土地登记代理人之土地登记相关法律知识提升训练提分卷带答案

土地登记代理人之土地登记相关法律知识提升训练提分卷带答案

单选题（共50题）1、代理人在代理权消灭以后，仍以被代理人的名义与第三人订立合同，该合同是（）。A.效力待定合同B.无效合同C.可撤销合同D.可变更合同【答案】A2、下列各项中，不需要证人在场即为有效的是（）。A.口头遗嘱B.录音遗嘱C.自书遗嘱D.代书遗嘱【答案】C3、李某因病医治无效而死亡，这在民法上属于（）。A.生活事实B.偶然事实C.民事行为D.事件【答案】D4、下列各项中，不属于公务员的是（）。A.国务院总理B.北京市东城区公安局局长C.桂林市工商局局长D.广州市消费者协会会长【答案】D5、小张委托小李代为购买一台旧电脑，恰好小王也委托小李出卖一台旧电脑，小李遂把小王的电脑卖给了小张，小李的这种行为属于（）。A.隐名代理B.双方代理C.自己代理D.表见代理【答案】B6、单方民事行为是指（）。A.根据一方当事人的意思表示就可以成立的民事行为B.一方当事人只享有权利，另一方当事人只负有义务的民事行为C.意思表示一经做出就可以生效的民事行为D.只需意思表示一致不必立即交付标的物即告成立的民事行为【答案】A7、我国行政赔偿的途径不包括（）。A.单独就赔偿问题直接向人民法院提出B.单独就赔偿问题向行政机关提出C.在行政诉讼中与其他问题一并提出D.在复议程序中与其他问题一并提出【答案】A8、根据物权法律制度的规定，下列属于担保物权的是（）。A.建设用地使用权B.居住权C.留置权D.地役权【答案】C9、我国《民法通则》第七条规定：“民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。”下列行为中不违反该条规定的是（）。A.甲某将自家的垃圾倾倒在马路中央B.乙拒绝接受丁遗赠给其一台电脑的行为C.丙组织一帮朋友在自己的房间里打牌直到深夜影响邻居休息的行为D.戊在自己承包的土地上建坟的行为【答案】B10、下列有关对离婚自由的理解，错误的是（）。A.离婚自由是婚姻自由原则的体现B.保障离婚自由，有利于提高婚姻质量C.离婚自由是一种绝对的自由，是对个人人权的充分尊重D.保障离婚自由与防止轻率离婚在目的上具有一致性【答案】C11、联营企业、中外合资或者合作企业的联营、合资、合作各方，认为联营、合资、合作企业权益受具体行政行为侵害的，均可以（）的名义提起诉讼。A.自己B.企业C.联营企业、中外合资或者合作企业的法定代表人D.不可以自己的名义【答案】A12、下列行为中，属于要约邀请的是（）。A.超市货架上的商品标价陈列B.向社会公开发布的招股说明书C.拍卖会上举牌报价D.自动售货机上标明可口可乐2.5元一罐【答案】B13、甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。A.甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的B.甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃了，应当按照多数人的意见办理C.无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同财产，甲不得据为己有D.虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求【答案】C14、关于法律体系与法律部门，下列判断正确的是（）。A.行政法部门是由国务院制定的行政法规构成的B.国际法是中国特色社会主义法律体系的组成部分C.划分法律部门的主要标准是法律规范所调整的社会关系D.我国社会主义法律体系是由全国人大制定的法律构成的【答案】C15、有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，对从本人财产中支付赔偿费用不足部分的处理是（）。A.由监护人自愿赔偿B.由监护人根据自己的财产适当赔偿，单位担任监护人的应全部赔偿C.由监护人全部赔偿，单位担任监护人可适当赔偿D.由监护人适当赔偿，但单位担任监护人的除外【答案】D16、关于承诺的撤回，说法正确的是（）A.承诺的撤回可以选择以口头形式或者书面形式作出B.承诺的撤回只能在承诺生效后三日之内作出C.承诺的撤回只能以书面形式做出D.