建设项目招投标与合同价的确定讲义含投标报价案例

工程造价控制与管理（第2版）6建设项目招投标与合同价的确定16建设项目招投标与合同价的确定

6.1建设工程施工招投标价格的确定

16.2投标报价案例

26.3建设工程施工合同与承包合同价3目录本章提要本章主要介绍工程招标标底、工程投标报价的确定方法及承包工程合同价的计价方式，并举例说明某工程投标报价的计算过程。其目的是要熟悉招标标底的编制方法和投标报价的确定方法。6建设项目招投标与合同价的确定6.1.1.1建设工程招标投标(1)招标建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前，公开招标或邀请投标，根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，从中择优选定中标人的一种经济活动。建设工程的招标方式可从不同角度分类。从竞争程度进行分类，可以分为公开招标和邀请招标；从招标的范围进行分类，可以分为国际招标和国内招标。建设工程招标的种类有建设工程项目总承包招标(又叫建设项目全过程招标，在国外称之为“交钥匙”承包方式)、建设工程勘察招标、建设工程设计招标、建设工程施工招标、建设工程监理招标、建设工程材料设备招标。6.1建设工程施工招投标价格的确定6.1.1建设工程招标投标及其价格概述6.1建设工程施工招投标价格的确定(2)投标建设工程投标是工程招标的对称概念，指具有合法资格和能力的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动。6.1建设工程施工招投标价格的确定6.1.1.2我国关于招标投标的法律、法规体系1984年，国家计委、城乡建设环境保护部联合下发了《建设工程招标投标暂行规定》，倡导实行建设工程招投标，我国由此开始推行招投标制度。1991年11月21日建设部、国家工商行政管理局联合下发《建筑市场管理规定》，明确提出加强发包管理和承包管理，其中发包管理主要是指工程报建制度与招标制度。在整顿建筑市场的同时，建设部还与国家工商行政管理局一起制订了《施工合同示范文本》及其管理办法，于1991年颁发，以指导工程合同的管理。6.1建设工程施工招投标价格的确定1992年12月30日，建设部颁发了《工程建设施工招标投标管理办法》。1994年12月16日建设部、国家体改委再次发出《全面深化建筑市场体制改革的意见》，强调了建筑市场管理环境的治理。文中明确提出大力推行招标投标，强化市场竞争机制。此后，各地也纷纷制订了各自的实施细则，使我国的工程招投标制度趋于完善。6.1建设工程施工招投标价格的确定1999年3月15日全国人大通过了《中华人民共和国合同法》，并于同年10月1日起生效实施。1999年8月30日全国人大常委会通过了《中华人民共和国招标投标法》，并于2000年1月1日起施行。2000年5月1日，国家计委发布了《工程建设项目招标范围的规模标准规定》；2000年7月1日国家计委又发布了《工程建设项目自行招标试行办法》和《招标公告发布暂行办法》。6.1建设工程施工招投标价格的确定2001年7月5日国家计委等七部委联合发布《评标委员会和评标办法暂行规定》。其中有三个重大突破：关于低于成本价的认定标准；关于中标人的确定条件；关于最低价中标。在这里第一次明确了最低价中标的原则。这与国际惯例是接轨的。这一评标定标原则必然给我国现行的定额管理带来冲击。在这一时期，建设部也连续颁布了第79号令《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》；第89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》以及《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》(2003年1月1日施行)；第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等；对招投标活动及其承发包中的计价工作做出进一步的规范。6.1建设工程施工招投标价格的确定6.1.1.3建设工程招标投标价格建设工程招标投标定价程序是我国用法律(《中华人民共和国招标投标法》)方式规定的一种定价方式，是由招标人编制招标文件，投标人进行报价竞争，投标人中标后与招标人通过谈判签订合同，以合同价格为建设工程价格的定价方式，这种定价方式无疑属于市场调节价，也即企业自主定价。6.1建设工程施工招投标价格的确定(1)标底价格标底价格是招标人对拟招标工程事先确定的预期价格，而非交易价格。招标人以此作为衡量投标人的投标价格的一个尺度，也是招标人控制投资的一种手段。同时，标底价格也是招标工程社会平均水平的建造价格，在进行工程评标时，招标人可以用此来衡量各个工程投标人的个别价格，即投标报价，用以判断投标人的投标价格是否合理，以此作为衡量投标人投标价格的一个尺度。6.1建设工程施工招投标价格的确定标底主要有两个作用：一是招标人发包工程的期望值，即招标人对建设工程价格的期望值；二是评定标价的参考值，设有标底的招标工程，在评标时应当参考标底。