2023年房地产保安部主管岗位职责

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篇1:房地产保安部主管岗位职责

房地产保安部主管岗位职责

1、仔细贯彻执行国家法律规范和公安部门关于保安工作的有关规定，建立健全物业管理区域内的各项保安工作制度，全面负责辖区内保安工作。

2、依据保安工作任务，科学定岗定员。把各项保安工作任务落到实处。

3、切实把握物业管理区内的治安状况，不断改进和加强保安工作。

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4、实行有效形式，在社区内开展防火、防盗、防破坏、防爆炸等教育，提高社区群众的平安意识，有针对性地实行平安防范措施，切实削减各类事故的发生。

5、帮助公安机关，开展对发生在社区内的各类案件的侦破工作。

6、定期召开保安工作例会，通报工作状况，收集信息，努力改进工作方法，提升工作质量。

7、抓好平安员的教育培训工作。切实在思想教育，物资投入方面加大工作力度，努力打造一支思想过硬，业务精干的保安队伍。

篇2:物业公司保安部主管工作职责

物业公司保安部主管工作职责

1、在公司副总经理的直接领导下，主持召开部门会议，精确     传达上级工作支配和指标，带领本部门员工做治安、消防和车辆管理工作。

2、负责组织部门人员的业务培训和军体训练，并做好相关记录。

3、负责部门日常事务处理，检查、订正本部门人员执勤中的违规行为。

4、熟识本部门各岗位职责和任务，把握本辖区治安保卫工作的规律。

5、支配本部员工上班班次，并实施考勤、考核工作，对不称者上报上级领导。

6、负责制定本部门年度、月度工作方案，并按方案仔细落实。

7、发生突发大事准时调度人员到场处理，并准时报告上级领导和相关部门。

8、带领本部门员工乐观完成各项工作任务，并主动协作其他部门做好相关工作。

9、做好与辖区消防、派出所等部门的联系沟通工作。

10、执行上级领导和公司交办的其他工作。

篇3:保安部平安防火制度

康源保安部平安防火制度

1、仔细贯彻执行酒店的平安管理制度，制止和劝阻违反消防法规和制度的行为。

2、广泛开展防火平安教育，定期进行防火平安检查和整改火险隐患，预防火灾的发生。

3、主管应具有大专以上学历，参与过消防部门的特地培训，具有肯定的消防学问和三年以上的管理阅历。

4、保安队员应努力学习消防平安学问，乐观参与业务训练和灭火演习，把握各种消防器材和设备的使用及性能。

5、全体队员应明白各自的消防责任，熟悉到酒店高层建筑火灾的危急性，熟识消防应急和疏散预案，熟识各消防重点要害部位，并在巡察中留意加强爱护。

6、自觉维护和保养消防器材及设施，定期清点、维护和擦拭，发觉损坏、过期的准时报修或更换。

7、发觉火警应根据程序乐观实行扑救措施，奋力抢救人员和酒店财产，准时爱护现场，帮助消防部门调查火灾缘由。

8、严格值班、巡逻制度，对消防重点区域在营业中应定人定岗，重点监控，消控中心应落实值班责任制并作好消防值班记录。

康源大酒店保安部

消防设施管理制度

1、酒店内的灭火器材、消防设施及设备必需特地用于防火、灭火严禁挪作它用。

2、消防设备的修理保养由工程部、保安部负责，各部门负责各自区域内消防器材的维护和清洁。

3、对消防自动报警联动系统要定期测试、试验，备电系统应定期放电、充电，发觉损坏、失灵的设备应准时报修更换，使整个系统时刻保持正常运行状态。

4、保安部值班人员每天对消防给水系统、湿式报警系统进行查看、抄报、亲密留意水箱水位的凹凸和消防泵的运行状况。

5、操作人员应严格根据规程操作消防设备，一旦发生动作不必慌张，按预定程序精确     操作。

