系电话：邮编：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系电话：邮编：本合同由甲乙双方自愿订立，各方在平等自愿、公平合理的基础上，遵循诚实信用、友好协商的原则，共同遵守中国法律法规，达成如下协议：第一条合同标的1、甲方同意向乙方出售以下房产：地址：建筑面积：房屋用途：房屋权属证明：2、房屋的所有权、使用权、收益权等全部权利均属于甲方所有，甲方保证该房屋权属状况合法、真实无误。第二条购房价格及付款方式1、房屋总价为人民币________________兆元整（¥____________）。2、房款支付方式分期付款，分几次付款：第一笔：人民币________________兆元整（¥____________），付款方式为________________。第二笔：人民币________________兆元整（¥____________），付款方式为________________。第三笔：人民币________________兆元整（¥____________），付款方式为________________。第三条过户1、当乙方全部支付房屋总价后，双方应到相关机构办理产权过户手续。2、产权过户费用由乙方承担。第四条房屋权利转移及验房、交付1、产权过户之日起，房屋所有权及使用权等权利，应转移给乙方。2、自本合同签订日起，乙方有权对房屋进行验房，并在验房期限内对房屋质量存在的重大问题提出异议并且要求甲方立即予以整改。3、乙方在验房合格后，甲方应当按照协议交付房屋，并且双方应当在交付时验收房屋，确认房屋已经按照协议交付，不存在瑕疵。第五条各方权利与义务1、甲方权利与义务：（1）拥有房屋所有权及使用权，保证房屋所有权、使用权等权利的真实无误。（2）协助乙方办理房屋过户手续。（3）提供房屋的产权证和相关的权属证明材料。（4）交付房屋，并按照协议提供相关的配套设施以及设备。2、乙方权利与义务：（1）享有购买房屋的权利。（2）按照协议支付房屋款项。（3）配合甲方办理房屋的产权过户手续。（4）按照协议验收房屋。第六条违约责任1、任何一方未能按照协议约定履行或履行不完全，应当承担相应的违约责任。2、甲方违约时，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付__________________元作为违约金。3、乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________________元作为违约金。第七条法律效力和可执行性1、本合同自甲乙双方签字之日起生效，并在双方完成全部义务后终止。2、本合同的附件、补充协议等具有同等法律效力。3、任何一方拒绝履行其义务，另一方可以提请相关法院进行诉讼，追究违约方的法律责任。第八条其他1、本合同未约定事项，甲乙双方可根据实际情况协商处理。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。3、本合同适用中华人民共和国法律。甲方（卖方）：姓名：_______________签字：_______________日期：_________