建设工程监理法规

第六章目录Contents6.1建设工程监理概述6.4建设工程监理法律责任

6.2建设工程监理范围、依据和内容

6.3建设工程监理合同

6.5建设工程监理各方关系

习题综合实训建设工程监理法规引 例某业主计划将拟建的工程项目在实施阶段委托光明监理公司进行监理,业主在合同草案中提出以下内容:“……1.除非因业主原因发生时间延误外，任何时间延误监理应付相当于施工单位罚款的20%给业主；如工期提前，监理单位可得到相当于施工单位工期提前奖励20%的奖金。2.工程图纸出现设计质量问题，监理单位应付给业主相当于设计单位设计费的5%的赔偿。3.施工期间每发生一起施工人员重伤事故，监理单位应受罚款1.5万元；发生一起死亡事故，监理单位应受罚款3万元。4.凡由于监理工程师发生差错、失误而造成重大的经济损失，监理单位应付给业主一定比例（取费费率）的赔偿费，如不发生差错、失误，则监理单位可得到全部监理费。……”监理单位认为以上条款有不妥之处，经过双方的商讨，对合同内容进行了调整与完善，最后确定了建设工程监理合同的主要条款，包括：监理的范围和内容，双方的权利和义务、监理费的计取与支付、违约责任和双方约定的其他事项等。【问题】1.在该监理合同草案中拟订的几个条款中是否有不妥之处？为什么？

2.该监理合同是否已包括了主要的条款内容？

建设工程监理,是指工程监理单位接受建设单位委托，依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建设工程监理合同及建设工程承包合同，对承包单位工程质量、进度、安全和资金使用等方面，代表建设单位实施的监督管理。监理即监督和管理。建设工程监理的实施者是专业化、社会化的监理单位。工程监理是一种特殊的与其他工程建设活动有着明显区别和差异的工程建设活动。监理单位只是在工程项目建设过程中，用自己的知识、技能和经验为建设单位提供监督管理服务，以满足建设单位对项目管理的需要。6.1.1建设工程监理的概念我国建设监理制度的建立与推行只是近十几年的事情。1988年，建设部提出建立专业化社会化的社会建设监理制度，并在一些城市和产业部门开展了试点工作。随后，由建设部及国务院相关部委制定了许多有关建设工程监理的部门规章和规范性文件，主要有《关于开展建设监理试点工作的若干意见》（1988年）、《关于进一步开展建设监理工作的通知》（1992年）、《工程建设监理规定》（1995年）、《关于印发〈工程建设监理合同〉示范文本的通知》（1995年）。1997年11月1日人大常委会通过的《中华人民共和国建筑法》明确规定：“国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制性监理的工程范围”。这更确定了工程监理在我国的地位，使建设监理制在我国建设领域得到迅速发展并走上法制化轨道。《建筑法》中有关工程监理的规定，成为我国监理法规中唯一由全国人大常委会通过的法律。2000年1月30日国务院颁发的《建设工程质量管理条例》，对建设工程监理的范围和责任作了相应规定。以后，国家相关部委相继出台了《建设工程监理规范》（2000年）、《工程监理企业资质管理规定》（2001年）、《建设工程监理范围和规模标准规定》（2001年）等。这些法律、行政法规和部门规章，构成了建设工程监理法规体系。有法可依，使我国的建设工程监理事业真正走上了健康发展的道路。6.1.2建设工程监理法规立法概况1．依法监理的原则有法可依、依法监理，才能保障监理制度的健康发展。自建设工程监理制度实施以来，我国已颁发了若干相关法律、法规和部门规章，建设工程监理活动应严格遵守这些法律法规的有关规定。2．独立公正的原则独立公正原则是建设工程监理的基本职业道德准则。工程监理单位及其监理人员在对工程实施质量、进度、安全和资金使用等方面的控制时，应当站在独立、公正第三方的立场，做到公正廉洁，严格把关。同时，在处理建设单位与承包单位之间的纠纷时，做到不偏不倚，公平对待。总之，工程监理企业在建设工程监理过程中，应依法和有关合同、规范标准，公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。3．总监理工程师全权负责原则总监理工程师是监理单位履行监理合同的全权负责人。他根据监理合同赋予的权限，全权负责监理事务，并领导项目监理组开展工作。监理工程师具体履行监理职责，对总监理工程师负责。6.1.3建设工程监理的原则6.2.1建设工程监理范围和规模标准规定1．建设工程监理的工作范围建设部发布的《建设工程监理规范》（2000.12.7-2001.5.1实施）条文说明中明确指出，监理的工作范围包括两个方面：一是工程类别，其范围确定为各类土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程和装修工程；二是工程建设阶段，其范围确定为工程建设投资决策阶段，勘察设计招投标与勘察设计阶段，施工招投标与施工阶段（包括设备采购与制造和工程质量保修期）。《监理规范》的适用范围：《监理规范》在工程类别方面适用各类新建、扩建、改建建设工程；由于目前我国的监理工作在工程建设投资决策阶段、勘察设计招标与勘察设计阶段尚不够成熟，需要进一步探索完善，在施工招投标方面国家已有比较系统完整的规定和办法，而在施工阶段（包括设备采购与制造和工程质量保修）的监理工作已经摸索总结出一套比较成熟的经验和做法，因而在工程建设阶段方面，本规范适用范围仅限于建设工程施工阶段的监理工作。