维修人员的考核细则

。维修人员的考核细则为了规范管理、提高服务质量、确保运行安全，特制定本考核办法。精品文档放心下载一、考核基数（一）实行强制排名和现场违纪扣分制度双重考核。精品文档放心下载工资350元，考核工资400元。（三）核工资按40分计，每分10元。二、考核细则（一）出勤考核、迟到或早退超过15分钟者按旷工计，15分钟以内扣1分/次；感谢阅读、无故脱岗、离岗、旷工扣5分/次；、私自倒换班次、替班、换班扣2分/次；、超假未按时回来扣5分/次。、每月请假超过5天扣5分/次。、超范围使用设备、设施的扣10分次。、岗上仪表、仪容类：（）未按要求统一着装扣1分/次；（）未佩带胸卡、工服、帽子违反一项扣1分/次；感谢阅读（）服装不整、不洁扣1分/次；（）披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、带歪帽扣1分。、上班纪律类（）不听从组长长安排，不服从管理扣5分/次。1。。（）为住户维修，严禁接受住户物品，一经发现扣5-20分/次。感谢阅读（）上班时吸烟，聊天、吃零食、看书报等做与工作无关的事，违感谢阅读反一项扣1分/次。（5分/谢谢阅读次。（）不正确使用服务用语，语气生硬导致住户投诉的扣5分/次。谢谢阅读（）对住户的询问、咨询不耐心解释或对住户不礼貌的扣1-5分/谢谢阅读次。（）对住户提出需要帮助的请求时，不积极主动予以帮助或联系帮感谢阅读助的扣1分/次。（）在员工中拉帮结派、拨弄是非不利与团结者予以开除清退。精品文档放心下载（）在集体工作中，不积极努力，推委责任扣5分/次。精品文档放心下载、工作标准类（精品文档放心下载如发现异常情况在值班记录本上作出记录，并及时通知相关部门及领导，感谢阅读违反一项扣2分/次。（）机电设备、设施严格按照设备维护保养规程进行维护，违反一感谢阅读项扣2分/次。（）在电源干线，低压配电柜上进行工作时，必须有专人监护，操精品文档放心下载作必须使用绝缘工具并悬挂标示牌，违反一项扣2分/次。谢谢阅读（）在设备的操作运行中，由主管领导统一指挥部署，私自开启、精品文档放心下载关闭设备的扣10分/次。（）保持设备房的整洁干净，不到位的扣2分/次。精品文档放心下载2。。（感谢阅读谢谢阅读2分/次。（）根据操作规程及岗位责任制的要求，密切注视所管设备的运行精品文档放心下载情况，按规定作好有关记录，按时巡检，及时发现事故隐患，违反扣3感谢阅读分/次。（）出现设备故障，当班人员不能处理，应及时报告领导及有关人精品文档放心下载员，违反扣2-10分/次。（）遵守公司员工守则、积极参加公司的团体活动和集体劳动，完感谢阅读成临时布置的其它任务。违反一项扣1分/次。三、专业操作运行标准（一）空调系统：、清洗空气过滤器1-2次；、更换破损过滤器；、检查出风口避震喉，如有破损则更换；季保养、给风机轴承加注黄油。加油时，用手动油枪加油，直到密封圈四精品文档放心下载周有小油珠出现；感谢阅读年度保养、检查轴承是否良好，若磨损严重，则进行更换；、检查机壳及附属设施的油漆是否剥落或腐蚀，若出现损坏，则应谢谢阅读用优质防锈漆重新油漆；3。。、清洗风机叶轮和轴，若轴上有锈班，则用砂纸将其磨光；感谢阅读、检查接水盘中有无淤泥或其他外来物，若有应清理，以保证排水精品文档放心下载畅通；、检查附属阀门（包括风阀）是否工作正常，如有损坏，则更换；感谢阅读、检查管系是否漏气、漏水；、清洗翘片，拆卸外壳后，用水枪将清洗药水喷入翘片间，侵润数感谢阅读分钟，再用清水冲洗干净；、检查电机绝缘电阻，相间及相地间都应大于0.5欧姆。