2023年店面租房合同格式

店面租房合同格式店面,租房,合同,格式相关资讯是工作生活常常需要使用到的，其写作内容格式也少为人所了解，以下是我细心整理的店面租房合同格式，欢迎阅读，盼望大家能够喜爱。

篇1:店面租房合同格式

20**年店面租房合同格式[1]

订立合同当事人双方：

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

依据国家有关法律、法规的规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

第一条：出租地址

甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

其次条：租赁期限

租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____月。

本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再连续租赁。

第三条：租赁保证金

甲乙双方商定本房租赁保证金为____元（人民币大写：____________），在本合同签订之日起一次性支付。

甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）

第四条：租金价格与租金交付时间

每平方米月租金单价为____元，月租金共计（按产权建筑面积计）____元（大写：____）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

备注：

甲方税款由乙方担当并负责办理

第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

1、乙方应按妥当使用商铺内的设施，爱护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）

您正在扫瞄的文章由www.glwk8.om()整理，版权归原、原出处全部。

2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：

（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施恢复责任。

（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。

第六条：甲、乙双方责任和义务

1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任。

2、乙方在合同期内必需严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳修理基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括

括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示情愿承购本房产，则视为本条商定；房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。

5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防平安责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。

6、该房屋的质量保险费用由产权人担当。乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的平安及保险费用由乙方自行担当。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任。

第七条：违约责任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：

（1）擅自转变租赁商铺的经营范围；

（2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。

（3）拖欠房屋租金累计30日以上。

2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。

3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意。

4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护。

第八条：免责条款

如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。

第九条：解决争议的方式

本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

第十条：本合同未尽事宜

1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。

第十一条：补充条款

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

电话：

电话：

签约日期：*年*月*日

签约日期：*年*月*日

篇2:店面库房配货制度责任

店面库房制度及责任

1.店面只配散货,整件货由大库配

注：（除非店面有整货、临到期的货）

2.配货时请仔细看清货的：品种、品牌、数量、日期。

3.全部货品必需先进先出,配货还要留意货架上的货。

4.打箱时尽量把货品少打箱

，能打成一箱尽量打一箱。

注：（玻璃制品与易碎品应当做好防碎措施）

5.大库进到店面库房的货必需摆放整齐。

注：（大库拿到店面的货必需放到老货的下面或单独放.）

6.配货时多配给客户的货品，将由你自己现金购买(价格按客户价)，公司将你多配的货赠送给客户，另罚现金20元一次。

7.配货时（在公司没有断货的状况下）少给客户配的货将由你自己担当运费或送货费（市内的下班后由自己去送），另罚现金20元一次。

8.配货遗忘给顾客把货单带上的，罚现金50元一次。

9.店面小库房只能配货时进入，其余时间在库房内做与工作无关的事（休息、谈天、打电话等）罚现金20元。

10.将老货积压（没有找到的）导致将新货卖出，老货积压到临期或滞销，将由配货人与库管：客户价格现金购买，另罚现金50元一次。注:(谁的责任谁购买)

11.发觉私自把货拿出去变卖的，我公司不给你发任何工资，另外将你送进派出所。(请你自重！)

12.配货人员配完货时必需签字、两人配两人签。

13.随时要检查留意货品的日期、保证库房的干净卫生。

14.货品有临期或积压的应当准时通知开单人员，不预备连续做的货要抓紧时间推销。

正天食品2022年3月1日起执行

篇3:联想中国兴市场消费店面管理规定

FY10联想中国区新兴市场消费店面管理规定V1.0

第一部分：消费店面规范要求

联想消费店面分为品牌店和品类店两大类，相关规定如下。

一、品牌店规范要求

（一）联想品牌店定义：

联想品牌店：指联想特许店面，外部形象具备明显联想品牌标识，且店内销售和出样的台式机、笔记本全部为联想品牌产品。联想品牌店分为品牌专卖店、品牌校内店、品牌社区店、品牌商超店等类别，主要为品牌专卖店。

