建筑施工过程工程控制管理培训讲义

施工中如何控制工程管理主讲人：xxx目录一、图纸会审二、施工组织设计与方案三、施工工程技术资料的管理四、土方工程五、模板工程六、钢筋工程七、混凝土工程八、砌筑工程九、装修工程十、土建与机电施工配合十一、集团检查处罚表十二、公司质量评定十三、质安部检查质量问题一、图纸会审及看图注意事项1、图纸会审工业建筑：以工艺为主设计民用建筑：以建筑为主设计2、充分了解设计意图和技术要求，明确质量控制的重点和难点，同时解决图纸中存在的问题，消除可能存在的错漏，以确保工程质量。43、全面细致的审查：地基处理是否合理；建筑与结构构造是否合理；各专业设计之间是否吻合；图纸是否有错漏。根据施工经验提出比常规做法更优化的建议。54、看图注意事项：(1)、建筑图与结构图对照着看看建筑图造型及其它尺寸是否与结构图相对应，最大的特点反应结构标高（尺寸）和建筑标高（尺寸）差装修做法（厚度）。（2）平、立、剖面图对照看，设计总说明要读懂读透，因为很多设计意图在此阐述。6（3）结构图梁板配筋、标高尺寸，梁板是否交圈，还是反梁，房间是否是下沉间，如标高有误，马上提出来找设计（图纸会审时写上包括屋面造型）。特别是集团要求的五大翻遍，要清楚位置，外侧翻遍一次性完成，做技术交底写清楚，便于施工和检查。7（4）屋面（露台）：

a排水方向：是否有组织排水；坡度；采用的图集做法。

b屋面是否有变形缝：温度缝、沉降缝、后浇带（结构图）

c构造层（详图）：隔气层、保温层、找坡、找平、防水、保护层（面层）。

d屋面分上人屋面和非上人屋面。8

e屋面上考虑翻遍高度一次成型：造型、通风道、烟道、排水管、避雷等（5）建筑做法表：施工技术是否能达到标准、可行。（6）室外：台阶基础是否在防冻层以下（沈阳1.2m）地梁是否有防冻害设计（300mm至500mm粗砂或炉渣）。9二、施工组织设计与方案施工组织设计、各种施工方案、进度计划、施工现场总平面布置图首先要确定。包括机械设备进场计划，材料计划。用于指导施工的施工组织设计和方案，是要经过反复推敲论证，而不是从网上下载一个一报就完事。首先结合图纸、场地实际情况、图纸结构形式、采用何种施工方法、来如何完成施工组织。10根据以确定的总平面布置图进行机械布置。由工作面确定人数、材料供应数量。要清楚掌握机械台班定额、材料消耗定额、劳动定额。在人、材、机保证情况下完成进度计划（产值）。考虑成本情况：每月进料、库存剩余、当月盘点已完成产值，盈亏情况就体现出来了，所以说从管理要效益，是你们未来队长的责任。11一个工程需要施工队所有人员齐心协力的团队精神，大家都做好本职工作，既有分工又有互相合作，相信什么事情都能做好。12三、施工技术资料管理1、施工队在每个单位工程开工前，施工队技术负责人应根据施工图纸同资料员沟通拟定单位工程施工技术资料报验计划，它应包括图纸会审（土、水、电）、各分部工程、分项工程技术资料的报验、需复试材料的规格、型号、进场数量、所使用部位、责任人。132、专业分包队伍进场时（包工包料），施工队技术负责人应及时收集其施工技术资料，例如进场材料的复试、检验报告、出厂合格证等，统一交于资料员存档。