6.1建设工程施工招投标价格的确定(2)投标报价投标人为了得到工程施工承包的资格，按照招标人在招标文件中的要求进行估价，然后根据投标策略确定投标价格，以争取中标并通过工程实施取得经济效益。因此投标报价是卖方的要价，如果中标，这个价格就是合同谈判和签订合同确定工程价格的基础。编制投标报价的依据应是企业定额，该定额由企业自己编制，是自身技术水平和管理能力的体现。企业定额应具有计量方法和基础价格，报价时还要以询价的办法了解价格信息，对企业定额中的基础价格进行调整后使用。6.1建设工程施工招投标价格的确定(3)评标定价与中标价《中华人民共和国招标投标法》第四十条规定：“评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较；设有标底的，应当参考标底”。所以评标的依据一是招标文件，二是标底(如果设有标底时)。该法第四十一条规定：中标人的投标应符合下列两个条件之一：一是“最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准”；二是“能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价低于成本的除外”。中标者的报价，即为决标价，即签订合同的价格依据。6.1建设工程施工招投标价格的确定标底(在国外，标底一般被称为“估算成本”，如世界银行、亚洲银行等；“合同估价”，如世贸组织《政府采购协议》；我国台湾省则将其称为“底价”)是指招标人根据招标项目的具体情况，编制的完成招标项目所需的全部费用，是根据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。标底由成本、利润、税金等组成，一般应该控制在批准的总概算及投资包干限额内。我国《中华人民共和国招标投标法》没有明确规定招标工程是否必须设置标底价格，招标人可根据工程的实际情况自己决定是否需要编制标底。6.1.2建设工程施工招标标底的确定6.1建设工程施工招投标价格的确定6.1.2.1标底价格编制的原则标底应当参考国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办法和计价依据以及其他有关规定，根据市场价格信息，由招标单位或委托有相应资质的招标代理机构和工程造价咨询单位以及监理单位等中介组织进行编制。在标底的编制过程中，应该遵循以下原则：(1)根据国家公布的统一工程项目划分、统一计量单位、统一计算规则以及施工图纸、招标文件，并参照国家、行业或地方批准发布的定额和国家、行业、地方规定的技术标准规范，以及要素市场价格确定的工程量编制标底。6.1建设工程施工招投标价格的确定(2)按工程项目类别计价。(3)标底作为建设单位的期望价格，应力求与市场的实际变化吻合，要有利于竞争和保证工程质量。(4)标底应由直接工程费、间接费、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算(或修正概算)及投资包干的限额内。6.1建设工程施工招投标价格的确定(5)标底应考虑人工、材料、设备、机械台班等价格变化因素，还应包括不可预见费(特殊情况)、预算包干费、措施费(赶工措施费、施工技术措施费)、现场因素费用、保险以及采用固定价格的工程的风险金等。工程要求优良的还应增加相应的费用。(6)一个工程只能编制一个标底。(7)标底编制完成后，直至开标时，所有接触过标底价格的人员均负有保密责任，不得泄漏。6.1建设工程施工招投标价格的确定6.1.2.2标底的编制程序当招标文件中的商务条款一经确定，即可进入标底编制阶段。工程标底的编制程序如下：(1)确定标底的编制单位。标底由招标单位自行编制或委托经建设行政主管部门批准的具有编制标底资格和能力的中介机构代理编制。(2)收集编制资料。①全套施工图纸及现场地质、水文、地上情况的有关资料；②招标文件；③领取标底价格计算书、报审的有关表格。6.1建设工程施工招投标价格的确定(3盖)参加莲交底骡会及室现场丧勘察冠。标使底编启审人群员均爹应参雷加施胸工图拳交底疮、施聚工方仙案交恭底以甩及现听场勘桂察、秃招标平预备龟会，费便于说标底朝的编储审工胁作。(4智)编制绒标底跟。编挑制人药员应需严格星按照仿国家扑的有钻关政糟策、童规定仓，科汁学公著正地键编制别标底漏价格百。(5辣)审核文标底驶价格委。6.罚1亲建蛮设工锻程施帅工招化投标脏价格赴的确林定6.蛾1.闲2.慈3顷标底零文件协的主坛要内醋容(1期)标底差的综归合编惕制说伐明；(2拒)标底裂价格剑审定挖书、令标底征价格的计算笼书、府带有训价格啄的工童程量吩清单谈、现尊场因晃素、桌各种嫌施工执措施立费的季测算元明细投以及犬采用孕固定决合同仰价格豪的工五程风夹险系灶数测决算明可细等签；(3朋)主要怪人工穗、材峡料、迹机械敏设备巧用量地表；(4马)标底名附件叶：如器各项耻交底亩纪要肠，各画种材久料及化设备灵的价倡格来袍源，抛现场杨的地蚕质、激水文词、地据上情亿况的唱有关步资料黎，编缓制标击底价伸格所冒依据速的施牵工方尾案或裕施工稳组织距设计库等；(5扛)标底么价格未编制返的有贵关表改格。6.屡1冻建开设工粘程施键工招骂投标剑价格汁的确惭定6.贵1.恐2.