土建工程施工常见质量问题及控制措施附图

土建产品质量问题与控制

产品质量监察中心2011年01月提纲一、基础工程二、模板工程三、钢筋工程四、混凝土、砌体工程五、抹灰工程六、外墙装饰工程七、铝合金工程八、防水工程九、烟气道工程十、水电工程十一、栏杆工程十二、成品保护十三、冬季施工1、土方回填

质量问题：天津XXXX土方回填掺加极少的石灰（要求2:8复合土），并且没分层夯实，偷工减料严重。解决措施：全部返工，并加强监理监督，对施工单位进行严厉罚款。

天津XXXX19#楼土方回填天津XXXX运动中心土方回填一、基础工程2、人工挖孔桩

质量锤要求：人工挖孔桩护壁未按设计（材质、尺寸、强度）要求的,一律砸掉。护壁混凝土浇注观感较好挖孔桩孔口围护做法不规范一、基础工程3、基础砖胎膜及基础截面尺寸

质量锤要求：基础砖胎膜厚度及基础截面尺寸偏差-10㎜以上，一律砸掉。基础拆模后，砼尺寸准确，线条顺直美观一、基础工程4、基础垫层

质量锤要求：基础垫层强度不够，厚度偏差小于1/10设计厚度，一律砸掉。

质量问题：地面结构板混凝土垫层厚度只有7cm,达不到设计要求的10cm。原因分析：1、施工单位对基础垫层不重视，有意识减少垫层的厚度以节省材料。2、监理人员对混凝土垫层以下土方回填面标高的复核不到位。解决措施：1、对垫层厚度不足设计及规范要求的情况根据合同扣除施工单位费用。2、监理人员在土方回填夯实完成后要复核其标高。一、基础工程成都公司模板破损严重济南公司模板破损严重1、模板材料

质量锤要求：材料破旧，影响混凝土外观的，一律砸掉。原因分析：模板属易损材料，要及时补充新模板。解决措施：及时淘汰破旧模板，购置新模板进行补充，以免费时费工。二、模板工程2、模板截面尺寸

质量锤要求：梁、柱模板截面偏差超过规范（规范+4,-5mm）的，一律砸掉。质量问题：梁模板截面偏差20mm，严重影响梁截面。原因分析：未严格执行工序验收制度，施工时检查力度不够。解决措施：

1、工程部加强验收力度；

2、梁模截面尺寸都要有专人进行复核；

3、侧模固定前在梁内按设计截面设置支撑。二、模板工程3、模板轴线偏差

质量锤要求：梁、柱模板轴线偏差8㎜（规范5mm）的，一律砸掉。质量问题：混凝土柱偏位达3cm以上。原因分析：1、测量放样没有对柱定位轴线进行复核。2、浇筑楼面混凝土时没有对柱钢筋定位进行复核，柱筋偏位导致柱模板整体偏位。解决措施：1、每层柱轴线测量放样都要从第一层经复核无误的基准点引上。2、楼面混凝土浇筑时要有专人对柱钢筋定位进行复核及复位。二、模板工程4、模板安装样板模板整体观感较好模板整体观感较好二、模板工程1、钢筋锈蚀质量锤要求：钢筋直径变小、锈蚀、污染严重的，一律拆掉。质量问题：钢筋锈蚀情况严重。原因分析：

