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办公室租房合同简版办公室租房合同简版出租方:(以下称出租方)承租方:(以下称承租方)双方基本信息:出租方:姓名/名称:______________________地址:______________________联系电话:______________________承租方:姓名/名称:______________________地址:______________________联系电话:______________________一、各方身份1.出租方:法定所有人或代理人。2.承租方:自然人、法人或其他组织。二、权利与义务1.出租方的权利与义务:(1)出租房屋;(2)保证所出租的房屋有合法性和完整性;(3)提供符合租赁规定的设施、设备和服务;(4)出租方有权随时查看承租方的使用情况;(5)出租方有权在租赁期满或提前终止租赁合同时收回房屋。2.承租方的权利和义务:(1)按照约定支付租金;(2)合规使用房屋及其设施、设备;(3)自行承担使用期间出现的损失和维护费用;(4)不得擅自改变房屋的结构,并要注意房屋的安全;(5)不得将租赁房屋用于非法用途;(6)承租方应当及时向出租方报告有关房屋的需要维修或改建的情况。三、履行方式1.租金支付方式:(法定货币)人民币,按(月/季/年)支付(注:如果有押金,按合同约定支付)。2.租赁期限:自(年/月/日)开始,到(年/月/日)结束。四、违约责任1.出租方违约责任:(1)不履行合同义务,承担违约责任;(2)房屋在租用期间外出现问题,出租方应当承担修理和更换责任。2.承租方违约责任:(1)未按照约定支付租金的,应当按照合同约定支付违约金;(2)承租方擅自改变房屋的结构,出租方有权立即解除合同,并承担相应的违约责任;(3)承租方在租用期间,由于自身原因造成的房屋损坏,承租方应当承担修理和更换责任;(4)承租方违反任何相关法律法规时,出租方有权解除租赁合同,并要求承租方承担违约责任。五、法律效力与可执行性1.本合同自双方签字盖章生效,并具有法律效力。2.本合同的任何修改或补充,应当在双方协商一致的情况下,以书面形式进行,并在双方签字盖章后生效。3.本合同争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,应当提交有管辖权的人民法院的诉讼解决。出租方:承租方:签字/盖章:
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