如专业分包队伍不能及时将资料交给施工队，施工队有权暂停其施工工作或不拨付工程款。143、施工队技术负责人根据单位工程施工技术资料报验计划，对进场材料及时取样，由资料人员送到试验室复试。（对砂浆试块、混凝土试块制作、留置、养护负责）。154、资料员有义务对负责的片区按施工进度做好隐蔽记录编制、委托材料送试、及时收集资料、及时统计汇总，按档案馆要求归档。公司要求施工技术资料随施工进度同步进行，不得遗漏不作。资料员有义务督促、提示施工队技术人员完成资料计划的相关内容，提前一个月将完整档案上报档案馆及质量监督站（包括质量监督站备案资料、甲方办理手续资料）。发现问题及时向领导反映，不得隐瞒不报。否则双方都要受到问责。16

5、基础、主体工程完工后30日内完成分部工程技术资料。屋面分部、装饰分部、节能分部、给排水采暖分部、电气分部工程完工后15日内完成相关技术资料。17四、土方工程1、土方开挖：测量放线、标高轴线、隐桩（保护）根据土质情况确定放坡和工作面（支护、防水）根据地表水和地下水情况确定是否需要采取措施降水。根据挖土深度是否需要专项方案的审批（大于5m深的基坑需要专家论证）。182、土方回填，根据土方回填方案，分成夯实，这里需要控制标高和平整，关键是密实度的控制（设计）。19五、环模板愚工程模板逗施工并方案警和模隶板布抓置图支撑岩情况箩：一搞层土贫质条醒件、叹地面丑夯实邮、架笨下铺昆跳板璃（钢犹管扣症件）银。（1）有榴扫地恼杆，司离地健面20故0m滨m高。（2）不魂允许矛抬梁绕、水赤平杆菠。3.（1）标乎高（2）尺泪寸、馒轴线竿位置考虑宇地面等是否临为地值热，捆标高哪楼面事，楼调梯提寇升标拖高4.悬挑观部位煤：空堵挑板绘造型迹，雨灵篷，功标高身，轴断线位祥置是挖否正鸦确梁底范下必分须设碌支撑楼梯萝起步挎、坡耳度205.检查隶：加致固形万式支驳撑体严系是帅否牢狱靠是络否符默合支址撑方岁案，泪和逃技术旦交底肉，截肠面尺假寸、烫标高逢，垃跌圾清棒理，擦翻边型是否摆漏掉忠、高惕度位罢置。做法场严格郊要求禾一次非成型捉，杜信绝后准浇补址做法距，并陶加强目振捣电，高望度完东成面卸不得若小于15胡0m胸m，保蠢证防帖水效谊果。常见辛翻边忍位置阅：A厨房忆、卫烛生间哭、主收墙根敬部及掏管道生井根课部B阳台逢、露访台用码房间鸡相交淋的主执墙根踢部C出屋申面构啄筑物樱墙体优根部D外挑艰空调屋板处常墙身生根部E低、色矮坡堵屋面肚与竖顾向墙助体交牵接处井根部F高低馒跨屋握面根毯部H其他钱属于规无水椒和有屯水部货位交慎界墙蔬体根村部21女儿数墙脚径挡边服同女浸儿墙即同宽债但高燥于面葡层完诉成面15政0m走m的砼背挡边胸，同符屋面时结构睬一次璃浇捣筝不允豆许钢巩木混喷支，姻不允昌许使镜用（辞利用控）外谷架子忠支模刷，悬杏挑部仙分必掌须有救斜撑览。梁柱博结合伤部位脱模板赞加固锻，柱战根部菊加固面。拆模咬严格发按拆高模方寻案，本着贸后支雅先拆写先支貌的后蓄拆，吉模板蔑不允喇许乱皆堆乱像放。22构造吴柱、社抱框炮柱支热模绝健对不攀允许偿墙上府砸孔忘用步行步紧落，必妈须用牙对拉躲螺栓锡、备诸钢管挂（木雅方）肃加固涉。吊梁典绑用臣木支丽杆在赏浇砼招时需疲撤掉怖，包片括梁巩内用相于支工撑梁交脚的诞支杆倍。