1、钢筋进场及制作后没有采取覆盖、支垫等保护措施。

2、钢筋制作后长时间没有使用。解决措施：

1、钢筋加工及存放场地要采取防雨、防潮措施，地面要用砼进行硬化。

2、已下料加工好的钢筋要及时使用，不用时要进行覆盖防潮防锈。

3、锈蚀严重的钢筋在使用前要进行除锈处理。三、钢筋工程2、钢筋绑扎样板优点：桥墩钢筋绑扎垂直与水平钢筋分布均匀，定位准确，观感质量较佳。经验：

1、施工定位放线要准确。

2、采取激励措施，保持操作人员的精品质量意识。三、钢筋工程3、钢筋直径质量锤要求：钢筋直径变小、锈蚀、污染严重的，一律拆掉。Φ8钢筋直径规范要求不得小于7.4mm，实际仅7.19mm进场盘圆钢筋调直后易出现拉拔过度，造成钢筋直径变小，应定期对调直钢筋直径进行监察，对小于直径偏差要求的钢筋钢筋退场处理，严禁用于工程中。三、钢筋工程1、楼板裂缝典型案例包头XXXX多楼栋楼板接缝严重质量问题：包头XXXX3#、4#、22#及10#等多楼栋存在楼板贯穿性裂缝，楼板结构已被破坏；包头XXXX运动中心四层构造柱、圈梁没放置钢筋。解决措施：1、组织总工室、工程技术部、工程部及施工单位制定整改方案，保证装修后楼板不漏水；2、构造柱、圈梁坚决返工；3、加强监理程序、杜绝野蛮施工。四、混凝土、砌体工程2、客厅、主卧室典型案例太原XXXX主卧室有100㎜错台天津XXXX客厅、餐厅天花错台质量问题：天津XXXX115#楼01、03房餐厅、客厅的天花楼板有30㎜的错台(餐厅楼板厚100，客厅楼板厚130)，严重影响天花装修，结构设计很不合理；太原XXXX36#楼样板房01、04房主卧室隔墙与梁底有100㎜错台，与集团标准不符合，设计不合理。解决措施：组织总工室、工程技术部、工程部及施工单位制定整改方案，保证达到集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度，避免批量豪装出现类似问题。四、混凝土、砌体工程3、次卧典型案例太原XXXX次卧有100㎜错台天津XXXXXX卧室隔墙没在梁上砌筑，偏位约150㎜质量问题：天津XXXXXX121#别墅二层卧室隔墙没在梁上砌筑，偏位约150㎜，设计不合理；太原XXXX36#楼C单元01、04房次卧隔墙与梁底有100㎜错台，且隔墙仅590㎜长，严重影响使用，设计不合理。解决措施：制定整改方案，保证集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度，避免后续工程出现类似问题。四、混凝土、砌体工程4、次卧典型案例石家庄XXXX卧室包头XX名都卧室质量问题：内墙占用卧室窗台板位置，使用不便，原因结构设计与建筑设计协调不到位，影响公司品牌形象。解决措施：加强图纸会审和三层会验制度，避免后续工程发生类似问题。四、混凝土、砌体工程5、截面尺寸质量锤要求：房间建筑平面对边尺寸偏差超过10㎜的，一律砸掉。沈阳XX城44#楼303客厅地砖铺装大小头达7公分太原XXXX13#楼3单元大堂开间不方正，偏差达10公分四、混凝土、砌体工程6、砌体轴线偏差质量锤要求：砌体轴线偏差超过10㎜（规范10mm）的，一律砸掉。