就承诺而言，撤销制度与撤回制度相辅相成【答案】C17、下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是（）。A.两者都具有担保作用B.定金本身具有证约效力，而交付预付款没有证约效力C.都具有预先给付的效力D.预付款不适用定金罚则【答案】A18、下列各项中关于行政法在法律体系中的地位，说法不正确的是（）。A.从行政法的调整对象来看，行政法调整有着极其广泛而重要的社会关系即行政关系B.从行政法与宪法的关系来看，宪法是控制国家权力范围和运行的国家根本法，行政法是控制和规范行政权范围和运行的法律C.从行政法与其他基本法律部门的关系来看，行政法对其他部门法的影响越来越大D.从行政法与其他基本法律部门的关系来看,行政法与其他部门法应该严格划分，行政法的范围不应当扩及传统上认为应属于民法、刑法调整的领域【答案】D19、根据我国婚姻法的规定，我国的法定夫妻财产制是（）。A.分别财产制B.共同财产制C.统一财产制D.联合财产制【答案】B20、根据合同法的规定，下列合同中有效的是（）。A.甲以欺诈的手段与乙订立了合同B.甲与乙恶意串通，为损害第三人的利益而订立的合同C.甲与乙为少交税款，将房屋买卖做成房屋赠与，签订赠与合同D.甲因重大误解订立了合同，但在法定期间内未撤销【答案】D21、在下列行为中，可以被代理的有（）。A.到婚姻登记机关登记结婚B.侵害他人的人身权利C.到公证处公证遗嘱D.购买电视机【答案】D22、我国《民法通则》第三十五条规定，合伙人按照出资的比例或协议约定，以各自的财产对合伙承担清偿责任。这一规定意味着（）。A.合伙协议中可以规定某些合伙人不负有责任B.合伙协议中可以规定某些合伙人不负连带责任C.债权人只能根据合伙协议的约定向合伙人追索债务D.合伙协议规定的债务承担比例对债权人无约束力，而仅在合伙人之间有约束力【答案】D23、刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。A.区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为B.备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围C.高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼D.区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任【答案】D24、甲与乙签订合同，购买乙饲养的一头怀崽的母牛。但由于山洪暴发，母牛被水冲走。那么（）。A.只有甲享有合同解除权B.只有乙享有合同解除权C.甲、乙均享有合同解除权D.解除权人应当提起诉讼，请求解除合同【答案】C25、下列行为中属于有效行为的是（）。A.年满8周岁的未成年人将自己持有的专利转让B.年满15周岁的未成年人购买商品房C.某建筑公司超越经营范围出租建筑设备D.某粮油公司超越经营范围经营烟草【答案】C26、甲、乙在火车上相识，甲怕自己到站时未醒，请求乙在A站唤醒自己下车，乙欣然同意。火车到达A站时，甲沉睡，乙也未醒。甲未能在A站及时下车，为此支出了额外费用。甲要求乙赔偿损失。下列说法正确的是（）。A.由乙承担违约责任B.由乙承担侵权责任C.由乙承担缔约过失责任D.由甲自己承担损失【答案】D27、已满______岁不满______岁的人有违法行为的，从轻或者减轻行政处罚。（）A.14；18B.16；18C.14；16D.18；20【答案】A28、甲与妻乙携8岁的儿子丙和68岁的母亲丁在国庆节驾车外出秋游，与一卡车相撞，无一生还，无法确定他们死亡的先后顺序，若他们都有继承人，应推定谁先死亡？（）A.丙B.丁C.甲D.乙【答案】B29、国家承担赔偿责任的情形是（）。A.公民自伤、自残的B.因公民自己故意作虚假供述而被羁押的C.不满14周岁的人，被错误羁押的D.依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或撤回告诉而致使公民被羁押的【答案】C30、A市近段时间违法犯罪活动猖獗，为了维护社会的稳定，公安机关委托某公共组织帮助维护社会治安，小王是该公共组织的工作人员，在巡逻过程中，经常以公安机关的名义胡作非为，对于小王的行为给行政相对人造成的损失，（）应当承担责任。A.公安机关B.公共组织C.小王D.公安机关和公共组织【答案】A31、合同双方可以在合同中约定违约金，也可以不约定违约金，这体现了违约责任的（）。