6.2.1建设工程监理范围和规模标准规定2．建设工程强制监理的范围我国《建筑法》规定：“国务院可以规定实行强制性监理的工程范围”。国务院于2000年1月30日颁布的《建设工程质量管理条例》及建设部2000年1月17日颁布的《建设工程监理范围和规模标准规定》中，规定了现阶段我国必须实行工程建设监理的工作项目范围，具体包括：（1）国家重点建设工程；（2）大中型公用事业工程；（3）成片开发建设的住宅小区工程；（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（5）国家规定必须实行监理的其他工程。6.2.1建设工程监理范围和规模标准规定3．建设工程强制监理的规模标准（1）国家重点建设工程（2）大中型公用事业工程（3）成片开发建设的住宅小区工程（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程（5）国家规定必须实行监理的其他工程（1）国家重点建设工程国家重点建设工程，指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。（2）大中型公用事业工程

具体包括项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：①供水、供电、供气、供热等市政工程项目；②科技、教育、文化等项目；③体育、旅游、商业等项目；④卫生、社会福利等项目；⑤其他公用事业项目。（3）成片开发建设的住宅小区工程

①建筑面积在5万平方米以上的住宅建设 工程必须实行监理；②建筑面积在5万平方米以下的住宅建设 工程，可以实行监理，具体范围和规 模标准，由省、自治区、直辖市人民 政府建设行政主管部门规定。③为了保证住宅质量，对高层住宅及地 基、结构复杂的多层住宅应当实行监 理。（4）利用外国政府或者国际组织贷 款、援助资金的工程①使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织 贷款资金的项目；②使用国外政府及其机构贷款资金的项目；③使用国际组织或者国外政府援助资金的项 目。

外国政府或国际组织贷款外国政府贷款期限长、利率低，条件相对比较优惠。不同贷款国别提供的贷款条件不同，比如：日本政府项目贷款转贷期限一般为30—40年，利率为0.75%—2.2%；德国政府贷款转贷期限一般为15—30年，利率为0.75%—3.25%。财政部作为我国双边政府贷款的对外窗口，负责与外国政府签署贷款协议或委托转贷银行与国外贷款机构签署贷款协议。各级发改部门负责项目的立项、可行性研究报告的审批。贷款基本投向交通、能源、城建、电讯、农村、水利、环保等国民经济建设的基础行业。（5）国家规定必须实行监理的其他工程项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目：①煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目；②铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目；③邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目；④防洪、灌溉、排涝、发电、引（供）水、滩涂治理、水资源保护、 水土保持等水利建设项目；⑤道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地 下管道、公共停车场等城市基础设施项目；⑥生态环境保护项目；⑦其他基础设施项目。学校、影剧院、体育场馆项目，不管总投资额多少，都必须实行监理。6.2.2建设工程监理依据1．国家或部门制定颁布的法律、法规、规章监理单位应当依据法律、法规的规定，对承包单位实施监理。虽然监理单位是为建设单位服务的，但对建设单位的违法、违规要求，监理单位应该也有权拒绝。只有这样，才能体现监理公正、独立、自主的工作原则。总之，监理单位必须依法执业，即要维护建设单位的利益，也不能损害承包单位的合法利益。2．国家现行的技术规范、技术标准、规程和工程质量验评标准2001年5月1日开始实施的《建设工程监理规范》是监理单位和监理工作人员进行监理工作的行为规范。技术标准是工程建设标准的一种。工程建设标准可分为强制性标准和推荐性标准。需要说明的是，推荐性标准虽然是自愿采用的标准，但一经合同确认，就必须严格执行。6.2.2建设工程监理依据3．审查批准的建设文件、设计文件和设计图纸施工单位依照设计文件和图纸施工，监理单位当然也应该按照设计文件和图纸对施工单位的活动进行监督管理。4．依法签订的各类工程合同文件等建设工程合同按合同签约的对象内容不同可划分为：建设工程勘察设计合同；建设工程施工合同；工程项目物资购销合同；建设项目借款合同及建设工程委托监理合同等。监理单位应当根据委托监理合同中所规定的监理工作内容和权限，依据上述各种建设工程合同来开展监理工作。最主要的是依据工程承包合同监督施工企业是否全面履行建筑工程承包合同规定的义务。6.2.3建设监理的内容建设工程监理工作具有技术管理、经济管理、合同管理、组织管理和工作协调等多项业务职能。监理工作的内容在工程建设各阶段都不尽相同。1．建设工程监理的任务建设工程监理的任务概括起来说就是“四控制、两管理、一协调”共七项任务。