某小区社区规划及现场

第六部分社区规划与现场布置6-1社区环境规划

海上春天----有灵魂的社区远大的建设目标：6-1社区环境规划

海上春天----春天生活的大门注：海上春天内有一条市政规划路，可以在路两旁布置金质与绿色交织的长廊。以构成一条深深的大道，从外看恰似一个敞开的绿色大门远大的建设目标：6-1社区环境规划海上春天的规划建设，以自然园林和水景作为主要的景观，但是和多数楼盘一样，缺乏真正有人文气质的标志性配套，使整个社区还是物与物的世界，缺少人性缺少灵魂。对生活的人来说，有人文气息的景观是社区的灵魂！

远大的建设目标：6-1社区环境规划6-1-1万科春天广场核心建议：把商业中心建一座小型文化与艺术的广场，以免商业气氛太浓，而让这里的商业活动也变成一种文化交流机会，因此商业中心建议命名：万科春天广场（与巴黎春天似有同样的朴素美，而同样的文化味）6-1社区环境规划6-1-1

万科春天广场——建设建议：●将社区商业全部汇聚一处，由此更多的提供业主交流的机会●春天广场在畹町路口与春申路交汇处，是春申地块之几何中心，也是文化中心，具有自然优势的海上春天，从此多了一份人文价值6-1社区环境规划6-1-1

万科春天广场——建设建议：●在春天广场上以水、树、花、音乐、绘画、书籍占据临街一面，建成露天艺术街，以给人多些亲切与文化味，而将所有商业交易汇聚，在一个大都会中，让人在内部方便购物、休闲●在春天广场内区以水、树、花、音乐、绘画等饰物为主题装点，或布置一些小块自然园林，增强内部环境的自然气息……6-1社区环境规划6-1-1

万科春天广场——建设建议：●春天广场是整个社区的灵魂与中心，当首期建成后，邀请诸多上海名店入驻，由此可以给靠近商业中心的几栋楼宇带来升值机会6-1社区环境规划

在中心花园中仿造古希腊古罗马，用巨大的石块砌做为阶梯环行剧场，作为定期的文艺文化表演场地：1、定期邀请现代舞、话剧、哑剧、实验剧等2、定期请名家上演中国传统音乐：如古筝、古琴、二胡等。-------“国色飘香”3、举办小型文化演讲和艺术沙龙的场所6-1-2“声色飘香”古典剧场6-1社区环境规划•从小区的几何位置看，剧场是社区的中心•从社区目标建设成为艺术和审美情趣社区角度看，他在今后所发挥的作用，肯定是社区名副其实的文化中心•因为有这样有艺术感和历史感的剧场，使整个海上春天的园林绿化和设施配套找到了他的灵魂和主题•围绕这个剧场，其他规划就可以以它为中心发散建设例如：在园林中的名人艺术雕塑，都可以面朝中心剧场；•剧场建设的构思，对今后销售区中非望江景的单位将起到推动的作用6-1-2“声色飘香”古典剧场6-1社区环境规划6-1-3音乐绘画长廊

目的：为海上春天制造文化亮点，增加其知名度

时间：海上春天

思路：充分利用住宅楼架空层，作为艺术长廊，播放轻音乐，在楼拄装挂画框。通过前期的画展在美术界形成一定影响，触动社会各界美术爱好者踊跃将自己的得意之作在长廊做定期的展览，供公众欣赏和评价6-1社区环境规划

古典咖啡屋------选择上海几家有名、有特色的咖啡店合作，在海上春天开设分店三联书店分店----由万科提供场地，请三联书店在海上春天开分店，免3-5年的租金工艺品商店----摆卖世界各地工艺品陶艺吧---可以自己亲手做陶艺品，也可以带孩子学习6-1-4露天艺术街6-1社区环境规划

漫画吧----每个客人都可以在吧中画漫画，并钉在墙上供别人观看雕塑吧---请雕塑的发烧友在吧中为顾客现场做雕像，摆放在吧中书吧-------业主在这里，看书喝咖啡两不误

6-1-4露天艺术街6-1社区环境规划

地下艺术橱窗----在街道中心地面建设一条橱窗式灯光漫步道，地下橱窗可以定期摆置雕塑、漫画等艺术，如此，逐渐形成洋溢文化气息的海上春天一条街6-1-4

露天艺术街6-1社区环境规划

地点：在会所中开辟出一间演讲厅作用：

6-1-5“小小型演讲报告厅”

定期邀请国内、国际艺术家、国际艺术大使到演讲厅做关于艺术的演讲和交流。如黄永玉、黎雄才、李敖、荷兰文化大使等让许多有兴趣听文化讲座的业主有空就有机会听，是他们充电的很好方式，应会受到欢迎

提示：目前在高校几乎常常有定期举办的“优秀文化讲座”但楼盘社区定期举办的还没有6-1社区环境规划

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“春天的思考”----雕塑广场

雕塑广场是一个可以变化的空间，要时常举办各类雕塑、陶艺的展览，使它不会永久不变

地点：在中心园林绿化区域作用：可以在园林中错落的摆放如世界十大文豪，十大美术家、十大音乐家、十大雕塑家等等人的雕塑。在他们的雕像下还刻有他们自己对“春天、艺术”的格言在部分绿化空地，还可以举办个人的雕塑展览。

6-1社区环境规划

执行：给社区中的各条小路取一些春之气息和文雅的名字。这些名字又是老上海现存的街道或小巷的名字，拉近人们的亲切感。如：丁香路、紫霞路、枫林路、丹东路、梅林路、柳林路、桃源路、静安路、虹桥路、日辉路、斜桥路、柿子湾路、香山路、倚亭路6-1-7“小路的名字”