A.任意性B.相对性C.制裁性D.强制性【答案】A32、合同解除的法律效力是（）。A.合同被解除后，该合同成为无效合同B.解除合同一定会产生溯及力C.解除合同后不能要求当事人赔偿损害D.解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行【答案】D33、无效民事行为自（）时无效。A.被人民法院认定为无效B.成立C.合同解除D.合同被撤销【答案】B34、行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、时限和顺序称为（）。A.行政程序B.行政程序法C.行政方式D.行政步骤【答案】A35、老李诉派出所行政不作为一案的行政判决已经生效，如该案确实存在错误，下列关于再审的说法正确的是：（）A.老李申请再审，应当在判决生效后2年内向作出生效判决的法院提出B.作出生效判决的人民法院的院长，如发现该案违反法律、法规规定认为需要再审的，有权决定再审C.作出生效判决的人民法院的审判委员会，如发现该案适用法律、法规确有错误的，有权决定再审D.老李在法定期限内向作出生效判决的人民法院的上级法院申诉的，上级法院发现该案判决确实存在违反法律、法规规定的，有权决定再审或指令由下级人民法院再审【答案】C36、建筑物上的搁置物发生脱落致人损害的，它的所有人或管理人应当依照（）承担民事责任。A.过错责任原则B.无过错责任原则C.公平责任原则D.过错推定责任原则【答案】D37、2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。A.房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任B.房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任C.房屋产权登记有误，应重新登记给郝某D.房屋应重新归张某【答案】B38、赔偿请求人自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起（）内未向赔偿义务机关请求赔偿的，请求权消灭。A.一年B.两年C.三年D.四年【答案】B39、某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2008年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。A.村民的承包经营权受到法律保护，应当换回B.双方达成的协议不受法律保护，应当换回C.双方达成的协议有效，不应换回D.双方达成的协议无效【答案】C40、李某系甲县农民，常年在乙县打工，某年李某在乘火车自乙县返家途中，于丙市境内被乘警查获其行李中有炸药、雷管等物品，遂被带下火车。随后，丙市铁路公安分局对李某处以行政拘留15天、罚款200元的处罚，李某不服，欲起诉，则他可以向（）起诉。A.甲县的人民法院B.乙县的人民法院C.丙市的人民法院D.丙市铁路运输法院【答案】C41、甲与丙签订债权转让合同，将其对乙的债权转让给丙，随后甲通知了乙。下列说法正确的是（）。A.甲随时可以撤销债权转让通知B.只有经过丙的同意，甲才能撤销债权转让通知C.只有经过乙的同意，甲才能撤销债权转让通知D.乙可以拒绝接受债权转让通知，仍然向甲作出履行，消灭债务【答案】B42、下列合同属于无名合同的是（）。A.借用合同B.买卖合同C.承揽合同D.建设工程合同【答案】A43、根据决定行政行为时参与意思表示的当事人数目为标准，可将行政行为分为（）。A.抽象行政行为和具体行政行为B.羁束行政行为和自由裁量行政行为C.依职权行政行为与依申请行政行为D.单方行政行为与双方行政行为【答案】D44、下列选项中属于无效民事行为的有（）。A.售货员将标价1.5万元的电脑以5000元售出B.甲乙签订买卖枪支的合同C.行为人对行为内容有重大误解的D.显失公平的民事行为【答案】B45、下列哪一选项不属于程序正当原则的要求?（）A.公众参与B.回避C.进行行政裁量时应考虑相关因素D.听取当事人的意见【答案】C46、在下列情况中，可以解除合同的是（）。A.法人的法定代表人由甲变更为乙B.当事人甲公司在合同订立以后分立C.老王买老张收藏的字画，合同订立后，突发大火，字画被烧毁D.合同订立之后，当事人一方发现对方当事人是限制民事行为能力人【答案】C47、我国《婚姻法》规定，子女可以随父姓，可以随母姓。