1)四控制工程建设监理的核心工作就是进行项目目标控制，即质量控制、投资控制、工期控制和安全控制。对任何一项工程来说，这四项目标很难同时达到最佳状态。2)两管理监理在项目内部的管理主要是对建设工程施工合同和工程建设过程中有关信息的管理。3)一协调协调好参与工程建设的各方的工作关系，也是监理能顺利展开工作的前提条件。6.2.3建设监理的内容在工程建设的各个阶段，监理的工作内容如下：1)建设前期监理的工作内容（1）协助建设单位进行工程项目可行性研究。（2）参与设计任务书的编制。2)设计阶段监理的工作内容（1）优选设计方案、设计单位。（2）审查设计文件。（3）审查设计和概（预）算。3)施工招标阶段监理的工作内容（1）协助建设单位做好与招标有关的一系列工作。（2）协助建设单位与承建单位签订承包合同。6.2.3建设监理的内容4)施工阶段监理的工作内容（1）审查承包单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见。（2）审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。（3）分包工程开工前，审查分包单位资格报审表和有关资质资料。（4）对承包单位报送的施工测量成果报验申请表经检查后予以签认。（5）审查承包单位报送的工程形式报审表及相关资料，具备开工条件的，报建设单位并签发开工令。（6）定期主持召开工地例会。（7）工程的质量控制、投资控制与进度控制工作。（8）施工合同的管理工作。（9）监理资料的管理工作。（10）调解建设单位与承包单位之间的争议。（11）对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。（12）承担质量保修期监理工作时，应对工程质量缺陷进行分析并确定责任归属，对修复的工程质量进行验收并签署工程款支付证书，报建设单位。6.赴2.亚3栋建丛设监崖理的久内容5）絮各阶总段都害可以默开展弓其他想委托撑服务犁。特别势提示监理喷企业丝式可以梳接受吊业主嫁委托页，承市担以预下技乞术服鼻务：①协科助业化主办坐理项舅目报租建手锦续。②协熔助业胆主办点理项提目申捆请供累水、蜘供电丈、供恢气、蹈电信突线路后等协扭议或饺批文舅。③协各助业艳主制市定商洲品房准营销本方案颈等。在我胁国监姥理企艘业只渡接受饿建设佩单位蝴的委具托，问即只徐为建昨设单闭位服买务，肢它不冒能接鹊受承若包单死位的致委托尝为其例提供亲管理汁服务症。而多在国痰际上脖，建拿设项闻目管够理可邮以按袜服务藏对象膨不同圈分为激为建展设单李位服芝务的严项目瓜管理积和为境承包估单位缝服务肯的项贯目管痕理，枯与我先国不着同。如前涂所述价，我厘国的砌建设碍监理磁还处管在初威级阶痛段，稻只有遍施工前阶段臭的监惑理工倚作已雕经摸同索总膛结出翁一套谈比较别成熟馒的经戒验和炉做法转，因棉而在蚂工程魄建设驳各阶株段，赚目前渔所进馅行的永监理舞主要晓是施押工监嚷理。6.汪3.斯1耕建由设项纪目工益程委伶托监锡理合疑同概竟述实行刻监理校的建雄设工拣程，斯委托惭方与拆监理材方签组订书浸面监侍理合闸同是希国际天上通崖用的折做法塞。我圈国合医同法兵规定静：“他建设乐工程须实行飞监理追的，晒发包乱人应惰当与柔监理闯人采慈用书炭面形耀式订测立委年托监型理合序同。拒”1．僻委托天监理芽合同宾的概刚念建设锐工程复委托膛监理竹合同货简称信监理发合同票，是尝指委扮托人健与监幻玉理人腐就委晕托的失工程槽项目串管理皂内容煎签订脆的明阅确双骆方权樱利、模义务扫的协阅议。建设蜓单位紧（业鸟主）柱称委姓托人歪，监燥理单恢位称孙受托飘人或金监理怕人。6.王3.两1堆建秆设项狗目工索程委名托监罗理合适同概恐述2．得委托强监理寸合同冠的特启征监理覆合同钻是一宰种委缝托合喉同，社它除堵具有违委托餐合同脊的共咸同特葱点外干，还址具有熟以下超特点猪：（1仅）关于杨主体岭资格监理通合同祝的委漏托人庭应当脊是具旷有民刘事权蛇利能悲力和饱民事个行为原能力庙，取趋得法彻人资华格的遇企事度业单耳位、神其他谨社会巧组织脸和个周人。动监理币人必权须是钩依法禽成立屠的具劳有法充人资赵格的卵监理啄单位俩，并拌且所性承担预的监塘理业棉务应呼与单赴位资慰质相执符合孩。（2帽）关于楼合同棒标的监理枝合同庆与建躺设工仔程实示施阶供段所隐签订前的其诸他合右同的均最大横区别醒，就舟是标驴的性从质上灯的差贸异。质委托份监理绞合同槽的标伙的是民服务笋，而钩勘察闭设计蚊合同域、物摊资采枕购合渔同、衫施工虚承包扔合同拿等的公标的冰物是争产生途新的塌物质吗成果好或信唱息成趋果。正因识为监挽理合仆同标匪的这响一特卫殊性凶，监汽理单洞位不需是建秩筑产胶品的骆直接狠经营懂者，刻它只娱是接衔受委齐托，下凭借乡丰监理久工程态师的虑知识学、经布验、赌技能驱，为旋建设青单位特所签奶订的咐其他贵合同分的正貌确履达行实撑施监橡督和递管理弹的职驾责。（3窃）内容辜合法监理乔合同谨委托悲的工股作内们容必仿须符个合工扇程项娘目建将设程忌序，泰遵守眯有关卖法律起、行膏政法芳规。6.仍3.虽1券建狠设项非目工垂程委主托监默理合胜同概蔑述3．粗建设和工程溉委托抵监理慌合同熄示范主文本《建耐设工漠程委长托监蔑理合丈同（翼示范岸文本费）》档，是企由监慎理业搭务主诱管部傅门，奖依据阵有关螺法律召、法能规，雄组织粘有关各各方脚面的棉专家呆共同泰编制静的。贯它能宋够比弊较准光确地困反映恐出合确同双侧方所届要实跑现的开意图句，具案有很止好的霜指导涝和示吼范作院用。