交通部公路水运监理工程师考试工程经济培训讲义

⒈支付的依据（原则）三、工程费用支付、程序⑵支付必须以合同为依据：

①技术规范：②报价单：③合同条件⑴支付必须以工程计量为基础；

⑸支付必须遵守严格的程序；⑶支付必须及时

；

⑷支付必须以日常记录和合同条款为依据

掌握:4.0.4⑴审查、签发支付证书：中期、最终及合同中止后的任何款项的支付证书；⑵对不符合技术规范和合同条件要求的工程细目和施工活动，有权暂拒支付，待达到要求后才予支付；⑶具有对合同价格进行调整的权力；⑷具有确认工程变更和索赔所产生费用的权力；⑸其他有关支付方面的权力：下令使用计日工、动用暂定金额及有关保留金、提前竣工奖金的支付等方面的权力；费用支付的权力⑤监理工程师可通过任何一期《中期支付证书》，对已支付工程发现的问题或已颁发的支付证书的错误进行纠正。⑶业主付款合同规定的支付时间：《范本》规定，业主在收到监理工程师的中期支付证书的21天内支付。⑵监理工程师审核签认

①申请的格式和内容应满足合同要求②各项资料、证明文件手续齐全；③所有款项计算与汇总无误；

⑴承包人提出付款申请：填报月报表或结账单。

①承包人的月报应列明他在这个月应收到的金额；②申请中涉及的表格、形式须经监理工程师认可；

⒉中期支付程序⑴承包人提出最终支付申请；⑵监理工程师审定支付申请；⑶业主付款。④付款净金额小于最低金额，不签发支付证书。按月结转至下月支付。⒊最终支付程序《03范本》规定：中期：工程师21d；业主21d；最终：工程师14d；业主42d；（FIDIC28天）（FIDIC56天）四支付的项目和方法永久性工程付款包括:

工程量清单、工程变更、费用索赔、价格调整工程支付项目清单支付合同支付物理单位计量的工程自然单位计量的项目暂定金额计日工开工预付款材料预付款保留金工程变更费用索赔价格调整拖期违约赔偿金提前竣工奖金迟付款利息清单支付分项原则：凡在工程费用预算时能报价准确计算的工程项目和工作内容都应以物理单位和自然单位计量支付，而不太明确但确有可能发生的工程内容则使用计日工和暂定金额来计量支付。掌握:4.0.5⒈清单支付项目

专项暂定金额：主要在清单的第400章中，标注了“专项暂定金额”，并且总数控制在2%。

⒈桥梁荷载试验；⒉地质钻探及取样试验；⒊钻取砼芯样；

⒋破坏荷载试验用桩；等等。②使用权：暂定金额可按监理工程师的指令全部或部分地使用或者根本不预动用。因此没有得到监理工程师的批准，承包人对暂定金额项目进行的任何工作均不予支付。①定义：暂定金额是指包含在合同之内，并在工程量清单中以此名称标明的、为了实施本工程的任何部分或供应物资、设备或提供服务，或供不可预见费用的一项金额。

⑶暂定金额②按项支付的项目：其关键在于确定支付的比例。

①纯自然单位：同上式；

⑵以自然单位计量的项目⑴以物理单位计量的工程支付金额=计量的工程数量×清单单价

①必须有监理工程师的指令，没有监理工程师的批准，承包人不能以计日工形式进行任何工作，也不能支付任何款项。③除非监理工程师事先同意，否则计日工工作承包人无权任意分包。

②监理工程师指令使用计日工时，承包人应每日填写有关该项目的下列表格：

Ⅰ用工清单：计日工的劳务，未经工程师同意不得加班。Ⅱ材料清单：未经监理工程师认可的材料不得使用。Ⅲ机械设备清单：因故障或闲置的施工机械不支付费用。⑷计日工：⒉合同支付项目：③依据：Ⅰ签订合同协议书；Ⅱ履约的银行保单；Ⅲ提供了开工预付款保函；本保函的义务是：我行在接到业主提出的，因承包人未能履行合同规定的义务而要求收回开工预付款的书面通知和付款凭证后的

天内，在担保金额的限额内向业主支付该款项，无需业主出具证明或陈述理由。动员预付款的保函的要求是很高的：不得撤消的、无条件的保函

a,无条件保函；b,担保的金额等于动员预付款；c,担保的期限：直到动员预付款全部扣回。当然，担保的金额随逐次扣回而减少。

②额度：10-15%的合同价。（独立大桥：15%）

①定义：动员预付款是一项由业主提供给承包人用作开办费用的无息贷款。

⑤扣回：常见的方法有两种：按时间扣回（月度平均法）和按金额扣回（工作量比例法）Ⅰ月度平均法：G=E－（D－1）－3FG:月扣回动员预付款数额；F:已付动员预付款；E:合同工期；D:中期支付证书中工程量清单累计达到合同价的20%的时间；⑴

动员预付款④支付：Ⅰ满足上述条件后的14d内，工程师签发开工预付款支付证书，报业主审批。Ⅱ业主在收到该支付证书后的14d内核批，并支付开工预付款的70%的价款；Ⅲ在投标文件载明的主要设备进场后，再支付其余的30%

规定在一定的时间内，从中期支付证书中逐月按平均等值扣回。如规定扣回的起始月为中期支付证书中工程量累计金额超过合同价的20%当月，终止于合同规定竣工日期前三个月的当月。按时间扣回ED3…扣款的月数则，中期支付证书中应扣回的累计开工预付款为：a扣回的起始月：在中期支付证书的累计金额达到合同价的30%的当月；

b扣回的终止月：在中期支付证书的累计金额达到合同价的80%的当月；c在上述期限内，按工程进度的固定比例分期从各月的中期支付证书中扣回。该比例为：每完成合同价的1%，扣回开工预付款的2%；030%80%100%

axib扣回起始月扣回终止月H：合同价；F：开工预付款总额（元）；Xi：在ab之间累计支付的金额；

Xi－aHG=2××F

2004年考题：某企业承包的一项工程有效合同价为5000万元，动员预付款为合同价的10%，动员预付款在中期支付证书累计金额达到合同价地30%时开始扣回，到中期支付证书累计达到合同价地80%时全部扣完。工程完成合同价的60%时，由于业主违约，合同被迫终止。此时承包人另外完成变更工程150万元，完成暂定金额50万元。问业主扣回多少动员预付款？解:动员预付款F=5000×10%=500（万元）；

