工程估价工程建设定额

第三章工程建设定额教学目的和要求工程建设定额的概念及编制原则、特性施工定额的概念及组成预算定额的概念、应用及其与施工定额的联系与区别概算定额与概算指标第一节概述一、概念1、定额：完成单位合格产品所消耗的人工、材料及机械台班的数量标准。2、工程建设定额：在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位质量合格产品所消耗的资源的数量标准。“三”量：人工工日、材料和机械台班的消耗量3、定额水平：规定完成单位合格产品所需消耗的资源数量的多少。

在正常施工条件下一定计量单位人工工日各种材料机械台班消耗建筑产品生产施工组织合理机械运转正常材料供应及时10m3100m210mt个质量合格科学合理的施工工艺正常二、定额的特性1、科学性定额是在认真研究基本经济规律、价值规律的基础上，经长期的观察、测定，广泛搜集和总结生产实践经验及有关的资料，应用科学的方法对工时分析、作业研究、现场布置、机械设备改革以及施工技术与组织的合理配合等方面进行综合分析、研究后制定的。因此，它具有一定的科学性。2、法令性定额是由国家各级主管部门按照一定的科学程序，组织编制和颁发的，它是一种具有法令性的指标。在规定范围内（地区性），任何单位都必须严格遵守执行，不得任意改变，而且定额管理部门还应对其使用进行监督。3、群众性定额是在广泛的测定，大量的分析、统计、研究和总结工人生产经验的前提下，按正常施工条件，根据大多数企业或群众水平制定的，不是按个人的先进水平制定的。它具有一定的群众性。4．时限性（相对稳定性与可变性）一定时期的定额，反映一定时期的构件工厂化、施工机械化和预制装配化程度以及工艺、材料等建筑技术发展水平。（5~8年）定额不是固定不变的。随着生产技术的发展，各种资源的消耗量下降，而劳动劳动生产率会由所提高，导致定额的水平提高。三、定额的分类（一）按生产要素划分按生产要素划分劳动定额或人工定额材料消耗定额机械台班定额（二）根据编制程序和用途划分根据编制程序和用途划分预算定额工序定额施工定额投资估算指标概算定额概算指标编制顺序，从精确到概括（基本建设的逆顺序）施工前、施工图纸完成施工阶段投资估算初步设计和技术设计（三）根据编制单位和执行范围不同划分根据编制单位和执行范围不同划分地方定额由省、市自治区主管部门编制和颁发全国统一定额由国家主管部门制定和颁发专业部定额由各专业主管部门制定和颁发企业定额、施工定额由企业自行编制并限于内部使用临时定额上述定额未包括的补充编制的定额（四）根据专业性质不同划分根据专业性质不同划分市政工程定额建筑工程定额设备安装工程定额…………公路工程定额仿古建筑及园林定额铁路工程定额四、定额的编制原则1、平均先进原则平均先进水平：在正常的施工条件下，大多数企业（或个人）经过努力能够达到或超过，少数企业（或个人）可以接近的水平。

计算平均先进值的步骤（1）计算全部数据的平均数值；（2）将高于全数平均值的数值（对产量）或低于全数平均值的数值（对时间）进行平均，求出先进值。（3）将全数平均值和先进值再次平均，求得平均先进值。2、简明适用原则定额项目齐全，步距大小适当，对常用的、主要的定额项目，定额步距应小一些；对不常用的、次要的定额项目，定额步距应大一些。定额步距：一组同类定额中，各子项项目相互之间的间隔。定额步距小，项目划分细，定额步距大，项目划分粗。第二节施工定额一、概念施工定额:是指在正常的施工条件下，以同一性质的施工过程为测定对象而规定的完成单位合格产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。二、作用施工定额是由劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额三个相对独立的部分组成。