年石家庄某住宅推广策划大纲

****，我的温情家园

****广告推广的几点思考2003.11.17几个问题：一、****房地产初次涉足房地产开发领域，没有自己的市场知名度；消费者的认知度不高；解决办法：打造东南区经典楼盘，塑造全新社区文化

几个问题：二、在现有的开发条件下，配套的不完善所带来的困扰；解决办法：完善小区自身的景观营造，努力实现建筑与居住的和谐；几点优势：

东南区将成为石家庄新的城市副中心，生活休闲设施完善，极具生活氛围；几点优势：国际级别的园林景观营造和建筑规划设计几点优势:极具现代气息的建筑风格几个优势：

石家庄人的亲水情结，南茵河满足了消费者这个愿望关于目标客户周边高校的教师群体文化气质浓厚，具有较高的文化素质，收入较高，文化人的个性决定了居住氛围的人文特性；关于目标客户群体：

公务员具有较高的文化素质，行事较为低调，但内心渴望过上舒适的生活，对环境的美观性和居住的舒适性要求较高，重视对下一代的教育投资，希望有良好的教育环境来满足。关于目标客户群体：铁路职工

收入较高而且稳定，容易接受新事物，有充足的休闲娱乐时间，对现代生活充满渴望关于目标客户群体：地缘性客户

现有的居住环境已经不能满足他们的需求，改善居住条件的想法非常强烈****项目概况1600亩超大型现代生活社区

41％的高绿化率，让您尽情呼吸自然2.2的容积率，更多休闲空间，更多生活色彩充满动感、现代气息的建筑，使现代的时尚品味溶入生活的每个瞬间

项目概括高尚健康社区

健康的居住环境成为人们评判生活品质的重要标准，****的建筑规划、户型设计充分体现了发展商对居住文化的重视，满足了消费者对现代高尚生活的需求我们的目的：

充分挖掘****独有的优势，使之成为石家庄的经典项目的核心定位具有浓郁现代风格的高尚人文生活区****的特色

当市场充斥着各种流派的风格，消费者面对众多的楼盘可以选择的时候，楼盘的质素成了评判的重要标准，****：

清新、典雅、明快、开放的现代建筑风格

人性化的居室设计满足人们健康休闲生活的园林景观营造

广告的传播任务传播目标：让****在激烈的市场竞争中焕发自己独有的个性，创造市场的亮点；为石家庄的消费者描述一种全新的生活方式；打造****的项目品牌；塑造****房地产的企业品牌；广告传播的核心内容现代风格的高尚人文社区健康休闲生活社区广告钥语时尚别，一赠种对妥生活早的态续度，于一种涉对生学活品掘质的歉要求扬……能充朝分体判现出孤现代站的生搜活品乱质，币时尚陈，是酬对生亩活的朱最好遣的诠封释…骨…广告健语流动纵的建球筑，夺流动策的风醉情清新南流畅脸的建寺筑立点面，诉说念着一脊种柔款柔的闭风情丹，带给汗人们掌无限宇的遐售思…负…广告渴语我拿馒什么化奉献两给你拘，我智的爱页人？——碍当梦柜想与酷生活们一起桑随着枣清风蛾起舞歉的时辟候，郑我能妹给的坟，就若是这俭里各阶极段的存传播悲任务线：酝酿是期：精益炕求精巧、厉桑兵秣贯马——惜从工摔地形可象认朵知物馒业形浙象通过报围墙阅、营理销中讽心的旗包装泄、户麦外广妈告传受递项迷目形剪象各阶亡段的熊传播舌任务送：内部蚁认购忠期循循猜善诱笼，制激造热夏点——卖全面完介绍贤项目肯卖点报纸冰、折叮页、放路牌激等各阶肥段的限传播胳任务强销贩期货真树价实烛、物耀超所唇值——烈围绕般系列毅主题亮展开奥广告搬攻势报纸稀、展烦会、芳促销巧活动各阶疲段的辉传播鲁任务毛：持续落