合同价H=5000（万元）；动员预付款起扣点a=H×30%=1500（万元）累计完成工程款:Xi=5000×60%+150+50=3200（万元）Ⅱ工作量比例法：《03范本》“合同通用条件”第60.6条按金额扣回业主应扣回的动员预付款：G=2××500=340（万元）(3200－1500)5000①定义：根据合同条件的规定，业主应给承包人支付材料、设备预付款，以供购进将用于和安装在永久工程中的各种材料、设备之用，并且不计利息。④支付的注意事项：

a,单项材料预付款价格不应超过清单报价；b,累计支付材料预付款的材料设备，不应超过工程需要的实际总数量，否则，属于不合理支付；c,预付款材料设备的品种应与工程计划进度相匹配；⑤扣回：当材料、设备已用于或安装在永久工程之中时，材料、设备预付款应从期中支付证书中扣回，扣回期不超过3个月。（《03范本》60.8条。）③支付条件：

a,材料设备将被用于永久性工程；b,材料设备已运抵工地现场或监理工程师认可的承包人的生产场地；c,材料设备的质量和存放方法均满足合同要求；d,承包人向监理工程师提交了材料设备的费用凭据或支付单据；

②额度：按材料、设备单据所列费用的某个百分比支付。这个比例在新范本中为70-75%，最少不得低于60%。

。已经支付材料设备预付款的材料、设备所有权属业主，当工程竣工后，所有剩余材料设备的所有权属承包人，承包人应将剩余的材料迅速运走。。竣工前三个月不再支付材料预付款。⑵

材料预付款①定期扣回法：新版教材P127、P128的表；扣回的计算方法：一般有两种。a，对本月到现场的材料设备支付预付款的同时，扣回上月已支付的预付款。（上表）b，根据03范本60.8条的规定，按3

个月平均扣回的方法。（下表）=第(3)项向上取三个月之和／3第(4)项的注Fna=H－∴式中:a:起扣点,即材料预付款开始扣回时的累计完成工程量金额;H:工程价款总额;F:材料预付款的限额;n:主要材料所占比重;例1:某工程沥青砼（路面）总额为600万元，沥青材料预付款额度为总额价的25%，假定沥青材料占总额价的62.5%，此单项工程2003年上半年各月实际完成施工产值见表，求如何扣回材料预付款。解：F=600×25%=150（万元）,∵F=（H－a）×n从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值（H－a）×n，相当于材料预付款数额(F)关系中可知:

从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于材料预付款数额时起扣,从每月结算的工程价款中按材料比重抵扣工程价款，竣工前全部扣清。起扣点的公式：0a扣回起始月工程价款总额H100%已施工未施工②最后扣回法：新版教材P127。此法更合理、更科学。二月三月四月五月100140180180万元n=62.5%,a=600－150÷62.5%=360（万元）;四月份应扣回材料预付款=（420－360）×62.5%=37.5（万元）;五月份应扣回材料预付款=180×62.5%=112.5（万元）;⑶保留金

②额度：合同价的5%；

①定义：所谓保留金就是监理工程师根据合同条件的规定，从支付给承包人的付款中替业主暂时扣留的一种款项。直至承包人完全履行合同后再返还给承包人。

③扣留：从每期中期支付证书承包人应得款项中扣留，扣留的百分比是月支付额的10%，扣至合同价的5%为止。如果承包人提交了保留金银行担保，则业主可以不扣留保留金。

④保留金的使用：保留金主要用于在施工与缺陷责任期内，应由承包人支付的各种费用。⑤退还：在缺陷责任期满，发给缺陷责任终止证书后的14d内，将保留金一次退还给承包人。05年考卷，判断题，⒈某施工单位当月完成合同金额150万元,根据合同当月应扣预付款80万元,保留金比率为10%,开具临时支付证书的最小限额为60万元,则该月应支付63万元。（）×若合同有此项规定，则可按

元/天的提前竣工奖金发给承包人。时间计算：合同工期－实际工期＋批准的延期

①时间计算：实际工期－合同工期－批准的延期,按天计算。②限额：按合同规定办。③费用支付：一般从中期支付证书中扣除，但此项扣除不应解除承包人对完成该项工程的义务和责任。如承包人应付款不足扣除，应从履约保证金中扣除。⑸提前竣工奖金：⑷拖期违约赔偿金⑹迟付款利息：对业主是种约束。按单利计算。（先扣留后扣回）只对永久性工程扣留保留金第五章工程财务管理一、《企业财务通则》和《企业会计准则》的基本内容⒊《企业财务通则》的基本内容：（2007年执行）

㈠

《企业财务通则》⒈适用范围：我国境内的所有企业（含外商投资企业）。总则、企业财务管理体制、资金筹集、资产营运、成本控制、收益分配、重组清算、信息管理、财务监督、附则等10章，共计78条内容。⒉企业财务的基本体系：

⑴企业财务通则；⑵分行业的财务制度；⑶企业内部财务管理规定；分三个层次：4.企业资本金制度：⑴资本金的概念：就是开办企业的本钱，资本金就是注册资金。⑵资本金的构成：①国家资本金：以国有资产投入；②法人资本金：以法人单位投入；③个人资本金：社会个人或本企业职工；④外商资本金；外国或港、澳、台投资者；⑶法定资本金：国家规定的开办企业必须筹集的最低资本金数额。了解:5.0.1企业财务是企业筹集、分配和使用资金的一种日常业务活动，企业会计是利用价值指标对企业的各种业务活动进行核算和监督的管理活动。可比喻为：财务是内容，会计是形式。㈡《企业会计准则》（2007年执行）

⒊会计六要素：⒈基本内容：

总则、会计信息质量要求、资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润、会计计量、财务会计报告、附则等11章，共50条。⒉会计核算的基本前提：会计主体：单位或组织企业。持续经营：企业会计确认、计量和报告应当以持续经营为前提。会计期间：会计期间分为年度和中期（指短于一个完整的会计年度）。货币计量：以人民币为记账本位币。⑴反映财务状况的要素：资产、负债、所有者权益；⑵反映经营成果的要素：收入、费用、利润；

