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贷款二手房买卖合同贷款二手房买卖合同甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：银行账户：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：银行账户：鉴于甲方是本房产的合法所有人，且甲方同意将该房产出售给乙方，并且乙方同意购买该房产，甲、乙双方通过友好协商达成以下协议：第一条房屋基本信息甲方同意出售房屋的具体地址为：房屋用途：房屋面积：公证房屋产权证书编号：土地使用证编号：以及该房产对应的所有权证的副本和相关手续。第二条财务条款1.该房屋的转让价格为：人民币_____________元整（￥________）。2.乙方同意按照如下方式支付房款：（1）乙方一次性支付人民币_______元整（￥________），作为首付款；（2）乙方贷款_______元整（￥________），并且在贷款期内按照相关法律法规进行偿还。第三条权利和义务1.甲方同意将该房屋转让给乙方，并且保证对该房屋享有所有权。2.乙方同意按照合同约定按时支付房款。3.当乙方按照合同约定支付房款以后，甲方应当将房产所有权证书进行过户手续并且在完成过户手续后将该房屋交付给乙方。第四条履行方式1.甲、乙双方同意按照本合同约定执行。2.过户费用由乙方承担，个人所得税由甲、乙方根据相关法律法规自行各自承担。第五条法律效力和可执行性1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的签署、履行和终止应当遵守中华人民共和国的有关法律法规，双方应当诚信履行各自的协议义务。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，应当承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.本合同中任何一方如未按规定时间付款或者按规定时间未完成相应的交付义务，应当承担违约责任并支付违约金，违约金的数额按照欠款金额的0.05%计算。第七条争议解决因本合同的执行发生的争议，甲、乙双方应当协商解决，协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同的任何修改或补充须经甲、乙双方协商一致，采用书面形式确认后方为有效。2.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：______________________加盖印章乙方（购买方）：___

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