（二）品牌专卖店规范要求

1．品牌专卖店定义：

卖场品牌专卖店：有门头店面，门头以下不允许消失竞品形象、产品；无门头的中岛店面，展具围合成的区域内不允许消失竞品形象、产品。

街边品牌专卖店：门头以下不允许消失竞品形象、产品，而且客流无法从联想区域进入竞品区域。

2．店面规范要求

2.1店面规范要求：

具体规范要求见中国区新兴市场部后期正式发文或邮件。

2.2考核成果：

总分：规范考核全部计分项合计分值，满分为100分。联想业务人员以总分作为考核分值；复合分销商以总分做为增值考核规范部分计算分数，以85分做为考核达标分值；单产品组分销商以总分扣除不经营产品组出样分做为为增值考核计算分数，以65分做为考核达标分值。

排序分：总分中扣除40分样机考核分值，满分为60分。店面以排序分作为店面规范成果考核分值。

注：

联想业务人员（运营主管、业务代表、城市代表等）、分销商以神奇人检测平均成果做为考核成果；店面以城市代表/VD分销业代巡店打分平均成果做为考核成果。

复合分销商指同时签约联想消费台式和消费笔记本的分销商；单产品分销商指只签约联想消费台式或只签约消费笔记本的分销商。

3．品牌专卖店出样要求：

品牌专卖店出样政策及嘉奖金额以总部当期发文或正式邮件通知为准。

4.店面违规行为：

店面违规行为及惩罚见下表：

违规行为

违规责任

Ⅰ.店内摆放或销售禁摆品，包括但不限于昭阳、ThinkCenter（开天）、启天、扬天T

、ThinkPad、笔记本投标机型、电信捆绑产品等限定机型。

钻石级、全星级：取消当季规范嘉奖；店面直接降级为未转正，其次次被查有该项违规行为的，直接取消店面合作资格。

星级：直接降级为未转正，其次次被查有该项违规行为的，直接取消店面合作资格。

Ⅱ.店内摆放或销售各类假冒联想产品，含台式机、笔记本、SP及服务产品、及其他联想品牌产品。

钻石级、全星级：取消当季规范嘉奖；直接降级为未转正（消失严峻违规的直接接取消店面合作资格），其次次被查有该项违规行为的，直接取消店面合作资格。

星级：直接取消店面合作资格。

Ⅲ.店内摆放或销售非联想品牌的台式机和笔记本产品。

Ⅳ.联想当期政策禁止陈设或销售的指定机型

以联想当期政策为准。

三、规范检测失真及惩罚

1．检测失真推断：

1.1联想托付独立第三方("神奇人')每季度对VD区域钻石级、全星级店面根据肯定比例进行抽检。神奇人抽检规范成果将与VD分销商业务代表规范检测成果进行比较，并根据偏差值进行降序排名，在偏差最大的5%～10%（"追责比例'）店面数量与成果差异10分（含）以上的店面数量两者中取小的店面的规范检测成果被推断为失真。

1.2神奇人抽检规范成果将与联想城市代表规范检测成果进行比较，并根据偏差值进行降序排名，在偏差最大的5%～10%（"追责比例'）店面数量与成果差异10分（含）以上的店面数量两者中取小的店面的规范检测成果被推断为失真。

注：VD分销商和联想城市代表检测店面分开进行差异排名。

2．检测失真惩罚：

1.1联想城市代表检测失真惩罚：

第一次检测失真，被出示一张黄牌并扣除当季季度奖金20%；其次次检测失真，除被扣除当季季度奖金20%外，将被出示一张红牌，定级工资降10％。

1.2VD分销商业务代表规范检测失真惩罚：

根据失真标准推断对供应失真数据的分销商处以5倍的惩罚，该惩罚直接在当季分销增值嘉奖中扣减，惩罚金额不高于当季分销增值嘉奖中规范部分嘉奖金额，嘉奖金额扣减核算公式：