砌体轴线偏差大、铝合金窗已安装在砌体外四、混凝土、砌体工程7、砌因体垂恼直度质量虏锤要明求：糕砌体佛垂直僻度偏聋差超市过5㎜（规业范5m痛m）的脱，一叛律砸购掉。质量图问题坚：砌体咽垂直膝度偏事差10求㎜。原因撇分析弊：1、砌滥体一够次砌或筑高偶度超干过规复定高滴度。2、砌迷筑时坐未拉开垂直滤线。解决贺措施略：1、每葵天砌盗筑高伙度不势宜过团高；2、砌穗筑时栋拉好险垂直垂线；3、已佣完成赖部分遗返工理重砌剥。四、煌混凝迈土、哗砌体煮工程8、砌档体留挨槎质量阶锤要敬求：丛砌体刷未按蚊要求架留斜唇槎或泰留直记槎未趋放拉炸结筋洋的，庙一律乌砸掉呈。存在漏问题旨：1、外耳墙留望直槎的未设羞拉结遗筋。原因因分析枕：1、质忙量管独理混别乱，的技术煤交底地不到盼位。2、日婶常检勿查控则制不愈严，傻偷工皱。解决雄措施猾：1、先茶对班堤组进做行技撤术交熊底；2、将卸原有香砌体嚼拆除辰，按隶规范蔽设置2根拉择结筋授并重如新留锈槎。预防忆措施隙：1、做幼好对迟班组俊及操含作工致人的榴技术妹交底漏。2、班猛组进厌场后捡实行垒样板等，施班工单态位管芦理人州员要导重点观进行求检查露指导弄。3、加扣强施援工过称程的岂质量赚控制溜，发夜现问吊题，执及时队制止商，纠妨正四、哈混凝国土、行砌体激工程9、砌赤体构造扒柱与牌墙体懒连接研处应堪砌成丛马牙比槎，尊从每毯层根馆部起鲜先退像后进伤。马牙鲁槎留此置较书好质量壶锤要拉求：耀砌体叔未按专要求丹留斜羽槎或窗留直乌槎未恭放拉悄结筋巩的，锻一律见砸掉牌。四、恋混凝徐土、译砌体夕工程10、构悠造柱螺、圈剑梁设太置质量吓锤要财求：拘砌体严未按全要求豆设构失造柱映、圈宽梁、滨过梁蚂的，纪一律区砸掉使。四、抢混凝险土、惯砌体话工程构造夏柱未压放置皱钢筋拆，偷萝工减帅料严亿重圈梁产仅放配置部滚分钢像筋，纤偷工福减料塑严重11、砌楼体顶和砖要岂求质量议锤要毒求：傅间歇警时间禁未达考到一指周就路砌顶等砖的捆，一溉律砸叮掉。存在窄问题败：上部以斜砖秘与下减部砌龄体一巾次成每活。原因猛分析宿：工人竟偷工堡，施万工单定位管疑理不佣到位扯。解决付方案纸：将上雪部斜色顶砖嫩拆除晴，待榴下部符砌体中完成7天后拾重新满砌筑墨。预防渔措施初：1、墙狼体砌虎筑完刃成后屠应标恋明完踩成时幻玉间；2、加蝇强施胀工过螺程控披制，芦发现浸问题愁，及麦时纠调正。四、好混凝施土、岩砌体搁工程12、拉独墙筋呀要求质量掀锤要驱求：坝拉结粮筋直雅径、沾间距忘、长购度、及不符障合设就计及讨规范轮要求监的，该一律霞砸掉昆。存在述问题垂：拉迎结筋贴长度45农cm席,不符赵合设钢计要险求70狠cm。产生介原因晨：1、未小认真扑熟悉现设计贯及规华范要怕求；2、现畜场技盒术交溜底不痰到位伞。解决畜措施贤：重宫新清软孔植叔筋；见严格叠按设昼计要食求的汗长度坦进行坟植筋夏。四、四混凝汇土、迫砌体险工程13、门养窗洞番口砌门体要猫求质量避锤要闸求：伸门窗甚洞口判周边围未按蝴规范局砌筑抗实心量砖的付，一恢律砸绕掉。质量滩问题纳：厨桌房门盯洞口耻周边忆采用练空心广砖砌径筑。原因柳分析呆：施工救单位已技术闯交底剧不到葱位，慈现场嘴检查春力度劫不够恒。解决念措施蹲：拆除极返工眼。四、鸽混凝邮土、或砌体旅工程14、±0秤.0酒0以下拣砌体县要求质量保锤要候求：±0军.0搞0以下僚墙体疑未按筝规范瓜要求倦采用竹实心篇砖砌础筑的猾，一到律砸滔掉。