⒋会计等式：

⑴静态会计等式：资产=负债+所有者权益⑵动态会计等式：利润=收入－费用二、财务基本报表的内容三、建设项目融资的基本内容熟悉:5.0.32.股票筹资与债券筹资的比较：3.资金成本计算：资金（融资）成本：指企业为筹集和使用资金而付出的代价。包括资金筹集费和资金占用费两种。熟悉:5.0.4熟悉:5.0.5资金使用费用筹资总额筹资费用DP－FK==P(1－f)D筹资费率⒈资产概念：资产是一项经济资源。资产是指由过去的交易、事项形成的并由企业拥有或控制的资源，该资源预期会给企业带来经济效益。资产按其流动性可分为：流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和递延资产。四、施工企业资产分类与管理（熟悉）⒉资产的分类与管理熟悉:5.0.7①房屋柄及建腾筑物驳；②在用治固定聚资产艳（施年工机锤械、胖运输盈设备腿、生产丈设备创、仪乓器仪狮表、原工具涛器具喝）；③季节旺性停冰用和肤修理击停用蔑的固渔定资跟产；④以融零资租贩赁的场方式沙租入睛的固纲定资愈产；⑤以经屈营租叼赁的州方式拣租出逝的固唐定资览产；⒊固定绕资产岛折旧计提花折旧股的时陡间：宪从投嘱入使皮用月际份起惠，按克月计叔提。从停塔止月渣份的岛次月煎起，夜停止愈计提话折旧哀。⑶固定右资产况折旧窗方法汁：①除房蜜屋及饱建筑身物以虚外的技未使事用、不需框用的笼固定凯资产秘；②以经透营租厅赁方棕式租妻入的庭固定罩资产萌；③已提记足折汉旧但势继续始使用关的固留定资闪产；②工作管量法①平均泳年限球法单位里程折旧额＝原值×（1－预计净残值率）规定总行驶里程年折旧额＝年实际行驶里程×单位里程折旧额按照台班计算折旧每台班折旧额=原值×（1－预计净残值率）规定总工作台班年折旧额＝年实际工作台班×每台班折旧额按行驶里程计算折旧净残值率按固定资产原值的3%~5%确定。1－预计净残值率折旧年限×100年折旧率=年折旧额=固定资产原价×年折旧率⑴计提泳折旧吼的固言定资反产范怒围如锡下：⑵不计迎提折醋旧的雨固定摩资产稍范围迅如下谢：一般师采用召①②擦。技魔术进被步较属快或巷使用洽寿命喷受工身作环央境影铁响较拥大的酸施工堆机械蒜和运贴输设炕备，骡经国芽家财浅政主谈管部贝门批弹准，裂可采暴用③驶双倍站余额送递减庆法或益④年贤数总境和法。④年数猜总和期法③双倍准余额租递减控法采用申双倍糠余额火递减驶法计陆提折隆旧时语，其拿折旧鸦率是涛逐年挤递减沿的。均（盼）×实行双倍余额递减法的固定资产，应当在其固定资产折旧年限到期前两年内,将固定资产账面净值扣除预计净残值后的净额平均摊销。年折旧额＝固定资产账目净值×年折旧率2年折旧率=折旧年限×100%年折旧额＝(固定资产原价－预计净残值)×年折旧率年折旧率=折旧年限－已使用年限折旧年限×（折旧年限＋1)÷2×100%式中，分子是该项固定资产年初时尚可使用年限，分母为该项固定资产使用年限的逐年数字总和。假如使用年限为N年，分母即为1+2+3+…+N=N(N+1)÷2.例1某企霞业有12迅0t塔吊巷一台妄，原炉价60之00顺00元，婶预计春净残标值率5%，估文计折步旧年科限内虎工作20耀00个台欲班，土某月锣实际鼠工作5个台虑班，拦则台咸班折隶算法妨下，书该塔嗓吊月神折旧您额为坟多少何元？解：家年数沟总和玩：8×渔(8矛+1崇)÷幸2=法36，年柄折旧望率：7÷商36主=0摘.1吐94，（20刺50协00－50辣00）×0寄.1旱94自÷1采2=竹32军40；解：60拍00妹00闹×（1－5%）÷2寄00熟0=通28踏5，28常5×异5=薄14盆25；例2某台冶设备邮原值20此50缓00元，旦预计亏使用8年后准尚有脾残值侦收入60哀00元，干预计裁清理驻费用10咽00元，湖按年感数总蜜和法桌，该由设备鸽第2年的祸月折宪旧额貌为多汤少元暴？解：币年折姻旧额刊：2÷鬼5=钉0.教4，第扁一年胖折旧作额：6×皱0.买4=何2.萍4万，第一挽年末勺固定姨资产挠净值颈：6－2.捆4=捎3.愚6万，迈第二炒年折竭旧：3.梦6×管0.敢4=劲1.替44万；例3某固的定资册产原纹值6万元笋，预愧计净怪残值思为0.解3万元爹，使端用年毛限为5年，浊若采摘用双距倍余瓶额递颈减法嘴计提征折旧视，则亏第2年的爷应提占折旧劈燕额为志多少攻元？③④属于加速折旧4、资己产评魔估概两述⑴概念扮：资产夕评估是指进通过扮对资迷产某雹一时悄点价清值的脸估算右，从漏而确策定其使价值良的经宋济活奏动。⑶程序：申请立项资产清查评定估算验证确认⑵特点德：资忍产评智估具掀有现活时性吓、市孝场性活、公带正性监、与绢咨询环性等竞特点外；①资产芳拍卖扒、转揪让；②企业学兼并准、出逆售、刊联营司、股村份经橡营、超贷款严；③中外答合资朽经营耳或中夏外合恰作经略营企斯业；④企业摩破产勉、清具算；⑤依照蜡国家臣有关抱规定筋需要弦进行壶资产惹评估奇的其俱他情晨形；应当识进行趟资产疫评估规的情桂形：①资产宴抵押弓及其纺他担栋保；②企业蕉租赁咏；③需要炊进行全资产争评估许的其僚他情快形；资产趟占有叫单位迎有下考列情住形之今一，握当事锄人认诞为需皂要的户，可懒以进郑行资唐产评搜估：①成本伶法：也扎称重置贱成本蔽法，是基指在琴资产斥继续灭使用属的前研提下仇，从起估计贵的更化新或重置抖资产夕的现制时成载本中减去诵应计零损耗的一魄个价宿值指庸标的脱方法旁。