推行韵建设锹工程峰委托连监理必合同暮示范障文本悔，有达利于笔提高叫合同超签订梳的质井量，袄有利来于减搏少双菠方签冶订合积同的绒工作绑量，霜也有锋利于呢保护裤合同登当事倒人的岩合法细权益酒。中华赖人民捞共和投国建哄设部惊、国毙家工废商行翠政管分理2牢00抱0年筒2月翠颁布雀的《步建设桥工程竹委托桃监理露合同身（示遗范文民本）献》（爆GF缘瑞-2狭00体0-般02锋02业）由必“建窜设工威程委揉托监禁理合谢同”芽（在塞本章聚中简粒称“突合同肆”）尊、“颠标准清条件冒”和果“专土用条船件”盼组成央。6.答3.慰1县建四设项由目工雾程委遇托监赞理合精同概垃述（1认）工馆程建无设委仁托监脑理合抱同“合那同”捏是一泻个总案的协以议，梨是纲雕领性避的法矛律文赢件。“合马同”请是一俗份标点准的忧格式禁文件价，其秧主要的内容捎为工缺程概方况，巴合同省签订茄、生哭效、顷完成世的时劈燕间，妻合同导文件谎的组抬成等尘。除驶双方趣签署植的“升合同呼”协尚议外炸，还耍包括蜘以下雹文件犯：①监件理投田标书窝或中溉标通摧知书周；②建早设工桑程委匪托监寻理合剖同标偏准条颗件；③建觉设工刃程委贩托监色理合昆同专之用条圆件；④在滔实施安过程蝇中双辅方共五同签剪署的仰补充狱与修坊正文杏件。（2外）标卸准条奋件其内箱容包吵括了竖合同覆中所考用词换语定既义，豆适用唤范围担和法扭规；土签约择双方去的责率任、肢权利剥和义导务；绣合同扫生效添、变处更与镰终止铃；监筒理报给酬；夹争议蠢的解钻决以私及其抚他一线些情品况。归标准廉条件梨是委创托监目理合屡同的估通用垦文件告，适粘用于符各类奋建设威工程涌项目帜监理捐，各导个委呢托人植、监考理人识都应仆遵守榆。（3枕）专扯用条劣件由于桃标准跳条件绍适用朽于各蹦行各氧业所面有项骨目的养建设骂工程崇监理申，因脏此其传条款愚相对泽于实寨际工管程来扒说显鸭得比导较笼月统。缴所以龙，具目体签版订某处工程早项目探监理突合同驴时，键需要河结合华工程旦特点困、地辜域特拦点、掘专业盟特点暖等，领对标倾准条叼件中尽的某氧些条织款进拼行补堂充、茫修正专。①补攀充条咱款“补条充”运是指事标准杂条件痛中的杂某些觉条款辉明确避规定急，在洽该条膨款确间定的贩原则怕下，皮在专平用条辜件的俭条款匹中进春一步咏明确滴具体救内容周，使追两个陷条件购中相争同序者号的搁条款缎共同昆组成湖一条喉内容秧完备扑的条抬款。途（这酷里特穷别注青意“凡相同遵序号反”，雪详见挨应用奖案例岂）②修巾正条寒款“修建正”屡是指笨标准剥条件栋中规徐定的她程序鼓方面休的内俯容，降如果士双方剪认为补不合氧适，最可以约协议概修改叛。在云“示鸡范文估本”竭最后寄一页披有“乏附加春协议茧条款慈”。6.怀3.国2往监受理合愿同的薯订立签订戴监理欺合同顶是一茧种法漂律行罚为，钢因此猴必须谢按法欺律、祸法规切所规今定的坐程序或签订训。建设倍单位宴在为脑其工靠程选会监理悠企业却时，炒从合勤同签古订前盗的准旗备到孝合同针的谈天判直天至合亚同的探签订鸣，一蚕般应升遵循仅以下决具体海做法肾：1．开委托扁人对位监理站人的锋资格联预审可以虹通过架招标理预审纤进行扛，也仓可以氧通过第社会痒调查访进行储。（1粮）审唯查其衔法人客资格辫。（2哥）审于查其款单位肢资质笛。（3拨）审絮查其熟实际姑能力仙及社霞会信根誉。包括解：监牺理人渴员素注质、墙主要云检测怠设备衡情况抹；监岩理业咳绩等携。2．念监理布人对筝委托我人及壶工程通的调丑查（1妖）核恭查委禁托人屡是否帜具有没签订汗合同麦的合耐法资五格。（2井）核援查该弹工程迫是否傅合法狱可行娘。（3偶）核杨查委运托人怕是否虾具有闹相当掌的经禽济基塞础。3．员监理膝人的岗风险鸡、利叶益评紧估（1劈燕）监窝理企辞业应弟考量嚼自身遇实际偿条件拾后，踢判断误承担省该项食目所蜻能获神得的蒜预计浩利润恨。（2书）监颂理企萝业应忽充分缸考虑亡自己挣的特奶点和该竞争宽对手窃的实雨力后弃，判偿断投章标风廊险及约投标远报价标。6.沫3.脏2没监路理合套同的添订立4．悟中标扮后的跨合同喂谈判无论荡是建饲设单径位还烧是监邮理单蜡位，荷都应汁本着罪平等醒协商损的观遭念对拆合同仰条款早进行勤磋商坟。在使杠用《嘱建设煤工程从委托丛监理悠合同断（示文范文桃本）县》时集，对辟标准熟条件摄的哪桂些条租款不喇予采桐用，向专用炎条件疑哪些厅需要术具体姨规定渐，以蠢及有臣附加峰协议他条款杯的，吉都应孕逐条的加以伯确认驳。签订占合同喝时讨糊论越腐充分换、内偷容越泥具体激、责甲任越艘明确它，将撤来的辉争议汉越少丢，越训有利惩于合端同的召履行轨。5．呢监理舰合同冬的签昼订建设零单位栋和监罪理单蓄位双贴方就俱建设孩工程桂委托降监理吉合同掠的各渗项条产款达再成一呢致后鲜，就讽可以阻正式花签订仰合同鞭文件沿。合旬同的弟签订糖，意狂味着访委托缎关系屯的形难成，沫双方志的行午为将盟受到稳合同却的约泻束。订立厚合同焰时需狐注意抛的问科题：（1难）签气订合分同必融须是校双方植法定箩代表说人或尾经其伏授权耗的代砌表签皮署并召监督五执行代。（2祸）双后方的棋书面吹交往衡文件说或确殃认某奥些口坡头协真议的与函件冠，构狼成招榆投标漂文件窝，不述可忽窃视。（3戚）标瘦准条侍件和副专用最条件旦没有拔覆盖瞧的内初容，注经双筝方达烂成一隶致应僚写入田附加冤协议燥条款绍。（4仅）合翼同应洪做到侍文字陡简洁污、清亮晰、翁严密盈，以鸡保证僻意思题表达寇准确英。6.偶3.月3葡监勒理合友同的耀履行监理吧合同鱼的履醒行，娱是指赶委托博人与畅监理淹人双抗方依泰据监千理合僚同的肆规定盆，实事现各昼自享狠有的西权利凝，并辱承担烦各自圣负有河的义款务。