某步行街规划设计建议

慈利步行街规划设计建议

上海策驿商务咨询有限公司我们认为做为步行街，休闲购物、大众购物、快乐购物是几个比较重要的因素，它们都是以“步行”、“购物”为依托的，为的就是给消费者一种全新的“休闲”方式，消费者在其中体验的就是那种自由自在、无拘无束的消费生活。

要做好、做旺步行就首先要解决的就是人气问题——即俗语说的“旺丁”，这也正是发展商所要看到的。在做旺人气方面，我们充分考虑了以下因素：其一，对儿童的吸引力问题。儿童在步行街内玩没有车辆危险，以自由玩耍，往往还有家长陪伴左右，这吸引步行街的人气是一个非常重要的因素；其二，是对那些中低收入群体的吸引。

步行街不仅是为少数有钱的“富人”建设的，一个城市的最大的群体70%以上是中等收入的家庭。因此，我们在设计建议中提到做一些让周边居民能够参与性的活动器械吸引大众人群，这也是做旺步行街的一个重要因素；其三，真正带给消费者步行的乐趣。

所谓“步行”，只不过是一种商业包装形式，真正能够挽留消费者的还是步行街能否给他们带来休闲、乐趣。

以下的我公司所做的规划设计建议的都是以如何吸引人群、留住人群并促进和激起他们快乐购物欲望为宗旨做的部分构思。1、步行街的入口处采用喇叭口的开放式建筑形式，两旁的建筑物外立面采用圆弧落地玻璃形状；并在街口入口位置设置一些景观小品；

2、考虑到人们逛街时视野的一个间距以及步行的生理惯性，步行街的街面不宜过宽应控制在17——20米以内；3、步行街的街道中间不宜做景观建筑以免影响街道的通透度；4、在街道适当的距离设计供休息和纳冰处（休息凳的距离一般在8米左右，纳冰处间隔距离一般是40米左右）；5、

在步行街内做灯箱广告，既有亮化美观的基本功能，又可以作为媒体发布处，为步行街创造长久的收入。灯箱建议按“八字型”摆放，开口位置对着街口方向；6、步行街的底部考虑到三期的开发，建议做简单的景观设计，用地砖做园弧划分出休闲区域，与步行街口的位置形成景观呼应，在与学校的隔断位置放休闲健身器械，并在此处安装隐形背景音箱，吸引人流进入步行街内街底部，并做逗留。另外与学校的围墙最好换为精致的铁艺栏杆。（注：该区域的灯具一定要选用大气亮度很高的大型照明灯具）7、店铺的门面外观采用一体的玻璃双开门，门外如要装卷帘门应采用装饰效果比较强的镂空形状的卷帘门；

8、二楼不采用走廊单体店铺的设计。做成整体的无隔断的销售空间，临街面的位置采用整体的落地玻璃窗；二楼应在一楼店面的基础上沿街飘出1.5米左右。

9、根据街道的长度合理分配上二楼的楼梯，楼梯设计成一个直跑楼梯；楼梯宽度控制在二米左右。上二楼的楼梯建议共做六个，每侧三个，位置应分别设在30米/69米/108米处;10、在一楼的每个店面内都应设有独立的卫生间;

11、在步行街中段位置地面建议铺设一个标志性的地砖建筑小品，如镂刻，地砖画等;

12、楼上住宅的楼梯设在步行街的背面;13、楼上住宅建设采用南北朝向，一边各设计五栋左右，分为一梯一户和一梯二户（消防能通过的情况下）；尽量不采用东西朝向沿街摆放的布局，那样会对销售有所影响。不管哪种设计，房型面积都应以120㎡----140㎡的三房二厅二卫为主力户型，100㎡左右的二房二厅一卫和150---180的四房二厅二卫为辅;

14、夜晚的步行街给人的整体感觉应该是明亮通透，所以建议在街道入口、中段和底部都采用很明亮的麦穗灯，道路的二侧设有明亮的路灯，其余位置应设有彩色射灯，避免昏暗朦胧的视觉，这样布置即可做为景观又可在晚间有一个明亮通透的视觉效果;15、在步行街内摆放一些雕塑小品及休闲椅，供来往人群娱乐休闲之用。总之炒，我怪们认给为要熟做好埋步行融街的材规划男设计必抽须注粒重以屋下的例主要顶思路蜻:互动爆性(睡商场拿和主哑要休烛闲区墓域的龄互动俊,整讽体街今道多础样活动但的互拿动)偿;以人附为本弟:采昌用一福些建暮筑小活品、骄绿化毕、坐河椅等明一些贴近袄人的芹设计坡交叉壤，搭残配构顶成一栏个舒孤适的斥步行睁空间绝；流畅界的空俱间：宿步行蓬动线协尽量晨以两辫据点河的连匙接为涨原则被，减少织街道凳中穿斑越性另的动目线出麻现，荣以达渡到步页行空增间的流畅嫩性；自然絮的视亚觉导忽入：龄在步其行街轻采用常的植稼被应从配置泻以高直、换遮荫暖和不歇阻挡扩视觉泊景观恒为选余择植归载的药原则窄（如桂花劳树）症；无障血碍空召间：宜行走浇的铺碌面不霉当要窑考虑阔统一雨以配溜合整