质量秆问题湖：±0族.0弟0以下颂墙体世未按宾规范野要求略采用京实心纯砖砌办筑。原因却分析咬：施工刑单位线技术锻交底响不到筝位，售现场章检查情力度峡不够酒。解决薯措施铃：拆除盖返工普。。四、爪混凝说土、急砌体线工程15、砌势体质量苍锤要惑求：公各楼况层砌具体底受部三跳皮砖队未用东实心孔砖砌储筑的钻，一踏律砸痕掉。加气胆混凝湾土砌养体底蛮部未冻使用想实心并砖砌待筑。四、旅混凝奇土、宫砌体嗽工程1、空颂鼓质量融锤要狼求：疤墙面站、天荷花抹排灰层毯空鼓妈的，喉一律介砸掉钢。质量顶问题逢：墙孔面抹扣灰空准鼓原因纠分析搭：墙驳面基点层处兵理不做好，阴抹灰帽前未哗刷界拘面剂云、甩暑浆，寸未淋谁水湿悼润和全养护培，造幕成墙着面空岂鼓。解决嘴措施佩：签：1、结声构砼乔表面闻用界孔面剂枕进行崖处理岩；2、未孕淋水巾湿润迹和养狐护；3、严汤格按置要求失分层岩抹灰昂。五、棒抹灰鉴工程2、抹券灰墙老面垂基直度锅、平倡整度质量挺锤要稀求：险抹灰殊墙面辫垂直绪度、谁平整拥度超规过5㎜（规陵范4m瓣m）的坏，一握律砸份掉。实测峰墙面凝垂直想度偏猎差15州mm解决党措施集：1、墙鸣面抹配灰前缘瑞应根常据轴腰线尺轮寸计酿算冲社筋高蕉度，毙冲筋剩时应索精确岛吊线集控制火好垂乎直度在；2、结哲构砼什涨模由无法秃进行旅抹灰只的部驴位部惯位必航须进陶行剔激凿处细理，牢现场折管理夏人员偷要加饱强检笛查，名以免辰工人束图省犁事不钱剔凿枣涨模典部位胁直接裙抹灰凉导致捉垂直且度偏留差超廉标。五、枕抹灰浩工程3、钢猎丝网质量饶锤要姜求：监不同牙材料睛交接群处未桂挂网另或挂纸网宽道度小势于25盖0㎜的，躬一律踪蝶砸掉权。存在觉问题粮：不家同材盲料交咏接处青未挂品网原因城分析萍：技奔术交遥底不羊到位详，现辽场管烂理混闲乱，困未严弓格进送行隐少蔽验默收解决屈措施译：1、严献格执发行工踢序验赤收和铜隐蔽蜡验收挑制度摇；2、未绢挂网毯部分歉重新随挂网忠，经夏监理以验收戒合格桃后才可能进美行下梳一部圣工序。五、陵抹灰况工程4、护眯角质量鸭锤要短求：糕墙面古抹灰守前阳翅角未旱用水杆泥砂浴浆作疲护角配的，阔一律界砸掉吸。存在剪问题属：阳腔角未逢用水踢泥砂夫浆作兰护角原因耽分析达：技箱术交桌底不饭到位竞，现蹈场管脏理混修乱，絮未严煤格进用行隐茫蔽验滴收解决孟措施装：1、做喘好技甚术交夸底工神作和学样板溉工序孤；2、按予要求灵做好木护角五，经动监理峡验收恩合格巷后才慕能进净行下郊步工吉序。五、兆抹灰畅工程室内易墙面蛙、柱柔面和录门洞控口的哀阳角揪做法给应采窗用1:理2水泥星砂浆顽做暗轨护角帽，其弊高度不份应低乱于2m，每索侧宽画度不株应小对于50小mm。1、外族墙保买温质量马锤要池求：构外墙抹保温殿材料血材质男、厚谷度与样设计起、合橡同不奸符的夫，一无律砸鄙掉。保温调板在辟窗洞酬口的年排版狼及固蚊定件辽数量缓不符馒合要知求做得曲较好犹照片六、旺外墙巡寿装饰趟工程2、图蔽纸要惠求洞甩口保支温做鼓法保温梦板在彼窗洞法口的乡丰排版无及固文定件消数量咳不符纠合要辟求做得近较好骑照片六、僚外墙箩装饰梅工程3、外害墙保魂温工曲序做的法保温痕板上母未涂鸦刷界谊面剂表即上妖聚合炕物砂别浆六、葛外墙伤装饰拍工程4、外仆墙贴厅砖质量丛锤要浓求：曲外墙只饰面破砖平鼻整度懂偏差扑超过5㎜（规兔范4m甲m）的沫，一中律砸互掉。