该项规定体现了（）。A.婚姻自由原则B.男女平等原则C.保护妇女、儿童和老人的合法权益原则D.一夫一妻原则【答案】B48、在民法中，一般认为授权行为是一种（）。A.单方法律行为B.双方法律行为C.多方法律行为D.事实行为【答案】A49、A公司委托王某去某市B公司购买机械表1000只。王某见B公司有电子表可以供应，在B公司说明电子表是从正规渠道进货后，就在购销合同上添加了购买2000只电子表的条款。王某付款后将机械表和电子表运往A公司途中，2000只电子表被海关以走私品没收。A公司收到机械表后，发现不好销，遂以合同无效要求退货。下列论述正确的是（）。A.该购销合同中购买2000只电子表的条款无效B.该购销合同中购买2000只电子表的条款可撤销C.该购销合同中购买2000只电子表的条款效力未定D.该购销合同无效【答案】A50、对合同的内容当事人可自由协商，这体现了民法的（）。A.平等原则B.私法自治原则C.公平原则D.诚实信用原则【答案】B多选题（共30题）1、甲地刘某被乙地铁路公安分局作出拘留15天的行政处罚，刘某向市公安局申请复议，市公安局将拘留15天的处罚改为拘留5天。刘某仍不服，决定提起行政诉讼。下列哪些法院对此案享有管辖权?（）A.甲地刘某所在地的基层人民法院B.乙地铁路运输法院C.乙地铁路公安分局所在地的基层人民法院D.乙地市公安局所在地的基层人民法院【答案】ACD2、下列哪些行为是行政终局裁决?（）A.公安部对其自身作出的具体行政行为的行政复议决定B.国务院对不服卫生部复议决定的裁决C.公安机关维持对违法出入境的中国公民的拘留处罚的行政复议决定D.根据省人民政府关于征用土地的决定，省人民政府确定土地使用权的行政复议决定【答案】BD3、法人的民事行为能力具有以下（）特点。A.法人的民事行为能力和民事权利能力同时产生，同时消灭B.法人的民事行为能力范围受其民事权利能力范围的影响C.法人的民事行为能力只能由它的工作机关或工作人员加以实现D.法人的民事行为能力同样受到法律和社会公益的种种限制E.不同法人之间的民事行为能力是相同的【答案】ABCD4、对于行政机关拒绝履行判决、裁定的情形，人民法院可采取的措施包括（）。A.对于支付现金的责任，可通知银行从该行政机关的账户内划拨B.在规定期限内不履行的，从期满之日起，对该行政机关按日处50元～100元的罚款C.冻结该行政机关的银行存款D.对其主要责任人员采取行政拘留措施E.向该行政机关的负责人提出司法建议【答案】AB5、下列不属于狭义民法的是（）。A.物权法B.商法C.保险法D.婚姻法E.继承法【答案】BCD6、下列哪些行为引发的争议属于行政诉讼的受案范围?（）A.行政机关对某企业进行的警告B.某乡政府建议本乡农民使用某种化肥的行为C.劳动争议仲裁委员会根据《劳动法》的规定，对劳动争议进行仲裁的行为D.某劳动局扣发某人抚恤金的行为【答案】AD7、某高等院校学生钱某考试作弊，但学校一直未予除名，钱某在毕业时，学校不颁发毕业证书，钱某于是向市教育局申请复议，关于市教育局的处理意见正确有（）。A.不予受理，不属于行政复议的范围B.不予受理，因学校不属于行政机关C.应当受理，因符合行政复议的条件D.应当受理，因学校属于法律、法规授权的组织E.应当受理，因为学校属于受委托的组织【答案】CD8、侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，其赔偿方式有（）。A.处罚金、追缴、没收财产或者违反国家规定征收财物、摊派费用的，返还财产B.应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金C.财产已经拍卖的，给付拍卖所得的价款D.吊销许可证和执照、责令停产停业的，赔偿停产停业期间所有费用开支E.对财产权造成其他损害的，按照所有损失给予赔偿【答案】ABC9、侵权责任作为一种法律责任，必须具备一定的条件才能成立。下列选项中属于一般侵权责任的构成要件的有（）。A.违法行为B.损害事实C.因果关系D.主观故意E.主观过错【答案】ABC10、关于保证期间，下列说法正确的是（）。A.有约定的按照约定B.保证合同没有约定保证期间的，其期间应为主合同债务履行届满之日起6个月C.保证期间属于诉讼时效D.保证期间属于法定期间E.在保证期间内，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意【答案】AB11、下列规定属于除斥期间的有（）。