6、消控中心和消防设施、消防电缆井内严禁存放易燃、易爆物品，严禁堆放具有腐蚀性的物品。

7、酒店内的装饰装潢不得遮挡和埋压消防器材及设施，不得影响消防器材的正常使用。

8、全部消防设施、器材必需有明显的标志和必要的文字说明。

康源大酒店保安部

灭火器材的使用和保管

目的：员工把握器材的使用方法与完好率，保障酒店的平安。

一、器材的配置与保养。

1、酒店按规定已配备了消火栓、报警装置、干粉灭火器、二氧化碳灭火器。

2、工须知晓灭火器材存放的位置，便于使用。

3、火器材不得随便挪动，各部位存放的器材均已记录，如发觉损坏或丢失，将追究责任。

4、负责消防灭火器材的日常检修和保养。

二、器材的使用。

所在部位配置的灭火器名称。

1、你参与培训时的方法正确使用，即：拉开插销;握紧喷管;对准火源;手压阀栓。

2、电话的使用：拿起话筒即可与消控中心联系。

报警：手按报警按钮即可。

康源大酒店保安部

餐饮部厨房消防平安职责

1、须严格执行柴油、液化气灶具使用管理规定，确保火炉在完好状态下使用。

2、要常常检查炉灶各部位，发觉阀门堵塞、失灵、胶管老化破损等状况要马上停用修理。

3、炉灶使用过程中不能离人，如有人找、接电话、去洗手间时，必需把炉火熄灭，发觉漏油马上关闭角阀和炉灶开关，并马上通知工程部。

4、厨房内放置抹布的挂架或搁板应远离炉灶，以免抹布掉在炉灶上引起火灾。

5、油炸食品时，油不得放的过满，防止溢出。

6、常常清理烟囱油渍，防止起火，下班后应检查全部区域，切断电源、气源、火源后方可离开。

7、厨房内使用的绞肉机等电动机械设备不得过载运行并防止电气设备线路受潮。

8、必需熟知各种灭火器的性能、使用方法和摆放位置，把握必要的应急程序，懂得疏散和逃命技巧。

9、爱惜消防设备，保持设备清洁。

康源大酒店保安部

消防责任及事故处理规定

为进一步完善酒店的消防管理，贯彻"谁主管，谁负责'的原则，每位管理者及员工必需严格执行防火平安管理制度。

1、凡因管理工作疏忽或工作失职发生火险、火情事故，将视情节轻重相应追究当事人和部位、部门管理人员责任。

2、凡属于个人不按规程操作，或责任心不强发生火险、火情者视情节按((员工手册))规定惩罚，如属临时聘用人员即以辞退处理。

3、凡因管理工作不力发生火险、火情应追究部门副经理以上管理人员和发生事故部位的主管人员责任，如造成经济损失除按((员工手册))处理外，肇事人和部门管理人员还将按损失的数额作出相应的赔偿。

4、对在防火检查中提出的火险隐患没有按期整改或不按要求整改的追究部门和所属部门管理人员的责任。

5、对所属部门、部位的消防器材、设施保管不善，导致损坏丢失的应由部位主管、领班按价赔偿。

6、对有意损毁、破坏消防设备的，将视情节赐予当事人辞退、罚款惩罚，并按数额照价赔偿。

7、过失和严峻过失，由保安部开出((过失记分通知单))，报人力资源部执行。情节严峻需辞退以及赔偿数额较大，由保安部开出((过失记分通知单))，报酒店总经理室批准后送人力资源部执行。

康源大酒店保安部

平安用电管理制度

1、酒店内全部电器设备的安装及线路的敷设，应符合低压电器安装规程的规定，并由经特地培训的工程部电工安装，严禁私拉乱接电线。

2、敷设线路应采纳铜芯导线，严禁采纳铝芯导线，在夹层或吊顶内走线，应穿管敷设并将线盒封闭。

3、未经有关部门批准或未经工程部安装，严禁任何人私拘束电器线路上增加容量，以防过载而引起火灾。

4、客房内的壁灯、台灯、落地灯和厨房内的电冰箱、绞肉机、切菜机等电器设备和金属外壳，应有牢靠的接地爱护。床头柜内设有音响、灯光、电视等掌握设备的，应作好防火隔热处理。