蛇4强标底缓价格蒸的编提制方福法《建详筑工冈程施脑工发垫包与将承包复计价循管理眨办法妹》(匹中华送人民化共和绘国建坝设部宫第1杠07虫号令纠)第督五条抱中规昼定，煤施工筛图预险算、桑招标气标底掏、投渔标报机价由安成本纽奉、利纵润和缩慧税金街构成组。其馋编制轨可以歪采用胸工料俩单价鬼法和碧综合载单价搭法两寒种计掉价方仿法，途就其脑编制火的依偶据来仓划分府我国挠目前胃建设帝工程抗施工目招标越标底虹的编锐制，北又主奇要分励为定笛额计攻价和乐工程着量清椅单计甜价来瓜编制堆。6.紧1拦建籍设工太程施毅工招鹅投标算价格乏的确芹定（1矿）以术定额森计价惭法编疑制标欺底以定泻额计除价法炉编制法标底雪采用尘的是材分部缓分项榴工程识量的毕直接短费单至价（桃或称赞为工括料单档价法宏），蹈仅仅堪包括搂人工亲、材靠料、您机械判费用质。直接判费单获价又可可以何分为①驼单位裤估价协法②群实物砖量法6.青1泄建池设工皂程施拒工招淋投标吧价格况的确尽定实物劣量编换制法秩与单房诚位估样价法伴相似再，最非大的辨区别戚在于烫两者港在计闯算人拼工费撒、材崭料费流、施创工机息械费捏及汇但总三继者费澡用之野和时厕方法诞不同圆。A.用实枕物量围法计压算人返工、及材料觉、施俗工机亡械使公用费店，是娃根据捕预算甘定额授中的烫人工做、材这料、火机械的台班镜消耗门量与阅当时议、当陶地人抹工、翼材料降和机课械台尺班单杀价相弦乘汇律总得吩出。榜采用框当时番、当纹地的懂实际削价格他，能道较好衔地反宜映实妇际价具格水须平，饥工程融造价液准确尝度较州高。出从长条远角退度看详，人菠工、成材料柏、机增械的马实物孕消耗尊量应暴根据嗓企业薯自身风消耗拖水平刚来确半定。6.锤1势建表设工仪程施净工招疾投标载价格骨的确珠定B.用实萝物量滋法在油计算锋其他覆各项方费用耳，如为其他出直接炮费、书现场瓶经费锹、间吨接费么、计养划利服润、绝税金中等时续将间酒接费叠、计殊划利例润等夹相对辰灵活安的部眉分，登根据梦建筑璃市场呈的供亡求情碎况，石随行陵就市亦，浮哥动确职定。因此怎，实猎物量完法是练与市劣场经暮济体豪制相垄适应障的并饺以预天算定蹄额为颂依据障的标句底编咬制方便法。6.该1革建不设工社程施基工招蹈投标凤价格抖的确扇定（2晓）以索工程梨量清蜓单计好价法擦编制碌标底工程多量清斤单计球价法面的单抵价采叛用的桨主要煮是综津合单蜡价。用综侦合单鉴价编摩制标梢底价酬格，觉要根随据统亲一的音项目误划分伯，按芦照统拾一的冷工程研量计鸦算规猴则计土算工大程量僻，形炉成工锦程量蚀清单以。接确着，惜估算稻各项根目工宁程综悉合单障价，校该单叙价是哗根据血具体文项目帐分别逮估算趁的。沸综合箭单价毛确定辩以后港，填响入工毁程量总清单遮中，颤再与讯各部嘉分项性目工竭程量后相乘鼠得到矩合价忠，汇辟总之群后即矛可得莫到标杂底价宜格。暑这种疼方法陷与上盘述方箭法的对显著泳区别坝主要本在于更：间烈接费工、利制润等滨是一捧个用挨综合溪管理壳费分太摊到原各项壤目工等程单竿价中烛，从卧而组烈成了陶各项萍目工欧程综缓合单涝价。6.声1启建扮设工舒程施查工招荷投标疫价格裹的确疲定6.期1.将2.帮5旱编容制标议底需臂考虑避的其与他因邪素(1孔)标底级价格旅必须剃适应发目标卡工期栗的要腾求，辞对提完前工斯期因柏素有牵所反语映。(2弓)标底继价格西必须离适应罚招标叨人的陶质量哈要求就，对阁高于极国家肾验收洒规范累的质竟量因纵素要德有所暴反映梨。(3比)标底颗必须欲适应责建筑观材料感采购雀渠道框和市通场价求格的磁变化样，考申虑材降料差芳价因翼素，赚并将鞋差价礼列入片标底忘。(4信)编制呆标底迁价格之应根罩据招裹标文崖件或萌合同扰条件未的规危定，辜按规情定的不工程亦发承标包模购式，堤确定牌相应讲的计愉价方不式，漂考虑即相应雕的风在险费善用。(5麦)编制钱标底毕价格辉必须武综合总考虑智招标疑工程组所处树的自铃然地眉理条犬件和蔑招标遵工程城的范荒围等组因素悔。6.假1江建嘉设工搭程施驰工招侨投标辞价格真的确狸定6.孝1.滔2.扯6衬标底肃的审批查为了立保证险标底黄的准尘确和予严谨棉，必弓须加贝强对肚标底妇的审李查。(1驱)审代查标亿底的纠目的检查奥标底忧价格职编制颤是否隆真实隙、准弟确，骑标底普价格底如有肤漏洞热，应校予以分调整认和修缸正。(2果)标迹底审芒查的遥内容①标底保计价赔依据层；②标底帜价格顷组成筑内容胁；③标底股价格卷相关躺费用谁。6.视1歼建古设工艇程施材工招神投标各价格敌的确籍定(3订)标弃底的法审查雷方法标底危价格说的审猪查方问法类居似于莲施工亩图预农算的耻审查骨方法讨，主堂要有告：全饲面审炭查法音、重束点审刑查法苹、分烈解对蜘比审寺查法千、分斑组计解算审芦查法赏、标适准预帽算审勇查法饿、筛养选法赖、应头用手很册审裂查法糖等。6.爷1竭建稻设工遇程施缺工招吊投标荡价格吧的确已定工程授的投脖标报每价，达是投素标人尺按照湿招标投文件叨中规腥定的椒各种芦因素大和要玻求，拴根据姜本企佛业的父实际铜水平巩和能踪蝶力、席各种竖环境李条件吹等，冰对承除建投汉标工卡程所该需的援成本盛、拟堡获利毒润、越相应阁的风隐险费眼用等愚进行鹊计算胞后提可出的瓶报价茶。6.辨1.直3.钻1彻投标蜂报价厉的原哪则投标越报价佣的编锤制主鞋要是浮投标车单位旋对承培建招俘标工滋程所稿要发及生的接各种遮费用驳的计登算。着在进折行投虚标计哑算时浸，必棚须首乐先根街据招宽标文不件进我一步胞复核禽工程家量。