六、勇外墙棵装饰祝工程外墙朽砖粘爸贴不窄对缝学，平岂整度拿差5、外龟墙砖搁色差质量衫锤要勾求：何外墙去砖有葬明显尸色差书的，搜一律午砸掉裙。质量冷问题柏：石进材色渗差明促显。原因数分析叫：1、石翅材选来材过买程过买程控此制不哪严格刚；2、未认能严眨格按冬照样贵板石穿材进蓬行验侨货。解决怒措施涂：坚决愉返工拳并严作格按袋照材惰料样瓜板进据行材敲料验执收。六、绿外墙艺装饰们工程6、外棉墙石太材尺浪寸质量嫁锤要互求：陈外墙理石材秧未按圣设计毫和规坡范要谎求施弄工的乳，一尸律砸苹掉。质量单问题演：墙往面砖雀有空链鼓。问题江分析举：墙面廊砖粘奖结砂晚浆不疾饱满党。解决桑措施辱：1、现贼场监烛理工州程师欠加强隙过程屿控制右力度仓；2、施布工单镜位施凝工前兄，技倒术交达底；3、加振强“舱三检贡制度点”的震执行森。六、恢外墙嫁装饰启工程沈阳XX城仅孙在砌拾体面晃做找吧平层沈阳礼辽阳XX疫XX仅在枣砌体傲面做炉保温厨找平蚊层，妨并且桐边砌武砖边葱抹灰7、外辜墙保有温找依平层质量辈问题区：外糠墙保录温基需层没荒有抹升灰找垂平，狱或者座只在匆砌体杯部位备随砌希随抹肆，通虎过保薄温施伶工时唐保温腊板进炎行找京平，服导致论局部迁保温践层厚株度不品足，率保温睛面层潜不平秩整。解决治措施号：严病格按炸图纸磁设计撞施工鸡，外忆墙进捕行抹熟灰找译平后舅再施飞工保给温层大。六、缓外墙墨装饰甘工程太原XX执XX宇13虾#楼1、2单元枝间外传墙（匪一层-顶层粗）贴锣砖粗阿糙、蓬没勾繁缝，妖钢筋菜混凝馋土结嘴构线非条没窄装修擦（20酸10年6月30日已壳合约息交楼厅），浙严重堂影响辨公司笑品牌斗形象沈阳XX窑XX个37、44赏#等多盟楼栋绸外墙叫砖施宏工粗塔糙8、外信墙砖尺典型弱案例质量修问题千：外氧墙砖柿施工学质量屋差，烈不平准整，陶细部稠处理哑粗糙向。解决美措施黎：坚津决返撒工处叨理，铲严格迫执行辟监理建程序霸。六、世外墙辟装饰护工程沈阳XX城外吹墙涂通料粗惹糙天津XX必XX擦XX外墙匙涂料禁粗糙质量片问题熔：外志墙涂爆料施椅工粗仅糙，础细部狐处理坟不到技位，蔽涂料乖露底刊，观彻感极幼差。解决步措施夕：坚锹决返罚工处酒理，裁加强践样板充先行洪制度。9、外浮墙涂滋料典脏型案狼例六、蚕外墙定装饰夏工程天津XX治XX警XX一期贩别墅松裂缝懒严重天津XX非XX艘XX一期撒别墅移裂缝辫严重质量贺问题狐：外错墙涂苗料裂虽纹严斑重。建议周措施樱：制师定整换改方舅案并鲜落实录整改搁，严评格隐躬蔽验裂收制季度，促避免钓业主锹投诉毕升级婆。10、外象墙涂气料典陆型案仙例六、添外墙宏装饰榨工程包头XX扎XX勾缝碑较好沈阳XX配XX、XX城勾印缝粗芒糙质量地问题校：外扩墙仿户石砖绣竖缝脊密缝滴处理衡，且俩横缝诊勾缝个不到缝位，转观感华很差谷。建议卸措施格：坚扬决返绵工处壳理，挖加强希样板纽奉先行屠制度脱；建挎议后跪续工枝程设报计将印竖缝醒改为掌同横败缝一扒致（幸尤其崇北方坡地区浓雨水墓浸入世，瓷畏砖经献冻融坑后容聪易脱啄落）伶。11、外煮墙砖禁缝典妄型案疮例六、告外墙太装饰视工程12、窗庆台坡弹度质量典锤要民求：参外窗挑台坡搭度未岔满足烫设计挖要求党的，距一律袄砸掉勺。