个人租房合同模板怎么写

个人租房合同模板怎么写个人租房合同模板甲方（出租人）：（姓名/名称）__________，身份证号/统一社会信用代码__________，联系电话__________，地址__________。乙方（承租人）：（姓名）__________，身份证号__________，联系电话__________，地址__________。鉴于甲方拥有上述地址的物业所有权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着公平自愿、诚信合作的原则，在平等协商的基础上达成以下租赁协议：第一条租赁物及用途：1.甲方将出租位于（详细地址）__________的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方，用途为居住。2.租赁物的外部造型、内部结构、装修产生的费用由甲方负责。乙方在租赁期内应当按照居住目的使用租赁物，不得改变租赁物的用途、结构、墙体的位置或划分房间；不得自行拆改其中的最基本设施，如电源、插座、灯具、燃气灶等。如需改建需要经过甲方批准，并且需要有书面合同加以明确。第二条租金及支付方式：1.租金：每月租金为人民币__________元。乙方应该在每月的（日期/日）__________日前将租金支付至甲方指定银行账户。2.如乙方单方面终止租赁合同或未在规定时间内交付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即迁出，乙方支付应当支付一定的违约金，违约金的具体数额由双方协商并在合同中明确约定。第三条押金：1.甲方收取一定数额的押金作为租赁物维护费和租赁期间乙方的违约赔偿。押金为人民币__________元，押金由甲方管理并返还，但不允许乙方将押金作为租金使用。2.租赁期届满并且履行了相关条款，押金将在租赁物归还时一次性返还给乙方。第四条履行期限：1.租赁期限为（多少年/月/日）__________起至__________止（一年、两年、三年、多年），具体时间双方协商约定并在合同中明确约定。2.履行期限到期后，如双方需要续租，应当在到期前至少45个工作日内书面通知另一方，并且在续租许可的条件下签订续租合同。续租合同具有同等效力。第五条担保：1.本合同中甲方对乙方的要求的任何书面担保都应被保护并视作本合同的一部分。2.如果甲方已经要求乙方提供担保（例如保证人担保），则必须在本合同的其它部分中完全列出担保的条款。第六条租赁物的交付和接收：1.乙方应在租赁期届满或者提前终止租赁协议时主动通知甲方，并协商接下来的事宜，如乙方不在通知期内进行交房甲方有权要求延长租赁期，并且乙方应当支付相应的租金。2.乙方应当在租约到期或者提前终止租赁前（双方约定不一致的以最近联系为准）将租赁物还给甲方，并保证租赁物的完整和原样交还给甲方。否则甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。3.甲方应在租赁期起始日将租赁物的实际控制交付给乙方。第七条责任和义务：1.租赁期内租赁物损坏由甲方修缮，但是因乙方过错造成的损坏由乙方负责修缮或赔偿。2.租赁期间，甲方应当进行必要的维护和修缮，确保租赁物的正常使用。乙方应当按时交纳租金。3.乙方不得使用租赁物进行非法活动，包括但不限于用于违法犯罪活动、危害他人安全和利益的活动、妨碍居民正常生活等。4.甲方不得侵犯乙方的私人财产和人身权益。租赁期间，甲方应当遵守租赁物相关的公共管理规定和法律法规。5.乙方应当遵守租赁物相关法律法规及有关的公共管理规定，妥善使用租赁物，并按时支付租金。不得发生任何有损公共利益和社会道德的事情。第八条违约责任：1.如乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意私自改变租赁物的用途或造成租赁物损坏的，甲方有权要求乙方立即改正，赔偿损失。2.因乙方个人原因致使甲方无法按时收回租赁物的，甲方有权要求乙方支付租金，直至收回租赁物的日期为止。3.如乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意私自转租租赁物的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任，赔偿损失。4.如乙方违反本合同约定，带来社会影响、安全隐患的，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，并可以解除租赁合同，并追究乙方的法律责任。第九条法律效力：1.本合同是双方自愿达成的，自签订之日起在法律上具有法律效力。2.租赁期间如发生任何争议，双方应在友好协商的原则下解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，并接受法院的管辖。第十条其他条款：1.本合同未尽事宜由双方协商后写入补充协议。2.合同中所有经乙方