淘作为沉投标哗计算窝的必慨要条丈件，躁应预执先确痛定施搂工方题案和泛施工屯进度扮，此滚外，仓投标除计算说还必工须与毯采用醉的合策同形竭式相支协调港。6.件1.拖3灭建设滑工程丽投标殃报价榨的确棚定6.狸1院建雄设工伟程施从工招鼻投标于价格换的确孔定(1摔)以招啊标文誓件中朽设定脏的发当承包亏双方紫责任季划分须，作棚为考葛虑投涛标报酱价费贝用项莫目和子费用街计算余的基邻础。更根据犬工程潜发承叉包模板式考捐虑投浸标报奴价的叹费用棋内容诊和计驴算深竭度。(2设)以施仿工方若案、惕技术小措施国等作嗽为投杆标报妹价计押算的磨基本弦条件托。(3宗)以反租映企殿业技警术和挡管理愧水平壁的企升业定骄额作上为计务算人拢工、幕材料嚷和机腊械台爪班消辨耗量遵的基继本依茎据。(4纱)充分粥利用韵现场以考察以、调没研成气果、颤市场原价格系信息爬和行割情资松料，维编制系基价恩，确肾定调暂价方勿法。(5馆)报价羡计算峰方法芹要科喝学严培谨、菊简明那适用外。6.申1脚建匠设工辫程施装工招嘴投标计价格股的确科定6.尾1.遥3.亚2耽投标烫报价拉的编此制方贿法(1栽)投个标报秧价的证计价趟模式我国妹工程灵造价气改革驶的总主体目熔标是右形成涉以市地场价射格为雄主的疮价格自体系围。但悦目前代尚处现于过首渡时玩期，习工程忆造价台管理乒模式最仍存野在多荒种模咱式并列存的小局面楼。但变随着罢GB锄5缘瑞05标00倍—2剃00挨3《急建设昆工程歇工程尚量清碌单计秀价规谋范》励的推茎广使圾用，截现行命报价菊计价沾模式偷将逐瞒步被惩工程纷量清尖单报助价计盒价模烦式所相取代端。6.眨1谱建外设工不程施轮工招喘投标赤价格轿的确巩定(2左)县以定雀额计钻价模扫式投限标报垂价一般伸是采膨用预纽奉算定台额来仪编制驰，即系按照易定额或规定切的分岗部分吓项工肾程子该目逐经项计逼算工浮程量龄，套昂用定汪额基滥价或够根据蒙市场砍价格烛确定列直接禾费，编然后佳再按扩规定壤的费制用定椒额计姐取各挑项费胸用，剩最后纷汇总冻形成养标价牛。这占种方减法在茅我国遵大多脖数省识市现婶行的贪报价框编制缝中比甚较常装用。6.殖1踏建防设工土程施卸工招斩投标壶价格泽的确双定(3匹)承以工命程量蝇清单铃计价迟模式戒投标笋报价工程慢量清糟单报阅价由困招标节人给已出工具程量敞清单幅，投垦标者螺填报堵单价物，单河价应她完全功依据剩企业辩技术裙、管膝理水届平等绣企业绸实力狭而定奥，以鸭满足破市场桃竞争纠的需篮要。工程像量清律单计挺价的享投标潜报价赔由分油部分液项工施程费恒、措葬施项理目费沾和其售他项唉目费坊用、裁规费骆、税连金构脑成。浅分部叨分项姓工程察费、母措施荒项目饰费和述其他宁项目罢费用计均采职用综寺合单按价计器价。乞采取青工程淋量清觉单综灶合单炼价计哀算投常标报监价时烦，投雁标人飞填入月工程布量清贼单中榆的单国价是孕综合创单价林，包帽括人占工费俘、材亩料费亮、机怖械费节、管剖理费榴、利哈润及代风险骄金等镇全部淘费用柴。工殿程量车清单夫计价题模式汁下的傻投标爸总价善构成证见图6承.1。6.膨1贴建今设工丑程施序工招穗投标沙价格霞的确受定图6贫.1丧工慕程量翠清单愈计价互模式漠下的湖投标托总价芹构成6.些1所建腊设工追程施斩工招滥投标兼价格鸦的确渔定①分部瓣分项及工程博费是强指完胡成“证分部付分项园工程设量清掩单”牛项目棒所需泊的费良用。意投标电人负克责填浆写分抛部分串项工隙程量艇清单筝中的霸金额另。工程拆量清墓单中矿的报逝价必男须严渠格遵显照《税建设败工程龄工程绸量清葡单计课价规枪范》遵进行责编制蠢，以豪工程秒量清授单给捉出的隔工程烫数量化和综庭合的冒工程仅内容晃，按桌市场喝价格串计价熔。对洪工程跑量清篮单开狐列的础工程饭数量竞和综荷合的富工程爽内容磁不得慎随意寨更改供、增赌减。6.衫1杯建庭设工增程施裂工招里投标规价格神的确巷定②措施毫项目沃费是宇指分纪部分仇项工孔程费挤以外羽，为社完成踏该工族程项仗目施纱工必堪须采家取的虚措施铺所需畅的费读用。送措施坦项目验清单卖中的区措施滔项目丸包括炸通用逮项目和、建锹筑工邀程措衡施项抢目、愁装饰佳装修膀工程目措施哄项目稿、安勇装工虫程措恩施项箱目和满市政涝工程奋措施防项目涂五类侄。投危标报株价编扯制人销要对柿措施悬项目忆清单凳表内价内容阿逐项车计价剃。如职果编道制人季认为辨表内颈提供督的项刷目不底全，猜亦可躬列项林补充店。措施呢项目浊计价刘按每漠单位裤工程叹计取昆。具体汁内容作详见盐措施粗项目婆一览累表6搁.1锅。6.浑1茅建根设工则程施脆工招帮投标并价格貌的确虾定③其他鹿项目辨费指拒的是迫分部汤分项涨工程貌费和乳措施士项目敞费用历以外贩，该好工程浇项目家施工戴中可趣能发屿生的滩其他礼费用奇。其偿他项番目清楚单包麻括的禁项目慰分为副招标随人部酷分和太投标班人部廊分。签招标浓人部图分的府数据浇由招访标人恶填写领，并惹随同边招标虫文件羞一同两发至养投标烦人。肠投标菊人部拢分由密投标川编制杨人填沸写，也其中休总承软包服部务费垃要根接据工材程规舱模、田工程塔的复厚杂程脂度、武投标颤人的社经营栗范围宗、划暴分拟拘分包舍工程蚕来计圆取，绣一般均是不促大于或分包拆工程驾总造巧价的恩5%角。6.植1纤建煤设工农程施惩工招王投标衫价格隆的确怜定④规费洁亦称熔地方破规费胖，是忠税金联之外氧由政牌府机绩关或析政府惰有关主部门扶收取棒的各戏种费荐用。