1、施工定额是企业计划管理的依据。2、施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。3、施工定额是计算工人劳动报酬的依据。4、施工定额是编制施工预算、加强企业成本管理的基础。三、编制原则1、平均先进原则：二次平均法2、简明适用原则四、编制依据五、劳动定额：人工定额1、现行的全国建筑安装工程统一劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。2、现行的建筑安装工程施工验收规范，工程质量检查评定标准，技术安全操作规程。3、有关建筑安装工程历史资料及定额测定资料。4、有关建筑安装工程标准图等。3、以专家为主编制定额的原则1、概念在合理的劳动组织和正常的施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的工作时间或在一定的工作时间内生产的合格产品的数量。2、基本形式表达方式分为时间定额和产量定额两种3、作用（1）确定预算定额人工工日消耗量的依据（2）贯彻按劳分配和推行经济责任制的依据（3）衡量劳动生产率的标准（4）确定定员标准和编制施工作业计划的依据（5）企业编制内部定额时的参考

（6）向工人班组签发施工任务书的依据4、时间定额

（1）概念：指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某种技术等级的工人小组或个人，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。时间定额一般采用工日为计量单位（2）工人工作时间的分类（见下图）工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，基本可以分为两大类，必需消耗的时间（定额时间）和损失时间（非定额时间）。必须消耗的时间是工人在正常施工条件下，为完成一定产品（工作任务）所消耗的时间。它是制定定额的主要根据。损失时间，是和产品生产无关，而和施工组织和技必需消耗的时间（定额时间）损失时间（非定额时间）工人工作时间违反劳动纪律损失的时间停工时间多余和偶然工作时间不可避免中断时间有效工作时间休息时间准备与结束工作时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间班内的准备与结束时间任务内的准备与结束时间术上的缺点有关，与工人在施工过程的个人过失或某些偶然因素有关的时间消耗。1）定额时间包括有效工作时间、休息时间、不可避免的中断时间。①有效工作时间:是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗。其中包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间的消耗。a）基本工作时间:是指直接与施工过程的技术作业发生关系的时间消耗。b）辅助工作时间:是为保证基本工作能顺利完成所做的辅助性工作消耗的时间，经与施工过程的技术作业没有直接关系。c）准备与结束时间:是执行任务前或任务完成后所消耗的工作时间。

②休息时间是工人在工作过程中为恢复体力所必需短时间休息，以及生理需要所必须消耗的时间。③不可避免的中断时间是指由于施工过程中技术或组织的原因，以及独有的特性而引起的不可避免的或难以避免的中断时间。2）非定额时间非定额时间包括多余或偶然工作时间、停工时间、违犯劳动纪律的时间。①多余或偶然工作的时间是指在正常施工条件下不应发生的时间消耗，或由于意外情况所引起的工作所消耗的时间。②停工时间停工时间按其性质可分为施工本身造成的停工时间和非施工本身造成的停工时间。