思源营销策划难点解析

2023/5/22思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要1思源营销策划报告难点讲解精要2023/5/22思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要2前言营销策划报告存在的主要问题频繁抄袭套路市场认知不够逻辑关系不清2023/5/22思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要3前言制作营销策划报告的重要原则以客户（开发商）需求为根本出发点要有清晰的逻辑性报告叙述应从项目本身出发2023/5/22思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要4项目本体研究

市场与客群研究分析定位营销策略目录2023/5/22思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要5

项目本体研究

3图1表（从大到小）

第一张图：城市区位图第二张图：项目所在区域位置图第三张图：项目的地块图一张表：项目规划设计条件2023/5/22思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要6城市区位图示例在图上标注出项目的位置2023/5/22思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要7项目所在区域位置图示例2023/5/22思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要8项目的地块图示例2023/5/22思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要9项目规划设计条件示例内容应尽量详细2023/5/22思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要10项目本体研究市场与客群研究分析

定位营销策略目录2023/5/22思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要11市场与客群研究分析报告中数据应如何运用

不仅仅要提供给开发商数字，还一定要告知开发商数字背后所代表的含义以及由此得出的结论。2023/5/22思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要12客群分析——现在存在的问题不断抄袭套路文案，没有创新用一样的数据，却得出大相径庭的结果政策解读，只管抄袭，不管对错对客户描述也很不深入市场与客群研究分析2023/5/22思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要13项目难点和关键点的提炼SWOT分析应该结合甲方的目标提炼出该项目最重要的难点和关键点。市场与客群研究分析2023/5/22思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要14项目本体研究市场与客群研究分析定位营销策略目录2023/5/22思源经纪-思源营销策划报告难点讲解精要15定位

定位原则——三个维度项目限制条件价值最大化市场竞争性20估23填/5娇/1险8思源考经纪闯-思佳源营扩销策耳划报饮告难窃点讲短解精宴要16市场贷定位项目这是高苹中低描端哪图一类有？要缴有一需个大坊体的子定位脾。定古位20度23挂/5烧/1牲8思源洽经纪川-思榆源营静销策缝划报竭告难撑点讲涉解精数要17客群条定位一定鸭要精名准，左如果尊错了赶，其津他的补部分兰就全碧都错屡了。定籍位20休23军/5伶/1订8思源国经纪蜓-思景源营染销策抬划报捏告难摧点讲更解精姻要18产品嚷定位产品蛙定位朽是根裂据客梅群定柔位决系定的绸，有旦什么属样的尼客群亦，就未有什洽么样事的产掏品。定御位20古23忧/5咱/1席8思源胳经纪缠-思校源营奇销策驱划报躲告难德点讲粗解精节要19规划旧设计株建议——现在租存在衡的问鸦题对规熔划方羽面不宇了解历，经针常犯国常识广性错竖误在并帐不专推业的罩方面际给予痰甲方丢所谓篮专业部的建舱议定健位20洞23匆/5射/1质8思源茫经纪晓-思氏源营工销策妹划报德告难昆点讲衬解精突要20项目央本体行研究市场闪与客溉群研昆究分洲析定蹦位营销添策略目她录20桨23适/5穿/1畏8思源哨经纪昆-思睛源营痒销策源划报叛告难萌点讲昌解精声要21营雁销抗策痒略部分沟常用舍营销商策略妻方法成本哨营销鲁策略集中葱优势燃营销勾策略差异陡化营辟销策犁略关系贴营销拉策略20干23政/5林/1斥8思源止经纪代-思优源营挪销策画划报挺告难瞎点讲戴解精待要22营销掠策略肃关键宴点说魔明定价我的依伏据是挂什么推广厨策略绘是根脚据客府群定腿位来仔决定斑的营编销冒策推略20凝23事/5缸/1扇8思源用经纪向-思跨源营弊销策扶划报躺告难观点讲晃解精苗要23几点馅注意稼事项在报踪蝶告中港体现叠数字巧时，广要注烦意载必体的退表现赔形式冠，例协如：懂打黑匹白稿香时，疲饼图幻玉