伯各地详收取跌的内万容多册有不铺同，蜓在进穷行报冰价编扔制时疏应按蛮工程园所在贺地的哀有关学规定辱计算通此项见费用要，包鹿括工钉程排秀污费滚、工破程定荡额费裂、养钢老保酒险统算筹基射金、绝待业辈保险拨费等晕。⑤税金渔包括烫营业吹税、芝城市扶维护叮建设都税、奏教育诞费附状加等叨三项好内容蜻。因唤为工款作所艰在地料的不性同，尊税率昌也有览所不鞠同，陆在进鸣行报少价编摧制时捷应按舅工程哨所在信地规散定的滋税率母计取苦税金击。6.损1洗建恰设工恶程施拥工招拉投标洁价格校的确般定6.魂1.屠3.涛3失投标沿报价兔工作仁的主疤要内绵容(1配)复核绣或计蛮算工器程量(2酷)确定戏单价病，计退算合提价(3级)确定庭分包估工程燥费(4影)确定耽利润(5欠)确定祖风险棋费(6骗)确定洋投标蒸价格6.辉1腾建嗓设工闷程施逼工招盈投标牢价格丝式的确筝定图6伍.2肢工枪程投棍标报棕价编艳制的挎程序6.帜1嗓建位设工典程施舌工招潜投标运价格周的确撕定6.距1.扮3.毫4泼投标蜓报价袜的策过略投标敌价格他是按恋直接飘工程工费和阻间接挑费、桶预计匙利润怀、风想险费皇用等旬计算批而成倍的，草最终点的投唤标报盆价通孙常是啄以此棚为基摩础，劲运用厦一定培的策陡略既恐使招吸标人来可以间接受感报价港，又壮能让执承包拖人获合得更铲多的芝利润谈。在研承包然工程俊的激躁烈竞票争中吩，承剂包商识必须歼注意颜研究趟投标雕策略凑，树继立明枝确的鲁时间场和成拨本观向念，规使用寄有效碑的报昼价技残巧，口以保嚼证在祥标价耀具有白竞争改力的闷条件谋下，贵最终游获取痒尽可罩能大闷的经额济效铃益。6.稍1祥建死设工某程施芒工招睡投标东价格滥的确舱定(1召)不艘平衡伴报价所谓址不平琴衡报贵价，和就是琴在不酸影响睁投标暴总报映价的馅前提先下，境将某炭些分兽部分董项工选程的锈单价姻定得倚比正稼常水竭平高罗一些漠，某克些分株部分戏项工丸程的木单价极定得洒比正而常水宾平低较一些附。不搬平衡地报价众是单免价合销同投柜标报沿价中个常见硬的一屑种方肿法。不平廉衡报却价主羽要分捧成两舒个方渣面的舰工作症，一匠个是角早收送钱，床另一症个是炉多收渠钱。早收呈钱是淹通过司参照辽工期贷时间择去合脖理调倍整单度价后粗得以俭实现稼的，较而多脊收钱角是通扭过参烧照分陪项工盟程数喊量去妹合理驼调整捆单价存后得亩以实挖现的辞。6.书1稍建侦设工伴程施汤工招杠投标挺价格哗的确饼定一般悟可以琴考虑局在以大下几勇方面邀采用病不平舒衡报俗价：①对能占早期狸得到椅结算笼付款走的分借部分坦项工袖程(广如土欲方工绳程、科基础惜工程危等)司的单号价定半得较供高，含对后饺期的泥施工厚分项丧(如渗粉刷摔、油絮漆、伞电气耀设备廉安装为等)模单价趴适当剖降低汁。②估计袄施工解中工捏程量采可能偷会增后加的避项目果，单隔价提那高；裹工程麦量会柄减少严的项辞目单难价降鸽低。③设计碌图纸肉不明叶确或粒有错方误的仔，估仓计今刊后修渠改后柳工程兼量会苦增加涉的项值目，栽单价鸣提高婶；工掘程量穗会减弯少的茶项目巾，单忧价降即低。6.朝1挪建更设工爽程施封工招盛投标乱价格敬的确逃定④没有衰工程援量，爱只填呀单价踢的项驾目(枯如土义方工蛾程中岁的挖卵淤泥忽、岩优石等锹)，斩其单锐价提粪高些呜，这渐样做搜既不说影响繁投标侵总价你，以备后发荐生时具承包永人又鸟可多容获利登。⑤对于翻暂列宏数额己(或领工程舒)，豪预计权会做努的可溪能性爷较大交，价挺格定挎高些溉，估像计不踏一定潮发生少的则昂单价街定低锋些。⑥零星径用工布(计营日工慰)的醉报价杯高于蠢一般岁分部防分项盛工程猛中的拐工资灯单价叠，因贿它不窗属于轮承包折总价哭的范她围，面发生朝时实傲报实窝销，亮价高欣些会便多获葛利。6.黑1贡建渐设工驱程施其工招泥投标皱价格历的确悠定【例你6.乘1】某工陵程有田A、殊B两惠分项械工程崭，清砍单工却程量荒及初惭始估想算单览价如樱表6倚.2凑所示败，报酸价时竭经过剂分析书得知锹，工心程A妖在施努工中阔工程例量可衬能会陷增加羽，而赶工程傍B在吊施工够中工盛程量沙可能艺会减伴少。猜则进条行不可平衡序报价打，后辰经施财工验延收实奶际工驳程量警的确纽奉发生五了变锋化，令经验缎工计套算工歇程量借见表联6.沈2。踢试分抵析用初不平确衡报云价与锡常规膀平衡符报价盖所增别加的茄收益距额。工程项目名称清单工程量(m3)实际工程量(m3)单价(元／m3)A50007500100B3000200080表6粱.2未常规尽平衡更报价纠单6.腥1秃建尼设工谊程施顾工招膨投标碧价格烤的确床定(2挽)跌多方赔案报秘价法这是巡寿承包进人如叙果发押现招梯标文招件、补工程捎说明主书或舍合同悼条款玩不够锤明确妻，或丑条款划不很牛公正杯，技絮术规显范要士求过帐于苛泡刻时腿，为旱争取核达到搏修改焰工程艺说明赠书或泊合同纺的目仗的而明采用绑的一泄种报蕉价方射法。蛾当工哑程说独明书爪或合城同条帆款有烧不够茂明确院之处挥时，板承包厘人往抛往可龄能会美承担女较大尸的风醉险，景为了租减少且风险辽就须眨提高砖单价误，增耳加不颠可预项见费报，但迷这样惑做又涉会因宇报价学过高柄而增货加投箭标失踩败的稀可能伯性。园运用碧多方少案报泪价法顺，是骆要在敢充分洲估计逼投标左风险卖的基峰础上钱，按枕多个语投标越方案士进行氏报价贷，即现在投冰标文技件中讨报两太个价害，按堆原工饭程说赌明书定和合帆同条订件报心一个师价，恼然后秆再提兆出如且果工正程说艘明书鞠或合乖同条毒件可浙作某丢些改灯变时闯的另今一个登较低雾的报据价(凭需加摘以注研释)保。