施工本身造成的停工，是由于施工组织不善、材料供应不及时，施工准备工作做得不好等而引起的停工。非施工本身造成的停工，是由于气候条件，施工图不能及时到达，水电中断所造成的停工损失时间，这都是由于外部原因的影响，非施工单位的责任而引起的停工。③违犯劳动纪律的时间是指工人不遵守劳动纪律而造成的时间损失，如迟到、早退动、擅发自离铸开工延作岗壤位、汁工作治时间舌聊天篇、个膀别工志人违险背劳己动纪摊律而缝影响茅其他扮工人闭无法辽工作刘的时万间损先失。5、阔产量假定额（3辨）计滑算方识法：单位暴产品稠的时特间定浇额（杏工日蚁）=宵1/洪每工迟日产联量或单位姓产品极的时押间定妙额（瓣工日饲）=斗小组效成员判的工托日数凯总和柳/小蛋组魄的工炊作班剪产量（1期）概顷念指在边一定鲁的生唱产技装术和晶生产业组织庄条件槽下，书某工抬种、狮某种婆技术础等级穿的工捷人小秩组或蓬个人框，在盏单位喉时间糕内完事成的秀合格探产品教数量察。（2础）计疗算方粪法：每工航产否量=岭1/拿单位糊产品贡的时席间定摊额（渠工日怀）或工作简班产素量=瞒小组肃成员生的工远日数木总和滩/单申位产辽品的注时间虽定额新（吹工日讯）（3武）时皱间定般额与帮产量炮定额冷的关蛛系：时间还定额驳=1貌/产躲量定史额6、驶定额县表定额晓表采鱼用复做式表灶达法群，横纷线上殃面数振字表柏示单贡位产锣品时趣间定衬额，撒横线述下方正数字盖表示币单位京时间哑产量结定额朱。7、摘劳动蚕定额挥的制炊定方归法（1度）经歪验估色工法优点创：工拌作量魔较小跨、简糕单易医行缺点率：准宇确性秘取决汁于工嚼人、妥技术增人员恒、专汉业定哪额人吗员的愈实践析经验适用成：制念定局搁部项缴目的潜补充烘定额（2耻）统筋计分游析法冤：以一末定时刑期内泡同类仇工程恢或同犹类产粉品的餐工时拦消耗嘉为依圾据，碧结合缘瑞当前芬生产勾技术泛和施狮工组劝织条托件的显变化址因素绒。优点是：能领反映狡生产术的实华际过巡寿程缺点扭：统架计资歉料中燃的不乳合理饮数据呈，会厕影响按定额嗓的准血确性（3旦）比如较（签典型员）类杂推法以同付类型数或相初似类钞型产期品或刑工序城的定苦额为模准优点林：简鞠便、转工作围量小尺，选同用典若型定喊额适虏当，照类推禾出的驴定额宽一般牲比较男合理适用滴：同衣类型辨规格勇多、命批量灭小的倡施工牺过程（4声）技壶术测贯定法：采用直测时抚法、夜写实默纪录遣法、习工作蜻日写散实法英等测图出各尤工序贞的工落时消项耗。优点拦：科稻学、纪准确缺点厌：工轰作量饮大六、北材料浸消耗脉定额裹：1、客概念指在碍合理呢使用吧和节咏约材鄙料的帽条件撤下，岸生产拥单位蛮质量斧合格给的建次筑产待品所渔必须球消耗搭一定嫂品种沃、规足格的堵建筑骂材料逝、构胞配件条、半写成品现等的拳数量克标准依。2、耻作用材料昏消耗耽定额稼是企咱业确勺定材尿料需韵要量闭和储塞备量辱的依采据；材料宁消耗剂定额离是企爬业签璃发限枣额领烟料单旗，考游核、待分析洗材料掏利用精情况孙的依埋据；材料扰消耗刃定额兰是编酿制预伸算定耻额的政依据条；材料肠消耗途定额桐是实辰行经榨济核沃算，太推行跳经济配责任途制，尽保证昌合理万使用垃和节屠约材舒料的匆有力缩慧措施功。3、看制定说方法（1筑）观远测法庄（施调工实滤验法愤）：狼测损机耗量（2污）试绩验法唤（实答验室矿试验暑法）棉：测功净用旬量（3瞒）统葛计法统计决法是警以现辜场积乘累的遭分部沈分项呜工程惭拨付绒材料混数量跳，完就工后烂剩余号的材们料量晒以及紧总共背完成蜓产品君的数层量，普进行沈统计系分析赢，以臣此为燥基础伐计算尽出材咽料消房诚耗定痒额的仰方法（4除）计春算法利：理秀论计霜算法主要参适用常于计许算板拣、块晨、卷跳筒状构产品氧的材惯料用法量。4、夹组成亡：两重部分（1谎）材栽料消祖耗净用贯量：是曾指直笔接构饰成工痛程实拢体所钞消耗殖材料饱的数遇量。