2023年天猫旗舰店合作协议

天猫旗舰店合作协议随着社会一步步向前进展，人们运用到协议,合作的场合不断增多，我们该怎么写作相关的内容呢？以下是文库我帮大家整理天猫旗舰店合作协议，欢迎阅读保藏。

篇1:天猫旗舰店合作协议

天猫奢漫旗舰店合作协议书

公司名称(甲方)：

有限公司

公司法人代表：

公民身份证号码：

公司地址：

公司名称(乙方)：

有限公司

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公司法人代表：

公民身份证号码：

公司地址：

甲乙双方经共同友好协商，秉承公正、公正、互信共同友好互利为基础，依据中华人民共和国国家法律、法规的规定，就两方共同出资参加天猫奢漫旗舰店经营事宜，达成如下协议。

一：投资资金

甲乙双方合伙经营天猫奢漫旗舰店。甲方出资方式：垫付奢漫旗舰店前期全部的推广费用，直至奢漫旗舰店开头盈利，甲方方可收回前期的推广费用。乙方出资方式：供应奢漫旗舰店选购周转资金，每月15日甲方需准时返还乙方上个月投入的选购成本。甲方占天猫奢漫旗舰店盈利的70%，乙方占天猫奢漫旗舰店盈利的30%，以上盈利核算方式为天猫奢漫旗舰店全部的真实交易总额减去对应的选购成本减去店内全部的推广成本（直通车，钻展，淘宝客）减去全部订单的天猫扣点运费三包服务费售后费用员工提成销售额1%。甲方担当运营天猫奢漫旗舰店全部的人工费，仓储费，水电费，住宿费，办公费用等，此费用不计入成本投入中。甲乙双方合作的天猫奢漫旗舰店在合作期间假如遇到经营亏损，亏损部分由甲方全部担当，乙方无需担当。以上股份不得转让，不得抵押给第三方个人或者企业。此合作协议起止时间为：*年*月*日至*年*月*日,合同期限为五年，本协议签订之日起马上生效，双方不得随便更改。

乙方有义务帮助甲方办理天猫奢漫旗舰店收货发货信息地址变更，以及后台捆绑电话号码和账户登录交易密码变更，以上变更信息甲乙双方有权知晓，共同监督天猫奢漫旗舰店后台。甲方负责处理天猫奢漫旗舰店的经营中全部的事项，包括产品拍摄，店铺视觉美化，推广，售前，售中，售后等一系列经营事项。乙方对甲方的经营行为有知情权和监督权，但不得干预甲方的推广投入销售方案，管理过程中若消失需要法人担当责任等状况或因此产生相关费用的问题由甲乙双方按7：3共同分担。

二：合同期限

本合同期限为五年。如在合同到期前六个月双方均无提出终止本合同则本合同连续生效，合同期限照旧为五年。如其中一方要终止合同需在合同到期前六个月提出书面申请，双方协商终止合同相关事宜。

三：财务核算

财务核算：经双方协商全都，由双方各自支配财务人员统计销售报表，公开账目并出具财务核算报表，经甲乙双方签字认可并保存。每月5日为签字日，在七天之内不签则视为认可。双方均随时有权对共同投资的财务状况进行核查;

盈利安排：根据各自的股份享有利润分成每个季度经营所获得的纯利润根据各自占有股份比例安排，于下一个季度首月的月末双方核算无误认可后进行安排，如需将其中的部分利润用作再投资，由双方商定;

纯利润：天猫奢漫旗舰店全部的真实交易总额减去对应的选购成本减去店内全部的推广成本（直通车，钻展，淘宝客）减去全部订单的天猫扣点运费三包服务费售后费用员工提成销售额1%。甲方担当运营天猫奢漫旗舰店全部的人工费，仓储费，水电费，住宿费，办公费用等，此费用不计入成本投入中;

四：违约处理：

假如一方违反本合同的任一条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损失;

合同期间如遇：1.不行抗拒力气

，2.其中一方违反本合同或有重大过错经双方协商全都解除本协议以外，任何一方均不得以其它单方面缘由解除本合同;

如双方履行本合同发生争议，可通过协商或调解解决，如双方不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，当事人可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

五：其它事项

本协议未尽事宜由甲乙双方协商全都后，另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议经甲乙双方法人签字并盖公司盖章后即刻生效，本协议一式两份，双方各执一份。

甲方公司法人代表签名：*年*月*日

乙方公司法人代表签名：*年*月*日

篇2:电视机生产线技术协议维护使用说明书

电视机生产线维护使用说明书

一、功能简介：

此电视机生产线适用于生产50'液晶电视及34'CRT大SKD三组件的电视机的组装，日单班（8小时）产量为350台，生产线适用的工装板尺寸为：150080032mm。全线在线老化、调试。线体的供电电源为：220V/380V，50Hz；供气气源最大压力为：1Mpa，流量为0.2m3/min，接管口径为3/4'。

二、生产线的结构：

全线共分组装老化线、总检总调线、两条过渡线、三条修理线、2个90o旋转机构、1条包装滚道线、1个包装平台和1个整机吸盘等几部分。

线体采纳等速链型材及链条结构，机头、机尾、支架为钢架结构。线体高度为0.8米，每工位装配有一个作业指导书；每工位配有一个二位三通脚踏气阀，通过掌握带缓冲器缸的阻挡器掌握工装板的运行。

