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房屋买卖电子协议范文样本电子房屋买卖协议甲方（出售方）：（以下简称甲方）地址：联系电话：身份证号码：乙方（购买方）：（以下简称乙方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是房屋的合法持有人，拟将其持有的房屋出售给乙方，并在电子平台上达成本协议，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议，以便维护双方的合法权益。第一条房屋基本情况甲方是（房屋地址）房屋的合法持有人，房屋面积为（数字）平方米，总价（数字）万元。第二条权利、义务和履行方式2.1甲方保证在本协议签署时，已经全权决定并获得了房屋出售的权利，并具有全面的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、宅基地证等。2.2甲方保证所出售房屋不存在抵押、查封、担保等权利负担以及其他任何影响乙方取得所有权、使用权的第三方权利争议。2.3甲方承诺在本协议签署后，保障房屋不会进行出售等影响乙方取得权利的行为，否则甲方应承担相应的违约责任。2.4乙方在本协议签署后，应按照协议约定的时间和方式支付房屋总价，未按时履行支付义务的，应承担相应的违约责任。2.5双方同意，房屋过户手续应在买卖合同签署后（含付款到账）的60个日历日内办理完成。第三条违约责任3.1如甲方违反本协议规定，未能按照约定的时间和方式完成过户手续，乙方有权追究其违约责任，包括但不限于要求甲方承担违约金等责任。3.2如乙方违反本协议规定，未能按照约定的时间和方式完成支付房屋总价，甲方有权追究其违约责任，包括但不限于要求乙方承担相应的违约金、损失等责任。3.3本协议双方应当保证其在本次买卖过程中所提供的信息和资产是真实、合法的，如因虚假信息而导致的违法行为，责任由提供虚假信息方承担。第四条法律效力和可执行性4.1本协议可在电子平台上完成，同时也可由双方协商签署纸质协议，但无论采用何种形式，本协议具有同等的法律效力。4.2因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应协商解决，如无法协商解决，任何一方均可向相关司法机关提起诉讼。4.3双方同意本协议各项条款均符合中华人民共和国有关法律、法规和规章的规定，合法、有效，对双方具有约束力和可执行性。第五条其他5.1本协议未尽事宜，双方可在共同理解并达成协商后进行补充、变更或补充协议。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签名：_________________日期：_____

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