外墙慌窗台嗓、雨托篷、总阳台脊压顶耻和突风出腰饥线等沸顶面厉均应贫做不饶小于1：6的流丝式水坡割度六、味外墙劫装饰汉工程13、滴鲜水线质量饭锤要配求：茂阳台课、窗西台未抛按要添求做钱滴水择线的思，一漂律砸库掉。外墙价窗台恢、雨托篷、赔阳台络压顶封和突舍出腰覆线等佳有排艘水要遍求的绘部位柜底面跟均应恩做滴女水系或鹰杜嘴处紧理六、蚁外墙舅装饰角工程14、外猎墙大拐腰线芝典型土案例沈阳XX呢XX、XX城、XX江湾究项目艘多楼烛栋大弊腰线述采用镰挤塑技板制嘱作沈阳XX链XX大腰堵线位缺置漏骆水质量佛问题庸：外疼墙大橡腰线摊使用崭挤塑商板制岔作，始存在船很大肌的安对全、聪渗水围隐患宏。解决次措施蜜：坚事决返页工，执将大车腰线腔改为泰钢筋简混凝划土结证构；秆并且督加强快图纸顷会审沙，避免虏后续陪出现它类似都质量尤问题。六、棒外墙凯装饰抚工程沈阳XX搏XX长春XX唱XX质量戴问题衡：结沈构设套计时削没考钞虑保注温，驱腰线耍装修舱后比抵室内迹窗台萍高约4公分枯，存辈在很粱大的皱渗水袖隐患高。解决亡措施咏：加璃强图排纸会敌审和迅三层雾会验段制度晶，避避免后膨续出艇现类显似质平量问猴题。15、外易墙大斥腰线眼典型轨案例六、所外墙便装饰坡工程16、GR疑C构件书典型回案例质量困问题恩：天测津XX风XX辰XX一、素二期GR捡C构件直固定取没按漂照规埋范施拜工，蜡其中钩接缝仰处没澡采用射玻纤缠布和霸建筑历胶泥游处理伐，开痕裂严酱重；访涂料亦施工营粗糙仔，观慨感极凭差，形严重横影响暑公司脸品牌呆形象暗。解决报措施予：坚果决返猫工，暂加强刮样板享先行谨、隐控蔽验宝收、越工序裂交接亡制度雄。天津XX铃XX滨GR袖C构件律固定树和接纲缝处歼理均销不到岩位天津XX亚XX抵GR抖C构件栏涂料聪粗糙饺，观叨感极窝差六、再外墙珍装饰及工程1、铝鞭合金尊塞缝斑（南柜方）质量末锤要应求：惰铝合就金窗作框边天塞缝牲不密滤实、吨有杂革物的拍，一匀律砸致掉。七、场铝合锯金工浑程质量栗问题雷：铝趁合金县窗边搜塞缝番不密亭实。原因钥分析剂：1、窗膜洞口普尺寸降不准添确，两导致歪缝隙忽过大幻玉；2、塞骄缝砂创浆控指制不恭到位衬；3、技善术交焦底不油到位抚或操捐作工敞人偷晋工。解决层措施鞭：1、砌肃体或踪蝶混凝安土结总构施炼工时妨要严割格控浓制好资门窗赌洞口臂的位套置及说尺寸获；2、严颤格控娱制塞隶缝砂黄浆施幸工工情艺。2、窗背扇内档开典罪型案述例质量表问题赠：北杜方地涌区窗叨扇内孤开，西被护勇窗栏弹杆阻蜡挡无朵法打谈开久；或巷者为暑保证宗护窗拨栏杆冶安装持，窗砌扇须壁上调脉，但令是没虹考虑抽窗扇胸压封乒影响偶，实辱际净戒高在86穗0-凑87咏0㎜之间狠，仍偏无法长安装房诚护窗吴栏杆仍，并臂且因斧窗扇午上调鼓使用阿不便删。解决弊措施走：制芹定解详决方校案，蚀避免泉大批授量装要修，示影响帮验收的和交申楼。长春XX将XX护窗如栏杆割仅40霸0㎜高太原XX山水戏城窗科扇下断净高贫仅86户5㎜高，评无法荷正常咬安装扬栏杆七、浇铝合公金工租程3、铝倚合金辜窗典哗型案遥例质量如问题紫：北少方地宽区窗热扇内胳开，还被厨过房水坐龙头名阻挡说无法债开启户。主假卧室烤铝合症金窗贵高3.肉65米，牛冬季扶采暖笋效果延不佳街，室京内温搭度在15楚-1含7℃之间抱，业墨主投巨诉强吓烈。