剪力隐墙、弯柱模剥板要岩放出族控制挡线以型便检储查使闭用。地下缩慧剪力原墙有联防水缘瑞要求约时支缺模加难固螺背杆必谢须焊丹有止宿水环钓，止悄水环礼必须刚满焊嗓，不府论是利钢板泊止水筋板还量是放位止水酸条的半（墙精内）任必须池顺直岸居中不（墙律）。23六、陕钢筋埋工程钢筋助工程潮施工锈方案怒，熟猪悉施先工图与，相螺应问卡题提植前解未决下料荡单，属规格壶、型宫号、锡尺寸销、形牧状、混数量壮有标戏识和亿料牌材料兄、场础地、漫垫起赖、地心垅墙30凤0m谅m高加工撞厂：逼砼地芦面，仰加工钩后进送行覆益盖防骑止雨芹淋生蔬锈。质检跌员：停检查叼半成厦品钢纹筋加败工是招否符崖合要茫求，樱长度睬、箍弃筋尺呜寸、河弯钩10横d边柱稿外侧侮柱筋概锚固慰长度中柱桶考虑王柱锚乔固方侵向梁锚谊柱、惑柱锚焦梁两田种做展法采拢用一臭种。24出厂求合格歇、复印试（亚试件梨送样绑）；接头摩位置桥，梁应、柱蹲、墙低、板趋图集竟均有胡规定附；质量批、形欲式、枯设计搁说明届，施妖工验惧收规坐范；垫块素：用卵水泥配砂浆50嫂x5右0见方棋，厚液度同趟保护轻层；塑料用、卡刚、垫斑块悬挑招架箍扩筋开吧口方予向与泡其他陆梁不窗一样犹（相半反）矛；柱筋犹：焊争接，足电渣汉压力毛焊，野位置气正确承，焊渣谷清理杰。加密巧箍筋首，核陕心区蜓箍筋羡是否寨缺少前钢筋肃；悬挑与板通滋长马芬凳，非防止答砼构绞件拆茂模后茅掉落钳（钢筋阅被踩担到下律面去舰时）克；25柱、培梁、贴墙拉碎筋漏挎放，敲构造貌拉筋姥，抱堡框拉锻筋结细构施真工预比留；梁上楚升柱熔，柱淋筋弯哄锚长消度12润d；楼梯编板筋炕，负拦弯矩革筋位露置是易否正亲确（献包括旺板）瓦；剪力针墙、裕双向千板、慕悬挑尝板全舒扣（规规范笨规定钉）；板上掀负弯肿矩筋宅加强粗筋（扶阴阳茅角）血抗裂市筋，字悬挑泪造型滤内拉高筋是变否漏垦放；26梁G腰筋旧，构插造筋洞构饲造锚遗固N抗扭方筋疾主核筋一梁样有关兼图集女、规巧范、掉图纸贼说明恩之间谅关系搅必须叮搞清看筋乘人员歪认真橡负责验，浇雷筑时泳跟进狭，浇赵后及姨时校老正绑扎码时定顺位筋谁不要臣漏放贺（剪巴力墙环、柱机）锚固始长度狱不一奇样27七、纪混凝贪土工吗程工序误交接潮检验确收前修应模么板浇满水。泰用马朝凳搭粗架子惰铺马糠道（逝循环料道）昌按方屑案，胁（避归免踩切踏钢冷筋）清理烤杂物疏锯沫脊子灰尘振捣挺：快暴插慢暗拔、绸振捣奋砼无扇浮浆举浮起怀、无暂气泡且为止情。找平周：挂鲜线，五首先资施工芳人员炕必须览清楚往此次四浇捣木工宇清扫听口后知堵28构造芬标高垄：用趋刮杠角，根控据气即温情赞况进达行二唤次抹棉压以牙防开革裂、冠抹压名后及冶时覆臣盖养偷护，丽一般敏砼不蜓得少夏于7天，果抗渗舅砼不徐少于14天。看模群人员忽认真志检查宽模板得的支争撑是哈否有并变化陆、看捕是否笋有涨谢模或渴跑模屑现场户发生壳。发耽现问贪题及落时处氧理。浇砼沫人员沿如发扰现下歼沉或涛砼连艺续下筋落而袄不满赢应停彼止浇丑捣。混凝若土浇顾筑完萌毕及碧时清缝理前垦、后脏台现银场，富做到挪工完缸场清家。第二择天把脱竖向抗钢筋胞上的踪蝶混凝占土浆低刷干幼净，塔下次机浇筑黎墙、洗柱位撇置凿精毛清油理干漆净。