当季分销商增值嘉奖扣减值＝5（分销商业代巡店评分对应经销商某店面规范嘉奖金额－神奇人抽查成果对应经销商该店面规范嘉奖金额）

即对供应不实数据的分销商根据追责比例范围内经销商店面规范嘉奖偏差总值5倍执行扣减。

1.3规范检测失真对店面的惩罚：

规范检测失真店面将被追究违约责任，将被取消当季店面规范嘉奖；当季认证级别（或下季度申报级别）降

一级。

注：如检测失真店面当季规范嘉奖联想已发放，则从该店面后期猎取规范嘉奖中扣除，扣完为止。后期扣除

金额不高于受惩罚金额。

其次部分：消费店面转正、升降级、死亡、规范嘉奖规定

一、品牌店级别规定

（一）品牌店级别定义

1．钻石级：销量、出样及店面规范符合联想相关标准，承载联想品牌形象的推广和联想产品向终端客户的销售及展现的核心店面。品牌店钻石级店面出样须达到3全。

2．全星级：销量、出样及店面规范符合联想相关标准，承载联想品牌形象的推广和联想产品向终端客户的销售及展现的店面。品牌店全星级店面出样须达到2全。

3．星级：销量符合联想相关标准，承载联想产品向终端客户的销售的店面。

4．未转正：未达到转正标准的店面，级别为未转正。

备注：

某类别产品出样数量、机型达到要求，则被定义为"全'，如某店出样AIO/BO*，样机数量、机型达到要求，则该店出样为2全，以此类推3全。

以上"销量'是指联想消费台式和消费笔记本合计财季销量。

（二）品牌专卖店转正、升降级、死亡、规范嘉奖规定：

1．店面转正：

指店面运营管理水平达标可以由未转正级别升级为星级。新建店销量、形象、培训三项同时达标可升级为星级；已转正店面因销量连续3个财月未达到星级销量标准、季度签约量未达到星级销量台阶、违规、受到检测失真惩罚、区域申请降级等被降为"未转正'级别，后期转正不考核形象和培训两项标准。

1.1新建店转正

新建店面销量、形象、培训三项同时达标可升级为星级，相关标准如下：

1.1.1销量达标：

连续2个财月销量均达到如下标准：

城市级别

转正销量标准（台/月）

注：

新注册店面，注册当月和次月销量均达能转正标准，且形象、培训也同时达标，可转正。例如5级城市，A店面5月15日注册，5月份销量15台，6月份销量20台，则A店面不能在7月份转正；同城市，B店面5月18日注册，5月销量25台，6月销量30台，且形象、培训达标，则可在7月份转正。

镇级市场品牌店确认：店面所属城市级别为1－6A级，店面所在地为镇级市场且在店面系统基础信息"所属城镇'字段中维护有城镇名称。

1.1.2形象达标

店面装修监理成果合格，为形象达标。（以渠道业务部店面建设培训处输出装修监理成果为准。）

1.1.3

培训达标：

区域负责对新建未转正店面进行全面培训，培训内容见总部下发的《新建店培训包》。总部定期对销量、形象达标的新建未转正店面就培训内容进行电话考试，考试对象为店长，80分合格，考试合格店面认定为培训达标。

1.2降级店面转正：

已转正店面因销量连续3个财月未达到星级销量标准、季度签约量未达到星级销量标准、违规、受到检测失真惩罚、区域申请降级等被降为"未转正'级别的店面：

从被降级月份次月起连续两个财月销量达到转正标准可转正，不考核形象和培训两项标准。此类店面转正后不获得任何建设资源支持。

2．店面升降级

店面逐级升级，不逐级降级；财季内只有一次升级机会。

2.1级别申报

2.1.1级别申报原则：

（1）当季认证级别为全星级、钻石级的店面，如申报下季度全星级资格，下季度签约承诺销量必需全星级销量标准；如申报下季度钻石级资格，下季度签约承诺销量必需钻石级销量标准。

（2）当季认证级别为星级的店面，如申报下季度的全星级资格，下季度签约承诺销量全星级销量标准；星级店面不允许申报钻石级。

（3）未转正级别店面不参加级别申报。

（4）级别申报中几种状况处理原则：

当季认证级别为钻石级店面：

如：全星级销量标准下季度签约承诺销量钻石级销量标准，下季度申报级别不能高于全星级（如区域误申报为钻石级总部将统一调整全星级。）；

如：星级销量标准下季度签约承诺销量全星级销量标准，下季度申报级别不能高于星级（如区域误申报为钻石级或全星，总部将统一调整星级。）

当季认证级别为全星级的店面：

如：星级销量标准下季度签约承诺销量全星级销量标准，下季度申报级别为不能高于星级（如区域误申报为钻石级或全星，总部将统一调整星级。）

当季认证级别为星级、全星级、钻石级的店面：

如：下季度签约承诺销量星级销量标准，下季度申报级别为只能是未转正（如区域误申报为钻石级、全星或星级，总部将统一调整未转正。）

当季第一个月转正且注册时间大于3个自然月（90天）的店面且当季签约承诺量达到全星级销量标准，可以参与当季级别申报，季度结束后符合升级条件的可以认证为全星级，并取得当季规范嘉奖；当季其次、三个月转正的店面，当季级别只能是星级，不能申报全星级。