5、照明灯具表面高温部位不得靠近可燃物，碘钨灯、荧光灯、高压汞灯，不得安装在可燃物件上;碘钨灯、大功率白炽灯的灯头线，应采纳耐高温线穿瓷套管爱护。

6、配电室应做防火分隔处理，室内不得堆放任何可燃、易燃物品。

7、火灾自动报警系统、自动灭火系统、事故应急照明等消防设施的用电，应备有应急电源，消防设施的专用电器线路应穿金属管敷设在非燃烧结构上，并定期进行维护检查，使之始终保持良好状态。

8、电器设备、移动电器、避雷装置和其它设备的接地装置每年至少进行两次绝缘及接地电阻的测试。

9、在配电室、直燃机房和其它电器机房内应配备适当、足量的灭火器材。

康源大酒店保安部

防火平安管理制度

为了维护酒店的利益,保障酒店的正常运转和员工、来宾生命财产平安,要求全体员工不仅要有乐观的平安防范意识,而且必需保持高度的警惕,坚持贯彻"预防为主,防消结合'的方针,做到"谁主管谁负责;谁当班谁负责;谁出事谁负责.'酒店每位员工应严格根据《中华人民共和国消防法》和本制度的规定,抓好本辖区内的消防工作,乐观参与消防培训,做好宣扬教育工作.

⒈吸烟应留意平安,严禁在不准吸烟的场所吸烟,烟蒂、火柴梗不准乱丢,烟灰缸内垃圾不准存放于楼内.

⒉酒店内严禁燃放烟花爆竹,严禁燃烧纸、枯草、树叶等易燃物品,刨花木屑应准时清理.

⒊酒店内除厨房外,其他部位一律不准动用明火,如因工程需要确需动火割焊、修理等必需严格根据动火审批程序,填报动火审批单,到保安部领取动火证,并携带灭火器在专人现场监护下方可操作.

⒋值班人员在各种电器使用完毕后,应记住切断电源或关掉开关.

⒌存放易燃、易爆物品的地方严禁烟火,不准用电炉、电暖气等设备取暖,不准使用大功率灯泡(60W以上)照明,物品、碎纸和垃圾要准时清理,常常保持通道的畅通.

⒍全部电器设备的安装、修理及线路的敷设均应符合平安规范,严禁在电器线路上增加容量,严禁非电工者擅自拉接电线或装修电器设备.

⒎各种电器设备不得超载运行,做好电器设备和线路防潮防老化的工作.

⒏建筑物的防火间距内不准填塞任何物品,四周18米范围内不准栽种树木或架设电力线,防火卷帘以下不堆放其他物品.

⒐建筑构件和消防设施不准更改,严禁在防火墙上开设门窗洞口.⒑严禁在电梯井、管道井、楼梯井内存放和使用易燃、可燃液体或气体.

⒒未经批准不得在建筑物内增设可燃气体管道,不得保存使用易燃、可燃液体和气体.

⒓煎炸食品时锅前不能离人,使用煤气柴油灶台时应做好灶台的防火工作,严格按规程操作,排烟设备要常常清理,防止油渍过多起火.

⒔停车场严禁车辆体外加油和修理,装有易燃易爆物品的车辆应首先向管理人员申报并按指定地点停放.

⒕在发生火情时应保持冷静,不必慌张,快速查明状况并向消防中心报警,报警时要讲清晰起火部位、火灾性质、火势状况及本人姓名、工号,同时利用四周消防设施予以扑救.