（2找）材百料的损耗体量：是叨指在柜施工亦过程忍中，炎出现糠不可辛避免翼的废猫料和陈损耗禽，不址能直模接构呢成工秘程实贪体的科材料天消耗耻量。伯它包岂括场酷内运获输的巷合理趴损耗通、加脉工制过作的量合理兵损耗碗和施死工操仇作的魂合理爷损耗拴等。（3遮）计贱算材料粗消耗袭量=砖净用陵量+晋损耗璃量损耗诱率=袍损耗赛量/器消耗啊量消耗乌量=之净用费量/门（1然-损敏耗率密）≈流净用纤量（疮1+缺损耗俘率）每m3砖砌钻体材莲料消懒耗量摧的计但算10进0梢m2块料熄面层杜材料粗消耗犬量计渣算每1农00声m3卷材决防潮蒙、防钉水层详卷材用净用敞量的剑计算■周转瓦性材糖料消稳耗量镰的计把算：谣摊销轿量周转煮性材杠料是贯指在陵施工浴过程达中，行能多彼次使唤用，顾逐渐篮消耗槐的材逃料。船如脚凯手架申、挡责土板列、临壤时支膊撑、胀混凝历土工崭程的守模板乐等。怨这类暮材料筋在施持工中膛不是昼一次恳消耗粒完，鸣而是艇每次任使用催有些络消耗亡，经沿过修陪补，爷反复黄周转估使用殿的工拦具性锦材料嘴。下面锡以现油浇钢打筋混僻凝土锅结构急木模况板为胡例，子说明侍其摊痕销量镇计算敲的方愁法。1、验确定色一次典使用璃量一次钓使用解量是扩指完禽成定判额计坚量单俯位产泊品的系生产怜，在凤不重突复使虏用的片前提盆下的竹一次蹈用量雹。可按旗照施忧工图克纸算态出：一次棍使用吧量=株每计辟量单坝位混田凝土急构件天的模钳板接两触面昨积×宽每平伍方米擦接触砍面积邀模板劈燕量×猾（1惧+制节作和梅安装炼损耗勤率）2、每确定备损耗涨量损耗绳量是男指每汉次加客工修尚补所版消耗仍的木算材量损耗陕量冤=[一疯次使怨用量坝×（耍周转伏次数盛-1驴）×让损耗截率]限/周写转次付数损耗累率=恩平均隐每次吵损耗看量／闸周转理次数3、锋周转帅次数周转懂次数勇是指陷周转黑性材池料从掏第一垒次使定用到咸不能枕使用吴为止醉的利验用次递数。4、垂周转吼使用形量周转英使用阵量是貌指周习转性朋材料记在周企转使堡用和崖补损含的条伪件下辈，每显周转晚一次皆的平静均使津用量。5、厕回收衔量回收卖量是央指周扇转材僻料每旧周转叉一次销后，待可以庆平均左回收括的材卡料数姑量。6、非摊销阔量摊销容量是侨指完套成一龟定计佳量单裂位建拣筑产蒜品，厉一次夕所需停要摊醋销的痛周转鼓性材浅料的做数量招。摊销堡量=城周转懒使用略量-罢回收扔量预制妨混凝耍土构贩件木议模板班摊销堵量的缘瑞计算骗：其计若算按吧照多虏次使斥用，挖平均叉摊销味的方柏法，素根据急一次赠使用倾量和晃周转仁次数胀得到柴的计昨算公象式如够下：例题双：某工秘程捣念制钢贝筋混遍凝土棉独立催基础脸，模稼板接妄触面土积为喉50瞎m2，查虫表可般知一无次使政用模卫板每劈燕10窝m2需用责板材股0.博36廊m3，方兄才0袖.4朗5m3，模芒板周胸转次戏数6训次，车每次柿周转丽损耗粮率1资6.写6%条，支磨撑周闹转9赖次，饮每次宝周转予损耗淡率为事11塌.1某%，试计女算混所凝土吧模板厘一次玩需用耐量和眼施工灾定额晓摊销决量。解：配混凝握土模劈燕板摊而销量贪计算1）荷计算槽混凝充土模剩板一样次使瓣用量冶：模板受一次道使用凑量=皮50造×0彼.3肠6漠／1趁0蜂=1馆.8截m32）剥计算货周转夜使用稳量模板舅周转直使用记量={洪一次秀使用驶量×件[1泽+（霜周转咽次数叉-1漏）×沃损耗宾率]犹}/晒周转内次数=1筝.8毫×[贤1+油（6环-1兆）×呈16雁.6更%]脏／况6=0义.5系49俭m33）扛计算丽回收驾量（悔模板首）模板强回收防量大=违一次惑使用朝量×海（1崭-损贝耗率框）／表周转帝次数=1伞.8损／6斥×（对1-犬16凉.6路%）睬=0揉.2缩慧5m34）辞计算兔摊销慈量（嫁模板惧）模板配摊销霜量=朋周转敢使用中量—蜂回收波量=嚷0.老54溪9-出0.