1、组装老化线：

全线共长58米，分为组装和老化两部分，组装部分的线速度为10m/min，老化线部分的线速度为4m/min。全线共配有一个带电旋转台、1个有动力移载、2个无动力移载，2个固定镜架和1个活动镜架。组装线部安排有防静电线。

2、总检总调线：

全线共长58米，线速度为10m/min。全线配有防静电线。全线共有三个带电旋转台、1个有动力移载、4个无动力移载，3个固定镜架、3个活动镜架、1个隔音室和1个暗室、2个无磁区。

3、过渡线：

两段过渡线均采纳等速链结构，老化线处的过渡线的线速

度为4m/min，工艺板返回处的过渡线的线速度为10m/min。

4、修理线：

修理线为无动力线，中间为滚轮结构，两端进出工艺板处

采纳钢珠仓结构。

5、90o旋转机构：

采纳两个气缸带动上面的旋转小车旋转，工装板进出靠电机带动T型皮带运行完成。

6、包装滚道线：

包装滚道线为无动力滚筒形式，线提长度为4米，线体高度为475mm，有效宽度为800mm。

7、整机吸盘：

采纳压缩空气为动力，利用纯气控系统及反馈掌握回路，

操可吸电视屏幕后拖动到包装箱处再释放，便利省力。

三、维护说明

1、线体链条处应保持洁净干净，以免异物阻碍链条正常运行；

2、减速机和电机的维护参照减速机和电机说明书；

3、轴承座应每三个月注一次润滑油；

4、每周检查一次链轮和轴承座的顶丝是否松动，以保证线体的正常运转；

5、模拟磁场的使用维护见四周一模拟磁场使用说明书；

6、整机吸盘的使用及维护见整机吸盘的使用说明书。

四．彩电线使用说明

彩电生产线掌握系统分为主控系统和辅控系统两个部分，每部分分别由独立

的掌握系统掌握并各自设有一个电控箱。

主控系统：

1.主控系统主要掌握以下部分：线体照明、老化加电、市电插座、稳压插座、及辅控系统的供电；有动力移载（2台）、线体电机（6台）、无动力移载（6台）、加电旋转台（4台）的掌握。

2.系统启动及停止：按下启动按钮，蜂鸣器报警提示线体启动，3秒钟后停止报警并启动生产线。线体电机开头运转，运行指示辉亮提示线体正在运行。按下停止按钮线体停止运行，运行指示熄灭。

3.如运行时发生故障（热过载继电器动作、移载发生故障、按下紧急停止按钮等状况），线体停止运行并蜂鸣器间隔1秒的报警，运行指示熄灭，特别指示辉亮提示有紧急状况发生。此时按下关报警按钮，蜂鸣器将停止报警，但特别指示仍辉亮提示故障仍未排解。当排解故障后特别指示熄灭，提示故障已排解。

4.无动力移载根据功能分为进返修移载和出返修移载两种，将工装板从主线体输送到修理线的移载称为进返修移载；将工装板从修理线输送到主线体的移载称为出返修移载。进返修移载均为电控，出返修移载1台为电控，2台为气控。

5.进返修移载的使用：当需要将工装板进入返修线时，将选择开关旋到上升，移载处止挡器自动升起，踩下脚踏开关将工装板放行，当工装板到位遇到止挡器前行程开关移载顶升，待顶升到位将工装板手动推入修理线，将选择开关旋到下降，移载及止挡器同时下降返板完成。

6.出返修移载的使用：当需要将工装板返回主线体时，将选择开关旋到上升，移载马上上升，将工装板手动推入移载，将选择开关旋到下降，移载马上下降。出返修时应确认移载位置无工装板，且前一工位不应在移载上升后将该工位工装板放行，以免消失危急！

辅控系统：

1.辅控系统主要掌握以下部分：线体电机（2台）和旋转机构（2台）的掌握。

2.系统启动及停止：按下启动按钮，蜂鸣器报警提示线体启动，3秒钟后停止报警并启动生产线。线体电机及旋转机构开头运转，运行指示辉亮提示线体正在运行。按下停止按钮，线体电机及旋转机构停止运行，运行指示熄灭。

3.旋转机构的运行：旋转机构设有掌握盒，可掌握其自动、手动两种运行方式。当使用自动运行方式时，将掌握盒上的选择开关旋到"自动'位，旋转机构自动运行。当使用手动运行方式时，将掌握盒上的选择开关旋到"手动'位，旋转机构的动作依照掌握盒上对应的按钮开关进行，其动作分别为：旋转、回复、输送。

4.如运行时发生故障（热过载继电器动作、旋转机构发生故障、按下紧急停止按钮等状况），线体停止运行并蜂鸣器间隔1秒的报警，运行指示熄灭，特别指示辉亮提示有紧急状况发生。此时按下关报警按钮，蜂鸣器将停止报警，但特别指示仍辉亮提示故障仍未排解。当排解故障后特别指示熄灭，提示故障已排解。

天津通信广播集团专用设备有限公司

2022，4，17附件一模拟磁场使用说明

1．概述：

1．1使用本装置的必要性：

地球表面存在的地磁场对于不同地区，它地方向强度不同，而对于彩色显象管显示器等阴极射线管地工作状态有肯定影响。例如它可影响彩色显示地色纯度、色失真、几何失真、单色显象管地几何失真等等。