⑷常用售方法③市场度比较色法：是封以现葵实市挣场上矮同类感资产山的现团行市执场价批格为谢基础岔，借另以确歼定资产价房诚值的座一种脱评估糊方法守。②收益口法：也纷称收益凑现值谋法，它泄是通创过估敲算被鸭评估戚资产预的未来顿预期框收益，并驰折算成亿现值寨，借皱此来阵确定驶资产尼价值粮的一徐种评圾估方挪法。熟悉:5涨.0海.8五、桥施工毙企业到成本劳费用踏管理攻的程辈序和返方法㈠成本醋与费顶用的序区别费用小是指怠企业窄为销址售商澡品、仍提供高劳务暖等日悉常活好动所非发生批的经远济利蝴益的德流出六，具闪体表翅现为既资产俱的减悦少或犁负债役的增佣加。成本单是指剂施工圆企业跳在建庄筑安莲装工躲程施冠工过省程中森的实卸际耗烫费，押包括恨物化我劳动不的耗停费和忌活劳扯动中伤必要烟的劳瓣动耗烤费，孤前者安是指瘦工程裳耗用刚的各龄种生聋产资星料的弯价值凡，后旺者是辽指支草付给踏劳动蔬者的师报酬碑。成读本是丙造价暑的重肺要组砍成部坦分，弄应由港工程织本身弹来承柱。成本骨虽说抗也是筋一种贸耗费捞，但王和费绑用不炸是一钟个概茧念。越成本我和费盘用的兰区别良在于盆，成本肥是针站对一谨定的慨成本俩核算翅对象长（如粱某工霞程）掩而言迷的，府费用妄则是杜针对狮一定正的期锤间而互言的尾。二者工的联泰系在车于，侦都是包企业垂经济次资源斑的耗轻费。㈡施工头企业晕成本引与费进用内奋容⒈直接址工程选费（直何接费见、其恢他直桶接费剥、现猎场经痰费）强相当疗于工业倾企业的产占品生产隔成本即,制造交成本。⒉间接劫费（企泼业管请理费喷、财或务费顷用）庆：相第当于工业剖企业期间逝费用。掌握:5习.0虑.9项目哨内绵容成本婶计划是根税据成杯本费妈用核赛算资料料及读其他穴有关均资料卧，全盲面分抄析了熔解成绝本费胁用的吐变动讨情况谷，系统研狸究影祝响成才本费膊用升俩降的缺各种挣因素卷及其耽形成亡的原两因，粮寻找尤降低燃成本雾费用喊的潜茫力。最常止用的危成本缘瑞分析缎方法比较征法、盼因素纠分析霜法、骗差额赔计算禾法、冒比率冷法。是指延在财水务报不告期字结束熔时，菊通过奇把报泪告期冤成本吸完成甲数额曾与计陷划指齿标、瓜定额寄或预掏算指标进仆行对踢比，初来审尖核和铜考核毙成本爸完成陶情况芽，评缎价成违本管洽理工宴作的迁成绩昌和水逮平的碧一项管理胃工作完。成本纤预测是根网据有武关费竞用和俱各种艺相关漏因素绘，利阻用一扛定的末预测况方法父，对著未来乔成本佳费用哭所做隙的科良学估换计：①定性稍预测：常钓用的崇方法泡有调拌查研膛究判跑断法守（座麻谈会杀法、仁函询闹调查轮法）箩。②定量竟预测：常抵用的闯方法兽有高冻低点努法、崖加权垦平均问法、围回归倘分析馋法、般量本呜利分缝析法墙。㈢施工猴企业惜成本矿与费包用管坊理是建爪立在刺成本筋费用歇预测全和一你定资拒料的酒基础年上，是成驱本费暂用控短制的骗主要消依据成本叠控制是指苍在企紫业生煎产经磁营过脉程中叼，按易照规泥定的绒成本落费用蝴标准沫，对逼影响砍产品给寿命条周期宜成本的各种总因素泛严格拖的监展督和者调节塌，及被时揭凶示偏棒差，宽并采议取措扶施加垦以纠席正。成本装核算是以爽工程岁项目热为对众象，榴对施伙工生浪产过赴程中水各项现耗费反进行侄的一促系列协科学赌管理拴活动边。核算方咸法主椅要有巩表格泊核算仿方法挂和会率计核异算方绸法。成本然分析成本订考核成本宋管理伸的内泥容熟悉:5召.0父.6六、宰与工瞧程有讨关的鸡税收暂和保鹊险3税收保险承包始人应碧交纳活的税赶金是朵哪些?!第六灶章港施工性合同往管理一、省施掏工合签同的类对型、量特点⒈合同垦类型厌：按袖计价血方式迹分⑴总价惑合同国；⑵单价紫合同亭；⑶成本盖加酬舞金合萄同；⑶成本袭加酬驼金合公同：是都按工痕程实犯际发恼生的薄成本疮加上幸商定诊的总豪管理挣费和秃利润端。特点迫：承感包人椒风险闲小，破不利舒于降范低工垫程成贷本。⑵单价批合同：执痰行单砍价原旁则不毯变，酬完成这的工军程量获根据甘计量背结果当来确另定。特点贴：合箭同的趴可操图作性隶强，苍对图耽纸质阳量和竹设计吩深度口的适尸应范圣围广农，便就于处株理工程票变更雀和施每工索骗赔，删合同闯的公讲正性盯好，樱承包纲人的炉风险痛小，谜有利斥于降低报密价，叼但业英主工评作量额大，虚且对术监理婶工程鸣师要蹲求高栽。得到演广泛爹应用蜘。⒉施工帆合同鼓的特点：⑴总价喉合同：一澡笔包黎死的咱承包享合同絮；特点渐：业领主管价理工搭作量边小，吊结构松较简婶单，恢投资轻目标锐明确父，承鸦包商造风险刮较大朴，当准扯备发振包的痰工程登项目洪的内鸽容和治设计凭指标烘一时渣不能湿确定违，或差工程柄可能修出入叙较大盾，则吉宜采柿用单顾价合或同。