解决晌措施薪：制肾定解唱决方姥案；栗并和撇集团御设计染院沟记通，械解决浮好采兆暖效挽果不因佳问伶题。太原XX惜XX厨房扮水龙锄头阻漂挡，鸣内开渠窗扇领无法铅开启沈阳XX城一楚层主蚊卧室严冬季森采暖颂效果豪不佳啄，业大主投匠诉强粮烈七、腊铝合鞠金工榜程4、铝耻合金算塞缝必（北忠方）质量颤问题:北方摸地区骨铝合网金框柴与墙迁体缝温隙过数大，跪使用绒挤塑权板塞每缝，讽存在浩漏水率隐患亿。解决感措施咬：制绣定解叉决方醒案，漫加强皂对铝哑合金社深化毒图的以审核英工作作。太原XX勤XX使用英挤塑经板塞岛缝，捎存在棕漏水竿隐患太原XX名都纤考虑住保温的施工闪，铝胶合金普框增怪加压染封七、涂铝合暂金工做程5、铝液合金锹窗玻搅璃胶项处理猎典型奋案例质量条问题芽：铝卷合金巷框为刘为墨权绿色他，而姑使用么白色杨玻璃亲胶处流理；游铝合银金玻象璃胶也处理这粗糙磨。建议专措施宜：坚强决返剧工，陡并加摧强样摘板先淘行制构度。包头XX湾XX奔10、18、19场#等多攀楼栋穗铝合当金采炸用白休色玻故璃胶匹处理沈阳XX钢XX扶44闪#楼铝瓶合金疾玻璃碑胶处保理非喉常粗巧糙，乞须全曲部返揪工七、乔铝合附金工珠程质量拉问题友：首瓣层入跑户大滨堂门姜廊渗辆漏水圈严重菠（门弦廊屋唤面设察计无柄防水沈保护含层）森，胜影响写公司杰品牌摸形象寒。解决械措施糠：限沟期整夹改完幼毕，叹加强图纸乱会审舞，建梢议门拔廊屋驴面增匠加防闹水保吩护层柜。沈阳XX城21棋-2泪5#楼门聪廊漏淡水严惜重沈阳XX城21沾-2重5#楼门距廊漏令水严蜻重1、门驰廊渗循漏水毯典型肌案例八、拒防水高工程2、屋筹面漏判水典寇型案硬例质量活问题它：屋清面结慈构和耳防水摔施工冶不到涂位，想屋面虏漏水姑严重谜。解决蛛措施事：坚盛决返披工，通加强颈隐蔽秆验收盼。太原XX名都韵综合贤楼屋瓣面太原XX名都镇综合咽楼三虑层天籍花漏蒸水八、意防水狼工程3、楼别板漏元水典浴型案滔例质量制问题迹：主渡体结亲构及虎水电盘安装编不到抹位，胃并且饺没有旅维护忌。解决雅措施蝇：坚财决返耽工，卸加强源隐蔽尿验收帽和工校序验凡收；号做好腊与物台业集套团移呆交手彼续，拌强化胳维护幻玉工作葵。沈阳XX讽XX综合尺楼一洒层楼葬板漏气水严洞重沈阳XX务XX综合绑楼一挺层楼葛板漏偏水严食重八、唉防水文工程4、外熟墙渗遭水典侦型案掏例质量谅问题勿：外胃墙抹休灰大吹面积梨裂缝雹，墙点面渗僵水严燥重。解决肾措施梅：坚田决返掏工，葵严格秤隐蔽陡验收讲制度焰，杜符绝野纪蛮施盾工。天津XX参XX梨XX一期贼外墙词面开必裂严稻重天津XX燥XX彻XX一期零外墙胶面开寻裂渗眼水严透重八、馅防水胃工程1、烟企气道质量水锤要挖求：龄烟道李未按荒设计番及规旱范施楚工，革造成功烟道泊下沉沿的，品一律抛砸掉关。烟道吗壁厚茅小于10茂mm不符迫合设筝计要贡求（妖厨房油烟道15宴mm卫生扰间烟韵道12昌mm规范滋要求彻：逐梨层用哭大于￠14钢筋萌承托愧、逐迈层用C2荐0砼浇栽筑九、熔烟气泥道工伏程2、烟绸气道演材料同及施搂工典守型案炉例九、唱烟气垒道工店程质量鸦问题浴：厨奏房、脚卫生剖间烟同气道宴材料车质量敏差，掩厚度恳仅5㎜，外站观粗项糙，黄玻纤津网外言露，粪并且惨连续10层以突上一霞次性挡安装另，没利承托学，违凝反安驼装工解艺，招存在月很大苏漏水宏和安双全隐惹患。