为此很有必要在彩色电视机、彩色显示器等的生产厂，针对产品销售详细地区当地地磁场进行模拟，以消退产销两地由于地磁场地差异造成地不良影响。

1．2基本原理于构成：

依据电流流过线圈可以产生磁场的原理，采纳六个矩形线圈组成立方体。分别在垂直和水平方向线圈中通以肯定电流，从而产生各方向磁场，磁场强度与电流大小成正比。

根据已知世界各地区地磁场参数调整每组线圈中电流的大小，即可达到模拟该地区地磁场之目的。

2．使用方法：

首先确定产品销售的最终用户所在地区，把握该地区地磁场参数。然后按如下步骤操作。

(1)检查每台直流电源，使其电源开关置于断位，将电压调整旋钮顺时针调至最大，电流调整旋钮逆时针调至最小使其工作在恒流状态；

(2)将场强仪探头放置在工位中心，使探头中心高度与产品屏幕中心全都；

(3)调整探头座达水平，调整探头处于与地面垂直位置；

(4)开启垂直线圈直流电源，面板上CC指示灯点亮，顺时针缓缓调整直流输出访场强仪显示值达预定要求之两值；

(5)变换探头方向使其与地面平行并分别处于东、西、南、北方向，调整对应直流电源电流使其达到预定值；

(6)登记此时每台直流电源电流数值；

(7)在使用过程中，如发觉电流数据有少量变化，可随时调整直流电源电流旋钮，使电流保持恒定。

3．配套设备及说明：

3．1模拟地磁场装置主体框架，采纳专用铝合金型材制作，表面氧化处理。

3．2直流供电电源：每台分为两组独立输出访用。

规格：

输入电压：AC220V

(-10%～+10%)(输出电流3A)；

AC220V(-5%～+10%)(输出电流＞3A)；

输入频率:50Hz2Hz；

输出电压:DC0～60V；

输出电流:3A；

4．留意事项：

(1)框架内部及其四周，不要使用或存放铁磁材料家具，如：电镀座椅、金属小柜、金属电风扇、铁制仪器推车或磁疗水杯灯铁磁性材料物品；

(2)调整时避开磁场冲击，必要时尽量缓慢连续变化其环境磁场；

(3)工作时被测（调整）产品肯定要放置在框架中心；

5.技术指标:

5.1最大磁场强度调整范围:

(1)垂直方向磁场:＞1Gs

(2)南北方向磁场:＞0.7Gs

(3)东西方向磁场:＞0.3Gs

（4）连续工作时间：12小时

（5）环境温度：0-40℃

（6）耗电450W

附件二空气来源

警告:

请在一次侧空气源的压力规定范围内(0.54MPa(5.5kgf/cnf)~

0.93MPa(9.5kgf/cm2))使用。

使用空气过滤器,严禁向气源加水、加油

当心保养空气管，要切实连接好接口

警告:

确认一次侧空气源的空气容量,机种不同,所需空气容量也不同

作业者留意事项

警告:

理解使用说明书内容的人方可操作使用。

须穿适于作业的工作服。

不要触摸操作部以外的可动部分。

作业姿态要正确，疲惫时禁止操作使用。

设置场所、作业场所

警告:

不要设置在凹凸不平或松软的地面上。

不要设置在露天(除露天专用的机器外)及环境恶劣(高温、低

温、粉尘、腐蚀性气体等)的地方。

操作人员以外的人（特殊是小孩）不得进入作业现场。

操作方法：

接通气源

用手握住操作把手，调整空载压力旋钮，使起重臂可以和轻松的上下移动。

扳动肘杆开关，启动真空发生器，将吸盘移动至被吸物体处，吸住该物体，调整重载压力旋钮，使其中臂和物体轻松的上下移动。

（留意：产品换型时，需要重新调整重载压力旋钮）

将物体移至目标处，确定物体平稳的放置好，扳动肘杆开关，按下按钮开关，释放物体。

操作上的基本留意事项

警告:

起吊重量不得超过最大的起吊量。

不得将手、脚、身体伸至搬运物下面。

不得将手或手指伸入机器的间隙，起重臂、搬运物的间隙。

操作中,不得移动底座。

操作中脸和手不得伸入起重臂的顶端或配件上部。

不得采纳使重物偏位、溃散的起吊方法。

操作中,操作人员以外的人或小孩不得进入作业现场。

操作人员在他人或小孩走近时,不得进行操作。

警告:

不得起吊规定外的搬运物。

使用规定的把手进行操作。

操作中,不能将搬运物悬在半空中离开现场。

其他留意事项

警告:

不要拆卸、改造机器。

发生故障时,请找专人。更换部件时,请使用指定品。

请仔细阅读保养、检修使用说明书,按正确挨次进行。

篇3:重庆写字楼装修服务协议

装修管理服务协议

甲方：（管理服务方）

乙方：（丙方确定之装饰装修单位）

丙方：（业主或合法使用人）

为维护「创汇首座大厦」业户的共同利益、防止物业的公共部位共同设施受到破坏，确保物业的外观统一。依据《重庆市物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理方法》的规定，结合本物业的实际状况签订本协议，供三方遵守。

一、装修审图

1、乙方（丙方）进入本物业区域内进行装饰施工前必需办理装修审图申请，提交装修审图申请表。

2、丙方所聘请的装修设计和装修施工承包商（乙方）均必需具备相应的设计及施工资质，并应向甲方提交加盖鲜章之《营业执照》、《工程设计证书》、《建筑业企业资质证书》等复印件。装修设计承包商必需具备建筑装饰设计二级以上资质（含二级），面积小于50平方米的物业单位可由三级资质设计公司担当设计；装修施工承包商必需具备重庆市建筑装饰装修工程施工二级以上资质（含二级）和施工企业平安资格审查认可证并年审合格。