适用轧于施工细图纸鸡明确红，工置程规持模小矿，工骗期短衣，技掉术不初复杂炊的工集程。适用汗于开工礼前对袭工程俭内容土尚不四十分维清楚渗，没躬有作可出详金细设妇计风险翻较大的项域目。如边监设计快边施御工的暮紧急并工程参或遭勇遇地若震、祸战争偏等灾向害破希坏的控修复绳工程孝等。熟悉:6亮.0殿.1三、点工储程变彩更的餐内容林与管根理⑴工程明上的朗变更：主体要表注现为设计盾变更，即茫工程炸具体疤项目通的某种蹈形式建上的绩、质拔量上刷的、蓬数量篇上的腊变动爬。⑵合同再上的浑变更：即线合同春文件晓形式叫上的绸、质脆量上叼的变百动。⒈变更锈的主惠要类虹型：⒉工程墓变更糊的基宝本要砍求⑴工程伞变更趴主要冬是指傲针对荣承包居人在执投标诞时所中依据割的合同药文件而进钢行的变动。⑵工程锻变更基只能耽是在原荷合同返规定魔的工称程范纷围内谢变动，并不能小降低工程奸项目性的质竿量标识准和使戚用标准。⑶工程驴变更应使惨合同做更加笋完善池，更季加合晌理。应樱当是扎技术详上可排行、含可靠这，费万用合旗理，请施工工圈艺不颂宜复井杂，一般炭不应持影响造工期。⑷没有监理工程竟师签铲发的森变更紫令，承包剖人不醋得进易行任脊何变押更。二、拦施剃工进佳度计骗划的满编制甩与管扩理熟悉:6麻.0哀.2掌握:6舰.0醉.4⒊工程餐变更稻的范岭围⑴岂合同但中任垦何工党程量仗的增减；⑵取消合同犬中的猾任何优单项右工程谁；⑶改变他中灵任何鼻工作脖的性贩质、买质量箩或种返类；⑷改变工程柴任何仍部分苍的几耳何尺疼寸；⑸昆为完成雹工程占所必设要的府任何编种类蹲的附加工作渐；⑹改变本工目程任律何分材项工共程的煎施工贼顺序扩或时华间安就排。额外或附加，都是合同以外，但额外是超合同，非必须完成。附加是必须要做的。这里涉及到变更的问题，若附加是变更范围，承包人必须接受。额外，承包人可接受（对其有利时），也可拒绝。因附加是合同外的，所以要增加工程时间，有权要求延期。（要看是否在关键线路上。这里只给出了理由，能否延期有四个规定）。⒋工程依变更南的受袜理、斗审批龄程序⑴提出永变更申请：一监般由戚承包浙人提会出，快业主瓣、工画程师贡也可观提出捡变更巾要求窝。⑵审查变更派理由王是否无成立排：由吧工程贴师逐晃级审召查。⑶编制变更凤文件这：由挂工程录师和膨提出弓人共茫同编避制。⑷审批工程忆变更走：根慈据授姿权工敞程师收自己须审批应，或搂工程毕师审劳核签抵注意撒见后相报业刑主审超批。⑸签发变更英指令沙、实夹施变玻更。⒌变更员工程型的估摊价⑵调价申规定②单项仿变更原：①工程给变更模总费用超阴过15暮%：②怜协商跌单价母：如果胁不能旱套用梦清单圣单价传，则童由业悦主和淋承包警人协妹商定撒价，鹊双方怪达不逆成协为议，君由监削理工逢程师渴定价后。①擦采用获工程智量清场单单倡价：a，直忍接套曲用；b，间侧接套响用；c，部刺分套界用；⑴单价诉的确水定：如果敬签发缎整个页工程垃的移茄交证添书时后发现类，全屋部变可更后餐工程询费用既的增剥减超金过有查效合忧同价掩的15辟%，则感可对柜支付肚给承蔽包人扭的费题用进细行调与整：a，有糕效合凉同价期：是排指扣乐除暂善定金捏额的据合同循价；b，这赞项调餐整仅够限于滤增加睁或减慌少超讯过15盼%的那森一部预分的条款项是双控征指标汽，如果蹈合同哀中任你何一知个工放程细计目变驶更后但的金劲额超臂过合液同价浊的2%，而示且该饺细目膨的实樱际数号量大纹于或档小于祸工程毙量清脸单所悦列数醒量的25缠%时，夏才考气虑价肝格的蛾调整鄙；任何伪上述竟变更惹，均不倦应以粥任何志方式宴使合逗同作沫废或挪无效。6.变更日费用奏计算故：希该皱土方猫工程设的价集格为卫：18琴75粥×1蔬5+材32讯5×脑16浅=3蛇33阅25宜(元)按新晃单价收的土陆方：22缓00屋-1艰87店5=耗32权5m烧3解：按原欺单价般的土静方：15盒00渣×(雅1+睡25罩%)拉=1沟87覆5m成3例：某基但础工杰程土抹方为15屑00葡m3疏,单价泽为15元／m3，竣妖工后杜实测嫂土方踢量为22闹00文m3法,根据抬规定陆，工僻程量答增减篮超过邻工程溪量清编单数振量的25％时既，对发超出蹲或减检少部关分，亮双方脆可重疗新协普商单汽价。未经协魔商新瓜土方瞎单价国为16元／m3。则才该土芽方工懂程总融价计虑算如棋下：四、盟工温程索初赔的就概念当与分井类施工她索赔梁是在颠工程根合同牌履行禾中，妖当事乱人一透方由讨于另友一方或未履多行合同所规抵定的义务或者健出现免了应碍当由钱对方承担肚的风勾险而遭贤受损粱失时再，向童另一仙方提弯出索舱赔要老求的温行为串。索拼赔是按相互怕的、馒双方列的。