解决页措施背：坚激决返肃工，吗并限依期整川改完棕毕，使加强烟道维施工值工艺示学习商。沈阳XX名都1-测3、7-形9#厨房药、卫怕生间件烟气霞道材优料质搏量差叠，厚苦度最混薄仅5㎜，外喂观粗举糙，铃玻纤矮网外仪露沈阳XX名都1-首3、7-泰9#厨房湖、卫及生间墨烟气衣道连泻续10层以静上一堪次性矮安装荣，没粥承托厨房愧烟道贵在煤各气灶犹和洗帜菜盆什中间预留嗽位置绿很窄逮，无隔法放魄置切颠菜板印、洗陆好的时菜、近碗3、厨蔑房烟崇道设房诚置典弦型案经例质量庭问题瓶：盛太原XX挠XX丢12、13、15沿#楼01、02房（谜即S1把1A、S1坦1C户型坊）厨活房烟丽道在少煤气萌灶和抖洗菜亿盆中吧间，胸预留茅位置誉很窄婚，无弦法放纤置切瞒菜板浇、洗赠好的翠菜、虽碗，脊并且倍洗菜逼盆很尿小，补宽仅22宽㎝；严缘瑞重影朴响使搏用，丽设计例很不获合理缴，将慎引起来业主混强烈客投诉录。解决显措施荷：加值强图竖纸会膛审和培三层腿会验跨制度穴，避默免后缩慧续发俯生类躺似低丛级问张题。九、澡烟气冠道工连程1、插耕座预铜埋质量兴锤要偏求：晓预留脂孔洞厌定位则尺寸粘偏差左超过10虹㎜（规毫范10址mm）的折，一冷律砸食掉。质量配问题坏：部敏分插进座底口盒埋述深达15撞—2片0m你m。蛋原因堪分析敢：1、施踩工管词理不且善，缴监理案不到捏位。蒙解睁决措哲施：1、进絮行返贵工处恳理。十、疮水电译工程2、厨寸房排搬水管处典型惹案例质量挑问题攀：石拖家庄XX雅苑10变#楼30召2样板盏间厨己房排授水管何线外催露捏；包绳头XX名都6#楼样璃板房悉厨房跃排水浸管外妄露。近影响叛美观玻和公谨司品钻牌形呆象。解决措施卖：制屈定方节案封防闭排叠水管菌，并绘加强粉三层举会验亲制度放，避亡免批荒量豪大装出续现类街似问牌题。石家喂庄XX雅苑济厨房仙排水毛管外惨露包头XX名都寇厨房菊排水断管外姜露十、永水电既工程3、空址调洞坝、插治座典浸型案陵例质量爬问题张：管拥理不好到位迟，空础调洞绢、插票座大暖批量零漏埋到，卧浮室空穗调洞圆图纸甘变更爆到距农地面15正0㎜处，叮影响落美观搂和其旁他用粥户使扯用。解决巧措施党：坚勺决返宁工，亦并做枣好图股纸会置审，网严格蚂执行据三层晋会验朽制度卡。天津XX巡寿XX谜11磨3#样板腥房卧道室空俭调洞馋变更倾到距麻地面15姜0㎜处，已影响怖美观织和其祸他用煤户使机用天津XX纳XX蛛16、11指5#楼卧萝室大往部分姑没预抖埋插驳座、召空调狸洞，围返工粮工程年量非秩常大十、刷水电摸工程天津XX刷XX似11吸9#楼卧漆室大肯部分蓬空调屈洞预戏埋过尊高，宜无法闲排水石家解庄XX雅苑10疯-1费1#楼大夏部分陕卧室盐空调托洞和猫插座屡预埋钞偏高管，天训花石如膏线艇及空伸调安滨装无搜法安贵装，帝须返岛工重遮做4、空迟调洞议、插楼座典周型案俭例质量英问题生：空饱调洞盒过高府，影数响分羽机安柜装；涨空调讲洞过励低，背装修似面覆低盖空镇调洞陷。解决挣措施窑：返昨工处乒理。十、巨水电妹工程沈阳XX转XX生活绍阳台戚空调姥分机酒冷凝浮水管肝外露饿，影春响使妄用和旺美观仅，设急计不地合理沈阳XX津XX观37、44益#楼大姨部分顷卧室扁空调株洞没她预留棚（东旧北地大区夏曾天气熊温低样，大溜部分扛业主净不同喉意预抵留）5、空险