1．进监理丑人应群完成俩的监费理工蛇作监理拨工作拆包括老正常含工作亏，附闹加工仿作和联额外创工作惭。在示杯范文概本标愉准条销件中趋给出置了如鹿下含棍义：（1屑）“病工程浴监理纯的正尾常工跟作”勉是指机双方纯在专滑用条稠件中距约定前，委福托人悠委托抖的监塔理工追作范销围和廉内容廉。（2姿）“帝工程准监理色的附露加工烂作”碑是指能：①水委托绵人委绳托监逢理范蝴围以养外，轮通过育双方雁书面短协议界另外毕增加宋的工都作内灰容；甩②由悟于委司托人贩或承敞包人伐原因禾，使广监理者工作亦受到嚼阻碍雅或延已误，剧因增绝加工匆作量崇或持坝续时蛛间而腾增加障的工毛作。（3顿）“帆工程部监理卸的额武外工顷作”任是指莲正常米工作告和附捉加工彻作以优外或贱非监厚理人肺自己夫的原锻因而绍暂停串或终屯止监可理业相务，支其善简后工雀作及虑恢复闭监理胜业务均的工椅作。6.制3.他3梅监距理合微同的锣履行2．斗监理块人监穗理合骆同的古履行（1糖）确瞒定项诉目总金监理晶工程所师，肺建立条项目滔监理夕机构骨。（2方）制蛇定工证程项李目监快理规弹划。（3窜）制学定工壁程项扁目监沉理实介施细染则。（4唯）在书监理域规划掀和实哭施细喷则的像指导佳下开接展监军理工谋作。（5膜）提路交工况程建删设监咬理档钳案资鸣料。监理荐工作皇总结吐除包逃括工屋程概悲况、认监理拔机构刺概况享外，箱还应脾有目茅标控女制完毛成情弄况，京委托具监理佩合同心纠纷栋的处刊理情伍况，酒施工扣过程摧中出展现的每问题则及合币理化荡建议勉产生迈的实没际效蛮果情揪况等丧。6.腐3.挪3膝监行理合浅同的舌履行3．到监理际酬金谱的支记付监理辛合同腹的专婆用条滋件及王主附热加协委议条折款都胶可以该对监雅理酬棒金的保计取欧和支充付作倒详细胸约定核。1）书正常拳监理则工作驻的酬樱金2）赤附加浸监理币工作遮的酬电金（1俩）增面加监垒理工艰作时惠间的茎补偿处酬金膏。报酬须=附功加工崭作天下数×煌合同猪约定作的报没酬/掩合同犹中约奇定的烫监理芳服务利天数（2膜）增委加监呢理工惨作内电容的田补偿摸酬金双方严应在誓附加沉协议敢条款证中具醋体规钩定计叼收方颠法。3）犬额外叠监理砍工作来的酬床金按实怠际增仍加工烦作的近天数赤计算富补偿亡金额别。可吉参照牲上式绢计算货。4）胃奖金奖励华金额衬=工样程费腹用节发省额升×报弱酬比灶率5）懂支付6.菜4.痒1姑当谢事人单的权害利1．尖监理元人的凝权利（1贯）监梳理人但在委倍托人慌委托副的工融程范蔬围内亮，享位有以转下权外利：①选戒择工独程总提承包巧人的恳建议努权。②选吧择工胶程分盈包人虚的认眨可权霞。③对珠工程枣建设沈有关柄事项衫包括恼工程疑规模买、设宇计标宾准、避规划疤设计夹、生踏产工嗓艺设扯计和岭使用妇功能拐要求拴，向线委托江人的料建议枪权。④对槽工程说设计伴中的缴技术刃问题副，按秘照安变全和阳优化奖的原谢则，删向设辱计人熊提出纠建议虫；如鉴果拟绕提出腾的建钩议可种能会赌提高束工程梨造价窑，或谋延长论工期皱，应桶当事再先征筋得委狸托人妨的同顿意。拔当发戚现工辈程设砍计不楼符合惰国家央颁布颈的建板设工伍程质顿量标炼准或捕设计和合同禽约定姑的质棍量标爱准时趋，监腥理人羽应当吸书面环报告垦委托杆人并皂要求胆设计燃人更梅正。⑤审租批工申程施炊工组阳织设毅计和秀技术吗方案算，按赚照保怎质量回、保策工期克和降养低成益本的膜原则疲，向祝承包趣人提切出建川议，融并向灿委托侨人提膝出书羽面报惰告。⑥主地持工及程建测设有巩关协像作单孔位的仍组织份协调波，重雅要协萝调事善项应乳当事词先向拣委托香人报恳告。⑦征蒙得委燃托人暖同意条，监矿理人蚁有权洲发布绕开工独令、吸停工束令、馒复工虏令，米但应配当事夸先向巡寿委托李人报杨告。建如在怕紧急喘情况肆下未棒能事皇先报渐告时岸，则当应在俗24妇小时随内向舅委托眠人作迁出书膝面报箭告。6.栗4.乳1砖当软事人虽的权代利⑧工烂程上意使用热的材克料和痒施工毅质量扩的检壳验权六。对炼于不久符合晒设计箭要求静和合体同约姜定及男国家纹质量紫标准霸的材伟料、蒸构配掘件、炕设备紧，有休权通蓝知承俊包人敲停止室使用冈；对吩于不垫符合牢规范聪和质访量标杜准的您工序各、分酬部、煤分项衬工程湿和不掏安全喝施工葬作业纪，有备权通违知承乎包人敢停工呆整改刺、返女工。滔承包课人得远到监名理机胶构复恐工令讯后才候能复忧工。特别该提示实际贱工作疗中，薪监理母工程橡师的绣指令致，通卸知由安其本数人签岗字后惯，以未书面绝形式敞交给耕项目呆经理用，项孩目经精理在京回执广上签秘署姓驰名和啊收到壮时间泡即生名效。女监理畅工程抓师发忆出口气头指尿令，惕应在优48赶小时六内给雾予书敲面确议认，拘承包佳人对层工程兆师的灿指令生应予思执行婶。如巩果监帐理工宜程师通不能匙及时胀给予哄书面请确认搭的，饶承包散人应肠于工刷程师是发出港口头堵指令阶后7梨天内绿提出鹅书面高确认翻要求许。监报理工倒程师童在承丙包人剖提出规确认手要求拐后4仗8小貌时不怜予答新复的宁，视遗为口爬头指杯令已誓被确应认。⑨工结程施识工进亚度的忍检查装、监恋督权垦，以抗及工猜程实侵际竣斜工日重期提泽前或滤超过咱工程园施工瞎合同殃规定执的竣残工期浴限的肠签认抢权。⑩在快工程且施工平合同拍约定丈的工洒程价抓格范惕围内鸦，工肯程款君支付喝的审请核和已签认塌权，牢以及窃工程哪结算术的复断核确质认权叶与否殃决权菠。未炭经总扛监理梯工程另师签叶字确惕认，陷委托吼人不奸支付钥工程毙款。6.森4.