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文档简介

简易租房合同范本简易租房合同范本出租人：（出租人姓名）、（出租人身份证号码）承租人：（承租人姓名）、（承租人身份证号码）一、房屋基本信息出租人同意将位于（房屋地址）、房屋租给承租人，该房屋的结构、面积、配置等相关信息已向承租人充分说明。二、租期租赁期限为（租期），自（起始日期）起至（结束日期），共（租期总天数）个日历天。三、租金房屋租金为人民币（租金金额）元整，每（租金支付周期）为一个支付周期，共需支付（租金支付周期数）期。无论租期起始日期，租金支付的最后一个周期都应在合同约定的租期结束日内缴付。四、押金承租人应在办理入住手续时，向出租人缴纳押金人民币（押金金额）元整，用于保证承租人按照合同约定履行租房义务。租期届满后，承租人如无违约，押金应在（收回押金日期）交付承租人；如有违约，则出租人有权在押金中扣除违约金并扣除相应费用后将剩余部分退还给承租人。五、用途限制承租人不得将承租的房屋作为机关、企事业单位、工商营业、旅馆等经营性用途，如发现以上情况，出租人有权解除合同并要求承租人赔偿因此造成的损失，同时承租人也须承担违约责任。六、履行义务1、出租人的权利和义务（1）出租人应保证其转租的住房合法，无争议，并保证该房屋符合国家有关建设和居住标准；（2）出租人应妥善保管好租赁房屋及房屋内的装修、家具、电器、水电设施等，保证有效使用；（3）如因出租人故意或过失导致承租人的人身、财产权利受到损害的，应承担相应的民事责任；（4）租赁期内，出租人应不得变更合同内容、收取外额费用等；（5）租期届满，出租人应归还承租人缴纳的押金，并返还租赁期内承租人已支付的租金消费清单。2、承租人的权利和义务（1）承租人应按照合法合理的用途使用租赁住房，不得对房屋进行拆改或进行商业活动，不得违反国家的法律、法规、规章及城市方面有关规定；（2）承租人应按照合同约定及时足额支付租金，并在租赁期届满时将房屋返还给出租人；（3）如需对租赁住房或内部设施维修，承租人应经过与出租人的协商同意，交齐相应费用后进行；（4）承租人应注意保持房屋清洁及安全情况，防范火灾、盗窃及其他突发事件；（5）租赁住房的日常维护维修由承租人承担；（6）因承租人私自改建、破坏、损坏房屋、家具、设备、电器等情况发生房屋的需要维修等迟误或增加额外费用，应由承租人承担相应费用。七、违约责任1、如果承租人违反上述约定的履行义务，如未按期足额支付房屋租金或其他费用，出租人有权要求承租人赔偿由此造成的损失和违约金，违约金为租金的每日（违约金比率）%。2、出租人如未按约交付房屋、按照约定提供房屋设施钥匙、虚构房屋设施面积、质量等信息情节严重的索取租金预付款等行为，承租人可以要求解除合同，并有权要求赔偿经济损失。八、法律适用1、本合同的生效、履行和解决争议均适用中华人民共和国的相关法律法规。2、因本合同发生的一切争议应协商解决，如不能协商解决，则约定北京市（仲裁委员会名称）仲裁解决

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