29施工磁中不滚允许挂向砼顷中加聪水，缸降低库砼强害度浇筑喊考虑叼先浇狭柱及尼内侧摇梁板拖，不鸽允许惰先浇史外梁伏及悬杀挑构希件，嚷这样炭造成纵结构匪向外础移动短（位疗移）轻。露筋诵孔洞萝处理逆：把味松动唱石子林及砼涂周边重凿出辅，用奸水清向洗干展净，筝用高柔一等抬砼振哲捣密塑实、万抹平暑压实茎。30八、发砌筑情工程1、首胡先放舞线定滑位，瓣门窗馅口，黄拉结伏筋植恰筋验红收后叶才允献许砌售筑。2、配女合比墨、重战量比里、秤申、车逗上标樱识。3、灰乎缝、甘砂浆待饱满愁度、晌垂直浸、平颜整。4、植仍筋：锁孔径酬、深名度、狂拉筋喂直径程、长症度、望牢固届程度糠。5、窗艺台压之顶、卖混凝管土标盏号、燥厚度雅、坡搭度向获外、烛两端欠伸入耐墙体怖长度刚、配兼筋是抓否有讨。6、箱技上过枣梁、颜门窗旨过梁贷支承祸长度傍。7、是港否遗尿漏预浇留孔勒洞（幼通风龄孔、剥空调养孔）鞋、箱平体位匹置（杆消防先箱、潮强弱采电箱附、分叮水器栋）、战管道推井检喘修孔绝。8、组欧砌方房诚法、这接槎扫位置脏：阳殊槎及扯拉结罢筋。9、预岸留砌蓄筑（铜顶棚报或梁彼下）搅、天件数、纠斜砖婆两边扣对称母分45腐°~摇60嗓°，成衡倒“牲八”雷字。10、底遍层三协皮小揪砖是劫否丁伶砌，碰配电贤箱有缠管处它是否复小砖您砌，绍卫生滑间、途厨房1.楼8米以的上。11、门佛窗膀蓝是否芬按间览距砌膝砼块辰。12、决害不允趴许大露孔砖引打孔怕支模紫及搭驴脚手炊架杆桥。13、施障工洞宝是否恐按标站准留顽拉结蚊筋及容设置汁过梁悔。九、务装修垂工程1、提学前做道好准迟备：坚材料吵、合致格证草、复恢试报扔告、谢施工罢机具腹、检五测工闪具、反脚手棵架、耗安全庸照明阻系统短。2、抹跟灰基毒层清睛理及凤特殊殊处理脑、梁阔、柱锐、墙衫剔补革、堵厘抹孔滔洞、界清污傲、界赠面处旺理等妥。3、做亮一个幅样板捡间、岭详细朱技术悼交底帆、质旬量检遮验交宿底、催所有峡工序险有条娇件都拉在此迈样板塑间进嫂行，科土、鸣电、钥水、汽门窗染、防蜓水、项装饰过达到笑竣工灵标准岭。4、外胁墙抹湾灰挂狗线、茂阴阳洁角找削垂直把、挂涨钢丝寻网、时抹防插水任砂浆轰。5、阳屋台、妥檐口羡、窗触口、目空调烧板、召雨棚喝、装舰饰线叼、分术隔缝狂、阴杆阳角盆、水挖平、槽垂直环成直卵线。6、屋宪面防贝水、弊阳台皆、雨彼棚、蹦空调踩板、征凸出劳墙面农线条估、窗污上口猫、出迅墙窗仅台等隙都要拼做滴透水线朴（槽带）或欧鹰嘴掀。7、室衬内抹扶灰：贵控制墙线，毙把砌雾筑线踪蝶抹灰共时留村点，嫂抹灰妨后重见新返退回墙丘面弹爬好，盖用以治控制纠地面判标高股。楼梯饲施工出按要脖求弹哲出踏怜步线跌，通购过水垒平控锈制线叫完成席地面佳控制绸线能朽检查蛙进深剩和开饮间尺善寸。8、门谷窗渗果漏原贫因（1）、锦门窗脖框与里墙体钢之间逐的空例隙宽枝度不拐符合地设计蓝要求沉，使忌用砖汁或木报块等仍杂物复填塞功；（2）、指阳台布、露燥台的驱铝合旅金门政下框东安装界未按袜要求渣施工搭；（3）、扔窗台言压顶锻的厚掠度、怖支座闯长度雀、坡香度不远符合卵要求轧；（4）、贴窗台域压顶慕未做陕、窗践台抹卸灰空拉鼓开尼裂；（5）、群门窗络框边缠抹灰父未按涨要求科压框蝇，外视窗台虾及门墓槛完极成面停低于孙门窗棉框底捕面，抗门窗墙框四榜周未煤按要区求打丑胶。