3、乙方（丙方）装饰装修前需向甲方供应全部设计图纸必需加盖设计公司公章并由设计人、审核人签字或盖章认定。

4、全部图纸尺寸应以公制标注，图纸一式两份根据统一的比例，统一的纸张大小（A3）装订成册；每张图纸注明项目名称、设计/施工单位名称、工程地址、比例及必要的说明；如对写字楼场地交付状态下的系统有任何改造，请予以注明。图纸需包括但不限于以下资料：

（1）、楼层图，标明：

--工程的设计、施工、用料、工期等总说明

--写字楼的内部总平面图、立面和剖面布置图，包括全部内部隔断、全部家具，设备及重型装置的位置，隔断采纳的材质和装饰物（木制应作防火阻燃处理）；

--业户需增加或拆除的墙或隔断，需标明高度和材质，隔墙或固定物品与写字楼玻璃隔断间距不得小于20cm；

--超重物体的位置，如大型冰柜、保险箱等，建议实行分散楼板负荷的方法；

--地面装修类型（出入口地面应与公共区域地面保持水平）。

--显示正门及其它入口的立面图，包括任何标识或标志（橱窗、招牌、店徽等）、颜色方案和拟使用的材质；

--彩色效果图。

（2）、天花布置图，标明：

--灯具、出/排风口、风管、喷淋头、烟感，温感探测器、应急广播的位置、假天花的高度及检修口的位置；

--深化吊顶内部的隔断和其它在吊顶内施工的具体方案。

--安装于天花之上的全部设备、设施之布局

（3）、强电、弱电平面图，标明：

--线路系统图需标明用电总负荷、电气配电箱型号/规格及安装位置、线路规格及采纳的爱护方式、开关、灯具、插座等设施的型号、规格、功率和安装位置，并附设计说明；

--全部电源输出点及电气设备的平面布置，应注明进户线、总开关、各回路开关、各回路规格、各回路的实际负荷；

--供应写字楼内实际用电负荷明细表；

--弱电线路系统图和弱电点位平面图。

（4）、消防系统布置图，标明：

--如更改原消防设计配置，消防系统图必需说明喷淋头及烟感，温感探测器、应急广播，消防报警按钮等的位置；

--消防平面布置图应注明灭火器、平安疏散标志、应急照明等设施的位置和规格。

（5）、空调系统布置图，标明：

--图纸必需说明空调室内机和室外机的位置；

--图中应注明主要设备、管件规格和性能参数；

--有关通风和空调系统的设计应参照《采暖通风与空气调整设计规范》，并遵守《通风与空调工程施工质量验收规范》。

（6）、给排水布置图，标明：

--出水管、排水管的规格及位置；

--供应排水平面及系统图。

（7）、乙方（丙方）如需改动写字楼原有标准的玻璃门尺寸或位置，应增加递交2套有关玻璃门的立面图、剖面图和相应的细节。新改装的玻璃门必需为钢化平安玻璃，且按原设计门扇方向开启，新安装的玻璃须由玻璃制造（安装）单位供应玻璃本身的钢化证明给物业服务中心备查，本物业服务中心保留最终审批权。

二、图纸审核：

1.乙方（丙方）提交的文件及图纸齐备并已符合相关要求，一般状况下，物业服务中心在接到提交设计图纸及装修进度表后的5个工作日内，书面回复是否批准业户递交的图纸及进度表，或提出变更建议以符合装修规范和营运的要求。

2.不合格之设计图纸需经修改后重新向物业服务中心提交并再次申请报批，再次申请报批的图纸和进度表物业服务中心应在3个工作日内做出书面回复；如已经审查并获得书面批准后的图纸仍有所改动，仍需重新提交物业服务中心审查。

3.针对写字楼装修，甲方的图纸审批，主要是负责审核物业结构、消防及共用设备设施不受影响，以及确保各业户设计安装与公共空间相协调，并不包括有关政府部门对装修设计方案中的技术规范的认可，并不保证租户的装修设计方案能顺当获得有关政府部门的批准，因此乙方（丙方）须同时将该装修设计方案递交政府有关部门审批。

4.乙方（丙方）有责任确保其全部装修工程严格根据中华人民共和国的法律及重庆市政府的规章和条例的规定施工，并取得有关政府部门对于该装修工程的全部必要的批准和许可。

5.乙方（丙方）在进行装修时如有任何结构性的转变，需聘请具有相应资质的设计单位供应具体的设计方案和图纸，经物业服务中心同意后方可施工。

6.乙方（丙方）对装修区域内的原有消防系统如需进行任何变动，必需请有相应资质的消防公司会同原消防施工承包单位根据消防规范要求进行消防系统设计，并在装修之前在消防部门备案获得通过后，方可施工。备案结果报甲方存档备查。乙方（丙方）装修需对原消防烟感探测器、喷淋头、报警器、消防广播及原有防火墙、防火卷帘门等项目进行改造的，须由甲方指定的本大厦原消防承建商进行改造工程，相应费用经乙方（丙方）与原消防承建商双方合同确定后，交甲方备案。

