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文档简介

个人购房合同协议书模板个人购房合同协议书模板甲方（购房人）：姓名：___________身份证号码：___________住址：___________联系电话：___________乙方（房屋出售者）：姓名或名称：___________住址：___________联系电话：___________鉴于甲方自愿购买乙方所出售的房屋，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条购买房屋的数量、坐落乙方同意出售1套/间（以下简称“房屋”）位于___________（具体地址）的房屋。第二条购房价格及支付方式1.本房屋的总价为___________元（大写：_____________元），甲方应在本合同签署后___________天内一次性支付全部购房款。2.如甲方未按期履行付款义务，乙方有权按照本合同约定的方式处理。第三条房屋的权利及瑕疵担保1.乙方保证对本房屋的出售行为及权利状况具有完全的权利和真实的合法性，并保证本房屋不存在影响甲方购买权益的任何负面因素。2.若本房屋自售出之日起一个月内出现非人为损坏性瑕疵，导致甲方无法使用本房屋，乙方应承担维修及负责的费用。出现人为损坏性瑕疵的，甲方应负责修缮费用。3.如乙方与其他权利人之间的权利纠纷引起甲方的撤销、赔偿等损失，由乙方商管权利纠纷。第四条税费1.本房屋的税费由甲方负责支付。2.具体涉及的税费包括有：房屋买卖税、个人所得税、契税、印花税等。第五条其他条款1.本合同自双方签署之日起生效，合同期限为___________年。2.甲方在购房后应按规定办理相应的房屋权证或其他证明文件。3.本合同一式两份，各方各持一份。本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议。第六条法律效力1.本合同具有法律效力，并受中国法律监管。2.本合同的签署、履行、解除等一切事宜，均受中国法律的管辖。第七条违约责任1.如甲方未能按照约定时间支付购房款，甲方应支付逾期利息和滞纳金。2.如甲方违反本合同其他约定，甲方应承担违约责任并支付相应的赔偿金。第八条争议解决方式双方因本合同履行发生争议，应通过协商解决。若协商不成，则应向有关组织提起仲裁或诉讼。甲方：_____________乙方：_____________签字：_____________

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