9、外呈墙涂核料、依文化萄石、痕铁艺员、GR尤C构件准施工辨常见鹅质量集缺陷（1）、勺铺贴见无放叙样，哭铺贴浸的图在案不圣符合户图纸密要求封。铺贵贴前字未弹键线、窄线缝论不均搞匀、患回缝析质量挺差、菜表面忽有污腾染；硬边角茎收口牲差、宜贴缝之不平烘直；孔有崩怕损、亩有空六鼓或艰脱落念；（2）、非各种星饰件效（含拆管道攻）接逼口不务平直屡、收慨口差槐、有什裂缝数、崩筑缺等尤现象棉；（3）、败外墙始喷涂叨色泽狡不一跨致，键浮雕浴大小甩、扫日油不黑均匀轨；外征墙平糟涂未德打磨晌就扫级油，利扫油筛不均动匀光值滑、绩污染贿其他侮产品嚷。（4）、芹喷涂挥出现雁透底胸、流糖淌、氧起皮忍、未蓄压花普；（5）、尊外墙医线条泳喷涂鼓前未孙弹线窑验收贪，大算小不麦均匀奶不平负直；（6）、霉文化这石粘陪贴未歪满粘叉；（7）、戒文化嗽石阳骂角部臭位未纵贴护醋角石楚，勾疤缝不饺均匀曲，勾浸缝未摆按要培求凹袋进面少砖外茅表面2~夕3m声m;（8）、社材料掀不符桐合标脉准要颗求，醋焊接匠不符脑合要之求，矮固定搂不牢右靠；（9）、米安装胶位置迟不准经确，腐底部书平整恼安装牲固定快件不倾牢固或，节滥点有赤缝隙损，表勾面有暗瑕疵晨或污械染。10、石遭材工间程施立工常辈见质概量缺笔陷（1）、她锚板证、锚横栓安工装位啦置、液方向柔、强递度不纹符合节要求替；（2）、丹龙骨松间距号不符联合设缩慧计要战求；（3）、铺龙骨替开孔鬼位置切不正桐确，浮安装抓前未为加工垫冲孔讯；（4）、溜钢构粗架各撤部位叔未做村好防晓锈；（5）、匪不锈姑钢挂母件与贼横龙具骨的定连接葬不符负合要财求；（6）、拐石材抽表面狮不平漠整、守洁净剂、未雕做好持防污携保护湿，有否污染犯、缺紧损和桐裂痕冈；（7）、洞石材雪的造他型、兔立面沟分格面、颜帜色、枕光泽寻、花灿纹、夹图案旅不符狗合图隔纸要检求；（8）、田湿挂批石材担未按扔要求炮挂牢际，填搭充砂竿浆不遮饱满穷，有痛泛碱苹。十、扑土建岸与机县电施极工配威合1、混皱凝土怀工程赞实行疫浇筑熟令（析会签祝）制生；2、其东他分巡寿项工甚程双响方及眠时沟旬通，苗协调衔解决拦施工翁中发链生的焦问题伯。3、队伞长与置队长色之间羞沟通管理尚人员谷与管衬理人武员之删间沟蜘通4、土罢建施昼工队茧为主市导单终位，裹机电贿施工纲队为减辅助液单位贴，配案合土数建施题工队县完成须单位闻工程暖施工锁任务艺。39十一晶、集魂团检孟查处抵罚表4041十二肾、公维司质旱量评眼定1、劳明务分健包工始程工程隐进度喝款申傅请质融量评驶定为会“中滚”的挪，直朗接扣妻罚当会期工律程款撤申请跌额度先的1%，最南低30个0元、裁上不哈封顶暑。且炊暂扣托当期等工程胜款的10先%作为叔缓付递款；捐修补蚁（返晚工）日产生气的人颂工费鸦、材才料费河、工当期延卵误索乞赔等亿一切呈相关蚁费用殃均由榆施工裁班组秃承担结，由械施工向队长贵负责钻出具湾具体付费用律数额苦，从潜当期哨（或烧下期翠）工耐程进塘度款效中扣孝除，夏并在慕工程登款申雅请表助上明驴确标神注。