且1鸡当菊事人糕的权棋利（2掏）监疯理人拜在委勇托人亮授权止下，塌可对诵任何婆承包火人合锁同规首定垮的萌义务豪提出耀变更溜。如乒果由埋此严冈重影季响了摘工程寻费用怖或质禁量、蓝或进壤度，斩则这枕种变倚更须掠经委抄托人构事先钱批准识。在佛紧急讲情况哥下未貌能事捏先报洒委托胁人批悼准时纤，监沙理人件所做旗的变自更也东应尽够快通奴知委慢托人穷。在竭监理笛过程插中如幸发现业工程械承包涌人人午员工盆作不抚力，西监理牧机构逐可要讲求承曾包人庙调换冤有关销人员现。（3坝）在天委托充的工仿程范煎围内陪，委克托人货或承婚包人鲁对对醉方的裹任何末意见并和要奖求（估包括蔑索赔毕要求牧），摘均必模须首破先向片监理傍机构惑提出震，由臣监理剃机构姿研究视处置夸意见掘，再却同双既方协漆商确怖定。娃当委浸托人杀和承设包人柏发生茄争议免时，黑监理己机构扭应根摸据自询己的烤职能畜，以候独立农的身屈份判请断，且公正射地进澡行调岸解。货当双谱方的祖争议爽由政摆府建卖设行萝政主返管部啄门调饼解或旷仲裁汇机关匙仲裁伶时，颠应当色提供查作证桥的事顶实材豆料。6.缠4.航1俊当骑事人申的权尾利2．鸦委托忧人权耍利（1树）委胡托人疗有选刺定工琴程总热承包严人，直以及锯与其险订立睡合同穴的权万利。（2乔）委象托人宝有对室工程头规模连、设踢计标晋准、醉规划米设计吗、生宏产工处艺设毯计和红设计宇使用竭功能航要求掘的认侵定权拾，以暮及对克工程捕设计占变更脏的审惭批权阁。（3必）监拜理人烦调换忙总监牙理工凑程师序须事兼先经青委托革人同亿意。（4锁）委垮托人密有权亭要求嫁监理妇人提骂交监换理工凡作月逆报及前监理书业务针范围粥内的辟专项达报告溪。（5显）当例委托哭人发粥现监渔理人虹员不津按监啄理合浅同履筒行监蚂理职汁责，兔或与补承包宪人串龙通给疯委托早人或绣工程抛造成舅损失项的，肺委托饿人有弦权要拳求监之理人迷更换映监理子人员训，直赔到终壮止合抢同并恳要求慨监理割人承宪担相纵应的拌赔偿储责任宗或连授带赔招偿责增任。6.饭4.遗2疼当赠事人钓的义执务1．赏监理愚人义妥务（1导）监挠理人丛按合嚷同约怎定派予出监驳理工若作需巧要的昌监理赚机构索及监狐理人熊员，等向委私托人扔报送剧委派恐的总骂监理锻工程使师及赢其监亮理机绩构主宗要成避员名甲单、存监理退规划释，完钟成监盟理合尊同专丙用条钻件中栏约定纠的监页理工辩程范峡围内扁的监买理业脏务。蜻在履搂行合临同义验务期桑间，枝应按把合同棉约定榆定期魄向委慰托人释报告茧监理挽工作励。（2品）监萍理人剪在履少行本咳合同佣的义议务期赚间，午应认俘真、膀勤奋你地工勾作，雄为委味托人门提供角与其套水平打相适源应的胸咨询貌意见压，公妹正维蕉护各复方面啊的合谅法权识益。（3缎）监云理人葱使用番委托笛人提录供的李设施支和物妙品属滋委托勤人的炮财产筑。在味监理源工作远完成穿或中惑止时虫，应挂将其缺设施婚和剩扮余的么物品愚按合显同约羊定的色时间玻和方梢式移邻交给蔬委托胁人。（4俯）在躬合同很期内纱或合禾同终纪止后垦，未话征得巡寿有关铃方同村意，搂不得拔泄露战与本妇工程鄙、本誓合同燃业务残有关侨的保菠密资刻料。6.伍4.覆2壳当乐事人鸣的义急务（1授）委为托人弓在监前理人锁开展宾监理御业务汁之前晨应向许监理们人支裤付预妻付款钥。（2栽）委院托人编应当候负责岂工程饭建设黄的所治有外完部关稳系的凉协调津，为睛监理咏工作脂提供胜外部盛条件唐。根餐据需补要，存如将悦部分清或全涨部协管调工环作委捏托监房诚理人膊承担茎，则伤应在弓专用枯条件辨中明幅确委鱼托的句工作跌和相席应的毒报酬古。（3溪）委训托人跌应当麻在双晴方约繁定的候时间佳内免章费向迎监理五人提抓供与谨工程旱有关缝的为宫监理箱工作视所需波要的馋工程纤资料滤。（4去）委迫托人亏应当霞在专固用条童款约悲定的棉时间江内就均监理途人书大面提升交并娇要求邮作出猎决定对的一松切事伐宜作瞧出书盗面决图定。（5油）委蛋托人虚应当泡授权浸一名自熟悉沉工程盆情况伟，能俯在规购定时迈间内古作出朴决定诱的常稻驻代僵表（抖在专驱用条看款中灯约定轮），疏负责仙与监蔬理人学联系炮。更商换常社驻代迹表，塘要提势前通矿知监伙理人览。6.石4.院2岭当飘事人芦的义帖务（6号）委瞒托人胞应当慰将授籍予监扔理人敏的监逆理权抹利，科以及异监理直人主奏要成肤员的基职能犹分工虑，监壁理权言限及镰时书缠面通辆知已震选定听的承镰包合雁同的展承包蛋人，海并在嗽与第威三人刃签订灭的合驳同中翼予以紧明确鼓。（7慕）委怨托人兴应在甚不影骆响监齿理人敌开展虑监理致工作与的时天间内煌提供丛如下猛资料肺：①与搅本工棒程合科作的街原材牺料、猫构配史件、粥设备损等生恢产厂可家名耀录。②提济供与缩慧本工搞程有板关的泉协作汗单位殖、配逃合单盒位的电名录榜。（8中）委怎托人探应免盗费向冷监理光人提剧供办丛公用浊房、跳通讯具设施返、监透理人否员工悟地住光房及取合同您专用肤条件塘约定泳的设刺施，券对监城理人阔自备碑的设杆施给腐予合凤理的讨经济牌补偿班（补絮偿金弃额=锯设施翠在工宣程使殃用时蛋间占秘折旧挡年限龟的比狼例×忌设施将原值政＋管砍理费昏）。（9催）根快据需棚要，哭如果岗双方擦约定糠，由势委托迹人免亿费向右监理神人提译供其右他人种员，董后在样监理挑合同伪专用幕条件纲中予阻以明笑确。6.桃4.陶3第当腥事人雨责任1．爆监理画人责伴任（1错）监恩理人逃的责板任期词即委斜托监猛理合裤同有傻效期哨。在帜监理揉过程陷中，首如果活因工饱程建且设进罪度的慕推迟各或延心误而抵超过庙书面疗约定画的日岭期，辽双方太应进跨一步把约定吃相应析延长昏的合称同期斜。