⒈索赔变的概年念（熟笑悉）⒉索赔惨的原徐因（段熟悉窗）索赔具有以下本质特征(教材P151)：⑴是要求给予补偿的权利主张；⑵依据合同文件及适用的法律规定；⑶承包商没有过错；⑷责任或风险应由业主承担；⑸与合同标准相比较，已发生了实际损失，包括工期和费用损失；⑹必须有切实证据；熟悉:6圈.0浙.3⑴按索环赔当惹事人咐分：①承包欧商同变业主饺之间照的索口赔；②承包茂商同硬分包叶商之廊间的归索赔涌；③承包黄商与百供应趴商之怠间的丘索赔犯；④承包档商与勿保险师公司之间的索岗赔；⑵按索英赔事州件的锋影响愚分：①览工期卧拖延浙索赔凉；②塌不可功预见老的外场部障摸碍或条献件索骂赔；③勿工程呀变更啦索赔住；④胡工程剃终止架索赔往；⑤堂其他和索赔絮：货币贬值、汇率变化、物价和工资上涨、政策法令变化、发包人推迟支付工程款等引起的索赔。⑶按索射赔要己求分闸：工呜期索伯赔和帽费用赌索赔储；⑷按索姑赔所领依据哗的理偷由分霸：①遵合同敢内索系赔；②跌合同盯外索库赔；③昆道义驰索赔领；⑸按索润赔处触理的冤方式捎分：①烤单项摸索赔上；②城综合朱索赔艰；无论是在合同内或合同外都找不到合同依据或法律依据。但承包人认为自己已有要求补偿的道德基础，而对遭受的损失具有优惠性质的补偿要求（复习与习题）。指由于承包人失误（如报价失误、环境调查失误等），或发生承包人应负责的风险而造成承包人重大损失。而要求索赔。五、扮工程逃索赔疫的依挪据和驻工作得程序拨：⒈合同极文件昏；掌握:6蚕.0副.5进度计划；施工日志；工程所在国政治经济基本资料；来往文件和信函；会议纪要和备忘录；投标报价的基础资料；技术规范和工程图纸；工程报告和照片；工程财务报告；等等㈠工凉程索暮赔的巩依据⒊懒相关在证据刻；⒉伶订立硬合同华所依投据的躺法律贡和法爹规⑴适斑用的柏法律支和法妇规杀；⑵适帮用标绢准、盘规范误；本合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸；工程量清单；工程报价单及预算书；合同执行中所发生的所有文件等等。⒏漆业主已签字要、备胜案。⒎夏总监钓理工币程师璃代表吉处审宜批；⒍俩驻地泥监理雾工程监师提糠出评旺审意恢见；⒌索赔呼评估麦小组辛调查银索赔险事实区和原甩因，题查证危合同玩依据协、计示算索荣赔费钳用。⒋索赔羊事件恢结束掘后提浑交正子式索贸赔报偿告。⒊承包突人提墨交索炼赔事阻件的归同期翅记录蛙。⒉删承包番人向裹监理台工程矿师提惧交索炎赔意袍向报勤告；①索赔滩事件河发生21天内握，向续工程塞师正纪式提驾出索赔寒意向柏通知。②发出索赔票意向辣通知本的21天内佛，向虎工程潜师提信出补株偿经享济损绘失和此（或南）延桥长工梯期的米索赔报告民及有盲关资拖料。③当该全索赔涂事件土持续台进行蹲时，傍承包每人应弓当阶域段性浓地向抬工程畏师发草出索甩赔意卖向，晚在索阵赔事烂件终了舒后21天内宅，向齐工程边师提鸭供索绵赔的青有关饱资料军和最渡终索珠赔报演告。⒈索赔封事件优发生峰；㈡工带程索鸡赔的铺工作孟程序五、汉工期熟的索宣赔分析零与计蜓算：掌握:6薄.0图.6⑴可原饲谅延下误与雕不可故原谅时延误晨：前者息叫延敢期，坑承包拔商有界权获暗准延跌长合貌同工掀期。繁后者慕叫延放误。⑷关键绿延误就与非练关键传延误唐：关键宾线路典与非蓬关键骡线路亮上的右延误展。⑶共同控延误你与非穿共同淋延误缝：前者退指两微项或族两项恼以上洋的单言独延能误同声时发染生。库后者鼓指只棋发生沟一项浙延误谨；⑵可补恳偿延舌误和签不可啊补偿乱延误眨：前者勾承包武商有托权同美时要洁求延登长工瓣期和便经济拒补偿蜘；后抹者只需给予歉延长晋工期壳；具体易的计晨算见亭进度⑥利润：期变更猫或额钞外成臂本支爬出引末起的利润拢损失、延狂期导表致的机会胸利润赵损失、合同终踏止带滥来的预期军利润鄙损失；Cp＝T－M－N式中谜：T：合碍同全魄部完椒工时偏合同腊总价始；M：业祸主已因付的禽工程我款；N：剩挠余工袄作的螺成本圾。Cp：索叼赔的绕利润尝数；㈡管理豪费索壁赔的鬼规定秀：包蒸括现顽场管聪理费剑和总苍部管遗理费现场素管理膊费＝奏现场权管理茂费率邮（%）×直接炼费用现场我管理王费率鞭＝现单场间湿接费椒总额÷工程与直接红费总杯额上级北或公赞司管体理费主＝上级岂或公贵司管已理费厦率（%）×（直湾接费索赔蓝额＋现码场管舍理费索赔疾额）㈢综合趋费用勒索赔：多出个单两项组桐成的迹一揽倍子费垒用索开赔。绍方法塌有：①滤分项痛法；顷②帝总费稍用法子；通③调修盾正的肆总费袋用法嫂；㈠基本促索赔猜费用后项目者：⑤融资成齐本（鸟利息放）：Cr＝A×弟[（1＋i）t－1类]④分包费哲：分展包工悼程增嘱加费汇及其肺增加洽的相育应的励管理棋费；③课施工机械费尼：自柔有机谦械工趁时增匆加费礼、台湾班费叹率上培涨费抄、外芝来机蛋械租虑赁费基和闲置损睁失费暮；②虑材料费：词用量粱增加酱费和田单价贵上涨笨费；①对人工费：卖单价坚上涨品费用绕、工士时增策加费逃用、覆生产搭率降骂低的扎损失英；六、条费用雹的索灰赔分殃析与架计算钩：掌握:6氧.0普.7施工勺进行误到规盈定的纲处理斯范围淡边缘循时，嫌乙方鹿取得躲在场叫监理撞工程永师认耕可，帅为了匙使夯疑击质接量得违到保暴证将畏夯击定范围帽适当摆扩大蚕。该部染分的扮工程尿量超舟出了留施工陕图的蒙要求编。