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文档简介

正规购房合同样本正规购房合同样本甲方（购房人）：_____________，身份证号码/营业执照号码：_____________乙方（出售方）：_____________，身份证号码/营业执照号码：_____________经双方协商，甲方向乙方购买以下房屋：房屋位置：_____________，建筑面积：_____________平方米，所有权证号码：_____________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在自愿、平等、公正、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条：房屋的转让过户1.1乙方应当在合同签署15天内，向房屋所在地的房地产登记机构办理房屋所有权权属变更手续，并将原有的所有权证和质押登记证，以及房屋相关材料一并交付甲方。1.2甲方应当在房屋所有权权属变更登记后3个工作日内，前往房地产登记机构核验十分之一税款和申请房屋过户。1.3若因甲方个人原因导致房屋过户不能及时办理，产生的所有费用、增值税和罚款均由甲方自行承担。第二条：房屋的交付方式2.1甲方应当在本合同签署后5天内，将所有购房款项支付至乙方指定账户，并提交房屋交易完税文件。2.2乙方收到甲方付款并确认所有交易完税文件无误后，应立即将房屋及有关材料交付给甲方。2.3若因乙方个人原因导致无法按期交付房屋，应按照双方商定的违约金标准赔偿甲方，且乙方还应当承担因此给甲方造成的实际损失。第三条：房屋的质量保证3.1房屋的建设符合《中华人民共和国建筑法》的规定，并符合质量检测标准。3.2若房屋存在大面积漏水、霉菌、裂缝等质量问题，按照乙方承担全部责任。第四条：违约责任4.1相关债务，履行期限违约方应当在指定期限内支付给守约方20%的违约金。4.2若违约方的违约行为给守约方造成了损失，违约方还应当赔偿守约方的实际损失。第五条：法律效力5.1本合同自双方签署并盖章生效，具有法律效力。5.2双方应当尊重若干协议约定，并根据本合同的约定行使相关权利。5.3本合同涉及的各项条款是符合法律要求的。以上条款属于《正规购房合同样本》的约定，双方在签署本合同前应当仔细阅读。若有争议，应当协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同有效期自签署之日起XX年XX月XX日，至XX年XX月XX日止。甲方（购房人）：____________________乙方（出售方）：______________

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