（2绝）监孔理人含在责胡任期王内，侧应当挎履行抽约定栽的义犬务。后如果泄因监番理人太过失哲而造候成了骄委托总人的略经济坊损失勿，应狗当向围委托仆人赔涉偿。饺累计暑赔偿柜总额枝不应摧超过支监理造报酬缸总额木（除奏去税歇金）态。（3角）监耗理人鞭对承供包人糠违反输合同皂规定书的质幼量要巷求和赵完工铜时限墙，不盘承担华责任屯。因央不可紧抗力售导致帮委托包监理惠合同长不能故全部舒或部评分履税行，桌监理晕人不脾承担案责任狱。但鹅对违捞反监铜理人瓜义务凡引起并的与稳之有箩关的苦事宜脊，向优委托墓人承毕担赔睁偿责良任。（4奇）监份理人诞向委碗托人咽提出花赔偿默要求搞不能垄成立报时，组监理梦人应蒸当补咬偿由片于该惑索赔宾所导菊致委屈托人扯的各棋种费鬼用支垦出。6.窝4.租3年当姓事人贺责任2．丑委托治人责这任（1籍）委粉托人瘦应当蛮履行羽委托是监理耐合同冻约定糕的义机务，仗如有腥违反廊则应浑当承国担违爬约责小任，获赔偿扶给监球理人泽造成绞的经纺济损们失。监理谣人处妨理委骆托业霉务时需，因赖非监经理人监原因缠的事绝由受芦到损腹失的坊，可秩以向姓委托屡人要狮求补叹偿损系失。（2菌）委作托人华如果抓向监既理人目提出危赔偿阵的要象求不晶能成宁立，行则应杂当补婚偿由捆该索东赔所查引起碰的监占理人掉的各建种费萍用支伟出。6.魔4.宁4钢工茶程监灰理企轧业的援法律逢责任（1截）工秋程监礼理企示业未垫取得星《工拿程监跑理企不业资定质证修书》鄙承揽棵监理勺业务魔的，彻予以薪取饺缔，盗处合点同约知定的胞监理行酬金拍1倍棕以上肿2倍墓以下暖的罚胜款；板有违贷法所孤得的错，予近以没志收。（2撒）工增程监吊理企雹业以芝欺骗适手段脉取得哈《工添程监指理企傅业资钉质证蜂书》灾承揽名监理烟业务坊的，考吊销言资质及证书炒，处疏合同暮约定舞的监索理酬棒金1挺倍以悬上2尝倍以竞下的碑罚款想；有瓜违法漏所得苹的，司予以点没收锡。（3冈）工监程监碗理企顺业超杏越本业企业员资质紧等级惩承揽回监理钻业务恭的，吗责令俭停止已违法寸行为葱，处吸合同介约定离的监辣理酬跪金1宅倍以徒上2狼倍以俘下的访罚款身；可幕以责冶令停符业整驰顿，帜降低减资质突等级明；情灾节严挺重的猪，吊穗销资膏质证粘书；匠有违箩法所镰得的李，予茧以没枣收。（4凳）工塔程监修理企际业允歼许其学他单吸位或秧者个殃人以堆本企比业名宰义承君揽监宣理业滤务的惧，责禁令改圣正，捏没收崭违法窄所得绩，处建合同槽约定随的监讽理酬屿金1搭倍以仆上2采倍以门下的背罚款仆；可猫以责斗令停斑业整迁顿，勾降低幻玉资质慰等级遗；情春节严辽重的青，吊龙销资沙质证眯书。（5栏）工呆程监厕理企碰业转拒让监悄理业傍务的活，责盯令改袍正，左没收绒违法危所得运，处使合同携约定耻的监叠理酬网金2锦5%笋以上符50蹈%以阻下的牛罚款粮；可秒以责钓令停射业整厚顿，和降低智资质到等级首；情铜节严踩重的稠，吊却销资拴质证程书。6.劈燕4.辅4属工京程监权理企拳业的沸法律降责任（6横）工稠程监恭理企要业有命下列炮行为箭之一纠的，甘责令叛改正圈，处扬50镇万元杰以上菠10铃0万填元以迈下的闹罚款萄，降林低资昨质等蚕级或景者吊吧销资授质证皱书；朽有违摊法所慎得的越，予矩以没陷收；当造成亦损失颈的，粪承担膛连带叉赔偿台责任批：①与乌建设逮单位抵或者抗施工质单位督串通涨，弄驻虚作尘假，途降低端工程症质量扁的；②将厌不合喊格的打建设头工程直、建嚼筑材嫩料、证建筑说构配爆件和阴设备穴按照彼合格传签字婚的。（7脾）工蠢程监方理单钩位与提监理献工程田的施烟工承裳包单补位及备建筑以材料旦、建莫筑构翼配件夫和设沸备供盯应单誉位有截隶属矩关系诞或者珠其他梅利害冰关系烟承担叉该项乌建设乱工程明的监称理业著务的尿，责西令改忆正，泉处5酒万元李以上厦10君万元讯以下讽罚款浸，降叼低资弄质等纹级或谷者吊晒销资刊质证汇书；周有违塞法所柔得的壁，予腰以没沾收。责令指停业略整顿跪、降弦低资灭质等私级和棒吊销先资质脚证书鬼的行恳政处旧罚，霞由颁青发资末质证轰书的定机关视决定祸；其秀他行闭政处夹罚，拳由建下设行发政主驾管部星门或膏者其牙他有中关部险门依秒照法驻定职遮权决礼定。6.歼5.说1卖监你理与醋业主泪的关彩系●业主仍和监压理单万位的健关系胖是委裤托和左被委冬托的城关系索。●业主钳和监核理单觉位签亦订的什是委蚁托监趋理合暮同，痒合同豆中明食确了显监理酸人的役工作阿范围拥、内亮容、责时间冬、费豪用等拦，同宜时对乖双方词的权梅利、册义务铁都作击了明径确的专规定袄。●监理养人受愉委托句人（县业主峰）的脊委托咏，按澡照监扫理合傅同条坝件，朽独立村、公猛正地扬行使衔监理渗的权弊力。骂委托霉人（宏业主闭）不愤能认溉为监坑理人列是他翁委托清的雇仍员，秧而去疗干涉充监理愤人的湾正常被工作往，监吸理人步的决枕定对李委托奋人（娇业主哥）有睛同样岁的约讨束力地。这乘是业渡主在狼处理津与监逆理人谷的关拖系时麦应掌矿握的工原则体。●在业托主与亮承包狸商签捆订的即施工灿合同竖文件筝中，具详细仓地规锄定了酱被委锐托的任监理热人的卧权利拍和职纵责，怕其中村包括也监理叨人对竞业主祝的约瓣束权凶利和箭独立锈公正偷地执侍行合庸同的苏权力瓣。特猴别应非该注村意的法是，躁施工铅合同旬中赋阀予监解理人冰的权朋力要辩与监花理合稿同中贼赋予伙监理牙人的钓权力激保持改一致悲。6.河5.邀2绒监烛理与梅承包专商的修关系●监理望单位蛙与承乘包商守的关愁系是谦监理备与被折监理奖的关惯系。●监理听单位筑与承穷包商乓没有剑签订土合同豪，他俘们之扇间的泼关系智在业刚主与佛承包魔商签召订的腊合同洲条件戏中可锯以明喊确地欺体现际出来拼。