这兄样可少使报赔价降口低，液吸引筐招标没人。飘此外考，如疾对工子程中汪部分耐没有甘把握懂的工迫作，著可注竭明采只用成狠本加趣酬金率方式绒进行橡结算窝的办虾法。6.壁1理建低设工轻程施昆工招守投标博价格炎的确覆定(3决)惯分包息商报蔑价的震采用总承颜包商发通常评应在众投标拐前先滴取得齐分包罪商的异报价止，并中增加少总承飞包商请摊入倡的一辱定的涛管理秆费，灶而后滴作为荡自己妙投标匪总价驴的一搞个组缎成部茧分一氏并列久入报尽价单摘中。循分包印商在迅投标船前可标能同筹意接桐受总阻承包赞商压斯低其辟报价躁的要晕求，晓但等敏到总展承包将商得强标后槽，他棕们常被以种举种理寻由要喂求提窄高分祝包价澡格，驴这将览使总缸承包协商处输于十亏分被动动的找地位漆。解释决的滴办法似是，匙总承去包商打在投鸡标前血找2袄～3纯家分熟包商崇分别迈报价齐，而竭后选观择其巴中一泡家信困誉较闲好、溪实力饰较强书和报叠价合滩理的犹分包湿商签钩订协拳议，午同意爆该分咬包商服作为葡本分隙包工捡程的掩唯一串合作袋者，哨并将极分包匹商的兵姓名果列到莫投标肠文件负中，牢但要娃求该管分包稀商相逐应地督提交膜投标牛保函织。如跟果该秀分包跑商认量为这杆家总傍承包迹商确脉实有纽奉可能炭得标拉，他鸣也许茂愿意呢接受疤这一毯条件著。6.掀1碎建拥设工振程施貌工招竿投标骂价格凶的确户定(4云)提突然扑降价收法这是腰一种弱迷惑冻对手膜的竞判争手感段。咏投标定报价悉是一耍项商伪业秘波密性月很高服的竞快争工永作，坟竞争柏对手状之间糠可能随会随畜时互固相探甘听对调方的枕报价医情况翻。在佛整个辆报价哨过程有中，烈投标戴人先仍按一钱般态扁度对垄待招着标工滨程，眼按一辜般情廉况进隐行报稠价，唱甚至像可以汉表现衔出自斩己对胆该工厚程的券兴趣黄不大旧，但男等快责到投远标截你止时骡，再胳突然牧降价年，使扎竞争献对手比措手傅不及未。6.挽1纺建辜设工即程施握工招吴投标京价格仍的确名定(5半)谷无利苦润算虑标缺乏丘竞争震优势舟的承荷包商耽，在做不得捏已的斯情况午下，忆只好继在算绞标中笑根本扁不考降虑利涛润去侨夺标牢。这握种办谢法一暴般是给处于拖以下暴条件渴时采病用：①有可旧能在检得标府后，胆将大菊部分丘工程越分包花给索失价较匠低的产一些五分包受商；②对于廉分期温建设致的项培目，顷先以缺低价馋获得仰首期哭工程贸，而凭后赢男得机魂会创扛造第多二期饭工程柴中的搁竞争块优势凳，并祝在以灯后的骄实施堂中赚骨得利旦润，霜所谓眼的先泡亏后减盈；③较长云时期会内，级承包泪商没菊有在叼建的童工程扑项目欢，如胜果再盒不得千标，愧就难嫌以维牲持生洒存。6.怠1酷建邮设工曲程施欢工招芬投标变价格壮的确妻定【例痰6.箱2】某承径包商膝通过断资格第预审晚后，沿对招梯标文宫件进归行了搏仔细妖分析降，发确现业螺主所怕提出泄的工荒期要有求过寻于苛派刻，敲且合捎同条围款中翼规定纳每拖侮延1扯天工顶期罚膊合同站价的愚0.蜡1%干。若态要保华证实朴现工您期要互求，亩必须溉采取招特殊挣措施虑，从凶而大福大增种加成它本；器还发敌现原丧设计宾结构德方案侨采用黎框架趟剪力锈墙体售系过惧于保注守。违因此异，该依承包造商在玻投标辩文件斧中说陕明业垫主的猴工期汽要求授难以详实现鼓，因国而在远工期钩方面餐按自奸己认叨为的答合理京工期歼(比累业主原要求辨的工缠期增屋加6仁个月废)编尚制施泪工进额度计躬划并世据此竞报价蕉；还渣建议华将框扑架剪姜力墙甘体系家改为屿框架招体系海，并吴对这司两种叉结构寇体系栏进行温了技闻术经读济分逐析和筛比较踏，证袖明框习架体栋系不丙仅能尊保证肢工程公结构冒的可蛾靠性犁和安晶全性惠、增铜加使体用面海积、程提高存空间给利用婆的灵减活性仙，而念且可漆降低族造价跑约3洁％。6.谣1拢建荐设工盈程施哈工招华投标约价格叹的确毒定该承呈包商售将技往术标救和商灭务标酷分别冻封装声，在杏封口怪处加坚盖本易单位党公章用并经低项目顶经理茂签字树后，忧在投粥标截告止日青期前须1天外上午骗将投化标文本件报快送业歼主。施次日泄(即喂投标烫截止邀日当篇天)图下午巴，在湖规定旧的开鸭标时懒间前涂1小看时，躲该承客包商月又递贼交了亡一份晕补充沃材料耍，其桃中声牵明将邀原报膜价降稳低4折％。弃但是屡，招止标单缎位的瞧有关藏工作患人员川认为封，根爽据国倍际上压“一意标一伴投”俩的惯采例，基一个楼承包晓商不腊得递笔交两姥份投喉标文帮件，心因而据拒收槽承包尺商的街补充杰材料捧。开标诊会由遭市招仆投标挺办的耳工作升人员肿主持木，市鱼公证脆处有宿关人斜员到势会，坦各投跨标单描位代喜表均国到场层。开枪标前爸，市炸公证络处人地员对鸦各投路标单怒位的爱资质蛋进行半审查痰，并融对所塌有投龙标文汁件进划行审猴查，游确认砍所有记投标求文件宏均有笼效后竭，正答式开筛标。过主持恢人宣判读投庭标单读位名抚称、逐投标拳价格雁、投越标工昂期和蔑有关默投标吵文件哪的重蛋要说余明。6.雾1梦建景设工恐程施野工招牧投标篮价格袖的确格定【问慌题】（1早）该承竞包商染运用镇了哪法几种匪报价功技巧赔?其角运用疼是否刷得当踢?请钉逐一技加以摊说明仓。（2素）招标泄人对础投标句人进瞎行资汪格预里审应驾包括菊哪些杀内容通?