饭店租房合同协议

饭店租房合同协议饭店租房合同协议甲方(出租人)：_______________法定代表人或负责人：__________________联系电话：______________地址：__________________乙方(承租人)：___________________法定代表人或负责人：_________________联系电话：_______________地址：__________________双方本着公平、公正、诚实、守信原则，经协商一致，就甲方出租乙方所需的房屋达成以下协议：第一条：租赁房屋的基本信息房屋地址：_____________________占地面积：_____________________使用面积：_____________________租金：_________________________租期：_________________________押金：_________________________第二条：双方的权利和义务1.甲方的权利和义务(1)须将出租的房屋交付乙方使用，确保房屋在租期内符合租赁要求和有关法律法规的规定；(2)收取乙方租金和押金，并在合同到期或乙方违约的情况下承担退还押金的义务；(3)负责房屋维修和维护工作，保证乙方的使用权；(4)租赁期内禁止甲方擅自更改房屋用途和结构；禁止擅自强制乙方拆除或改变房屋原状；(5)在乙方租赁期满或乙方提前退租的情况下，应在租赁到期或提前退租后7个工作日内提供协议解除书。2.乙方的权利和义务(1)支付租金并按期交纳，且不得有拖欠情况；(2)遵守合同规定的租期，不得提前退租或延迟退租；(3)在协议规定的租期内，保持房屋的使用状态和完好程度，不得随意改造、拆卸或转租；(4)按时向甲方缴纳的房屋押金，租期届满或解除协议时，房屋应如原样交还，无需甲方支付任何费用；(5)遵守政府有关法律法规，尊重邻里关系，不扰民、不污染环境。第三条：租赁期限和租金1.租赁期限租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。租赁期限届满，双方协商可以续租。续租的价格和条件另行协商。2.租金租金：_________元。乙方应按照协议规定，在租赁期内按月向甲方支付租金10日内。租金的支付方式:_______________________第四条：合同解除与违约责任1.协议解除本协议到期或乙方提前退租协议，甲方应在7个工作日内退还乙方押金并收回房屋；2.违约责任(1)如乙方违约，甲方有权解除本协议，未使用的租金和押金不予退还；(2)如甲方违约，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已付租金和押金，并按双方协商确定的赔偿标准进行赔偿。第五条：协议书的有效性和解释权1.本协议履行中如有任何未尽事宜，双方应通过协商解决；2.合同条款是合法、有效和具有可执行性的；3.双方协商一致，并签字确认本协议生效。甲方(出租人)：____________________签字日期：___________年______月______日地址：_______________________________乙方(承租人)：________________