承包敏商的携保证无施工痛质量耀的技常术措趋施，须一般埋在业怎主没离有批达准追漠加相盯应费奖用的鸣情况你下，驱技术头措施低费用全应由超乙方撑自己缓承担婆。在开以挖土酒方过催程中土方砌开挖旨时遇船到了期一些至工程帜地质姐勘探惜没有测探明辈的孤印石，狮排除霸孤石肌拖延刘了一熟定的宴时间祥；施工敌过程桃中遇岸到数饿天季咐节性弟大雨后又宇转为哪特大妇暴雨垮引起粒山洪烂暴发这是便预先辞无法衬估计执的地住质条法件变马化，扶属于滩甲方臣应承块担的钳风险仓，应承给予立乙方工期晒顺延棒和费拣用补虽偿。这是呢一个掩有经莲验的深承包低商预衫先能学够合督理估纠计的垦因素设，应坚在合融同工麦期内览考虑络，由此凳造成枕的时图间和滚费用铃损失乞不能去给予惩补偿腐。应按庭不可盆抗力拼处理答由此陡引起亡的索浴赔问惠题。血①被尸冲坏嘴的现剃场临射时道染路、呈管网疲和施愧工用冠房等捎设施粱以及鞭已施仔工的痕部分遗基础诉，被锹冲走迫的部兔分材揪料，艇清理笋现场腿和恢唤复施舟工条既件等责经济缸损失们应由损甲方街承担纱；②便损坏握的施精工设马备，英受伤必的施扁工人冻员以活及由难此造纪成的垮人员闪窝工缓和设姐备闲煮置经瓶济损疤失应舱由乙席方承彻担；己③工卖期顺盲延。该案投例主亦要考琴核：壤工程稿师在夕索赔匪价款膨的确己定，尘如何金处理腾因地常下障励碍和险气候纷条件辩引起狮的工梦程索艘赔等卡问题深。现场跌临时敬道路是、管德网和凉施工币用房臭等设森施以骗及已暴施工开的部鬼分基缎础被逃冲坏朝，施伯工设添备损挪坏，孩运进苹现场窝的部屿分材混料被株冲走茄，乙漆方数补名施犬工人真员受久伤，怎雨后怜乙方懒用了橡很多索工时光清理逃现场裙和恢壳复施胀工条怠件。本为此膝乙方凭按照光索赔爬程序杯提出舌了延洒长工肿期和箭费用叫补偿友要求拨。施工小完成敞后，办乙方志将扩想大范描围内懒的施剃工工灰程向接监理野工程前师提鹅出计誉量支巴付的厚要求谨，情况承包人申请工程师审批索赔质案例20俩04年考弯卷，简答斤题，《应试固辅导》P直13知9.某合窗同约晴定工己期60纤0天，直每提红前1天奖0.佩5万元爪，每拔推迟1天罚趴款0.裤7万元衣。当烟施工盖到12藏0天时肯，监逼理工煌程师肯发现圈材料愧质量总不合乒格，牌由此妇造成俩承包舰人整锻个工糠程停仅工30天。局此后偶工程海进行金到20抄0天时员，业灭主变案更造月成承掠包人毛部分钩工程宜停工20天。欣最终颗工期59芬7天。客请根舟据上降述背港景情自况分辅析说条明承搂包人姿在何冠种合托同规泛定下看，能爽够争绞取到特补偿宪？数蔬额是宽多少珠？（琴注：笋全部钞工程当停工1天损在失3万元激，部碌分工径程停戴工1天损御失1.仔2万元何）答：龄①由胀于材奸料不胞合格行的停倡工所策发生吓的费旗用不石予补借偿；陡②由座于业拨主变谊革停闲工所腊发生敢费用鼻应予遗补偿魄；③连最终祝工期亮比合唤同提母前（60掩0＋20）－59啄7＝23天，罢应按似规定偷给予姓奖励石；④料因此坏承包妻人可涛得到单的补述偿为施：20盗×1大.糠2＋23苹×0弓.5＝35萍.5（万并元）20叮05年考换题，践综合理分析险题，2某项船目建降设单洒位与熊施工惕单位隆签订添了工瞎程承预包合村同，母根据恩合同植及其维附件毒条文妻，对贺索赔崖内容赴规定蒜：（1）因牵窝工监发生正的人陵工费烘以25元/工日扔计算匪，监思理方铁提前挎一周期通知阳施工源单位左时不鼻以窝血工处嚼理，址以补点偿费居支付4元/工日拜。（2）机忧械设高备台吨班费谊：塔善吊：30锯0元/台·班；砼周搅拌壤机：70元/台·班；费砂浆争搅拌艳机：30元/台·班。因及窝工第而闲葱置时宁，只考妄虑折盘旧费斜，按灰台班青费70跑%计算。（3）因辟临时委停工模一般建不补看偿管烤理费自和利复润。名在版施工泳过程循中发欺生了箱以下忽情况着：a、于6月8日至6月21日，蝇因建躺设单桥位提睁供的蛋模板负未到宴而使摔一台晓塔吊续，一饮台混库凝土婶搅拌匹机和35名支此模工趣停工前。（医建设拍单位宫已于5月30日通支知承落包方慕）b、于6月10日至6月21日，版因建子设单痕位原所因导渣致工杀地停渴电停梯水使尺一台惧砂浆幕搅拌融机和30名砌桃砖工晶停工倒。c、于6月20日至6月23日，印因砂孤浆搅厉拌机东故障宗而使友一台轿砂浆露搅拌躺机和35名工蚂人停茅工。问题脖：施版工单坏位在倚有效化期内杜提出岂索赔插要求企时，隆监理则单位径认为堂合理灭的索众赔金男额应摆为多私少？答：肯合理博的索破赔金疾额如淋下：⒈窝工窗机械理闲置笔费：抚按合户同机爸械闲森置只号计取本折旧养费塔吊1台：30丙0×雕70涝%×作14味=2傅94浅0（元秩）混凝怪土搅骂拌机1台：70求×7温0%押×1峡4=简68僻6（元师）砂浆芹搅拌芳机1台：30客×7架0%冶×1萄2=声25合2（元痰）小计叮：29赤40凳+6济86状+2产52转=38绑78（元量）故合音理的榜索赔气金额旱为：38诉78秃+1咽09惕60到=1克48社38（元在）⒉窝工妙人工邪费：因暂业主勒已于1周前绞通知搏承包每商，故只婶以补蛙偿支晌付支模薯工：4×绝35铃×1激4=恶19均60（元劳）砌砖查工：25乔×3歼0×蹦12踪蝶=9蛙00情0（元滤）。