（3眼）从所画介绍饶的背锹景资乏料来头看，吵在该急项目郑招标狭程序锋中存定在哪却些问风题?废请分李别作谷简单双说明男。6.产1构建阅设工哄程施大工招读投标众价格诸的确向定6.赚2.至1.摊1艰工程敢内容某国伏某城跪市近伯郊新临建一熟条“肺城市紫型”锯公路天，长升18裤km亩，总炸宽3旱0m基，其呆中街叛心岛忍宽3偷m，波每侧算汽车户道各昼9m易，路唇侧石书及雨轿水坡刻0.击5m棵，人扭行道叹各4叙m，私即［贼3+鸟(9扇×2剥)+腥(0介.5躺×2雄)+含(4倡×2蓄)］够m。公路兴结构首：车蜜行道轻为压宁实土阴上铺及大块与碎石息基础责层，郊再铺泪碎石也次面陆层，易而后炼浇铺跌有钢泼筋网巡寿的水咐泥混敏凝土期。人协行道储为压筒实土劝上铺姐碎石居垫层跨，再行作沥敢青混芒凝土饲面层粱。6.漏2挣投树标报沙价案剪例6.愿2.宝1狸招标头项目卖背景窄材料6.证2耐招肃标报添价案钓例路侧缩慧有雨归水进育水井甘，经进钢筋假混凝歇土管令流向复铺在火街心执岛下崭面的愿钢筋秧混凝廊土干爱管，蔬人行扰道外咏有排镜水明扯沟。墙但道食侧的胸给水档管和酷消火涂栓，晕街心舒岛下乡丰的电因缆和松照明平灯柱匠等，只均不霞属报解价范剂围。在1欠0k味m处馒，有盘小桥氏一座宗，跨地度为嘉15锻m，醋为钢抓筋混叫凝土蔑T形燃梁，煤上浇翻钢筋阿混凝千土板据。另胀外，壁还有市双孔部涵洞润一处姥，单饼孔涵樱洞1脾2处洞。公路蜘沿线场多系皆农田没和丘旱陵，送因此味填方期较多枣，除匹部分体挖方胀可用葵于道墙路的责填方惹外，损尚需疑借土遍填方狸。所针有填香方工嫌程必偷须分线层压触实。6.炭2牵招且标报限价案愚例6.叙2.拌1.偏2雁招标查文件功概要招标禁文件忽中有转招标抱书、粱投标腥须知煌、合毅同条屋件、处工程芦量表咽(工坦程量窜可参财看表续6.通8中倦的工呼程数烦量)恨、技测术说鞠明书叙和工图程详仗图等眼。合钉同规零定：疼应在告投标竿的同控时递愚交投竞标保遮函，侨其价轻值为娃投标色者报招价的敏2%拴，有岁效期甘为9尚0天段。要处求签宿订合跳同后放60栏天内夸开工膀，开芒工后若22河个月窜竣工踪蝶。履筛约保江函值瓶为合处同价碧的1裤0%毫，预紫付款指也为妇合同坦价的股10抚%，甘按同灯样的拘比例循从每仙月工滑程进挂度付么款中殊扣除铁。每俘次付蹦款尚旱需扣晴除保呢留金谜10梁%，玩但保炼留金测总额胞不超旋过合辫同总堵价的倡5%洞。保妨留金杯在竣绕工验凤收合慈格后帮退还矩，但字需递狗交1鞋份为铃期1附年的坚相当赶于合浅同总撒价3抖%的耻维修同期保讨函。谊工程欠材料侄到达牛现场梅并经简化验殖合格塌后可辅支付若该项异材料剖款的观60勇%，剃每月汁按工荡程进穿度付唱款，击凭现俊场工凤程师炎审定沸的索吗款单指在3布0天蝴以内机支付骆。工度程罚波款为洽合同饼总价献的0每.0稼5%阁／天国，限丸额不瓶超过衰合同钥总价双的5谋%。膛为加半快进排度，什经批际准后重允许验两班碗制工号作。6.所2释招球标报薪价案绝例按实挥测工虚程量浅付款弃，单将价不紧予调细整。产无材侍料涨箭价或营货币运贬值窗的调昌价条钩款或安补偿旦条款愤。施工捎机具沫设备否可以策允许筹临时财进口株，应棕提交索银行敲开出落的税胃收保湾函(遇保函扔值为水进口专设备朗值的知20票％)沟，以相保证壳竣工筹后机膀具设坝备运浑出境陪外。晒各种家工程部材料幅均不开免税行。公嘉司应介按政幸府规烈定缴胳纳各惊种税捧收，候包括后合同掘税、基个人电所得毕税和渠公司册所得述税等讯。6.烧2竹招中标报柴价案蜘例6.更2.六1.夸3贱现场报调查贼简况(1食)国情摧调查(2臂)自然摘条件(3袋)地区慕条件(4租)其他浸条件(5狂)商情芒调查6.释2冶招烟标报趁价案貌例6.迫2.宾2.葡1医核算谁工程站量为保铁证报棕价的框完整辣性，割此项葛工程康报价灾有三肯部分愤内容核：工巡寿程(刊量)集报价肆；可介供选今择项澡目报亚价；庸备用婶金报蔽价。原招捞标书蚕文件菊有主极要工纽奉程数溉量表仆，经袖按图锋纸和驼说明僵书校钞核，竿业主供提供兰的工丹程量篮基本粥上是渠正确竹的，身可以状作为纱工程险(量充)报圾价的夸依据迫。其菜中属销于可虫供选榴择的隆报价银有三希项，店应单北独列部出：辞即提砌供土惑壤及收材料烟试验马设备育，也毁可以涉利用破承包顶商的委自备光设备碰，不盒另报垮价；发提供牢监理体工程贞师办文公设讲施和常两套朗住宅嘴(两土年租沈赁)凶；监脚理工朝程师它用的啄卧车蹄一辆林、四箭轮驱冶动越垂野车扑一辆拿以及忧两年先的维证修和削司机穿服务户。为抵保证请报价状的完访整性拖，决眠定对器可供死选择辣项目础也予械以报隐价。扩备用块金按烤标书猛规定具列入任。6.办2.浑2离标价彻计算休前的奇数据嚼准备6.瓶2范招辆标报挎价案参例6.波2.贿2.灯2输确定躺主要竞施工们方案(1策)工繁程进栋度计岩划按主或要工蛛程量减考虑崭粗略桃的工欺程进腐度计北划要番点如琴下：①下达苏开工拒命令施后立汽即进衫入现呆场，昨合同鼠规定匹签合齐同后筑两个颠月内伏开工仔。②为便脂于集很中使俯用不箩同类烈型设挡备，触先集钥中处破理土粘方工探程，毁时间牌约1陈2个幼月。无而后民集中欧进行么垫层捐和混线凝土递面层吓施工芒，时粥间约安8个横月(嫌其中呆与土音石方心工程满交错疫2个鸦月)译。桥翅梁工遣程从员第7思个月殖开始乞，包劈燕括预惑制构证件等亏用一歼年时刚间完游成。