A.撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使B.赠与人的继承人或法定代理人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起6个月内行使C.租赁期间不得超过20年，超过20年的，超过部分无效D.相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认E.身体受到伤害要求赔偿的诉讼时效期间为1年【答案】ABD12、被代理人向代理人授权时可以采取（）等形式。A.口头B.书面C.沉默D.推定E.电子邮件【答案】AB13、下列说法不符合行政程序中的职能分离制度特征的有（）。A.从事裁决和正式听证的机构或者人员，不能从事与裁决和听证行为不相容的活动B.在行政程序中，案件事实的调查和裁决可以集中于一个人C.职能分离是大陆法系的传统制度D.确立职能分离制度，是为了保证裁决的公正E.行政职能分离的目的是为了提高行政效率【答案】BC14、下列情形符合《行政处罚法》规定的有（）。A.行政处罚决定依法作出后，当事人应当在行政处罚决定的期限内，予以履行B.复议和诉讼期间行政处罚不停止执行，法律另有规定的除外C.作出罚款决定的行政机关应当与收缴罚款的机构分离D.当事人应自收到行政处罚决定书之日起15日内，到指定的银行缴纳罚款E.依法给予五十元以下罚款的，可以当场作出行政处罚【答案】ABCD15、下列各项不属于根据行政职权的范围划分的是（）。A.授权性行政主体与职权性行政主体B.内部行政主体与外部行政主体C.派出机关与派出机构D.中央行政主体与地方行政主体E.一般权限的行政主体与部门权限的行政主体【答案】ABCD16、王某从垃圾场拣回一捆别人丢弃的废弃钢材，公安机关却以为王某偷窃公共财物，对其处以15日行政拘留。这一情形属于（）。A.事实依据错误B.事实误会C.证据不足D.证据不确凿E.无中生有【答案】AB17、《行政处罚法》规定了一系列保证行政处罚公开、公正的制度，包括（）。A.表明身份制度B.听取意见制度C.听证制度D.告知制度E.行政过程一律公开【答案】ABCD18、监护终止的原因主要有（）。A.未成年的被监护人成年B.被监护人死亡C.监护人被撤销监护资格D.监护人自行辞去监护E.被监护的精神病人恢复精神正常【答案】ABC19、甲将乙家的一头牛盗走，并将牛送给了不知情的丙。一个月后，该牛产下两头小牛，一黑一白。出生后不久，黑色牛就死亡。则下列说法正确的有（）A.乙有权要求丙返还被甲盗走的牛B.乙有权要求丙返还白牛C.乙有权就黑牛的死亡要求丙承担赔偿责任D.丙善意取得牛的所有权E.丙不能取得牛的所有权【答案】AB20、下列有关行政诉讼的说法哪些是正确的?（）A.在行政诉讼中原告与被告的地位具有恒定性B.在所有的行政诉讼中法院均不得进行调解C.在行政诉讼中，法院既可以审理具体行政行为的法律问题，也可以审理其事实问题D.在行政诉讼中，司法权不能替代行政权【答案】ACD21、下列属于无效民事行为的有（）。A.无民事行为能力人实施的民事行为B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为C.违反法律或社会公共利益的D.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同E.限制民事行为能力人实施的行为【答案】ABC22、下列各项中属于中级人民法院管辖的案件有（）。A.对深圳市政府所作具体行政行为不服起诉的案件B.专利局确认发明专利权的案件C.影响较大的集团诉讼案件D.A县法院与B县法院就管辖权产生争议的案件E.对上海市政府所作具体行政行为不服起诉，且不适宜由基层人民法院审理的案件【答案】BC23、行政机关批准甲公司在一块荒地建楼群，甲公司与某建筑公司签订了建筑合同。后甲公司分立为乙公司和丙公司，并由丙公司继续建该楼群。后来行政机关又取消了该许可，则可以起诉的有（）。A.甲公司B.乙公司C.丙公司D.建筑公司E.乙公司和丙公司【答案】CD24、下列哪些行为引发的争议属于行政诉讼的受案范围?（）A.行政机关对某企业进行的警告B.某乡政府建议本乡农民使用某种化肥的行为C.劳动争议仲裁委员会根据《劳动法》的规定，对劳动争议进行仲裁的行为D.某劳动局扣发某人抚恤金的行为【答案】AD25、吴某向人民法院提起行政诉讼，法院以向上级请示为由一直没有给予答