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文档简介
物业保安部人员考核制度一、背景为了提高物业保安工作质量和效率,确保小区居民生命和财产安全,制定本人员考核制度。该考核制度旨在从不同维度对物业保安部人员进行全面系统的考核,激励保安人员有效提升工作水平和服务品质。二、考核范围本考核制度适用于全体物业保安部人员。三、考核内容及权重1.岗位责任考核(40%)进出检查:包括检查小区内外出入口人员及车辆的证件、物品等,确保小区安全。巡逻巡查:每日规定时段进行外围巡逻,及时发现异常情况并上报。灭火救援:掌握灭火救援基本技能,防止火灾事故发生,并在火灾发生时及时开展灭火和疏导工作。联系协调:及时联系和协调业主和其他相关部门解决问题。安全管理:对小区内各种消防、安全设施进行日常检查,并及时进行处理和维护。2.服务考核(30%)外出服务:按照备勤计划外出服务,如为业主提供指引、资料收发、代收快递等服务。信息录入:精细、及时地录入相关信息,如门禁记录、来访登记、安全隐患上报等。规范服务:与小区居民保持良好沟通,规范着装,礼貌待人,注意细节,做到服务规范、文明。3.绩效考核(30%)工作态度:工作上细致、耐心,热心帮助业主、积极和同事间协作。资格培训:不断学习、提高专业水平和技能,完成各项培训和考试。训练演习:参加各种演习、实战活动,能够熟练掌握基本应急处理手段。四、考核周期与方式考核周期为三个月一次,由物业公司统一组织考核。考核采用综合考核与个人单项考核相结合的方式,综合考核每人平均分数最低应达到70分才算合格。五、考核结果处理1.优秀综合考核平均分85分及以上,个人单项考核分数中至少有1项达到优秀等级,则评定为优秀。2.合格综合考核平均分70分以上85分以下,个人单项考核分数中所有考核项目均达到合格等级,则评定为合格。3.不合格综合考核平均分70分以下,或者存在单项不合格等级情况,则评定为不合格。六、奖惩措施1.优秀奖励:表彰信、奖金等。优先晋升:评为优秀者,可以优先晋升。2.合格可以按规定获得考核绩效奖金及其他奖励。3.不合格被降职或辞退:考核不合格者,根据情况会进行降职或辞退。七、总结物业保安部人员是小区安保的重要力量,本考核制度的实施可以为保安人员提供明确的考核标准,激励他们努力提高工作水平和服务质量,保障小区居民
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