精品文档放心下载（二）机电设备供水设施：当班：日常保养、安全操作、运行情况正常、自动控制良好。精品文档放心下载周末：维修保养闸阀、逆流阀、水表、连轴器，水泵轴承加油。精品文档放心下载季末：泵体检查，更换磨损件，管道系统保养。年终：上、下半年各清洗水池一次，电机轴承加油。谢谢阅读全，水表计量准确，运转无异常声响。振动、轴承温度正常；连续不间断精品文档放心下载供水，有检查记录、保养记录。供电设施：当班：日常检查，无缺相，运行正常，记录变压器运行情况。感谢阅读周末：变压器全面检查，配电房、计量仪表开关标识、安全标识，配精品文档放心下载电房除尘一次，发电机组运转一次，时间不少于20分钟。精品文档放心下载季末：保养变压器接线柱，高低压线路，发电机组。年终：化验变压器油。4。。谢谢阅读计量仪表准确，配电房温度不超过40度，备用发电机组发出额定功率。谢谢阅读有检查、维修保养记录。（三）电梯系统巡回检查感谢阅读感谢阅读危及安全的隐患应及时采取措施，防止事故。日检：精品文档放心下载谢谢阅读理。日检不能用巡检代替。日检的具体内容：、用检查手锤检查各部分的连接零件，如螺栓、螺钉、销轴等是否感谢阅读松动；、监听检查涡轮的齿和情况，检查减速器的油标并观察是否有漏油感谢阅读情况；精品文档放心下载间隙是否合理；、检查各转动部位的稳定性，如轴承是否震动，地脚螺栓是否松动感谢阅读等；、检查轿顶轮、导向轮、对重轮的运转情况，检查绳头装置是否正感谢阅读常等；、检查限速器、安全钳杠杆的连接和润滑情况；5。。、检查牵引钢丝绳有无磨损、断丝的绳股，并做好记录；谢谢阅读、检查厅门、轿门的安全联锁装置；、机房不准搁放长型杆件或其他不稳固物体，防止砸伤机件或卡死感谢阅读传动部分。周检：由维修工进行。周检除日检内容外，重点检查以下各项：、检查制动器主弹簧和制动臂有无裂纹，调整闸瓦间隙，紧固连接精品文档放心下载螺栓；感谢阅读限速器、安全钳、缓冲器的动作及连接情况；、检查牵引钢绳在牵引槽内的卧入情况，检查牵引轮的螺栓轴承；感谢阅读、检查安全钢丝绳、极限开关钢丝绳的连接情况；、检查并调整补偿装置；、检查轿厢内各项设施的完好性和可靠性；、检查并调整电梯平层的准确性；月检：由维修工进行，除周检内容外，重点注意：、仔细检查制动器和安全保护装置，调好解瓦与制动轮间隙；谢谢阅读、检查轿顶轮、导向轮滑动间隙；、检查井道设施，如导轨、导靴、对重等，并对导轨涂润滑油；谢谢阅读、检查自动门系统；季检：感谢阅读6。。点注意：、重新拧紧全部紧固螺栓；、检查涡轮减速器的密封是否失效，对各部位补充润滑油；精品文档放心下载、检查牵引轮和牵引钢丝绳，调整受力不匀的绳股；、调整导靴间隙；、检查调整超限制装置；、检查联轴器弹性圈的磨损和变形情况，更换已损坏或将损坏的弹感谢阅读谢谢阅读用垫片调整；、检查接触器、继电器、行程开关的触头和动作机构，清扫元件上精品文档放心下载的灰尘、油污；年检：谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读试车；谢谢阅读谢谢阅读JB862—感谢阅读66》中的规定。四、奖励细则（一）当月被所在班组评为优秀人员者奖励10分/次感谢阅读（二）工作突出、积极肯干、吃苦耐劳、始终保持良好的工作状态，精品文档放心下载7。。奖励10分/次。精品文档放心下载重影响后果者奖励20分/次。（四）对突发事件能稳妥处理，避免了公司财物