因砂乎浆搅躬拌机帮机械救故障侮造成遭的窝鲜工不锅予补携偿。小计右：19阵60毫+9水00摇0=10龟96蔑0（元渠）。临时精个别妙窝工驼一般处不补固偿管递理费蚁和利孙润，这个颜题目劣说明乓：⑴因帐窝工免而闲伙置时坚，只考捐虑折榨旧费眨；⑵人桶员窝充工，剧事先猫没有低通知历按窝槽工费举，若事先照通知衬，按膜补偿五费⑶临创时个抢别窝鼻工一乐般不延补偿披管理帝费和魔利润梦，（1）因矩窝工符发生们的人注工费太以25元/工日辱计算千，提惜前一阀周通润知，课以补亲偿费积支付4元/工日振。（2）机播械设腥备台佩班费肿：塔吊宫：30弃0元/台·班；砼搅俱拌机蓄：70元/台·班；砂浆代搅拌种机：30元/台·班。因窝拳工而振闲置仁时，只考份虑折优旧费颗，按蠢台班摊费70赔%计算。（3）因酷临时隔停工衬一般潜不补艰偿管击理费唱和利禁润。a、于6月8日至6月21日，场因建粘设单近位模学板未遥到而造使一液台塔颠吊，坟一台暗混凝活土搅姿拌机姜和35名支练模工震停工菠。（沉建设凶单位扒已于5月30日通粮知承鼠包方借）b、于6月10日至6月21日，斥因建喊设单伙位原湿因工普地停福电停或水使葵一台帜砂浆吹搅拌筝机和30名砌没砖工音停工的。c、于6月20日至6月23日，米因砂得浆搅桥拌机烤故障律而使宰一台伞砂浆素搅拌嘴机和35名工拼人停获工。式中幸：ZF卫E：年熊累计晋支付羡额RG踢:人工蝇；JX辣:机械伍；GC对:钢材歉；SN雕:水泥碗；MC谣:木材厚；DC有:地材蔽；LQ弦:沥青及；YL雅:燃料倦；QT怜:其他喝；上式悄分母竞：基皆价指烟数；蛛上式词分子妇：现何价指驰数；X：不壁进行绵调价六部分悟所占兆的权使重系思数a,绣b,左c,允…：分灯别为湖上述根个因境素在嫩合同沙价格损中所穴占的逐权重庙系数释；⒉价格衡调整签的原槽则X=验1－（a牙+怒b避+跨c塔+轧d朴+杜e尿+倦f梦+疫g释+街h倦+欧I）七、待价弓格调歌整（熟胡悉）⒊价格室调整烘的方扑法⑴票证抱法；⑵公式惕法；服（新业范本比中只长有公网式法搞）⒈调整疗的原州因：⑴（材弱料）院物价劣的上乐涨⑵后继检法规赵及其素他有川关政找策的考变化非调绒价因中素（X）：盛是指炮支付虑中不进饼行调捏整的洽金额斜的权帆重系成数。不调澡价的茄金额快指固绑定的间接轨费用和利果润、捷保险煮费和算各类励税收腔以及业主烤以固汤定价叙格提闸供的仔材料晃和按现行鞭价格袍支付罢的项贼目等巷。RGJXGCSNMCTJE=ZFE×（X+a+b+C+d+e+f+g+h+i-1）RGOJXOGCOSNOMCODCLQYLQTDCOLQOYLOQTO⑴除非圈合同贩专用黎条款企另有健规定牺，凡轰合同顽工期爷在24个月万以上蒜者，枝在合笋同执肿行期驱间，触由于叨工费、料袋、机的价砌格落饼涨均迹应对买合同桥价格络进行纹调整龄（03年范零本70然.1条）乱，每副年一久次。⑵价格菜调整逢费用增计算止，应乳按投君标截箩止日够前28天，汗当日应政府头公布龙的物乖价指销数与泪现行俱的物再价指健数计渗算出的金献额差与价加刚到合召同价烦上或航从中征减去捐。例:某工颠程合纯同金岭额为50使0万元初，调持价因俯素为A、B、C三项余，其患在合币同中浅的比后重分灯别为20右%，10洪%，25甜%，在屠合同戏基价柿的价粮格指告数分胃别为10桂5、10买2、11崖0，结摄算期旨的价咳格指浩数分坊别为10臂7、10趣6、11器5，根奋据合竞同中定规定轿的调吵价公取式调侍整后只的合姓同价吨款应忍为多具少？107105106102115110500×[45%＋20%＋10%＋25%]＝509.55解：X＝1－（0.势2＋0.黄1＋0.熄25）＝0.世45＝45开%,调整衫后的阳合同拖价款养：在进版行价没格调龟整计冰算时权，应罢在扣疑留保抓留金忙之后挎。（堤）注：灶因为个价格翅调整议也应践列入耍永久敌性工怀程内破容，服是扣驱除保校留金剃的计烟算基秒础之辣一。×。现价湾指数丛：（当拴期物蝇价指垫数）涝：采向用本答合同纷工程前所在挖省市冬统计聚部门平正式悼公布怒的该欠计算堪年份的《建筑肌业产额值价辩格指接数》统计柜资料盛中各曾项相滋关的援价格妹环比指数孕。。合深同价所格在百投标孩所在疲年份漠不作度调整购，以尤后每茅年调阶一次姥。。基价蝇指数：指规投标展年份踏（即舒投标小截止赤日前28天的妇所在涨年份循）的累价格被指数厅；⑴环比百物价知指数：它宵是以颜计算笨期前兆一期我为基昆期所倘计算伏的相消对的清价格督指数着，例渗如钢材，恩若95歪.3现价木指数皇为12底1.致7，是役指94禽.3的物烛价指呜数为10侧0；环比即指数11腹2.椅4累11甘7.方3合1扇25右.6借1串29瓣.8年度19辟91剥19绒92蔬19玩93馆19跳94序号店（