三、装修施工申请、需交纳的费用及购买保险

1、乙方（丙方）装修图纸审核通过甲方之审核批准，并取得有关政府部门对于该装修工程的全部必要的批准和许可后，可至甲方办理装修施工申请，并与甲方签订本协议。

2、乙方（丙方）须向甲方供应装饰装修单位施工人员的名单、1寸近期免冠照片1张，及身份证复印件贰份（需出示身份证原件）。

3、装修前，乙方（丙方）必需缴纳装修保证金，以保证装修承包商严格遵守一切装修管理规定。装修保证金根据4000元/户收取。

4、装修中，因乙方（丙方）造成对本物业的任何损坏或违反装修相关管理规定，甲方有权从装修保证金中扣取赔偿金或违约金；如装修保证金不足以支付所发生的费用，甲方有权向乙方（丙方）追收应付金额，同时，假如当装修工程未竣工或未阅历收合格，而装修保证金消失不足时，甲方亦有权要求乙方（丙方）补足装修保证金。装修工程竣工并经甲方验收合格（按有关规定如需将装修工程向政府相关主管部门报验的，乙方（丙方）需将政府相关主管部门供应的报验合格证明文件提交物业服务中心存档备查），甲方在扣除装修赔偿金或违约金后（如有），装修保证金的余额将于物业服务中心确认的装修工程验收合格日起计三个月后由甲方复查无特别状况后无息退还。

5、赔偿金或违约金标准如下：

序号违规事项违约金

施工人员没有佩戴出入证或不按指定的路线出入大厦50元/人.次

施工人员乘坐客梯50元/人.次

放开施工，影响四周环境200元/次

在规定时间外噪音施工/使用刺激性溶剂200元/次

在洗手间倾倒余泥、渣滓、水泥浆或油漆等污物500元/次

私自接驳水电、盗用公共电力500元/次

施工现场未配备应有的消防器材，经提示要求后为落实的100元/次

8装修现场及非吸烟区吸烟100元/次

9未经许可，在办公时间从场内搬运物品100元/次

10施工现场清洁差，材料摆放无序（影响到楼面承重负荷的）50元/次

11在卫生间洗澡、洗衣物200元/次

12将材料堆放在公共区域或消防通道，在公共区域或消防通道加工材料或施工200元/次

13施工不当，导致喷淋爆裂500元/次（不含因喷淋爆裂而造成的其它损失）

14施工过程管理不善，消失火险500元/次，并担当相应的其他损失和相关法律责任。

15施工过程损坏大厦设施按恢复价值计算

16盗用大厦公共物品按原价两倍计算，并担当相应的其他损失和相关法律责任。

17不听从大厦管理100元/人?次

18未经批准的用电器具50元/次

19未经允许私自动火500元/次

20私自改动消防设施500元/次，并担当相应损失

21未通过验收合格，私自拆除围布，擅自开业100-500元/次（视情节轻重而定，不含整改要求重新封铺等相关费用）

22越权装修（超越甲方批准的权限进行装修）依状况定

23未按电气相关规定安装订正后仍不整改的500/次

24其他违约行为视状况而定

6、装修期间的用水、用电费用将按该写字楼内的水、电表实际读数收取。如需额外接驳装修临时（三相）电源，乙方（丙方）需书面对甲方申请，费用按临时用电表实际读数以人民币1元/度收取。

7、消防喷淋（或消火栓）系统改造泄水、补水需要乙方（丙方）到甲方处填表申请，并需要交补水费300元/次。

8、乙方（丙方）须向甲方提交各进场施工人员名单（附有效身份证复印件及1寸近照1张）申请办理《装修施工人员出入证》，《装修施工人员出入证》押金（人民币50元/个）及工本费（人民币10元/个）。全部施工人员必需凭证出入「创汇首座」大厦，在施工范围内﹐各施工人员必需佩带出入证，同时乙方（丙方）必需对各施工人员之行为负责。装修完毕后，施工人员出入证和押金收据必需交回甲方方可退还出入证押金，如有丢失或损坏，出入证押金将不予退还。

9、甲方将支配专业垃圾清运人员进入大厦位于B1层的渣场清运装修垃圾，清运费用按写字楼建筑面积以人民币10元/平方米收取（全部装修垃圾需乙方（丙方）自行袋装化）。如需拆除墙体，将依据实际状况按所拆墙体的面积以每平方米人民币20元另行计收装修垃圾清运费。

10、乙方（丙方）的装修工程必需购买有效足额的装修工程一切险及第三者责任险，并须在装修开头前向甲方供应有效的保单副本及缴费收据。装修工程一切险及第三者责任险在装修期内应不设索赔次数限额，装修工程一切险保单上需注明甲方为本保单的受偿人，第三者责任险受偿人为甲方。

11、乙方在领取《装修施工许可证》后方能进场装修，并将施工许可证贴于进户门上高1.61.8米处。

四、装修期限：

1、装修期限从*年*月*日起至*年*月*日止，共计==天。

2、装修时间：

集中装修期：全天24小时；集中装修期后：下午19：00至7：00。

五、装修规定

乙方（丙方）必需遵守下列规定：

（一）、法规及内部布局

1、乙方（丙方）必需保证其设计方案符合国家相关技术规范和政府有关部门相应的法令要求及规定，如消防局、环保、市政等。否则都须进行相应的改正，其费用由乙方（丙方）担当。

2、在乙方（丙方）递交的图纸及进度表未得到甲方的审核批准前，乙方（丙方）不允许开头装修施工。如乙方（丙方）未按本守则所要求的细节报批方案而延误了装修工作的开工，由乙方（丙方）自行负责。