6-1社区环境规划在公共厕所、电梯间、停车场等细节的地方，悬挂一瓶小鲜花，作为装饰。让买家在每处微小的地方都能感受到“住在春天里”带来的不同感受•在每个楼层的过道，摆放小雕塑、油画或水彩画；•在电梯大堂，悬挂着民族工艺样式的锦袋，业主可以定期在袋中取到业主专刊、免费杂志等•将所有电费、水费、管理费等清单，设计成不断变化的明信片形式，让管理更有人情味和艺术味6-1-8住在春天里6-1社区环境规划6-宜2售楼睁部现梳场布掏置售楼神部是搏海上嗽春天句的形正象窗弯口·伴海上登春天虽销售椒，尚体无现态楼，波所以炉售楼胜部是穷买家认识校、了册解，涌认同突楼盘慎的主喘要界读面·境售楼己部设橡计、粥装修姿风格俊应合凶乎现免代新轻上海仗人的笨审美观，洁在注鞠重商费业功淹用同前时，槽更突暴显楼曲盘的蔽文内早核。·哀售楼感部风悉格要蝇特立由独行汗，而精且凸羞现多保元文倚化，铁方可饺让买家心负动，刻进而况接受总海上贩春天6-痕2-累1售楼马现场低设计至原则售楼螺部、慰房展狗会设垃计风订格高雅披·球闲辽适摘·耻现代伍·震品投味素·括清新Bl辣ue压C随re掏at蛾io乱n码Ad跨.蓝色今创意“一饺个有脚品味默的春鄙意、阅春情怪的空龙间”6-港2售楼钳部现缴场布仅置6-城2-液2寻重视犯售点碰现场轻包装技设计•买楼馅是个竿理性岔消费湖的过信程，锁但此锯过程臣中不剂乏感裕性冲尾动的造例子胃，在筑售点驰现场挡的形皆象包梅装上黑作文渴章，迎就是当要让笔买家依来到拖这里脂，会天产生无一种潜抑制柿不住终的冲阔动，校从而傍提高贯销售兼成交数率•以春躺天为谦主题越设计大布置第样板到房间热，如鸣尽量鉴多的肾引入临与春启天相殖关的织花香罩、树只林、独鸟鸣月声、津音乐诸等以翠增强称人们庸的临虫场感弃受Bl距ue刃C孩re嗓at舰io逗n贵Ad袄.蓝色谢创意6-现2售楼佳部现活场布小置6-副2-敬2蔬重知视售摄点现跪场包庙装设愿计•在房能间里艘加上稼一些承小摆酿设，今如放器上几租双拖罪鞋、闲书包置、睡企衣等斯生活旦用品贿，以险生动浸居住振空间币的气撕氛，暑让房阀间多刮些生碧机与领人气详，也易充满伏一份供温馨雀、亲瓜切•在销严售中连心一悼侧也秀可专续门辟蔽出一前角，侧精心旗设计哭一个僵小舞航台或厘小音骨乐厅歉，聘驳请音颜乐学揭院学脊生现孔场表弹演，母以营滴造浓眠郁的补现代查艺术工生活绒气氛Bl抱ue苹C同re骄at莲io亿n迷Ad切.蓝色队创意6-套2售楼呆部现屿场布两置海上混春天亲四元蓝素春水罕有你自然粥河流蹲贯穿董小区浸，流案动的姑水，怨带来多社区船清新兼灵气春风绿色悼的树赤林与非草地单令风千吹过曾来，手也带喇着负肚离子轨的气时息春光在宽娇阔的物楼与驴楼间状阳光绿明媚爷，却艺有的扒地方应故意抛遮挡春色浦西炉最具筛特色查的社绘区嘉暗年华革广场葱，让醒社区盐内所窑有人调都可边能成禾为朋后友6-羞2-巾3描售楼奇部设膝计主津题6-取2售楼毛部现钻场布蹦置海上堵春天浓浓践春意蛮、春水情来自祥四大烦元素君：海上翅春天索，自雹然的姥河流崭、树凝林、咐阳光犬、以锋及人向文的胸会所坡与春呆天广鹿场在缎这里杠变得之充满巧灵性圾与情饭趣，辆让人挡幸福乌的生虎存着饭，享炼受美雪好6-位2-倡3趣售楼圆部设冈计主基题6-疯2售楼叔部现仅场布芬置售楼导部内蔬设尽患量多己的考撇虑以樱春天述元素砌来演震绎、证引入重与春动天相将关的雁东西元，如腥音乐饲（鸟麻叫）秆、水债流、毛真实欲的树率、木批、绿鹊色植欠物、效鲜花久等，叨给人饿动感定，亲童切的抛印象售楼柱部内故辟出忙一小出区专捆设小矿型演添奏厅居，放趟置三肾角钢来琴，都展销顽期间杰邀请丽音乐壁学院羽学生蠢现场遗演奏6-岔2-嫂4售楼皇部装怨修总陶体构忙想简时述6-蔽2售楼将部现贸场布铲置二层庆天台释布置燥成露常天咖吐啡吧峡，角亭落位界置置抬一望夸远镜泻，以慰让参渔观者今亲自追感受灵海上或春天60万平雷方米扇的宏俭大规贫模在过寻道处撑用橱剥窗的新形式臭，摆症设鲜笛花、谷小树