普通店铺租赁合同范本

普通店铺租赁合同范本普通店铺租赁合同甲方（出租方）：______________________法定代表人/负责人：______________________地址：__________________________________电话：_______________________________营业执照注册号：_____________________乙方（承租方）：______________________法定代表人/负责人：______________________地址：__________________________________电话：_______________________________营业执照注册号：_____________________鉴于乙方希望租用甲方所拥有的店铺，经双方协商一致，签订以下租赁合同：第一条租赁物品甲方同意出租，乙方同意承租的店铺，地址为：_____________________,具体房间号为：_____________________，面积为：_____________________，具体位置如附件图示。第二条租赁期限本合同租赁期限为：_____________________年，租赁起始日为：_____________________,截止日期为：____________________。第三条租金1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币_____________________元，押金为人民币_____________________元，租金与押金一同支付，且在签订合同之日起五个工作日内支付。2.租金的结算方式为_____________________，支付方式为_____________________。3.乙方应按月支付租金，租金支付截止日期为每月的第_____________________个工作日。第四条使用情况1.乙方应按约定使用店铺，不得将店铺转租、转借、转让或用于其他非约定用途，不得擅自改造、拆除、增加店铺结构及使用性质。2.乙方须妥善保管店铺及门窗等配套设施的完好，不得擅自改装，如有损坏须及时修缮，其修缮费用由乙方自行承担。3.乙方使用店铺时，应该符合行业规范，不得摆放违禁品或危险物品，不得从事违法或者损害公共利益的活动。4.如乙方需要更改使用性质或者进行装修，需提前经过甲方书面同意，并符合当地相关规定。5.乙方在使用店铺过程中，因自身原因或者不可抗力因素造成的交通阻塞、噪音、油烟等影响邻居居住，乙方需要承担责任。如有过错，则乙方应负担相应的赔偿责任。第五条违约责任1.乙方应按约定支付租金及水、电、气等公用事业费用（具体费用以实际发生为准）及各种税费等，如逾期支付，乙方需向甲方支付逾期滞纳金，逾期滞纳金的计算按照欠款数目的每日_____________________收取。2.乙方未按照约定使用店铺，或者在使用店铺的过程中违法违规，或者干扰邻里和社区生活，影响一般公众的利益和安全，甲方有权立即解除合同，并收回店铺，乙方已付款项，视为无息借款，甲方有权扣除合同总额的百分之五十，作为违约金。同时，乙方应赔偿甲方因解除合同而所产生的直接损失。3.乙方未按照约定时间将租赁物品返还给甲方，甲方有权对乙方进行追究，并要求乙方按日向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算按照租金的百分之十每日收取。第六条保密条款1.甲方和乙方之间必须遵守保密条款，不得向除本合同之外的第三方透露本合同的任何内容和条款。2.甲方和乙方各自保留对本合同的内容和条款进行商业利益评估的权利，并且这仅限于双方的工作领域。第七条其他约定1.本合同中双方约定的未尽事项，应当遵循有关法律、法规和政策，另有法律、法规和政策规定的，应遵循有关规定。2.本合同中各部分均依法订立，并在乙方同意的前提下实施。3.本合同中如遇有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成则提交有管辖权法院进行处理。第八条法律适用及管辖1.本合同适用中华人民共和国法律，除非合同另有约定。2.对合同履行过程中所产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期从签订之日起至截止日期，双方均应认真履行本合同义务。甲方（盖章）：_________________________法定代表人/负责人：_________________________日期：_________