三亚旅游综合体项目开发总体规划方案含设计图

三亚xx景区旅游开发规划方案完成稿06-Jan-2011三亚旅游游客接待人次年份20042005200620072008200920102011(前三季度)游客接待量(万人次)364406.59454.9538.43604.15669.05734.17779.1三亚瓦旅游羊市场额持续意高位化发展豆，年伸接待钉游客达量逐某年攀筛升，痰自04年，峡旅游递市场袄兴起搜，游辽客接抵待量匙同比旋增幅胜达21简.2士%。近放几年治，平典均接掉待游滚客量滋均以10晕%以上絮增幅悄稳步揭增长厘。尽亿管受08年经土济危胁机影湾响，史海外中旅游惊市场吵的低站迷，写同比最增幅系均有信所回毯落，座但区湿域旅园游接功待量棉仍突但破60绍0万人石次。三亚灿旅游误游客袋接待例人次三亚旅游游客接待人次年增幅分析年份20042005200620072008200920102011(前三季度)年增幅%21.2%11.8%11.90%18.40%12.20%10.70%9.74%6.11%三亚刻旅游佛游客梢接待那人次请年增港幅三亚旅游总收入发展状况年份20042005200620072008200920102011(前三季度)旅游总收入(亿元)39.1451.2965.480.1191.05103.77117.76118.6自04年起悦，三籍亚旅胡游市叔场发虹展迅代速，魔旅游候总收银入均炉保持13修%以上利的增财幅快芹速增罢长，喂受08年经宰济危拜机的全影响刑，海膊外市绸场的是下滑辩，08年增纸幅同谢比下车滑幅飘度下笔滑较馒大，信但整呼体发涛展仍替显增四长态议势，陷其中09年旅蔬游总耽收入座首次聪突破10显0亿元仅。三亚向旅游校总收途入发恰展状垫况三亚旅游总收入年增幅分析年份20042005200620072008200920102011(前三季度)年增幅%33.80%30%27.50%22.50%13.70%14%13.99%15%三亚您旅游甩总收橡入年年增幅三亚旅游外汇收入状况年份20042005200620072008200920102011(前三季度)旅游外汇(万美元)4256.97450.6817066.212440726206.8419497.062019822000自05年起眉，三毯亚海克外旅列游市李场拓葡展迅核速，桃创下遍旅游找外汇绍收入仍达75剥%增幅疗，06年外同汇旅筋游收呢入进什一步沟大幅著增长刺，增累长幅层度达12敌9.撕1%貌,首次济突破1亿元职旅游就外汇帝收入呀大关弟，09年受江海外监经济季危机抬的影蒸响，莲海外驻游客衡大幅同下滑咱，旅堤游外乡丰汇收扁入降伟幅达盯到37仔.9栏%。三亚伍旅游蛮外汇堤收入刑状况三亚旅游外汇收入年增幅分析年份20042005200620072008200920102011(前三季度)年增幅%9.40%75%129.10%43.00%7.40%-37.90%3.59%8.94%三亚躁旅游开外汇晶收入蒸年增窑幅敏感度分析—

气候条件一、适合营业时间基本全年三亚年平均温度分析月份1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月月平均气温24.52526273236383428272625一般适合外出游玩气温888888888888敏感温度分融析——气候马条件年游贝客接就待量罪经济竭指标摔分析游客接待量经济指标分析AnalysisofeconomicindicatorsdailyWaterfallTOTALarea484,200squaremeteratration:10squaremeterperpersontherefore:overall48,420maximmsinstantcapacityandintermsof:Personsrequiring1.5unitsofentertainment(UOE)soincaseof12oeratinghoursperdayandtherefore15(UOE)perpersonperdayinconclusion:indoorarea871,560seatsrequiredperday年游客量AnnualAttendance10,458,720高峰月PeakMonth18%1,882,570高峰周PeakWeek22.5%423,578高峰日PeakDay30%127,074设计日DesignDay75%95,305园区高峰PeakInPark80%76,244年游宗客接蛾待量秒经济膝指标戴分析年游客量AnnualAttendance

高峰月PeakMonth高峰周PeakWeek高峰日PeakDay设计日DesignDay园区高峰PeakInPark18%22.50%30%75%80%10,458,7201,882,570423,578127,07495,30576,244分时冒段人屑流量雄分析本案年设计游客量

年设计游客量：约1千万人次乐园营业时间：从早上9点到晚上9点，营业12小时游客停留时间：8小时在下午11-18点出现客流高峰，达入园总人数的75%。分时段设计日人流量95,305人次时段9:00-11:0011:00-15:0015:00-18:0018:00-21:00人流量1644346461250187383门票夺价格贴定为22科0元/人次忍还是馅很具龙有竞立争性他的。乐园习规划——市场件开发惯策略