3、一般来说，乙方（丙方）的设计应尽量避开占压和拆除地插线槽、改动供暖、供冷设施设备、天花和送/回风口等，以免与商场或者写字楼原有的服务设施的位置发生冲突。如需改动，乙方（丙方）应向甲方提出书面申请，获得批准后方可施工，如发生全部由此引起的费用由乙方（丙方）担当。

4、乙方（丙方）开头进行设计前，应核查装修区域内现有的消防和冷暖空调布置图。如需修改已有的消防和冷暖空调布置，必需提出书面申请，在经过甲方同意后方可进行改动。相应的费用由乙方（丙方）担当。

5、乙方（丙方）消防系统如需改动，必需托付本物业原整体消防施工承包单位负责施工。所作更改必需符合消防规范的要求，所用材料必需与原设计要求的材质相符。喷淋管道改装后，必需做水压试验，向甲方呈报试压及隐藏工程验收记录，若需向政府消防主管部门报验，须将报验合格证明文件提交甲方存档备查。

（二）、剔凿地面

1.不允许剔凿现存地面，乙方（丙方）应避开对结构地板造成破坏，且乙方（丙方）有责任赔偿甲方为修复破损工作所支付的费用。

2.经甲方许可，可以剔凿写字楼楼板，但不得破坏地面下2公分的结构爱护层（对于有防水要求的区域不得破坏防水层的完整性），对未经批准的打洞和剔凿工作，修补工作及费用将由乙方（丙方）担当。

（三）、成品爱护

1.在装修期间，乙方（丙方）应爱护装修区域已有的装修及附属设施，应对烟感探测器、温感探测器、消防栓、手动消防报警按钮、灯具、窗等设备实行掩盖爱护措施，对通道、电梯前室的地面及墙壁实行爱护措施。如有破坏，应由乙方（丙方）负责修复，且自行担当相应费用。

2.乙方（丙方）在装修期间有义务保证其它业户及公共区域的成品的完好，如有损坏，乙方（丙方）应恢复原状及赔偿相应损失。

3.乙方（丙方）进场施工前要对施工区域内成品现状进行检查确认。

4.依据施工材料的进入路线，对所经过的公共区域内的成品及装修区域内甲方指定的成品严格根据甲方要求进行爱护。

5.施工开头前，成品爱护措施须经甲方检查合格。

6.成品爱护的原则是保证写字楼外观及整体形象的整齐美观，对成品设备设施起到有效的爱护作用。

7.在已装修区域全部玻璃门须做贴膜处理，以保持美观。

8.施工过程中成品爱护材料如有破损，应准时更新。造成成品损坏者，须负责恢复原状或照价赔偿。

9.成品爱护措施不合格的，须在接到甲方通知后24小时内完成整改，逾期未完成的，除收取违约金外，装修单位还需担当甲方进行成品恢复所产生的费用。

（四）、施工材料运输、堆放和清洁卫生要求：

1、乙方（丙方）的进出及材料的运输只能使用货梯或消防通道，全部沉重物品搬入写字楼须事先得到甲方的同意。装修人员对公共区域(如天花、地面、墙壁等)不得造成任何损坏，如有任何损坏，将由乙方（丙方）负责恢复原状或担当修复费用。

2、乙方（丙方）全部材料、设备、工具及废物等须放置在装修区域范围内，不得占用任何公共部位，施工区域任何时候须局限在装修单元内。

3、乙方（丙方）全部装修材料进出写字楼以及全部废料搬出写字楼均须在甲方工作人员在场的状况下进行。

4、乙方（丙方）施工区每日工作结束后，必需清理施工现场，保持施工现场的干净。

5、乙方（丙方）装修物料、工具等进出写字楼均须按甲方所支配的路线、卸货区域及货梯，大量的物料运输需于24小时前到甲方申请及预约时间，车辆须按甲方指示停放。

（五）、消防工作要求

1、装修动工前，乙方（丙方）要组成防火平安领导小组，制定防火方案，防火责任人要督促各施工单位加强对临时动火作业的管理，凡在重点部位使用电（气）焊、喷灯、电炉、设炉煮沥青等动火作业，应填表办理动火审批手续，领取《动火许可证》后方可动火。同时要加强化学易燃易爆危急物品的管理，对于50公斤以上（含50公斤）的一级危急品，进入施工现场时，首先应向甲方提出书面申请，然后到消防部门办理运输许可证，在得到许可证和甲方审批后方可将危急品带入施工现场。在施工现场使用化学易燃危急品时，只能运进当天当班使用量，剩余的应在当天下班时清理回仓库。施工现场禁止住宿及存放化学危急物品。乙方（丙方）要对施工人员进行消防学问教育和遵纪守法教育。

2、乙方（丙方）应根据《高层民用建筑防火规范》要求，使用防火性能良好的装修材料，禁止使用易燃、可燃装修材料，吊顶必需采纳A级防火材料，墙壁、地毯采纳B1级以上防火材料。电线采纳ZRBV电线，套金属管爱护。镇流器应采纳经国家相关部门检测合格的产品，石英灯变压器应设相对集中，并应密封性良好。各回路都应设漏电爱护器和空气断路器。应设事故照明和疏散指示标志，电气安装应符合有关规程的要求。电气组件应有3C认证，开关与写字楼统一。