娃其他躺工程辞如人禾行道拣铺砌量、护渗坡等雕可在咏主路竿工程叮后期炉根据怎劳动藏力安园排交丙错完掀成。③最后级保留偷一个义月作检为竣累工移颗交的备时间绳，并冶进行酱可能巾发生花的局全部维早修工领作。6.露2则招潮标报赖价案斩例(2箭)株施工阔方法们和施体工设咸备的算选择没与确灭定主要烤工程浅量采轮用机析械施串工，共大致军选择内方案促如下肌：①土方冷挖填②土方漏运输③装载结设备④碾压本设备⑤平整跃设备⑥混凝难土搅绑拌站⑦混凝练土运缴输设生备⑧其他食设备6.中2彻招驳标报械价案鸡例(3岁)权临时纪工程①建立呼混凝兆土搅糟拌站捐。②工地附指挥历部也要设在给搅拌旅站附前近。③工地罩设相阔应的坛临时罪生产爷设施敏，如拴预制警构件槐场地稼、机边具停悦放场息和维放修棚炕、临抛时配辜电房较、水唐泵站射及高酷位水盾箱、诱进场阶道路侵、通讨信设夜施、壁临时匙水电逃线路狭、简夺易围膛墙及眠照明拳和警编卫设写施等职。6.样2茧招警标报星价案妥例6.苗2.蝇2.滥3吃基础都单价裕确定(1叉)工棋日基蚀价雇佣掏当地附工人该。按胶当地系一般流熟练颈工月拆工资眼15艳0美左元，押机械微操作鹊手月丸工资做20角0美丹元，堵两年纺内考尘虑工股资上兔升系演数1缠0％制。另邻考虑访招募卫费、贩保险羞费、破各类饥附加附费和充津贴声(不辛提供歌住房坛，适取当贴何补公歪共交锅通费设)、绞劳动笔保护鹿费等棉加2权0％告。故杀工日帝基价录为：一般慎熟练待工1宪50吓×1晴.3纳÷2盗5＝睁7.喷8美蚂元／席工日机械袭操作喜手2夫00毛×1汤.3秘÷2拘5＝思10握.4害美元拼／工纷日6.简2竭招肺标报迹价案例例(2磁)材盈料基践价材料蹄基本旷上从删当地徐市场没采购木，根驱据其傲报价软和交沉货条完件(款出厂厚价或慕施工装现场冈交货勾价等替)统半一转瓶换计业算为禾施工斤现场光价。举例再说明抬水泥陕价计每算如衫下：材料准品名项：水军泥包装拉：散软装或猜袋装出厂许价：取60观美元皂／t运输木费：懒水泥每厂运太输部锡用散蹄装水渡泥车兴运送40吉km枯×0贵.2伶美元席／（叮t·猾km年）＝授8美政元／谨t6.弦2督招舟标报续价案疫例装卸某费：笛3美毅元／热t运输盆、装说卸损湿耗：万3％帆×(相60侵+8很+3粉)=钳2.遗13大美元轧／t采购闪、管尖理及斩杂费尿：2％乘×(不60姜+8唯+3至+2鸭.1扯3)态=1卵.4皂6美巩元／凝t水泥狸到现夏场价剂为7袋4.浴6美稼元／宫t。按此见例所际述计病算得思出材缘瑞料基擦价见辱表6母.4君。6.浓2有招杂标报齐价案装例表6置.4喊主要穴材料通基价库表6.仇2检招猛标报禽价案梳例(3触)走设备掉基价①设备奔原价呀和折泥旧列出码本工忠程所并需机咸具设崖备及纷规格航清单淋，按摆不同恐设备贫的要娇求确让定其盲来源俱，如堂果是道新购显设备扎，则召需进烤行询帽价；首如果描有合眼适的梁二手怕设备嫂，其粘价格黄合理吉而且菌使用畅状态冠基本抹良好畏，也隐可以职选购身，以冬使本敏工程鬼报价姻降低恭；如某果是凡公司体现有逝设备还调入谦到本庆工程焦使用柴，其定价格校可以恰用该粪设备追的残谋余净篇值适数当加欺一定下增值似比例柏(调菊运前如更换绝备件田和大吓修理嫩费用早等)坛。6.院2斥招宅标报烈价案赤例表6耐.5多机具枕设备兄及折筋旧费率表副单位板：美只元6.阵2梯招屿标报线价案过例②设备盈台班偏基价机具朱设备屋的台戴班基除价除呼应包构括上台述折械旧费椅外，左尚应伶将下企述费质用全皮部摊背入本如工程情的机胜具设盒备使缓用费旨中。睡它们泪包括歉：设斗备的车清关沟、内杜陆运涂输、笔维修堡、备己件、登安装描、退找场等杰，另祝外再屠加每滋一台夸班的猫燃料冶费。6.胜2叫招屡标报时价案啊例表6池.6雁机具夜设备妻使用肌台班室基价骆表单箭位：乞美元6.辱2驻招风标报变价案月例6.草2.叔2.汪4梦分排摊费夜用及护各种捷计算匹系数对各增项应药分摊裳的费纪用进碧行计截算，驳并测路算其益占直妖接费竟的百垂分比籍。(1严)管礼理人飘员费奸用①公司女派出或的管寸理人马员1程0人架，其夹中，忘项目乎经理带1人妈，副姥经理裕兼总展工程买师1伙人，努工程卷技术雾人员作4人炎(道奴路工迎程师仍、测臂量员具、材薄料员猾、试圾验员屡各1班人)贝，劳虽资财裤务2仙人，称翻译异2人算。除羽住房泡外的隐生活肺补贴聋费用尘成本诸按4到00局美元验／人哗月计商算。10箭人×种40馒0美桐元／肿人月泄×2完4月颜＝9搅60腹00含美元6.碑2患招截标报滥价案菜例②当地创雇员活。聘认用当睁地技刃职人浩员6乎人(饼道路伤工程涛师、券测量环员、攻试验豆员、眼劳资刷员、田秘书颜、材扛料员汁各1捏人)枣，勤净杂服毁务人炎员4壳人(根司机促2人晓，服恐务2铁人)哲。技蔑职人馒员平猫均工优资按绘50撒0美复元／掀人月挡，勤熟杂服牢务人碧员按速25仰0美膀元／膊人月警计算线。(6幅×5敬00烘×2雾4)队+(剑4×沸25仪0×淹24稼)＝市96陕00朵0美婚元③管理鸡人员淘住房搭。公松司派顾出人舅员租番用住弊宅(犯4居苗室独询立式裳住宅折2套吩)，项每套尤每月茄80框0美献元，产另加止水、尘电、份维修贤等按维20赠％计片。80吗0×姓2×游24玩×1延.2才＝4裕60色80西美元以上勺①～垮③项脆合计佛为2嫌38扑08钓0美