门市房租赁合同范本

门市房租赁合同范本门市房租赁合同范本甲方：（出租方）姓名/名称：住所地：法定代表人/负责人：联系电话：证件号码：乙方：（承租方）姓名/名称：住所地：法定代表人/负责人：联系电话：证件号码：鉴于甲方是该门市房屋的合法权利人，愿意将其门市房屋出租给乙方使用，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：第一条定义1.1门市房屋：本协议中为甲方出租给乙方使用的房屋，位于（地址）。1.2房租：租赁期内，乙方按协议约定每月支付给甲方的租金。1.3押金：租赁期内，乙方按协议约定支付给甲方的押金。第二条租赁期2.1租赁期：租赁期为（时间），自（起始日期）至（终止日期）。2.2续期：租赁期到期前，乙方如有继续租用的意愿，应提前（时间）告知甲方，并经甲方同意，续签租赁合同。第三条租金3.1租金的支付：租期最后一日前，乙方按照本协议约定的方式及时间向甲方支付每月租金。3.2超期付款：租期内如乙方未按协议约定的时间及方式支付租金且经甲方催告后超过（天数）未付，将按日计算租金总额的（%）向甲方支付滞纳金。第四条押金4.1押金的支付：乙方应在本协议签订之日将（押金金额）元押金交付甲方。4.2使用押金的方式：如乙方在租期履行完毕后，未违反本协议约定的规定，甲方应在（天数）内退还乙方押金，或与乙方协商将押金抵扣为租金。4.3违反本协议的处理：乙方在租赁期间违反本协议约定的规定，甲方有权从押金中扣除相应违约金。如押金不足以弥补损失，则乙方应赔偿甲方全部损失。第五条门市房屋使用安全5.1使用权：乙方有权合法使用门市房屋及其配套设施和设备。5.2不可转让：乙方不得转租、转让门市房屋或者分割、改变房屋用途。5.3保养维修：乙方使用门市房屋时，应仔细使用，每月进行通风、保洁、检查消防防盗设备。如出现设施和设备的破损、损坏，乙方应当承担修复和更换的费用。5.4安全防范：乙方应负责门市房屋及其配套设施和设备的安全防范，如因乙方未尽安全防护义务造成损失的，由乙方承担全部责任。第六条终止协议6.1协议终止：协议到期或者经协商一致提前终止时，乙方应如期迁出门市房屋，将门市房屋原状归还给甲方。如违反协议约定而未能如期迁出，甲方有权要求乙方每日支付违约金（%）。6.2协议解除：因乙方原因造成门市房屋损坏，且经甲方多次催告未得到及时修复的，甲方有权解除本协议，乙方应当在三天之内迁出门市房屋并赔偿甲方全部损失。第七条违约责任7.1乙方违约：乙方未按期、足额支付租金或者未按期迁出门市房屋的，应当按照违约约定赔偿甲方因此受到的损失，违约金为每日应付租金的（%）。7.2甲方违约：甲方未按协议约定交付门市房屋或者交付的门市房屋未符合协议规定的，应负责修缮、改正或者增加相应的设施、设备，并承担乙方因此受到的损失。第八条法律效力8.1合同要求：本协议各项条款均符合中国相关法律法规所要求，具有同时往来、义务相对、合法协定、约束力和保护作用。8.2争议解决：双方应积极友好解决在本协议履行过程中出现的争议。协商不成的，甲方与乙方在本合同签订地的人民法院进行诉讼。8.3协议备案：本协议经甲、乙双方