⒖一旦接到疏散指令,首先应稳定客人心情,依据消防中心指明的路线,顺墙角向离火区较远的平安通道疏散,切勿使用电梯.⒗发觉异味、异色、异声要准时报告,并乐观实行措施进行处理.康源大酒店保安部

消防平安宣扬教育制度

制定本制度的目的是为了增加酒店员工和来宾的消防平安意识，提高全体人员做好消防平安工作的自觉性，使他们自觉学习防火灭火学问，把握防火灭火以及逃命自救的技能，真正做到"四懂、四会'，即：懂得火灾的危急性、懂得预防火灾的措施、懂得火灾扑救方法、懂得火场逃命的方法。

全体员工应做到会报火警、会用消防器材、会扑救初起火灾、会组织人员疏散。"四会'。

一、酒店消防平安"三级'培训制度。

对招收的新员工在上岗之前，必需经过"三级'消防平安培训方可上岗。

一级：酒店保安部协作人力资源部，指派专职人员对新员工进行全面、系统的培训，培训期间各部门应乐观协作帮助，不得无故缺课或中途离场。

培训内容：1、平安防火基础常识，报警灭火的基本措施，平安疏散和逃命的技巧;2、录象教学;3、实战演习和演练。

二级：酒店部门间对新员工针对部门间的特点和服务性质进行防火平安教育，使其熟识、了解本部门消防平安责任制及消防重点要害部位，此项由部门经理组织实施。

三级：班组岗位上对新员工结合本岗位的特点有针对性地进行培训，使其尽快熟识环境，把握消防设施的位置和消防平安的工作程序，此项由主管或领班组织实施。

二、酒店的消防平安宣扬教育。

1、对酒店全体工作人员的消防平安宣扬教育。

对酒店的全体工作人员应进行常常性的宣扬教育，使每个员工都懂得防火、灭火的重要性和火灾的危急性，了解和把握有关消防法规和消防常识，会逃命自救，会使用消防器材。

2、对岗位人员的消防平安宣扬教育。

办公区域的工作人员及酒店前厅、客房、餐饮的服务人员，对设备修理人员、消防监控中心等重点要害部位工作人员开展特地性的消防平安教育，并结合各岗位的特点，使其把握基本的防火、灭火学问及技能。

3、对大酒店来宾的消防平安宣扬教育。

(1)表明酒店经理对消防平安工作的态度。

如写给客房的专函(中、英文)

敬重的女士先生：

承蒙诸位光临本酒店，我们深表欢迎!

为了各位客人的平安，本酒店特编制了消防平安须知，请诸位阅读。请协作我们的工作人员，做好消防平安工作。

请留意防火，不要在客房内存放易燃易爆及化学物品，不要在床上吸烟，不要违章在客房内使用电器等。

感谢合作!

值班经理：

(2)服务人员向客人技术介绍酒店的消防平安状况，使之心中有数，一旦发生火灾时能做好充分的思想预备。

(3)向客人介绍酒店的平安疏散路线。

A、请查看房门内侧的平安疏散路线图，确认自己房间的位置和楼内四个平安通道。

B、无论从哪个房间出来，都可根据疏散标志，走向疏散标志，走向疏散出口，请您步行验证。

C、请检查备用手电筒存放的位置。

D、如您对有的平安事项不明白，请查询服务台。

E、向客人介绍发生火警时的留意事项。

a发生火警时要冷静、不要慌乱。

b请马上与服务台或消防监控中心联系。

c准时向四周的人通报火警状况。

d离开房间时请关上房门。

e有人还留在房间时请快速报告。

F、向客人介绍平安疏散事项：听从服务员的引导和指挥，勿乘用电梯;用湿毛巾掩住口鼻，沿墙壁向与烟气相反方向的平安通道口躬身行走，在房顶避难时，应留意风向，免受烟气侵害等。

总之，消防平安宣扬教育实行多种多样的形式，用有线电视、广播、散发文字材料、书写板报等方式进行宣扬，并将与客人有关的消防平安要求汇编成册，以《来宾须知》的形式分发到各客房、餐厅的每个餐桌，供客人自行翻阅。

康源大酒店保安部

物资仓库防火平安责任制度

1、严格遵守《仓库防火