工程金进度认款申柿请质显量评损定为雄“差次”的龟，直置接扣万罚当范期工搅程款奴申请洁的5%，最抬低20苹00元，率且暂宵扣当厦期工岂程款切的10帜%作为山缓付伪款；饲所发臣生费咸用及锣承担歉责任请的处抬理方坚法同医工程坛款申蜜请质躁量评稿定为清“中恶”的滥相同寨。工程吉结算券款申痰请质胸量评遍定为彩“中未”的河，直贴接扣道罚结令算款沟实际搁支付调比例页申请仙额度级的1%，最请低30销0元、蔬上不吓封顶仿。且商暂扣在当期肉工程则款的10窃%作为虎缓付暖款的香增量祝；修泪补（拣返工述）产揪生的客人工泻费、屋材料刃费、狂工期也延误剖索赔盏等一抬切相恋关费页用均课由施惨工班迎组承亮担，视由施焦工队窜长负晕责出闻具具根体费用孕数额讯，从席当期罪（或纤下期爸）工拴程进健度款尊中扣丢除，励并在格工程眉款申悟请表得上明歌确标炮注。工程侵结算即款申烫请质浸量评顾定为重“差某”的经，直捉接扣孟罚结林算款桶实际宴支付监比例宏申请样额度量的5%，最贸低20个00元，们且暂羊扣当粘期工别程款鸟的10订%作为猴缓付受款的替增量脚；所维发生脏费用俗及承况担责惠任的狠处理较方法偿同工宵程款细申请野质量渴评定伶为“秋中”充的相某同。以上行缓付录款的精支付雪须单葡独附妖书面喂申请晌报告恭，申古请支申付时问间为椅每年12月份再。2、专牧业分险包工煎程工程破进度拴款申样请质辣量评为定为半“中轧”的胸，直左接扣誓罚当芳期工绿程款身申请牧额度地的0.侄5%，最猴低50皂0元、挨上不蜡封顶蚁。且凳暂扣商当期括工程飘款的10旦%作为阁缓付怕款；物因此叙而带辨来其鞠他工卫种产能生的暑人工天费、非材料预费、心工期缎延误额索赔右等一排切相含关费拾用均鉴由施白工单昂位承烂担，泳由施狐工队锦长负呼责出挠具具爽体费割用数陶额，气从当珍期（刷或下酷期）恨工程朋进度漏款中似扣除配，并崭在工间程款瞎申请崇表上讲明确韵标注血。工程绢进度言款申驴请质蛾量评劣定为胃“差宜”的琴，不扑予支望付当倡期工往程款住且暂旷扣当来期工合程款10稀%作为弄质保著金的辆增量腰，由去造价渣部门啦执行。工程委结算吉款申酒请质守量评州定为盏“中患”的轰，直宅接扣页罚结贯算款班实际液支付猫比例翁申请乎额度沸的0.荒5%，最赖低50称0元、言上不灶封顶屡。且草暂扣港当期劣工程孤款实辞际支适付比洲例的10威%作为夺缓付狡款的冰增量卷；因递此而租带来炭其他述工种佩生产糖的人冰工费透、材按料费窝、工锁期延事误索坊赔等炕一切轨相关营费用庙均由粗施工乐单位酒承担川，由拴施工近队长版负责闯出具慈具体慈费用器数额菜，从燥当期挽（或施下期筋）工覆程进艇度款薄中扣术除，乌并在荐结算厌款申挪请表宽上明影确标奔注。工程归进度才款申址请质类量评酷定为闪“差茫”的拐，不从予支您付当姓期工饱程款套且暂矮扣当越期工圆程款斧实际猎支付央比例衣的10蚕%作为警质保守金的想增量甚，由牛造价展部门幕执行削。以上左缓付欧款的包支付吊须单材独附恋书面拢申请秃报告折，申登请支伙付时啊间为扑每年12月份颈。3、专泡业分烘包工瞒程其撇他情减况专业广分包梁工程抄原材素料不赛符合站合同路约定粉或规润范要宝求的羞，给群予施落工单伸位承沈包合乱同总题价款2%的罚伪款，鞭最低10雄00运0元、谷上不页封顶幅；当搅期工董程款熟申请推评定茄为“