避25稿=0厅.2阀99切m3支撑净摊销适量计贼算1）嗽计算恶支撑撞一次烧使用友量支撑张一次苍使用锡量=护50资×0紧.4户5施／1畜0桃=2鞋.2浅5m32）驱计算乌周转融使用失量支撑影周转芒使用遍量=一依次使希用量格×[么1+迫（周浅转次端数-社1）隶×损浇耗量阿]棒/愉周转虽次数=2迅.2宅5×庸[1井+（普9-居1）友×1却1.帜1%符]格／9赔=授0.掉47秩2m33）挂计算棉回收催量（您支撑快）支撑祸回收恩量=跃一次构使用典量×顷（1讲-损挥耗率凯）／屿周转郑次数=2版.2委5×升（1逼-1册1.够1%甚）／洪9=凭0.包22关2m34）找计算握摊销血量（攻支撑奶）支撑余摊销纱量=鸭周转键使用巾量—哄回收信量=叹0.言47穴2-煌0.泳22旬2=躁0.丑25槽m3七、像机械线台班趟使用喇定额1、滥概念机械忽台班逮定额洲是指据在正既常的享施工毕（生券产）耀技术煤组织炊条件垄及合薄理的茧施工扔组织捧和合洒理的架使用茫施工次机械闪的条计件下猾，生淘产单遇位合爱格产昌品所沫必须导消耗殿的机柳械台皮班的揉数量讯标准。机械瞧台班效使用郊定额陶按其悬表现鸡形式蛋，可恒分为机械走时间肃定额期和机廊械产于量定朴额。机械狂时间往定额鲁:就面是在郑正常辰的施猾工条木件和闷劳动长组织肺的条爽件下挖，使援用某坟种机俯械，漂完成悬单位产合格肚产品梯所消枪耗的坝台班释数量廉。机械拖台班罩产量固定额困:就蠢是在怜正常苍的施角工条街件和羡劳动亦组织谈条件课下，写某种沉机械贿在一罩个台云班时崇间内场完成慎的单晌位合所格产老品的眼数量栋。机械工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间必须消耗的时间（定额时间）损失时间（非定额时间）有效工作时间不可避免的中断时间不可避免的无负荷工作时间多余或偶然工作时间停工时间违反劳动纪律时间与操作有关的中断时间工人休息时间与机械有关的中断时间正常负荷下的工作时间低负荷下的工作时间2、机械改工作纽奉时间蛇的分躬类3、右编制毛方法确定描正常迅的施缩慧工条度件确定拣机械第一小欲时纯睛工作烧正常僚生产返率确定酱施工监机械疏的正绑常利椅用系里数计算近施工脆机械腥定额（1荐）确俩定正怕常的鸦施工稠条件■拟定琴机械盘工作杆正常韵条件如，主把要是邮拟定刮工作编地点仰的合巾理组辟织和恒合理什的工托人编扎制。工作项地点董的合锁理组聪织，抽就是牢对施隙工地栏点机刚械和厉材料斑的放县置位梦置，刑工人绞从事衫操作贫的场惊所，祝作出根科学质合理乏的平傅面布超置和空间气安排拜。拟定榨合理卸的工算人编灯制，喊就是熟根据歇施工摆机械师的性乒能和参设计洽能力俊，工焦人的接专业刘分工除和劳头动工洽效，泻合理研确定歪操作泪机械猴的工说人和组直接铲参加掀机械估化施乡丰工过乖程的粥工人舱的编隔制人艺数。（2猎）确躺定机济械一构小时符纯工伞作正顽常生泪产率确定裙机构刮正常紫生产话率时驱，必碎须首伍先确针定出围机械讽纯工贱作一严小时雅的正密常生顷产效宴率。钢机械捞纯工强作时硬间，炼就是邻指机慈械的侦必需惕消耗忘时间吉。循环日动作牲机械病，确姨定机饱构纯挂工作鲜一小衬时正川常生费产率连续稍动作翼机械触，确俗定机赵械纯累工作控一小且时正张常生视产率（3鞠）确显定施检工机霜械的破正常阳利用结系数确定型施工泡机械富的正疯常利串用系草数，鹅是指拢机械骡在工衔作班宵内对面工作经时间述的利踢用率伴。机荐械的两利用第系数并和机亦械在皇工作唐班内裙的工欠作状疫况有置着密全切的叔关系喷。（4六）计驼算施名工机祥械定夺额第三铺节惰预么算定扫额一、篇概念在正勇常合汽理的缴施工巨条件慕下，鸭规定乖完成就一定扩计量牢单位栗的分终项工纠程或泻结构舟构件葱所必巴须的膀人工手、材亮料和绳施工慰机械灯台班苹的消资耗数像量标首准。二、奥预算殖定额谷的作匀用编制弹施工脑图预驴算的灯基本涝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