3、乙方（丙方）凡安装消防自动喷淋灭火系统和自动报警系统的，应依据甲方要求由指定公司进行，灭火器、防烟自救器具的配置，应按公安部、建设部有关规定和标准要求配置。

（六）、空调与通风

（1）写字楼已装置家用空调系统，鉴于该空调设备存在肯定的质量保证期，因此乙方（丙方）建议不要对写字楼内现有的空调设备移位。

（2）乙方（丙方）不得对空调检修门进行任何形式的封堵。

（七）、幕墙、玻璃及门脸

1、乙方（丙方）不得在玻璃幕墙上安装、剔凿、刻画，张贴或涂刷任何东西。如有发生，乙方（丙方）有责任将其恢复原有状态，费用由乙方（丙方）自行担当。同样未经甲方许可，不允许对写字楼门脸的任何部分包括门把手进行改动。乙方（丙方）应爱护门脸及幕墙，以避开对其造成损坏，如已造成损坏，甲方有权停止装修工作，直至对造成的损失评估完毕。

2、未经甲方的书面同意，全部展现板、发光标记和广告等不行以安装在玻璃幕墙、玻璃隔断或门脸可直接观察的地方。

3、未经甲方许可，在写字楼的走廊、入口、入口处的大门和玻璃幕墙上不允许粘贴、悬挂任何灯箱、指示牌、装饰物、广告或类似的设施。

4、乙方（丙方）写字间专属区域外不行用作任何形式的展现及其它用途。

（八）、结构构件

乙方（丙方）不得在结构墙、柱、梁及顶板上进行任何包括剔凿、打洞的工作，如有发生，乙方（丙方）须负责修复工作，相应的费用及后果将由乙方（丙方）自行担当。

（九）楼板承重

各楼板荷载为300kg/㎡，乙方（丙方）在其承租区域摆放物品均不得超过以上负荷标准。

（十）修理通道

空调及消防系统的修理通道不得被任何附属设施所阻碍，室内家具与空调系统的间距不得小于1米，以便修理。乙方（丙方）应担当移动或重新安装任何阻碍修理通道的附属设施的工作，并担当相应费用。另外如乙方（丙方）所安装的天花为不行拆卸式天花，应供应适当的修理口。

（十一）电气装置

1、写字楼各楼层之电表房已安装各写字楼之分户电表，乙方（丙方）专属写字楼边界处已预留合适容量的电源开关。乙方（丙方）若因工程施工设备需要临时使用三相电源，需向甲方申报核准，届时在甲方指定之公共配电箱予以接驳，并由乙方（丙方）担当临时用电之费用。

2、乙方（丙方）装修写字楼电源开关之后驳接的工程均由乙方（丙方）雇用合适的承包商施工，不得超出预留设计额定用电负荷，费用由乙方（丙方）负责，施工设计图需经业主和甲方审批。在收到书面批准书后，承包商的施工需符合重庆市供电局及政府之相关平安规范。

3、全部回路（如照明、插座、设备供电）必需使用阻燃电线，最小导线之线径为2.5平方毫米，乙方（丙方）进场前必需在进线端安装漏电开关爱护器（且必需小于上一级），经检查合格后方可启用装修搭接临时电源。

4、未经甲方允许，乙方（丙方）不得改动写字楼地插位置，不得改动主干线路和照明序列盒。写字楼各楼层之通道、电梯大堂均已安装紧急照明，乙方（丙方）不得私自更改。

（十二）给排水

写字楼卫生间已经进行精装修，鉴于写字楼卫生间设备存在肯定的质量保证期，因此建议乙方（丙方）不要对写字楼卫生间内现有的设备改动。

（十三）消防

1、按规范各写字楼均以大开间形式设计和配置消火栓、烟感探测器、温感探测器、喷淋头等消防设施，乙方（丙方）若对写字楼原设计配置的消火栓（如有）、烟感探测器、温感探测器、喷淋头的位置进行改动或增加，须符合消防设计规范，同时须得到甲方允许，并到渝中区公安消防支队备案申请通过后，须托付指定的本物业原消防承建商负责施工。

2、任何物品不行吊装于消防管道、喷淋头及烟感探测器上，乙方（丙方）涉及喷淋系统改造，可向甲方申请将喷淋管网内的水排解，但乙方（丙方）需担当相应的消防管网补水费。

3、为避开装修期间烟感探测器的误报警，乙方（丙方）应尽量削减施工装修区域内的粉尘，并须加强装修施工现场的防火措施。

（十四）明火施工

乙方（丙方）如有需要焊接等具有明火的工作，业户须提前一天向甲方书面申请，办理《动火作业许可证》，在动用明火区域保证配备一具有效的、不低于4公斤的ABC干粉式灭火器及一桶水（水重不得低于10公斤），并支配具备资格的人员进行焊接等具有明火的工作，同时现场有专人监护消防平安。

（十五）特殊留意事项

1、全部用于写字楼内部装修的隔断、内墙材料和施工应严格遵循政府规定之消防规范，施工用料均应为阻燃材料，并应有相应的材质证明。装修施工所用油漆、涂料均应符合环保要求，符合由国家质检总局和国家标准化管理委员会公布的《室内装饰、装修材料有害物质限量》的规定。

2、各装修区域内的内装材料及颜色应严格根据获得物业服务中心书面批准的装修设计方案及图纸施工（包括吊顶、墙、地面、装饰板、各种柜、台等）。

3、乙方（丙方）如需要对已完工的装修工程进行修改、削减或增加任何固定隔断、家具和灯具，包括全部展现及机电设施，须在开工前根据本"装修规定'重新提交装修方案及图纸，供甲方书面批准。

