个人出租房房屋租赁合同范本

个人出租房房屋租赁合同范本个人出租房房屋租赁合同范本甲方（出租方）：__________________________身份证号码：______________________________联系电话：_______________________________地址：___________________________________乙方（承租方）：__________________________身份证号码：______________________________联系电话：_______________________________地址：___________________________________根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.甲方为该房屋的合法所有人，并有权出租该房屋；2.该房屋地址为：______________________；3.房屋用途为住宅（商业用途除外）；4.该房屋的面积为：______________________。第二条租赁期限双方协商一致，租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。第三条租金与支付1.租金总额为：__________元；2.租金的支付方式和周期：__________元/（月/季/半年/年），每月/季/半年/年付清。3.租金支付方式：（1）银行转账；（2）现金或支票。第四条押金1.甲方收取的押金为_______元；2.承租方应在签署本合同时一并交付给甲方，甲方应妥善保管押金，并在租赁期满或合同解除时无扣除障碍全额退还；3.如承租方违约时，甲方有权扣除相应违约金。第五条用途及装修1.承租方同意将该房屋仅作为住宅使用，严禁违规经营商业或其他非法活动；2.承租方有权对房屋进行必要的装修和改造，但不得损害房屋的结构安全和设施设备的完好。第六条维护、修缮和保险1.在租赁期内，甲方必须保证房屋结构完好且设施设备正常使用，并承担合理维护和修缮费用；2.房屋损坏或设施设备损坏由承租方使用不当或非正常损耗造成的，承租方应承担相应修缮费用；3.若要购买保险，则承租方应自行购买家庭财产保险。第七条管理与维权1.甲方有权对承租方实行管理，对承租方的违法行为或损坏行为进行制止或追责；2.承租方有权要求甲方维修和维护房屋及设施设备；3.双方应依法维护自身权益。第八条合同解除1.租赁期满，双方按照约定办理租赁续签或合同解除；2.任何一方违约，另一方有权单方面解除本合同，并有权要求违约方承担相应的经济损失；3.双方同意提前__________天书面通知对方，解除本合同。第九条争议解决本合同所发生的争议，应由甲乙双方通过友好协商解决，协商不成采用诉讼方式解决。第十条其他1.本合同一式两份，承租方和出租方各执一份；2.本合同所涉及的事项、资料及信息为双方的商业秘密，未经双方一方的书面授权，任何一方不得向第三方泄露；3.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第十一条法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方保证房屋所有权及租赁权力的合法有效，如出现合法纠纷，甲方应承担相应的责任。甲方（出租方