2.1.2降级：

（1）申请降级：区域可对店面级别进行降级申请。

（2）承诺量不达标：季度签约承诺量未达到申报级别销量标准被降级。

（3）惩罚降级：店面消失违规行为将被降级；受到检测失真惩罚被降级。

（4）销量不达标降级：已转正店面（星级、全星级、钻石级）连续3个月销量低于转正标准，级别将被降为未转正。

2.2级别认证原则：

基本原则：认证级别不高于申报级别。

2.2.1申报钻石级的店面实际认证级别:

（1）销量、出样、规范成果全部达到钻石级标准，认证级别为钻石级；

（2）销量、出样、规范成果其中任一项没有达到钻石级标准，但是全部达到全星级标准，认证级别为全星级；

（3）销量、出样、规范成果其中任一项没有达到全星级标准，认证级别为星级；

注：检测失真店面认证级别被降一级；有违规行为直接降为未转正；

2.2.2申报全星级的店面认证级别:

（1）销量、出样、规范成果全部达到全星级标准，认证级别为全星级；

（2）销量、出样、规范成果其中任一项没有达到全星级标准，认证级别为星级；

注：检测失真店面认证级别被降一级；违规摆放直接降为未转正；

2.2.3申报星级的店面认证：

(1)认证级别为星级；

(2)违规摆放直接降为未转正；

2.2.4季度内店面级别发生变动，以总部最终确认级别做为申报级别。

2.3品牌专卖店升降级销量标准、规范标准：

2.3.1升降级财季销量标准：

城市级别

钻石级销量标准（台）

全星级销量标准（台）

星级销量标准（台）

注：规范考核成果、出样达标、违规行为等三项同时达标才能升级；三项之一不达标店面降级。

3．店面死亡

店面死亡分为经营死亡和签约死亡两种状况，详细如下：

3.1店面死亡认定标准

3.1.1经营死亡:

符合以下条件之一的被定义为经营死亡：

（1）店面在正常经营期间，1个财月销量为0。

注：A、店面如有特别状况可向总部提前报备；

B、当月新建店除外；

（2）店面有严峻违规行为。

（3）其他违反联想相关规定的行为。

3.1.2签约死亡：

符合以下条件之一的店面被定义为签约死亡：

（1）未签约，即季度经销商网上签约店面没有被上级渠道锁定。

（2）签约量为0，即季度经销商签约店面各签约产品合计季度签约量为0。

3.2死亡店面处理方法

3.2.1注销

（1）总部统一在系统中注销被认定死亡的店面。

（2）经分总确认同意，区域可向总部申请对违规店面进行注销。

3.2.2死亡店面申请保留或恢复

（1）申请保留：特别缘由区域如盼望保留被认定死亡店面，需要写明保留缘由并承诺下月该店面有销量填报，申请保留邮件需抄送消费leader，经总部同意后可保留该店面；连续两个月被认定死亡店面，总部将不经区域确认直接在系统中操作注销。

（2）恢复：区域可向总部申请在系统恢复被注销店面，但财年内区域累计申请恢复数量不能超过财年内区域累计被注销店面的10％。

4．品牌专卖店规范嘉奖核算原则：

4.1店面规范嘉奖获奖前提：店面所属上级商签约产品季度合计承诺量完成率70％，并且店面当期认证级别为钻石级、全星级。

4.2店面规范嘉奖计算：

店面当季规范嘉奖金额=

某产品组出样达标对应的嘉奖金额

店面规范系数

SP及服务嘉奖系数

消费台式电脑BO*、消费台式一体电脑AIO、消费笔记本