4、在装修过程中，假如乙方（丙方）需要对已经获得甲方批准的装修方案进行修改，在不影响本物业的结构和系统的状况下，甲方将尽量予以支配。但是任何新的修改都必需符合当地的法规和条例。乙方（丙方）应将修改后的装修方案及图纸重新提交甲方，并标明需要修改的位置。甲方将在3个工作日内尽快做出答复，或者对乙方（丙方）的修改方案提出看法。乙方（丙方）有责任就其修改内容取得有关政府部门必要的批准和许可。

（十六）指定承包商

为确保全部公共设施能正常运转及避开系统受到有意或无意的破坏，写字楼内全部消防系统（消火栓﹑烟感探测器﹑温感探测器、喷淋头等消防设施）需整改或增加等项工程都必需由甲方指定的本物业原设备承建商负责施工，承建商名单可向甲方索取。全部整改或者增加须符合现行相关规范。相应费用经乙方（丙方）与原消防承建商双方合同确定后，交甲方备案。

（十七）施工材料运输、堆放和清洁卫生要求

1．乙方（丙方）装修材料的运输只能使用货梯或消防通道，并严格按甲方指定支配路线行进。大量的物料运输必需于24小时前到甲方申请及预约时间。在运输过程中，应注意对公共区域（如天花、地面、墙面）之成品爱护，如不慎引起任何损坏，将由乙方（丙方）负责恢复原状并担当修复费用。如搬运砂石砖料等对公共环境影响较大之物资，乙方（丙方）必需铺设临时防护（如彩条布）于运输通道之上。运输完毕后，必需对运输通道实施清理，以保证公共区域的干净。

2．乙方（丙方）全部材料、设备、工具及装修废料垃圾等，须放置于装修施工区域内，不得超出施工区域或占用任何公共部位。装修废料及垃圾须袋装放置于装修施工区域内，由乙方（丙方）自行清运至本大厦B1层渣场内。

3．装修施工区域内材料、设备、工具等应放置整齐，并做好防火措施。

六、装修施工

（一）、装修启动

乙方（丙方）在完成下列工作后方可进场施工：

1.写字楼已经完成全部入伙手续的签订。

2.乙方（丙方）在开头进行装修工程前必需至甲方递交加盖红章的装修承包商营业执照(复印件)、资质等级证明（复印件）和平安生产许可证等资料，并附上已经获得甲方和业主之审查合格的装修设计方案、图纸和有关证明文件并向甲方提交《装修审图批准表》。

3.乙方（丙方）的装修方案须获得必要的政府有关部门的批准或同意。批准的图纸及批文的复印件应提交甲方存档备案。

4.乙方（丙方）已按要求填写《装修施工申请表》、《施工人员登记表》等表项，签订《装修管理服务协议》等。

5.乙方（丙方）已交付装修各相关费用，包括：装修保证金、装修垃圾清运费等费用。

6.乙方（丙方）已按本守则要求购买装修工程一切险及第三者责任险，并将有效的保险单及缴费单据复印件提交甲方。

7.乙方（丙方）必需给每位装修施工人员办理《装修施工人员出入证》。

8.乙方（丙方）已按甲方的规定做好各项成品爱护工作。

9.乙方（丙方）必需供应和保证装修现场有足够并符合消防要求的灭火器。甲方可为乙方（丙方）供应灭火器租赁服务，租赁押金为人民币100元/个，租金为人民币1元/个/日，如灭火器在租赁期间被使用，甲方将根据出售价100元/个收费。

10.为了削减搬运材料对公共通道、电梯门厅或其它公共区域地面的损坏/损毁，乙方（丙方）必需使用已实行爱护措施的手推车进行运输。甲方可为乙方（丙方）供应手推车租用服务，租用价格为人民币10元/个/日。

11.乙方（丙方）已领取到物业服务中心出具的《装修施工许可证》。为了便于甲方管理人员随时检查现场，在装修期间，乙方（丙方）必需将《装修施工许可证》张贴在写字楼门口。

（二）、平安保证

写字楼移交给乙方（丙方）之后，其写字楼内的平安保障问题将由乙方（丙方）自行负责。在装修期间，乙方（丙方）应对此有所了解，甲方将不对乙方（丙方）的装修施工材料、工具及乙方（丙方）装修区域内的任何物品的丢失负责。

（三）、装修完工

1.装修工程完成前，乙方（丙方）应负责完成如下工作：

--地插线槽内应清理洁净，强、弱电线路应分别整理，尽量削减交叉，交叉处应穿管爱护；

--对公共通道、货运电梯前室的地面、墙壁的破损处进行修复、粉刷。

2.全部的装修工程完成后，甲方将对乙方（丙方）装修区域进行检查，以确定全部经审批的装修工作都已被实施。乙方（丙方）应提前5个工作日向甲方申请进行工程验收，甲方验收时所提出的需整改问题应于3日内整改完毕。因整改工作所造成的乙方（丙方）入场办公的延误，由此所产生的相关责任将由乙方（丙方）担当。假如乙方（丙方）所进行的装修工程与经审批的装修方案或图纸不符，或发觉装修工程没有严格根据本物业的各项装修管理规定执行，甲方将向乙方（丙方）派发一份书面的《装修整改通知书》，要求乙方（丙方）马上整改，否则将按本守则及相关装修管理规定中的条款处理。