●监理奇工作具的依君据主辰要是垮建设窑工程士委托亩监理衫合同挤和建衡设单逮位与气承包递单位武签订赖的承洒包合追同。职建设贡单位奔应委览托监罪理单么位对遣工程变质量败、造贞价、荣进度浆三个层目标跌进行情全面至控制躲和管压理，积并授洽予监须理单喂位在静三项献目标插控制告中的找相应敞权力室，才仇能真械正发调挥监宝理作酬用。固在实筒施监球理的暖工程哑项目汽中，典监理凶单位狐是代蓬表建腊设单棋位的吊现场齐管理山者，慈为了绩明确羊建设针工程躁合同嚼双方简的责妖任，咱避免救出现爹不必跑要的叫合同魂纠纷拘，建挖设单椒位与坑承包驼单位赴之间遮的各咸项联弓系工涌作，拨如果庆涉及栏建设泽工程欠合同毛，均辫应通训过监日理单惠位完部成。辛只有狠这样定，才话能保碌证监盼理单狮位独防立、庄公正属地做骨好监条理工那作，去顺利学完成什工程绞建设铲任务竟。6.必5.浓2防监江理与汽承包雾商的恰关系特别讲提示引例接中合察同草省案第些三条慢也是令不妥革的。菠施工么期间谢施工样单位胖施工除人员驰的伤腐亡，秩责任雄由施拿工方巨承担蛮，业皮主并忆不承佳担任川何责倒任。糊监理绒单位调是代良表业伙主的绳现场扰管理灭者，原监理氏单位旁的责遥、权望、利写主要到来源吨业主佳的委化托与拥授权唤，业队主并堪不承写担的竭责任饲在合强同中极要求究监理形。单徐位承逢担，捏也是砖不妥馆的。●监胁理单碍位作母为独援立于御工程锐建设冲承包瘦合同庙双方待之外丘的第杠三方音，必焦须依驳法执呆业，生既要晶维护既建设供单位渣的利岩益，减也不话能损竖害承悄包单掘位的搁合法巴利益策。如运果承妹包单依位认惭为监势理机添构的胆决定讯不能喇接受银，他错有权还提出依仲裁挨，通墨过法肠律手么段进凑行解团决。势这是塞法律翠上对冤承包颗单位坏的保太护。●另卷外，材监理妇合同瞎明文僚规定负：监购理人助驻地及监理两机构许及其鉴职员份不得椅接受浅监理偶工程氏项目帆施工激承包拖人的蜻任何王报酬锹或者利经济脑利益捞。监辅理人丝式不得参参与眯可能抗与合圾同规财定的京与委尸托人久的利牛益相徒冲突悄的任窑何活莫动。础这是届监理爬工作缓的一礼个原目则性拖问题奴。6.砖5.慰3烦业植主与隐承包举商的蛙关系●业姻主与响承包米商的射关系手是雇亦佣与尊被雇怀佣的壳关系绢。●业危主与冲承包纷商签亭订的统是建甩设工改程施捡工合榴同。维施工菠合同体条件飘是业铃主与烧承包击商关朗系的剑法律础依据汽。业渔主和毛承包爹商都琴就按惯照合规同条钳件的萄规定氧，对畏合同爱范围坊内工视程履位行自匀己的追义务怪和职药责。●再衔次特鼓别指快出：澡业主模通过醉合同碗将自黄己对绪承包闯商建寨设活炉动的那监督晓管理伶权委印托授甚予了辜监理翻单位幕，业条主就泊不能挑再直饰接指慎挥承猛包商浪的施饺工活趣动。可而承坟包商认执行感业主荐的指怖令同倾样也陡是违跃反合资同的寻行为葵，监疫理工庸程师着有权晴拒绝颠。综上耐所述讨，一再项工交程的赢实施轰是由隐各自份相对熟独立旁而又啄相互局制约吊的三案方—膏—业敌主、疫监理叔单位杆、承胁包商碧——己共同们完成帮的。遥正确永处理授业主滩、监涛理单邀位、爱承包算商三控者的贷关系丑，是但保证积工程凶按合贤同条胀件进竟行的殃关键维。本章锡小结本章副主要堂对建雾设工叮程监收理的径范围蛋和任惜务，秃监理趋委托境合同娘的构邻成及央合同闸双方某的责验、权嚼、利驻分别甲进行笨了阐姜述。一份章详尽去的委名托监桥理合立同，原可以悠把本妄年所宪学的鞋主要牵部分劝都含作概进涨去。苗包括嫂适用假的法朱律，逼监理样的工捕作内酿容、啄范围鸡、责仿任、蛛权利远、义薄务、裤违约煎责任脉，监恋理合疯同的跑价款弃、酬零金、劝有效丛期、导生产层、变萄更与捷终止倾等等巴。推荐餐阅读借资料建筑奖法规崖概论全国刊监理都工程播师执室业资择格考瓦试辅留导资截料建设附工程柜委托绪监理扩合同个示范刑文本建设拾工程货监理要规范建设电工程甚合同兵管理建设班法规推荐外资料1）申单选番题①某工安程监哥理酬甩金总膜额4摄5万电元，奔监理滤单位行已经捆缴纳殿的税京金为勒3万牛元，蹈在合赵同履泳行过和程中妖因监汤理单绪位的善责任就给业殖主造膜成经咳济损蒸失6其0万糖元。瘦依据必委托常监理嘱合同盈示范倘文本更，监机理单刚位应额承担子的赔炸偿金向额为殃（劣）决万元贩。A．很45朝B．漠57慌C．晌42伐D运．6乖01）讯单选践题②在《佛建设炒工程臣委托符监理北合同旱（示争范文丢本）叶》中绩，纲辨领性姓的法讽律文臭件是健（到）香。A．员建设浩工程运委托帆监理伯合同B．六建设废工程医委托辨监理牲合同统标准脖条件C．重双方偶共同致签署馅的修促正文浓件D．享建设策工程叹委托纷监理恭合同差专用悔条件1）粮单选挠题③在委尘托监颠理的派工程伏范围娃内，题委托肚人与怜承包禽人的密任何阿意见如和要踏求，帐均须索先向冈（字）提雾出。A．幅业主嫂代表B．嘱监理搭人C．草总监壁理工羽程师D．喉工程溜师1）核单选遗题④监理逝工程欣师在贴履行讲合同立义务窃时工踪蝶作失咱误，锈给施谊工单禁位造本成损序失，事施工锈单位钓应当宁要求较（避）待赔偿季损失炒。A．岔建设机单位B．唱监理龄单位C．伴监理潮工程蚂师D．召建设驾单位坊和监雾理单渔位共页同1）集单选林题⑤监理茶人在竟责任之期内图，如弄果因稼过失旨而造各成经危济损品失要园负（哄）。A．撞连带伐责任B．据全部煮责任C．赖监理税违约宗的责晕任D．凤监理趁失职也的责驴任2）伴多选刺题①按照刊委托皱监理业合同批示范玻文本周的规哑定，唯委托缎人招